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1/13
Quelle: www.immobilien.de
979.000,00 €
7 Zi.
225,17
m2
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie
Optimale Verkehrsanbindung und umfangreiche Erweiterungsmöglichkeiten! Hier werden Ihnen auf einem noch abzuteilendem Grundstück in Hamburg-Neuengamme zwei komplette Werkhallen inkl. Büro- und Sozialräumen geboten. Ergänzt wird dieses attraktive
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Portfolio durch äußerst interessante Vorkaufsrechte für anliegende Flächen welche bei einer möglichen Betriebserweiterung für zusätzliche Baumöglichkeiten sorgen. Diese Rechte sind durch notarielle Kaufverträge abgesichert.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Metall verarbeitender Betrieb. Dieser besteht aus zwei Werkhallen (jeweils mit ca. 340m² und 477m² Fläche) sowie mehreren Büro-Nebenräumen. Auch ein Aufenthaltsraum sowie Sanitärräume sind hier vorhanden. Die Mittagspausen lassen sich wunderbar im Wintergarten verbringen. Die Werkhalle(n) können umfangreich erweitert werden. Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Hamburg liegt vor. Zusätzlich existieren optionale Vorkaufsrechte für die benötigten Ausgleichs
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der Wasserturm von Brunsbüttel steht an der Ostermoorer Straße, weniger als 200 m nordwestlich des Nord-Ostsee-Kanals, umgeben von einer Grünanlage. Das 38 m hohe Bauwerk grenzt heute an die Neubauten der Westküstenklinik, die es nur wenig
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überragt. Der in seiner Grundform zylindrische Backsteinbau ist im unteren Teil durch Mauernischen aufgelockert. Sie beginnen oberhalb des Erdgeschosses flach und vertiefen sich nach oben hin kontinuierlich. Im Innern entsteht so eine leicht konische Form. Die Nischen enden unterhalb des Behälterbereichs mit je einem dreieckigen Abschluß. Zwischen den Dreiecken sind Medaillons aus Ziermauerwerk eingefügt.Nach oben schließt sich der Behälterbereich mit zwei übereinander liegenden Fensterreihen an. An der Nordwestseite ist ein kleiner Treppenerker angebracht, der es ermöglicht, an der Behälterstütze vorbei nach oben zu gelangen. Das pfannengedeckte Kegeldach ist mansarddachartig abgestuft, im unteren Bereich steiler als im oberen.
(Quelle:Wikipedia /ht
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.000,00 €
6 Zi.
376
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen ein gro es Wohn- und/oder Gesch ftshaus, welches gepflegt ist und ausreichend Platz bietet? Sogar mit Einliegerwohnung? Dann haben Sie es hier vielleicht gefunden! Dieses Haus wurde 1981 im beliebten Quickborn erbaut. Es verf gt ber eine
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Alarmanlage. Alle Fenster, au er die B der, sind mit elektrischen Au enjalousien ausgestattet. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die gro e Privatwohnung mit herrlichem Balkon und Zugang in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier also m glich. ber den Wohnhaus-Eingang gelangen Sie direkt in das Ladengesch ft. Vom Eingang ber die Treppe kommen Sie in das Wohnhaus im Obergeschoss. Die ger umige Galerie ist durch ein gro es Fenster lichtdurchflutet. Von hier f hrt die Treppe weiter ins Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, davon ein imposantes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Einbauk che, ein Hauswirtschaftsraum und ein gro es Badezimmer. Di
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
119.900,00 €
22523 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Schnellübersicht:
Ca. 40 QM Ladengeschäft / Büro
Aktuell vermietet:
Kaltmiete 470,00€
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung 180,00€
Eine Courtage fällt nicht an
Der Mietvertrag hat eine Kündigungsfrist von drei Monaten.
Das hier zum
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Verkauf stehende Ladengeschäft ist vielseitig nutzbar. Es befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 40 m2 und befindet sich in einem guten Zustand. Die ca. 31 m2 große Fläche des Verkaufsraumes wird ergänzt durch einen weiteren kleineren Raum im hinteren Teil, Nutzungsbeispiel: Büro oder Abstellraum. Links daneben befindet sich ein hochwertig gestaltetes WC (siehe Bilder). Boden ist komplett mit hochwertigem Klebevinyl verklebt. Dies geschah im Jahr 2020.
Die ganze Einheit wurde innerhalb der letzten 3-4 Jahre hochwertig gestaltet.
Zur Nutzung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Kosmetik, Pflegedienst, Makler, Anwalt, Steuerberater etc.
