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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
18 Zi.
480
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Im Erdgeschoss bereits seit 1999 ans ssig ist ein beliebtes Eiscaf , das ganzj hrig ge ffnet ist und bei gutem Wetter Tische und St hle f r eine Au enbewirtung nutzt. Zwei weitere Ladenfl chen werden von einem Telefonanbieter (seit 2011) und einem
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Friseur (seit 2019) genutzt. In den dar berliegenden Geschossen befinden sich in der Aufteilung eines Zweisp nners insgesamt 6 Wohnungen von jeweils ca. 80 m Gr e. Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
4.500.000,00 €
45130 Essen
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Ein Hotelgebäude mit 101 Zimmern, verteilt auf fünf Etagen und einem Untergeschoss, mit Flachdach und einer Gesamtnutzfläche von 2.700,8 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt zudem über 23 Tiefgaragenstellplätze, mit einer Nutzfläche von 545,33
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Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1994 errichtet.
Die vierte Etage ist ein Dachgeschoss und wird durch Fernwärme beheizt, einschließlich der Warmwasserversorgung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 4.500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.150.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBI
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
1.021
m2
45134 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, SB Markt
Das vollst ndige Expos finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere Immobilien-Angebote Hier eigene Immobilie bewerten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.270.000,00 €
6.886
m2
45329 Essen / Altenessen-Nord
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Zum Verkauf stehen vier Kindergärten.
1. Kindergarten in Duisburg
Grundstücksgröße = 1612 m²
Mietfläche = 875 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,70€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,12€ / m²
Kaltmiete
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p.a. ca. per 08/23 = 148.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 3.030.000,00€
Kaufpreis Grundstück= 860.000,00€
2. Kindergarten in Essen
Grundstücksgröße = 1760 m²
Mietfläche = 715 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m²
Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 123.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) = 2.600.000,00€
Kaufpreis Grundstück = 980.000,00€
3. Kindergarten in Wuppertal
Grundstücksgröße = 1900 m²
Mietfläche = 900 m²
Kaltmiete je qm/ Monat It. Ursprungsmietvertrag = 12,95€ / m²
Kaltmiete je qm/ Monat per 08/23 = 14,32€ / m²
Kaltmiete p.a. ca. per 08/23 = 155.000,00€
Kaufpreis Verkauf (ohne Inedx) =
Kaufpreis = 1.090.000,00€
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in strategisch günstiger Position entlang einer stark frequentierten Verbindungsstraße in Essen-Frillendorf und profitiert von ihrer Eckposition durch umfangreiche Schaufensterfronten.
Vielseitig
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nutzbar und zentral gelegen, bietet sich die Einheit für eine Bandbreite gewerblicher Aktivitäten an. Derzeit dient sie als Büro für eine Versicherungsagentur.
Beim Betreten der Einheit eröffnet sich der Blick auf einen einladenden, hellen Hauptbereich. Von diesem Hauptbereich aus ist ein kleinerer, abtrennbarer Raum über eine Schiebetür erreichbar. Dieser führt weiter zu einer Küchenzeile sowie einem separaten Toilettenraum.
Die Versorgung mit Warmwasser wird durch einen Boiler sichergestellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
70,4
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Essen Frillendorf erweist sich als ein attraktiver Stadtteil, der vor allem durch seine strategische Lage zwischen urbanem Flair und verkehrsgünstiger Anbindung besticht. Ein wesentliches Merkmal Frillendorfs ist die unmittelbare Nähe zur
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Essener Innenstadt, die es den Bewohnern ermöglicht, das pulsierende Herz der Stadt mit all seinen kulturellen, gastronomischen und shoppingtechnischen Highlights innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Diese Nähe zur Zentrale sorgt für eine lebendige und dynamische Lebensweise, die urbanes Wohnen mit der Schnelllebigkeit und Vielfalt einer Großstadt verbindet. Zugleich bietet Frillendorf eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A40, die als wichtige Verkehrsader in der Metropolregion Ruhr fungiert. Diese direkte Anschlussmöglichkeit an die A40 erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zu weiter entfernten Zielen, sondern erhöht auch die Flexibilität im Alltag und eröffnet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
223
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Über die Karnaper Str. gelangt man über die Dinastr. in die Timpestraße. Die Timpestr.8-10 liegt im Stadtteil Essen-Karnap. 1332 wurde Karnap erstmalig urkundlich erwähnt. Karnap wurde ursprünglich mit "C" geschrieben, bis der
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Regierungspräsident die Schreibweise 1910 ändern ließ. Mit dem Strukturwandel in Essen kam auch die Aufwertung des Stadtteils Karnap. Ehemalige Halden und bergbaulich genutzte Flächen wurden zu Grünanlagen, darunter auch der heutige Emscherpark. Das Gelände der Zeche Mathias Stinnes wurde vom Land NRW aufgekauft, um die Ansiedlung neuer Firmen auf den Industrieflächen Carnaperhof und Gewerbepark Mathias Stinnes zu ermöglichen. Unweit von der Firma findet man alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Von diesem Standort aus kann man fußläufig problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Essen Mitte oder nach Gelsenkirchen kommen. Mit PKW oder LKW ist man recht schnell auf der Bundesstraße 224 oder der A42 und kommt von dort überall hin.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Verkehrsanbindung zur A 40 und A 52 ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in der Nähe.
