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Quelle: www.immobilie1.de
500,00 €
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Der Stellplatz liegt in einer Tiefgarage sehr zentral in der Mitte von Gunzenhausen und l sst sich somit sehr gut erreichen. Der Stellplatz befindet sich an einem (Not)Ausgang zum Wohnhaus und muss dadurch immer als Rettungsweg frei gehalten werden.
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Dies f hrt dazu, dass der Stellplatz nur mit einer geringeren Breite genutzt werden darf und somit nicht zum Parken mit einem Auto geeignet ist. Eine Nutzung als Motorrad-Stellplatz oder f r ihre Fahrr der ist aber ohne Einschr nkungen m glich. Ebenso besteht die M glichkeit einen schmalen H nger hier zu parken.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
456.918
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Paket Waldfl chen: Rund 470.000 m Waldfl chen, Ausgleichfl chen und Wiederaufforstung rund um den Ortsteil Rathsmannsdorf bei Windorf. R ckegassen sind angelegt und der allgemeine Pflegezustand ist gut bis sehr gut. Paket Ackerfl chen: Rund
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400.000 m Ackerland kurzfristig pachtfrei, ohne Belastungen und mit guter Bonit t. Die Fl chen befinden sich rund um den Ortsteil Rathsmannsdorf bei Windorf Solarpark: Rund 60.000 m verpachtete Fl chen, auf denen eine Betreibergesellschaft einen Freifl chen-PV-Park betriebt.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
2 Zi.
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
370
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfl che mit einer Gr e von ca. 2.990 m auf einem Wohn- und Gewerbeanwesen. Derzeit befindet sich auf dem zu verkaufenden Teilgrundst ck eine gro e Halle sowie diverse weitere
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Nebengeb ude, die eine flexbile Nutzung erm glichen. Zudem steht dem zuk nftigen Eigent mer eine gro e Hoffl che zur Verf gung, die weiteren Platz zum bebauen oder rangieren bietet. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Lageplan und ein Luftbild mit der noch zu vermessenden Teilfl che zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
9.681
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen am Stadtrand von F rstenfeldbruck ein ca. 9.681qm gro es Amperwiesengrundst ck zum Verkauf an. Das Grundst ck kann nur als landwirtschaftliche Wiese genutzt werden. Der Naturschutz untersagt eine Bebauung von Geb
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uden, B umen sowie Obst und Gem se. Derzeit ist das Grundt ck an einen regionalen Bio-Bauer verpachtet. Dieser Pachtvertrag kann j hrlich gek ndigt werden. Fazit: Dieses Grundst ck eignet sich ideal f r Kapitalanleger, die ihr Verm gen sicher anlegen wollen, oder auch eine Ausgleichsfl che ben tigen.
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Quelle: www.immobilie1.de
37.000,00 €
15
m2
81539 München
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Bei den angebotenen Tiefgaragenstellpl tzen handelt es sich um zwei untere Duplexparker in einem Vierfachparker. Sie befinden sich in guter Lage in der Tiefgarage einer Wohnanlage aus dem Jahr 1985 in der Alzstra e. Durch die gro z gigen Abmessungen
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k nnen auch gr ere Autos problemlos geparkt werden. Die aktuellen Mietverh ltnisse, mit einer monatlichen Gesamtmiete in H he von 58,50 EUR pro Stellplatz, wurden nur m ndlich vereinbart. Schriftliche Mietvertr ge gibt es keine. Der Miteigentumsanteil betr gt 4/1000. Schnell sein lohnt sich!
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Quelle: www.immobilien.de
316.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Ein Einzelhandelsgeschäft (Einheit Nr. 5) im ersten Stock mit einer Nutzfläche von 576,02 m², einschließlich Verkaufsfläche, Lager, Archiv, Sanitär-, Büro- und Sozialräumen, sowie Technik- und Verkehrsbereichen. Baujahr 1999/2000.