Ein Restaurant
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
29525 Uelzen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Ev.-luth. Kirchengemeinde Veerßen veräußert ihre Liegenschaft in Uelzen, OT Veerßen, Bahnhofsweg 12 + 14, bebaut mit zwei Fertighäusern in Holzbauweise auf massiven Fundamenten.
Bis März 2024 wurde die Liegenschaft durch den Ev.-luth.
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Kirchenkreis Uelzen als Ev. Familienbildungsstätte genutzt. Durch die Errichtung eines Neubaus im Innenstadtbereich Uelzens wird das Areal seit April 2024 nicht mehr für kirchliche oder soziale Zwecke benötigt.
Für interessierte Käuferinnen und Käufer bietet sich die Möglichkeit, im Einklang mit dem örtlichen Baurecht etwas Neues zu schaffen oder Bestehendes zu erweitern.
Das Kaufobjekt besticht sicherlich nicht durch den vorhandenen Gebäudebestand, sondern vielmehr durch die leicht versteckte Lage des Grundstücks in zweiter Reihe, die viel Raum für Entwicklung bietet.
Der Kaufgegenstand wird in Kürze vollständig geräumt sein, so dass Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung ab Mitte Mai möglich sind.
Die Veräußerung des Kaufgegenstandes erfo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4.800
m2
29590 Rätzlingen
Immobilientyp: Resthof, Haus
Resthofstelle mit zwei Wohneinheiten und ca. 4800 m gro em Grundst ck in R tzlingen Sie suchen ein Haus, f r sich, Ihre Familie, Ihre Gro eltern und ein paar Tiere? Oder etwas, womit Sie Einnahmen aus Mietertr gen generieren k nnen? Dann schauen Sie
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sich diese Resthofstelle an. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, von denen derzeit nur eine bewohnt wird. Diese Wohnung wurde in den letzten Jahren von Grund auf saniert und modernisiert. Bei der Sanierung hat man den historischen Charakter des Hauses erhalten und trotzdem bietet es ein modernes Wohngef hl. Aus jedem einzelnen Raum wurde ein helles Zimmer mit einem gro z gig geschnittenen Grundriss. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 236 m . Betreten Sie die Wohnung durch den Haupteingang empf ngt Sie ein heller, ca. 35 m gro er Flur von dem Sie in die einzelnen Zimmer des Erdgeschosses gelangen. Das gr te und f r viele wichtigste Zimmer ist das Wohnzimmer. Bei der Sanierung des Hauses hat man aus der Stube und einer ans
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
280
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten: zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen. Zwei der Einheiten sind zu einer Nettomiete von 24.720 EUR vermietet. Weitere 2 Einheiten sind in Selbstnutzung. Die Wohneinheiten sind mit wunderschönen
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Granitfußböden, hohen Decken und Fußbodenheizung hochwertig ausgestattet. Die erste Gewerbeeinheit ist ein Büro mit separatem Hintereingang. Die zweite Gewerbeeinheit ist eine 176 m² große vermietete Halle. Auf dem Gelände befinden sich reichlich Parkflächen. Es ist möglich, ein bis zwei größere Mehrfamilienhäuser zu errichten, wenn man das Nachbargrundstück miterwirbt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große vermietete Halle auf dem Hinterhof
- Mietrendite steigerbar durch Vermietung der selbst genutzten Einheiten
- zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten
- bei Vollvermietung von 12 EUR und 8 EUR pro Quadratmeter kommt man auf 51.552 EUR Nettojahresmiete
- bei Erwerb des
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
25709 Marne
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Immobilienangebot ist genau das, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die Fassade erneuert und
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1989 wurde das Gebäude zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. 1995 wurde das Dachgeschoss um eine 74 m² Wohnung erweitert, so dass die Immobilie nun über eine Gesamtwohnfläche von 152 m² verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräume von 81 m² Fläche mit modernen Glaswänden. Über das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und schönem Holzdielenfußboden befindet. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit offenen Deckenbalken und dem schönen Ausblick über die Dächer von Marne. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein warmes Gefühl zum Arbeiten und Leben. Abgerundet wird dieses Angebot
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Quelle: www.immobilien.de
1.390.000,00 €
25479 Ellerau
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses Gewerbegrundstück besteht aus zwei miteinander verbundenen Flurstücken, mit einer Gesamtgröße von ca. 4.200 m².
Auf dem Grundstück befinden sich Produktionshallen (Produktionshalle, Metallbau) samt Rolltoren und Lastenzüge, Lagerhallen
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und Garagenboxen sowie einige Büroräume über zwei Etagen.
