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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.650.000,00 €
24 Zi.
900
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das charmante Hotel im Herzen des vorderen Rheingaus, N he Wiesbaden gelegen, pr sentiert sich als eine lohnende Investitionsm glichkeit mit einer aktuellen Vermietung an den Rheingau-Taunus-Kreis f r Fl chtlinge aus der Ukraine. Mit seinen 24
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komfortablen Zimmern bietet das Hotel eine behagliche Unterkunft in einer der sch nsten Regionen Deutschlands. Das Hotel zeichnet sich nicht nur durch seine ausgezeichnete Ausstattung aus, sondern auch durch seinen makellosen Zustand, was es zu einer u erst attraktiven Immobilie macht. Derzeit sind alle Bereiche, die blicherweise den Hotelg sten zug nglich sind, wie etwa der Wellnessbereich, Tagungsr ume und der Fr hst ckssaal, vor bergehend geschlossen. Der Mietvertrag umfasst s mtliche Betriebskosten sowie eine regelm ige Reinigung, was eine stabile Einnahmequelle von rund 350.000 EUR pro Jahr sichert. Der Kaufpreis entspricht somit dem 7,4-fachen der j hrlichen Mieteinnahme und bietet somit eine Top-Rendite f r einen potenziellen Investor. D
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
829
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Am Ortsrand von Nast tten steht diese besondere Immobilie, welche Ihnen alle M glichkeiten bietet, ihren Gesch ftsideen freien Lauf zu lassen. Die Anlage liegt in toller S dhanglage und berzeugt mit einem Blick in eine idyllische Landschaft. Die
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hier umliegenden Wald- und Nadelw lder laden zu kleinen oder gr eren Ausfl gen ins Gr ne ein. Das gro e Gesch ftshaus, welches derzeit als Hotel gef hrt wird, bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Aktuell wird zus tzlich ein Restaurant betrieben, welches in der Region f r seine Gastronomie bekannt ist und mit einer professionell ausger steten K che ausgestattet ist. In den beiden oberen Stockwerken befinden sich insgesamt 14 G stezimmer mit eigenen B dern, welche f r 25 Betten Platz bieten. Diese R ume befinden sich in gepflegtem und zeitgerechtem Zustand. Zus tzlich befindet sich im Haus noch eine gro z gige Betreiberwohnung, welche neben drei Schlafzimmern, mit einem Wohnzimmer, zwei B dern, einem Arbeitszimmer und einem Balkon wei
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
1
m2
65385 Rüdesheim am Rhein / Assmannshausen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das traditionsreiche Hotel, welches im 16. Jahrhundert erbaut wurde, steht nicht nur unter Denkmal- und Ensembleschutz, sondern wird auch immer wieder als Sehensw rdigkeit in Assmannshausen genannt. Das urspr ngliche "Alte Haus" ist zweigeschossig
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ausgebaut zzgl. eines Turmzimmers im Dachgeschoss. Der s dliche Geb udeteil verf gt ber ein leicht nach S den geneigtes Flachdach, w hrend der n rdliche Geb udeteil zudem mit einem ausgebauten Giebeldach ausgestattet ist. N rdlich anschlie end findet sich ein ca. in den 1980er Jahren errichteter unterkellerter, dreigeschossiger Anbau. Das "Alte Haus" verf gt ber ca. 352 m Gewerbefl che. Im Keller des Geb udes befinden sich eine ca. 54 m gro e Gastst tte/Kellerbar. Weiterhin sind ein Lager, ein Getr nkekeller und ein Heizungskeller vorhanden. Das Weinrestaurant im Erdgeschoss verf gt ber 70 Sitzpl tze. Zudem sind hier ein B ffetraum, eine Schankanlage mit Spirituosenk hlschrank, eine Vorrats-K hltheke, ein Flaschenk hlschrank, sowie ein
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
20 Zi.
1.096,19
m2
56370 Gutenacker
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Auf einem ca. 6235m gro en Grundst ck befindet sich das B rogeb ude nebst Anbau in Gutenacker. Das im Jahr 1993 erbaute Geb ude bietet eine Nutz- und Verkehrsfl che von ca. 770m . Es besteht aus einem Erdgeschoss, einer Empore und einem
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Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Empfangsbereich, insgesamt 10 B ror ume, ein Gro raumb ro, eine K che und WC- Anlagen. Die Empore bietet Platz f r ein weiteres Gro raumb ro oder Sozialfl chen. Im Kellergeschoss befinden sich ein Serverraum, zwei Lagerr ume und vier weitere B ror ume. Im Jahr 2005 wurde das B rogeb ude durch einen Anbau erweitert. Dieser bietet eine Nutz- und Verkehrsfl che von ca. 330m und ist ebenfalls sehr detailliert aufgeteilt. Im Erdgeschoss des Anbaus finden Sie zwei Gro raumb ros und zwei weitere B ros. Im Untergeschoss befinden sich ein Sozialraum, ein Serverraum und WC- Anlagen. Der aktuelle Eigent mer nutzt Teilfl chen zurzeit selbst. Auf Wunsch k nnen diese Fl chen vom neuen Eigent mer weitervermietet werd
