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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
774,9
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das historische Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber aktuell 3 Wohneinheiten (r umliche Aufteilung in 4 Wohneinheiten m glich) und eine Ladenfl che. Im 1. und 2. OG verf gen die Wohnungen auf der Geb uder ckseite ber Balkone mit Blick auf die Loisach.
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Das Objekt wird komplett mietfrei bergeben und verf gt au erdem ber 3 Au enstellpl tze hinter dem Haus. Beheizt wird die Immobilie ber Gasetagenheizungen. Besondere Lage zwischen dem belebten Marienplatz und der Loisach (die hinteren Wohnungen im 1. und 2. OG verf gen ber Balkone mit Blick auf das Wasser) Hofzufahrt und Parkm glichkeiten hinter dem Haus
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um Geschäftseinheit Nr. 18 im Untergeschoss, die sich im hinteren Bereich des Gebäudes befindet. Sie umfasst eine Nutzfläche von 82 m² und besteht aus einem Flur, zwei Lagerräumen, einem Empfangsbereich, drei Büros und einem WC.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1894 errichtet, das rückwärtige Gebäude im Jahr 1897, und steht unter Denkmalschutz.
Die Deckenhöhe im Raum beträgt 2,80 Meter und zur Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung verwendet. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vi
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
80799 München
Immobilientyp: Einzelhandel
Entdecken Sie eine attraktive Gewerbefläche in der Amalienpassage, mit einer Größe von 52,20 Quadratmetern und einer aktuellen Nettomiete von 11.760 Euro pro Jahr. Die Fläche ist bis zum 30.11.2024 an den IUCM e.V. vermietet, was eine gute
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Einnahmequelle gewährleistet.
Die zentrale Lage und die kompakte Größe machen diese Gewerbefläche vielseitig nutzbar. Mit einer attraktiven Rendite bietet sie Investoren eine solide und nachhaltige Anlagemöglichkeit.
Aufgrund der erstklassigen Lage ergibt sich eine hervorragende Opportunität mit nachhaltigen Vermietungschancen.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
1 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Es ist Zeit das Boot zu kapern und die Rendite zu ergattern " Interessante Anlagem glichkeit in Deggendorf! Die Kultst tte "Lord Nelson" (auch bekannt als "Lobo Bar") in zentraler 1A-City-Lage ist seit ber 35 Jahren in fester Hand und gut verpachtet.
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Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 92 m Fl che zzgl. Kellerabteil als Lagerfl che. Ein kleines aber feines Beiboot geh rt nat rlich zu jedem guten Investment, daher ist der dazugeh rige Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT! Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos. Wir freuen uns ber Ihren Anruf.
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2.410.000,00 €
2.158
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gro metzgerei, die sich als ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Kulmbach pr sentiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 5372 m erstreckt sich das Objekt mit einer Gesamtfl che von 2158 m , inklusive 2056 m
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Lager- und Produktionsfl che sowie 102 m B rofl che. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Produktionsst tte und administrativen R umlichkeiten, ideal f r Unternehmen, die Produktionskapazit ten mit modernem B roumfeld verbinden m chten. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet von Metzdorf garantiert eine hervorragende Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.275,00 €
11.919
m2
82327 Tutzing / Unterzeismering
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
++ Wiesen- und Weidegrund mit Waldfl che in Tutzing-Unterzeismering ++ Bei diesem Areal handelt es sich um vier miteinander verbundene Grundst cksparzellen mit einer Gesamtfl che von ca. 12.000 m , nahe des Starnberger Sees. Es handelt sich um
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landwirtschaftliche Nutzfl che mit einem nicht geringen Waldanteil mit vorwiegend Fichtenwald. F r zwei der Flurst cke besteht ein notwendiges Geh-, Fahrt- und Viehtreiberecht. Das Geh- und Fahrtrecht besteht auf einem ffentlichen Feld- und Waldweg. Das Grundst ck liegt oberhalb von Tutzing-Unterzeismering z.T. mit Blick auf den Starnberger-See.
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187.200,00 €
15.600
m2
82272 Moorenweis
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer landwirtschaftlichen Wiese in der idyllischen Gemeinde Moorenweis pr sentieren zu d rfen. Die Wiese befindet sich in verkehrsg nstiger Lage und verf gt ber eine eigene Zufahrt,
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was eine optimale Erreichbarkeit gew hrleistet. Das Grundst ck eignet sich sowohl f r eine Weiterbewirtschaftung als auch f r Investoren, die die Fl che anderweitig nutzen m chten.
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119.000,00 €
2 Zi.
1
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
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Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Die Gewerbefl che wird zum Ende des Jahres 2023 frei. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
224,19
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das zu verkaufende Objekt besteht aus Wohn- und Gesch ftshaus sowie drei weiteren Gewerbeeinheiten (Mode- und Markenwelt, Eisdiele/Eiscaf , Gastronomie). Parkpl tze sind vor den Geb uden in ausreichender Zahl vorhanden. Zwei Photovoltaikanlagen sind
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auf dem Flachdach Gewerbe und auf dem Wohn- und Gesch ftshaus angebracht. Im Wohn- und Gesch ftshaus sind zwei Wohnungen und zwei B roeinheiten, eine Arztpraxis sowie die Apotheke untergebracht. Auf dem Grundst ck sind neben der Mode- und Markenwelt eine Eisdiele/Eiscafe sowie ein Gastgewerbe mit separaten Eing ngen vorhanden.