Die
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Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau, insbesondere die Sanierung des Parkdecks steht an. Es wurden Baumängel, -schäden und Restarbeiten festgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 316.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 221.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unser
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
4 Zi.
900
m2
83483 Bischofswiesen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Gro raum Berchtesgadener Land und bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit f r Kapitalanleger. Das Objekt besteht aus einer Gewerbeeinheit mit angegliederter Wohnung und
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pr sentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Die Immobilie besteht aus Ausstellungsraum, Werkstatt, Tiefgarage und Wohnung auf einer Grundst cksfl che von ca. 2200 m . Das Expose wird nur an ernstgemeinte Anfragen mit Kapitalnachweis versandt.
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Quelle: www.immobilie1.de
8.500,00 €
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken, Stellplatz
Sie wollen keine Parkgeb hren mehr bezahlen? Sie haben genug von der l stigen Parkplatzsuche? Wir haben mehrere Au enstellpl tze in Innenstadtn he mit Bindung an die vorhandene Wohnbebauung. Wie in den lokalen Medien bereits mehrfach berichtet, wird
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die Parkplatzsituation in Pfaffenhofen immer angespannter. Sprechen Sie mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
400
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zum Verkauf steht ein denkmalgesch tztes, brauereifreies Gastgewerbeobjekt in Oberg nzburg, welches auch Wohnm glichkeiten mit viel Platz bietet. Zus tzlich k nnte das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1814 und ist
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teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualit t ist einfach, mit B den aus Stein, Dielen und Fliesen. Die Verf gbarkeit ist nach Vereinbarung. Interessenten haben die M glichkeit, dieses historische Geb ude zu erwerben und es nach ihren individuellen Bed rfnissen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt ber Gas.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
11 Zi.
270
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe Baujahr 1910 Sehr gute Gesch ftslage und Wohnlage, Zentrumsnah Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbe/Praxis mit ca. 114 m Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit ca. 270 m Wohnfl che (Wohnfl che
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ca. 68, 79, 65 und 60 m ) Gas - Zentralheiziung Guter Renovierungszustand aller Wohnungen, mit teils neuen Zimmert ren, neue moderne B der, neue Fu b den. Grundst cksgr e 230 m komplett vermietet, Nettomiete p.a. 21.468,-- , Ideale Kapitalanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
2.599
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und ist seitdem laufend instandgehalten worden. Alle notwendigen Wartungen und Reparaturen wurden sofort umgesetzt. Aktuell ist das Geb ude leerstehend. bergeben. Das Grundst ck liegt gem vorliegendem
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Bebauungsplan in einem WB, besonderes Wohngebiet. Hieraus ergeben sich potenzielle Nachnutzungsm glichkeiten. Die Liegenschaft verf gt ber keine eigenen Stellpl tze, ffentliche Parkm glichkeiten befinden sich jedoch direkt vorm Haus und in der Parkgarage am benachbarten Marienplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
2.599
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Die Immobilie wurde im Jahr 1996 erbaut und ist seitdem laufend instandgehalten worden. Alle notwendigen Wartungen und Reparaturen wurden sofort umgesetzt. Aktuell ist das Geb ude leerstehend. bergeben. Das Grundst ck liegt gem vorliegendem
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Bebauungsplan in einem WB, besonderes Wohngebiet. Hieraus ergeben sich potenzielle Nachnutzungsm glichkeiten. Die Liegenschaft verf gt ber keine eigenen Stellpl tze, ffentliche Parkm glichkeiten befinden sich jedoch direkt vorm Haus und in der Parkgarage am benachbarten Marienplatz.
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195.000,00 €
1 Zi.
100,55
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss einer 1976 erbauten Wohnanlage in Memmingen. Diese Wohnanlage ist bekannt als Terrassenhaus . Das B ro/Praxis verf gt ber einen frei gestaltbaren Grundriss durch Skelettbauweise. Die aktuelle
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Raumaufteilung besteht aus Gro raumb ro, zwei WC s und einem Abstellraum. Sie k nnen die Einheit ber eine Treppe oder bequem mit einem Lift erreichen. Die Gewerbeeinheit ist sehr hell und verf gt ber gro z gige 3-fach verglaste Fensterfl chen und einen Ost-Balkon. Die Gewerbeeinheit ist sofort verf gbar.