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
7 Zi.
266
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vorliegende Anwesen in Taunusstein-Hahn pr sentiert sich als ein exklusives B rohaus, bestehend aus einer Anwaltskanzlei und einem Laden im Erdgeschoss. Die Immobilie ist komplett freigestellt und wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einem gro z gigen
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Grundst ck mit einer Fl che von 309 m erstreckt sich die Nutzfl che auf ca. 266 m , verteilt ber drei Ebenen. Die R umlichkeiten sind u erst gepflegt und zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus. Die Anwaltskanzlei erstreckt sich ber ca. 185 m und bietet somit ausreichend Platz f r eine professionelle und repr sentative Arbeitsumgebung. Das Erdgeschoss beherbergt einen Laden mit einer Fl che von ca. 47 m , der durch seine gro z gige Schaufensterfront eine optimale Pr sentationsfl che bietet. Das B rohaus pr sentiert sich in einem u erst ansprechenden Zustand. Ein besonderes Highlight dieses Angebots sind die 6 wertvollen Stellpl tze, die die Parkplatzsituation f r Mitarbeiter und Klientel optimal gestalten. Die Einzelgarage bietet zus tzlich
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.200.000,00 €
35641 Schöffengrund/Laufdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof
Aussiedlerhof in der Nähe von Wetzlar. Es handelt sich um einen stillgelegten landwirtschaftlichen Hof. Die Hofflächen werden teilweise landwirtschaftlich durch einen anderen Betrieb. Das Wirtschaftsgebäude ist an einen Metzger verpachtet. Die
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Scheune ist ebenfalls verpachtet. Bei Bedarf (landwirtschaftlich) können zur angebotenen Fläche noch weitere Flächen hinzu gepachtet werden. Das ganze Areal ist innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans angesiedelt. Das Wohnhaus ist derzeit unbewohnt und muss für die Nutzung natürlich renoviert werden.
Eine zukünftige Nutzung kann daher individuell geplant werden!
Landwirtschaftlich, Gewerblich, Wohnen, Baugebiet usw...
Ein Energieausweis kann und wird bei Interesse natürlich ausgestellt.
Für das gesamte Areal existiert wie bereits erwähmt, ein rechtskräftiger Bebauungsplan für die Flurstücke 31/9 und 31/10 siehe Beschreibung.
https://bplan.geoventis.de/schoeffengrund/Nr.%201%20LD%201.%20%C3%84nderung%20Gesamtplan-FA%2029.02.1968.pdf
Beb
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
679,5
m2
35799 Merenberg
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
In gefragter Merenberger Lage und definitiv mehr als lukrativ gelegen, befindet sich dieses au ergew hnliche Angebot und erm glicht vielleicht genau "die individuelle Idee"! Das hier vorhandene Potenzial wird aktuell in einer alten Scheune aus circa
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1957 und einer Grundst cksfl che von knappen 680 m verpackt. Die Trennung zum Nachbarhaus liegt derzeit als Teilungsantrag dem Kreisbauamt vor. Dadurch soll eine einige, sonnige Parzelle mit Baumbestand entstehen, die im Weiteren an die unbebaute Wiesen und Felder grenzt und zum Genie en und Verweilen einl dt. Die Scheune selbst verf gt ber alte Stallungen und einen Heuboden auf ungef hr ca. 140 m . Vor der Scheune befinden sich in einem separaten Nebengeb ude zwei PKW-Garagen und weitere Nutz- und Nebenfl chen. Versorgungsleitungen f r Strom, Wasser und Abwasser bestehen, sollten jedoch berpr ft oder gar erneuert werden. Welche individuellen Pl ne hier umgesetzt werden, obliegt dem neuen Eigent mer, der sich in seiner Kreativit t ausleben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750,00 €
2.509
m2
35444 Biebertal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Gr n -und Ackerland Flurst cke 206, 97, 102 und 103 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt
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wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.750,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.925,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.194,00 €
1.567
m2
35586 Wetzlar
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Land- und Forstwirtschaftsfl chen/Ackerland Flurst ck 111 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses
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Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.194,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.535,80 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.125.000,00 €
370
m2
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielf ltig nutzbare Gesch fts-Geb ude, nach h chstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber
...