Die Flächen sind ca. 300 m² Büroflächen, ca. 1.800 m² Hallen-Produktionsflächen sowie ca. 260 m² kleine Hallen, Container und Garagen. Somit insgesamt ca. 2.360 m² vermietbare Gewerbefläche.
Der Metallbaubetrieb kann inkl. Maschinen und Metallmaterial als Nachfolger übernommen werden, hierzu gern weitere Details auf persönliche Anfrage.
Die derzeitige Mieteinnahmen betragen ca. ME € 114.000,- p.a., worin die Eigennutzung enthalten ist. Das entspricht einer kalkulierten Rendite von ca. 7,1 %
Es besteht ein Steigerungspotenzial auf ca. ME € 150.000,- bis ca. € 160.000,-, worüber wir gern bei Interesse mehr Auskunft geben können, um die Rendite auf ca. 9,5 % zu erhöhen.
Idealerweise wäre
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
7 Zi.
180
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf steht dieses ger umige Zweifamilienhaus, das sich auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 6.600 m befindet. Mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 180 m bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine gro e Familien, f r die Nutzung
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als Mehrgenerationenhaus oder als Nutzung f r "Ferien auf dem Reiterhof", welches sich besonders durch die ca. 41.000m dazugeh rigen Weidefl chen anbietet. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde teilweise renoviert und pr sentiert sich daher in einem ansprechenden Erscheinungsbild. Das Zweifamilienhaus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und verf gt ber insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch wird ausreichend Platz f r die ganze Familie oder f r G ste geboten. Eine Haush lfte besitzt einen gem tlichen Balkon, von dem aus man seinen Morgenkaffee genie en kann, die andere Haush lfte bietet Zugang zur S dwest-Terrasse, von dem aus man den Ausblick auf den Paddock und die Wiesen genie
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Quelle: www.immobilie1.de
998.500,00 €
224
m2
Hagener Allee 1, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und befindet sich im Stadtzentrum von Ahrensburg. Es besteht aus zwei Gewerbe-Einheiten im Erdgeschoss und einer dar berliegenden Wohnung, welche einen separaten Eingang besitzt. S mtliche
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Einheiten sind derzeit vermietet. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: 1.Die Gewerbeeinheit auf der linken besitzt eine Nutzfl che von ca. 64 m . Diese Einheit hat direkten Zugang zum Innenhof sowie in den teilunterkellerten Bereich. Der Mietzins betr gt aktuell 1.767,15 p.m. zzgl. MwSt. kalt. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag. 2.Die zweite Gewerbeeinheit verf gt ber eine Nutzfl che von ca. 45 m . Der Mietzins betr gt aktuell 1.109 p.m. kalt. Es ist ebenfalls eine Indexmiete vereinbart worden. 3.Die Wohnung besitzt eine Wohnfl che von ca. 115 m . Der Mietzins betr gt aktuell 805 p.m. kalt. Eine Mieterh hung ist nach 558 BGB m glich. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Mieteinnahme in H he von 3.681,15 . Dieses ergibt
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
2.516
m2
19061 Schwerin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle B ro- und Gesch ftshaus vor. Das Objektverf gt ber eine vermietbare Fl che von ca. 2.516 m und pr sentiert sich in einem hervorragenden technischen, wie auch repr sentativen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich
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aktuell zwei vermietete Ladengesch fte und in den oberen Etagen sind alle B rofl chen mit unterschiedlichen Gr en von ca. 29 m bis zu ca. 297 m vermietet. Derzeit sind nur noch 5 Stellpl tze in der Tiefgarage zur Vermietung frei. Das Angebot wird durch die 24 Tiefgaragen-, 4 Au enstellpl tze auf dem eigenen Grundst ck, sowie die 22 Hochgaragenparkpl tze im Teileigentum abgerundet. Die Jahres-Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 145.765 EUR. Die Jahres-Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 274.933,00 EUR inkl. Betriebskosten in H he von ca. 129.167,00 EUR p.a. und MwSt. in H he von ca. 32.582,00 EUR p.a.. Das Objekt wird durch eine etablierte Objektverwaltung betreut. Bei Erwerb der Immobilie wird ein Kontakt hergestellt. Das Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