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435.000,00 €
3 Zi.
97,14
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
repr sentatives Wohn-/Gesch ftshaus in der Innenstadt Anbau erfolgte 1961, Komplettsanierung 1983 EG: Eingangsbereich, B ror ume, Teek che, vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, variable Aufteilung der R ume problemlos m glich, Sanit rr ume, Tresor und
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Registratur im UG, zus. Besprechungsraum im OG Gesamte gewerblich Nutzfl che ca. 300 m , R umlichkeiten sofort frei OG: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m Wohnfl che, derzeit vermietet 2 Garagen, ca. 10 Stellpl tze im geteerten Hofraum kleiner Gartenbereich f r den Mieter der Wohnung
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195.000,00 €
1 Zi.
100,55
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Gewerbeeinheit liegt im 1. Obergeschoss einer 1976 erbauten Wohnanlage in Memmingen. Diese Wohnanlage ist bekannt als Terrassenhaus . Das B ro/Praxis verf gt ber einen frei gestaltbaren Grundriss durch Skelettbauweise. Die aktuelle
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Raumaufteilung besteht aus Gro raumb ro, zwei WC s und einem Abstellraum. Sie k nnen die Einheit ber eine Treppe oder bequem mit einem Lift erreichen. Die Gewerbeeinheit ist sehr hell und verf gt ber gro z gige 3-fach verglaste Fensterfl chen und einen Ost-Balkon. Die Gewerbeeinheit ist sofort verf gbar.
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Preis auf Anfrage
400.000
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Zum Verkauf stehen rund 40 Hektar landwirtschaftliche Ackerfl chen in der N he von Rathsmannsdorf, Gemeinde Windorf in Niederbayern. Die Fl chen liegen nahe beieinander und sind nur kurzfristig verpachtet. Einzelverkauf der Fl chen wird nicht
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angestrebt, aber auch nicht ausgeschlossen. Die Fl chen sind Teil eines Verkaufs-Portfolios mit rund 100 ha. Dazu z hlen ber 50 ha Wald und Freifl chen-PV. Gerne informieren wir Sie auch ber die weiteren Grundst cke die zum Verkauf stehen. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
1
m2
85250 Altomünster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
- Grundst cksgr e ca. 5.187 m - Bodenrichtwert zum 01.01.2022 bei 350,00 - Marktfl che ca. 1.468 m - 92 Stellpl tze - Baujahr 2007, Erweiterung 2018 - Mietvertragslaufzeit bis 30.04.2029 durch Wahrnehmung der Option Lidl im M rz 2023 zur Verl
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ngerung um 5 Jahre - Lidl hat weitere zwei Optionen zur Verl ngerung um jeweils 6 Jahre - Aktuelle Miete 186.805 p.a. = 10,60/m - Indexregelung 10/65%, letzte Indexerh hung zu 03.2023 - Betriebskosten Lidl direkt, keine Umlage Versicherung, Grundsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
2.490.000,00 €
25 Zi.
933
m2
83259 Schleching
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
_Alpenpanorama _Chiemgau - Achental _vielf ltige Nutzungsm glichkeiten _12 gem tliche G ste-Appartments mit Bad & Balkon _Restaurant mit 50 Pl tzen und Biergarten _Profik che _Gro z gige, gem tliche Veranda _Sauna im Au enbereich _157 qm Luxus-Loft
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im Dachgescho _Offener Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 B dern _seit 2022 kontinuierlich und umfassend saniert _PV-Anlage _Neue Pelletheizung beauftragt f r Fr hjahr 2024 _Sehr gute G ste-Bewertungen auf Google oder Booking.com
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
14 Zi.
359
m2
92665 Altenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt verf gt ber 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen und 2 Abstellr ume, der Garten ist sch n eingewachsen. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aufgeteilt nach 8 WEG, es handelt
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sich also um einzeln ver u erbare Eigentumswohnungen bzw. Gewerbeteileigentum. Die beiliegenden Grundrisse geben Aufschluss ber die Aufteilung, die Bilder erste Eindr cke von der interessanten Immobilie. Aus Gr nden der Wahrung der Privatsph re haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.