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Ausstattung: Das Teileigentum wurde Anfang 2000 renoviert, weiße Kunststoff-ISO-Fenster, im Erdgeschoß Laminat, Fliesenböden im Obergeschoß, die Sanitäranlagen sind in weiß gestaltet. Das Hausgeld beträgt 270,-- monatlich, durch die eigene Heizung sorgt man selbst für die Höhe der Heizkosten.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen kreativen Rückzugsort! Diese einzigartige Immobilie, einst eine lebhafte Tanzschule, wartet darauf, von Ihnen neu gestaltet und belebt zu werden. Mit mehr als 200 m² Fläche bietet sie Ihnen die Freiheit, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen - sei es für ein inspirierendes Arbeitsumfeld, ein gemütliches Zuhause oder eine gelungene Kombination aus beidem. Zwei Etagen stehen Ihnen hier für Ihre Visionen zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
70
m2
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Langfristig vermietet, generiert stabile Einnahmen von ca. 10.800 € pro Jahr + Attraktiver Kaufpreisfaktor (12
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
180
m2
45134 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrale Lage, nahe der Sparkasse Essen-Stadtwald. Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.
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Ausstattung: WICHTIG: Die Gaststättenfläche kann auch auf Kosten des Mieters in eine Praxis, Büro oder ähnliche Fläche umgebaut werden. .............................................................................................................. ** Die Höhe der Betriebskosten hängt maßgeblich von der Branche und dem Verbrauch ab. **
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar und verdient bei Kaufvertragsabschluß
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft liegt im Gewerbegebiet des Ortsteiles Essen-Frillendorf. Die Entfernung zum Stadt-Zentrum beträgt ca. 2,5-3,0 km, die Entfernung zur nächsten Bundesautobahn beträgt ca. 1,5 km.
Ausstattung: Individuelle
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Ausstattungsmerkmale: - Energieausweis in Vorbereitung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. - Massivbauweise - Stahlbetondachkonstruktion als Flachdach ausgeführt mit Wärmedämmung und bituminöser Abdichtung und Kiesschüttung - Sonnenschutzlamellen vorhanden, teilweise klimatisierte Räume - Rampe und Rampenüberdachung - Gaszentralheizungen ohne Warmwasserbereitung - Fahrstühle - u.v.m.
Stichworte: UMTS Empfang, Gesamtfläche: 14.109,00 m², Grundstücksfläche: 11.694,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
172,8
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Diese Praxiseinheit befindet sich im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines gepflegten, 1990 erbauten Gesch ftshauses und ist bequem mit dem Aufzug oder ber das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die R umlichkeiten werden aktuell als Arztpraxis
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genutzt und bieten Potential f r die Nutzung als klassische Praxis- oder B rofl che. Auf ca. 143 m steht Ihnen eine Etage mit f nf B ro- / Behandlungsr umen, einem zentral gelegenen Empfang sowie einem WC und einer Teek che zur Verf gung. Das gro z gige Entr e mit Empfangstheke bietet ausreichend Platz f r mehrere Wartebereiche. Im wintergarten hnlichen, 4,5 m hohem verglasten Erker mit Galerie befindet sich aktuell ein Wartezimmer, das Potential f r ein weiteres B ro bietet. Der zur Praxis geh rende Spitzboden ist ber eine interne Wendeltreppe zug nglich. Hier stehen ca. 30 m Nutzfl che (inkl. separatem Duschbad) zur Verf gung, die als Aktenlager und Lager genehmigt sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.999.000,00 €
862
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Die hier angebotenen Wohn.- und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem repr sentativen Wohn.-und Gesch ftshaus an der Huyssenallee, der Prachtstra e Essens. Die gute Lage zwischen Hauptbahnhof und dem trendigen Ausgehviertel "R ttenscheid" erm
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glichen Arbeiten & Wohnen inmitten einer perfekten Infrastruktur. In Gehweite befinden sich zudem die Essener Philharmonie, das Aalto-Theater, der Stadtgarten sowie das Folkwang-Museum. Zahlreiche Schulen und die rtliche Universit t sind sowohl mit als auch ohne Auto, schnell erreichbar. Benachbarte Gro st dte und Flugh fen, wie zum Beispiel D sseldorf und K ln, sind auf Grund der guten Autobahnanbindung ebenso z gig erreichbar. Die perfekte Lage zwischen dem luxuri sen und stylischen "Phil" (Huyssen-Quartier) und em neu entstehenden Hochkar ter "Essen Eins" erm glichen urbanes Leben und Arbeiten im Herzen des Ruhrgebietes auf h chsten Niveau ! Ein Sahnest ck mit modernem und ansprechendem Flair. Die angebotenen Fl chen setzen sich aus zw
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
45130 Essen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ex- Konditorei- Lagerräume in Essen Rüttenscheid ebenerdig ca. 100 qm, 2 Lagerräume - 1 x 58 qm und 37 qm, plus Toilette und Waschraum 6 qm,
teilbar für 135 tsd Euro plus Büroräume ca. 50 qm, 98 tsd Euro, auch als Umbau zur Wohnung geeignet.
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Antrag auf Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist eingereicht.
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