190
m2
25746 Ostrohe
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die gut angelegte und gepflegte Reitanlage befindet sich im Au enbereich der Gemeinde Ostrohe, ein Nachbarort der Stadt Heide. Hier steht Ihnen eine Betriebsfl che von 44.166 m zur Verf gung. F r die Fl chen gibt es einen B - Plan, Sondergebiet
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Reiterhof, dies erm glicht Ihnen, die Fl chen zu ver ndern oder neu zu gestalten. Diese Anlage kann 32 Pferde beherbergen. Zwei gro e Pferdeboxen verf gen ber Au enpaddocks, bei 17 weiteren Boxen haben Sie die M glichkeit, diese ebenfalls mit Au enpaddocks nachzur sten. Die Pferdeboxen befinden sich in zwei Geb uden. Im Stallgeb ude haben 11 Pferde Platz, hier ist auch das Futterlager und der Maschinenstellplatz. 2006 wurde eine Reithalle in den Ma en 20 x 40 m errichtet. 21Pferdeboxen und ein Futterlager sind hier untergebracht. Der Hallenboden kann ber eine moderne Befeuchtungsanlage der Firma Buchholz (Comfort Aquamobil) staubfrei gehalten werden. Zum Reitbetrieb geh ren eingez unte Weidefl chen, die sich direkt am Stall befinden und ber zwe
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
25704 Meldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im schönen Ortskern von Meldorf wurde im Jahr 1935 dieses ansprechende Haus mit rotem Klinker und Fachwerk auf dem 327 m² großem Grundstück errichtet. Es wurde ständig saniert, renoviert und in Stand gehalten. In dem ca. 103 m² großen
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Erdgeschoss befindet sich ein über lange Jahre gut laufendes Ladengeschäft. Es verfügt über einen Vorder- und einen Hintereingang. Im hinteren Bereich liegt ein Büro mit ca. 20 m², ein Personalraum mit ca. 13 m², ein Lager mit ca. 5 m², ein Flur ca. 9 m² und ein WC mit ca. 1,5 m². Der vordere Verkaufsraum verfügt über eine helle, freundliche Fläche von ca. 55 m². Im ca. 125 m² großem Obergeschoss befindet sich die schön aufgeteilte und ebenfalls vermietete Maisonettewohnung über zwei Etagen, bestehend aus 5 1/2 Zimmern sowie ein Vollbad mit Wanne und Dusche. Ein ca. 20 m² großer Teilkeller sowie ein pflegeleicht angelegter Garten mit einer Terrasse inkl. Überdachung und einem Geräteschuppen runden dieses Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
24619 Bornhöved
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gesamtobjekt umfasst ein großes Grundstück, eine Halle, ein EFH, eine Garage und eine große Pflasterfläche.
Die Halle mit Empore wird durch ein großes Tor befahren. Im hinteren Bereich befinden sich Sanitäreinrichtungen. Von der Halle wird
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auch der Heizungsraum (des EFH) begangen. Im Außenbereich ist ausreichend gepflasterte Parkfläche vorhanden mit einer Auffahrt.
Das Einfamilienhaus ist sowohl von der Halle zu betreten als auch durch einen separaten Eingang. So könnte ein Teil der Wohnfläche auch als zusätzliche Büroräume genutzt werden, da das Haus über 2 Bäder, Küche und 7 Zimmer verfügt. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.
Das Wohnzimmer kann mit einem Kamin aufwarten und einer vorgelagerten Terrasse. Die Gesamtwohnfläche des EFH hat ca. 150 m². In 2023 wurde Bad/Flur/ein Zimmer saniert. Die Heizung hat einen neuen Brenner + Pumpe. Das EFH hat eine Klinkerfassade.
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
29439 Lüchow
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Ist mit dieser Immobilie möglich. Die 1958 erbaute Villa wurde 2018 aufwändig in eine Arztpraxis umgebaut, so dass sich im Erdgeschoss des Objektes ein barrierefreier Eingang, Empfang, Wartebereich und fünf
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Behandlungsräume befinden. Zusätzlich ein rollstuhlgerechtes Patienten-WC sowie eine Personaltoilette.
Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Umkleideraum, ein Durchgangszimmer, dass als Schlafraum umgebaut werden sollte, ein noch zu sanierendes Wannen- und Duschbad, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon.
Das Dachgeschoss muss allerdings noch komplett saniert werden. Leitungen sind bis zum Dachgeschoss schon gezogen.
Das Objekt dient im Moment als orthopädische Arztpraxis. Der orthopädische KV-Sitz kann derzeit bei Interesse möglicherweise übernommen werden.