unendlich viele M glichkeiten der Nutzung frei. Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen hei en Ihrer Kunden und Patienten. Es erwarten Sie: -gro e Reha, Pr ventionsfl chen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsger tschaften -separate Therapier ume -Wartebereich -Teek che -Mitarbeiterk che -Betriebsr ume -Toiletten/ Behinderten WC -Umkleideraum Damen und Herrn -B ro Das ist die momentane Nutzung, nat rlich bleibt es Ihnen berlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese sch ne Gewerbeeinheit auf alle F lle.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.125.000,00 €
370
m2
35647 Waldsolms / Brandoberndorf
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis
Hier in Waldsolms Brandoberndorf wurde 2015 dieses vielf ltig nutzbare Gesch fts-Geb ude, nach h chstem, modernem Anspruch und bester Energieeffizienz, erbaut. Momentan wird es als Physiotherapie und Reha-Studio genutzt, es stehen Ihnen aber
...
unendlich viele M glichkeiten der Nutzung frei. Der schicke Empfangsbereich bietet Platz zum Willkommen hei en Ihrer Kunden und Patienten. Es erwarten Sie: -gro e Reha, Pr ventionsfl chen, die momentan voll ausgestattet sind mit den modernsten Trainingsger tschaften -separate Therapier ume -Wartebereich -Teek che -Mitarbeiterk che -Betriebsr ume -Toiletten/ Behinderten WC -Umkleideraum Damen und Herrn -B ro Das ist die momentane Nutzung, nat rlich bleibt es Ihnen berlassen, wie Sie alles nutzen wollen. Platz bietet diese sch ne Gewerbeeinheit auf alle F lle.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
20 Zi.
1.000
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Direkt im Stadtkern von Weilburg, mit Blick auf die Burg und die Lahn bitene wir ihnen dieses historisches Geb ude mit Erhaltungsschutz und einem Nebengeb ude mit Entwicklungspotential, welches zuletzt als Hotelbetrieb gef hrt wurde. Aufgeteilt in
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Lobby | B ro |K che | Restaurant | Tagungsraum | 20 Beherbergungsr ume | offene Bereiche | 30 Parkpl tze Ein Idealer Ort zum Feiern drinnen und drau en ohne L rmbegrenzung f r Hochzeiten, Kommunionsfeste, Taufen, Geburtstage, Betriebspartys, Konzerte uvm. Vielseitige Nutzungsm glichkeiten Eine tolle bernachtungsm glichkeit M gliche zuk nftige Nutzungsm glichkeiten: Hotel, Beherbergungen jeder Art, Restaurant, betreutes Wohnen, Tagungsst tte, Mehrfamilienhaus, Studentenwohnheim, Spielhalle uvm.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
386,03
m2
56341 Kamp-Bornhofen
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Aktuell ist das Objekt als G stehaus von einem Generalmieter angemietet. Das Haus bietet verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Die Vermietung der 24 1-Zimmer-Apartments kann aufrecht erhalten werden bspw. als Montagewohnungen oder Fremdenzimmer. Eine
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Renovierung und sp tere nderung der Raumaufteilung sind denkbar. So lie en sich ggf. 5-6 Wohnungen f r eine l ngerfristige Vermietung herrichten oder die Aufteilung in Eigentumswohnungen umsetzen. Insbesondere in Hinblick auf die anstehende Landesgartenschau und Bundesgartenschau, wird die Region zuk ntig noch zus tzlich touristsich frequentiert werden. Wir empfehlen auf jeden Fall Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um die Apartments auf einen zeitgem eren Stand zu bringen und die nachhaltige Vermietbarkeit zu sichern.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.700.000,00 €
1.903,17
m2
35708 Haiger
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses Storage-Lager pr sentiert sich als u erst attraktive Investitionsm glichkeit. Das Geb ude wurde im Jahr 2021 in ansprechender Optik errichtet und bietet eine verkehrsg nstige Lage nahe der BAB 45 und der B54. Mit einer Gesamtnutzfl che von
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1.903,17 Quadratmetern (davon ca. 1.546 qm Lagerfl che) erstreckt es sich ber zwei Etagen und beherbergt insgesamt 160 Lagerr ume (Boxen) mit Gr en zwischen 6 und 35 Quadratmetern. Diese Vielfalt an Raumgr en erm glicht die Einlagerung verschiedenster Gegenst nde, von M beln ber Werkzeuge bis hin zu Hobbymaterialien. Zus tzlich bietet das Lager Platz f r Fahrzeuge wie Oldtimer, Wohnmobile, Motorr der oder Cabrios sowie f r die Winterlagerung... ...f r die ausf hrliche Beschreibung fordern Sie gerne unser Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
388.888,00 €
1.793,74
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
3 Teile und ein Preis. Sie suchen Platz f r eine Denkfabrik mit B roraum, Lagerplatz oder wollen sogar ein Sportstudio er ffnen? Auf dem historischen Gel nde der ehemaligen Buderus-Werke k nnen wir Ihnen ein vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen aus 3
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Einheiten anbieten. Das Hauptgeb ude wurde zuletzt als Fitness-Studio genutzt. Dieser Bereich ist Top-gepflegt und k nnte sofort wieder genutzt werden. Der hintere Geb udeteil bietet einen gro en Werkstattbereich auf zwei Etagen. Dieser kann separat genutzt werden. Die W lbdachhalle bietet Ihnen einen unabh ngigen riesigen Gestaltungsraum. Eine moderne Gasheizung ist eingebaut. Das Geb ude ist teilweise denkmalgesch tzt. Lassen Sie sich berraschen!
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
65,44
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Industrie, Service
Das hier pr sentierte Gewerbeobjekt bietet eine exzellente Gelegenheit in der belebten Innenstadt. Die ca. 65,44 m gro e Gewerbefl che, einst ein Friseurladen, verf gt ber intakte Anschl sse und beinhaltet bereits eine Toilette sowie eine K che.
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Derzeit ist die Einheit an einen Antiquit tenh ndler vermietet. Das Objekt generiert monatlich eine Kaltmiete von 1.300 Euro und bietet somit eine sofortige Rendite. Nach Absprache kann die Immobilie frei bergeben werden, wodurch eine flexible Nutzung erm glicht wird. Zwei Tiefgaragenstellpl tze sind ebenfalls im Angebot enthalten, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht. Ein Kellerabteil mit ca. 7 m bietet Ihnen Stau - und Lagerraum.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
53 Zi.
3.906
m2
56341 Kamp Bornhofen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Das Traditionshaus in 4. Generation und gr te Hotel am Platz, liegt in Kamp Bornhofen im Tal der Loreley, direkt am Mittelrheinabschnitt dem UNESCO Weltkulturerbe Mittelrheintal. Umgeben von Burgen, Schl ssern und Weinbergen, direkt am Fu der
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"Feindlichen Br der" Burg Sterenberg, Burg Liebenstein und dem Marien-Wallfahrtskloster. Das hier angebotene Hotelanwesen beherbergt sowohl internationale Reisegruppen aus bspw. Gro britannien, den Niederlanden, Belgien, sterreich etc. als auch nationale Reisende, die durch bestehende Kooperationen mit Aldi / Lidl Reisen und anderen Travelpartnern regelm ig das Hotel Wagner als Dreh- und Angelpunkt f r Exkursionen, Kurzreisen und Kulturreisen beleben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.911.370,00 €
52.934
m2
63688 Gedern
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Sie suchen einen neuen Standort in einer Gemeinde mit offen Ohren auf Ihre Ideen? Hier haben wir f r Sie eine frei beplan- und bebaubare Gewerbefl che die sich lohnen k nnte. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,7 und die Baumassenzahl 0,9. Die nahezu
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ebene Fl che liegt am westlichen Ortsrand, au erhalb der Wohnbebauung und ist ber die B275 und der sich daran anschlie enden L3192 gut erreichbar. Eine Erschlie ung mit Kanal und Wasser kann nach den jeweiligen Erfordernissen erfolgen. Sie haben weitere Fragen? Wenden Sie sich gerne an uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
800.000,00 €
7.878
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
* Zum Verkauf stehen zwei gro z gige Gewerbefl chen des k rzlich erweiterten Gewerbegebietes "Marktflecken Weilm nster". * Bei den zu ver u ernden Grundst cken handelt es sich um ein Mischgebiet und ein reines Gewerbegrundst ck. * Die Grundst cke
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grenzen direkt aneinander und befinden sich in bester Lage des Gewerbegebietes. *Zur Information: eine Ausgleichsfl che von 7.371 m , drei vermietete Reihenh user und eine Villa mit park hnlichem Grundst ck befinden sich in direkter Nachbarschaft und k nnen mit erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu bitte an.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
4.070
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich hierbei um ein bisher als M belhaus genutztes Gewerbeobjekt mit einer Grundst cksgr e von ca. 12.000 m . Ferner stehen Ihnen Verkaufsfl chen von ca. 3.700 m , 6 B ros mit einem gro en Sozialraum (ca. 270 m ) sowie Lagerfl chen von ca.
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100 m zur Verf gung. Die Geb udeh hen betragen ca. 3,00 m bis 3,80 m. Letzte An- / Umbau- und Renovierungsma nahmen erfolgten im Jahr 1989; auch ein Verkauf / Vermietung von Teilfl chen ist denkbar. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.