Auch ein Rückbau in ein komplettes Wohnhaus wäre natürlich denkbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.900,00 €
6 Zi.
25709 Marnerdeich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Wir freuen uns, Ihnen hier ein herausragendes Anwesen mit einer immensen Anzahl an Möglichkeiten präsentieren zu können. Lieben Sie das Landleben, den Duft von frisch geschnittenem Heu und die sanften Geräusche von Pferden? Dann präsentieren wir
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Ihnen hier Ihren persönlichen Traum. Einmaliges Ambiente und ländlicher Charme erwecken dieses prachtvolle Anwesen aus dem Jahr 1944 zu neuem Leben. Durch die sorgfältige Pflege ist es stets in einem ausgezeichneten Zustand erhalten worden. Hier können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen und den Alltag in entspannter Atmosphäre genießen. Mit einer Fläche von ca. 4 ha. bietet dieser Reiterhof einen gemütlichen Rückzugsort im Freien, auf dem Sie die sonnigen Tage und lauen Abende genießen können.
***Weitere Informationen sowie unseren 360° Rundgang und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
200
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus wurde 2001 in nordischer Holzbauweise auf einem ca. 1080 m gro en Grundst ck in naturnaher Lage von Seevetal-Helmstorf errichtet. Der interessante Grundriss auf einer ca. 200 m Wohn- oder Nutzfl che erm glicht eine
...
vielseitige Nutzung von Gewerbe und Wohnen zu vereinen. Die Innenr umen d rfen zu 50% zum Wohnen und 50% gewerblich genutzt werden. Massive Holzbalken in den Zimmerdecken, wei e Stilt ren und Holzsprossenfenster verleihen dieser Immobile ein behagliches und stilvolles Ambiente der Innenr ume. Im Erdgeschoss pr sentieren sich wohnlich gestaltete R umlichkeiten mit verschiedenen Bereichen zum Pr sentieren und Bewirten. Eine kleine K chennische wurde als Teek che mit integriert. Au erdem sind zwei getrennte G ste-WCs und ein Hausanschlussraum von diesem offen gestalteten Gewerbebereich zug nglich. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei sch ne, separate Zimmer mit Terrassenausgang auf eine berdachte Terrasse. Die R ume sind momentan durch einen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
285
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Diese denkmalgesch tzte und geschichtstr chtige Immobilie aus privater Hand wurde bereits in den 70er Jahren kernsaniert und auch 2018 von Architekten auf den baulichen Zustand gepr ft. Die Sanierungsans tze und -informationen stellen wir Ihnen
...
selbstverst ndlich im weiteren Verlauf unseres Kontaktes zur Verf gung. Es erwartet Sie ein Baudenkmal, dass sich vielseitig nutzen l sst. Aufgrund des Denkmalschutzes und der Lage im Sanierungsgebiet, k nnen die bestm glichen F rderungen beantragt und entsprechende steuerliche Verg nstigungen und KfW-Kredite ber cksichtigt werden. Der Bebauungsplan gibt dazu den passenden Rahmen, um etwas fantastisch Neues aus diesem ber 400 m Nutzfl che bietenden Geb ude zu entwickeln. Das Keller- und Dachgeschoss bieten Ausbaupotential, dass die Lebensqualit t und Rentabilit t der Immobilie markant ver ndern kann. Die nur durch den Generationenprozess gegebene Gelegenheit in dieser Top-Lage am Stintmarkt, im historischen Wasserviertel und direkt an der
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Quelle: www.immobilie1.de
879.000,00 €
14 Zi.
299
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
LINK 360 -RUNDGANG: https://tour.ogulo.com/qqHE Diese etablierte und gut gef hrte Pension in zentraler Lage von B sum bietet acht moderne G stezimmer, eine Ferienwohnung, ein Dachzimmer, eine Betreiberwohnung sowie eine K che und einen Fr hst
...
cksraum, die sich ber ca. 299 m * Wohn- und Nutzfl che auf 614 m Eigenland erstrecken. Die mit Sat-TV ausgestatteten Doppelzimmer, verf gen ber alle ein eigenes helles Duschbad. Die Ferienwohnung bietet Platz f r 2-3 Personen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine K che sowie ein ger umiges helles Duschbad. Das Dachzimmer bietet Platz f r 2-3 Personen, verf gt ber ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmern. Es ist ber eine schmale Wendeltreppe erreichbar. Die Betreiberwohnung ist ber einen kleinen Flur oder aus dem Fr hst cksraum erreichbar. Sie bietet ein Wohnzimmer, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und einem Durchgangszimmer, das derzeit als B ro genutzt wird. Es besteht die M glichkeit dies als Ferienwohnun