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Preis auf Anfrage
8.517
m2
81829 München
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht eine ca. 8.517 m unbebaute Fl che im Stadtbezirk Trudering-Riem. Das Grundst ck wird aktuell als Landwirtschaftsfl che bzw. als "M nchner Krautgarten" genutzt. Die Lage und die ebene Ausrichtung erm glichen Ihnen eine gute
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Bewirtschaftung bzw. Nutzung. Ein Architektenwettbewerb zur baulichen berplanung des M nchner Nordostens zur Weiterentwicklung mit unterschiedlichen Szenarien hat bereits stattgefunden. Das zu ver u ernde Grundst ck ist in diesem berplanten Bereich mitber cksichtigt. Lassen Sie sich dieses Grundst ck mit Entwicklungspotential nicht entgehen!
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
41.908
m2
86842 Türkheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Wir bieten hier eine sch ne gro e Ackerfl che zum Verkauf an. Ideal f r einen Landwirtschaftlichen Betrieb. Fl che: 41908 m davon 41848 m Ackerland, 60 m unkultivierte Fl che Bodensch tzung: 30116 m Gr nland-Acker (GrA), Lehm (L), Bodenstufe (II),
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Klimastufe 7,9 - 7,0 C (b), Wasserstufe (2), Gr nlandgrundzahl 58, Gr nlandzahl 53, Ertragsmesszahl 15961 11792 m Gr nland-Acker (GrA), Lehm (2), Bodenstufe (II), Klimastufe 7,9 - 7,0 C (b), Wasserstufe (2), Gr nlandgrundzahl 58, Gr nlandzahl 56, Ertragsmesszahl 6604 Gesamtertragsmesszahl 22565
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Preis auf Anfrage
1
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
+ Exponierte Lage nahe des Unteres Tores und direkt gegen ber des Neuen Marktes das moderne und gr te Einkaufszentrum direkt im Zentrum Neumarkts mit hoher berregionaler Anziehungskraft und Besuchern auch aus dem weiteren Umkreis + Ideal f r den
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Einzelhandel, z. B. Optiker, H rger te-Akustiker, Dienstleister, Versicherungsmakler und andere + Gro e Schaufensterfront ber zwei Seiten + Ebenerdiger Zugang + Direkte Warenanlieferungen ber r ckseitige Hofzufahrt m glich + Ladenlokal ist in s mtlichen Gewerken zu renovieren (Fenster, Heizung, Sanit r, B den)
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695.000,00 €
101,6
m2
81371 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese optimal geschnittenen B ror ume mit Bad und kleiner K che befinden sich in bevorzugter Lage. Sie eignen sich perfekt f r vielerlei Branchen. Zudem haben Sie durch die Fernw rme die gro e Sicherheit keine weiteren Kosten durch das
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Heizungsgesetz t tigen zu m ssen. Des Weiteren sind alle Gesch fte des t glichen Lebens, Restaurants, rzte, Banken in unmittelbarer N he vorhanden. Beachten Sie bitte, dass diese 3 D-Ansichten lediglich der m glichen Gestaltung dieses B ro s dienen sollen! Bei einer Besichtigung erkl re ich Ihnen gerne alle Details.
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1.100.000,00 €
93326 Abensberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeanwesen liegt ca. 30 km südlich von Regensburg, direkt an der A 93 zwischen Regensburg und Wolnzach. Die hellen Produktionshallen 1 und 2 mit einer Höhe von ca. 6,5 m sind in Stahlskelettbauweise und
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Betonelementen an den Seiten gebaut. Sie haben einen Betonboden und abgehängte Deckenleuchten, jeweils ein Rolltor 5 m x 5 m, Lichtbänder und Halle 1 ist mit zwei WCs ausgestattet. Weiter ist in Produktionshalle 2 ein separater Lager-/Aufenthaltsraum mit integrierter Küchenzeile vorhanden. Beheizt wird mit Öl durch eine Gebläseheizung. Die Trockenlagerhalle mit ebenfalls einer Höhe von ca. 6,5 m ist in Stahlskelettbauweise und seitlich mit Sandwichpaneelen gebaut. Sie ist mit einem Betonboden, einem Rolltor mit 5 m x 5 m und Deckenleuchten ausgestattet. Das gesamte Objekt ist durch eine Alarmanlage gesichert, komplett umzäunt und uneinsehbar.
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109.000,00 €
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vermietete Gewerbefläche großer Lagerraum mit ca. 47 m² Nfl. und ebenerdigen Zugang Büroraum mit angrenzender Küchenzeile kleines Duschbad mit WC zur Wohnung gehören mehrere Stellplätze direkt vor dem Eingang die Einheit ist vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
730.000,00 €
2 Zi.
90
m2
86946 Vilgertshofen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zweigeschossige Gewerbehalle mit integriertem Büro und Betriebsleiterwohnung, 90 Quadratmeter Wohnfläche und 394 Quadratmeter Nutzfläche, Baujahr 2020. Die Betriebswohnung im Obergeschoss umfasst Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer,
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Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand.
Die Zentralheizung (mit Luftwärmepumpe als Primärenergiequelle) versorgt sowohl die Heizung als auch die Warmwasseraufbereitung über eine Fußbodenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 730.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 511.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in de
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Preis auf Anfrage
456.918
m2
94575 Windorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück
Paket Waldfl chen: Rund 470.000 m Waldfl chen, Ausgleichfl chen und Wiederaufforstung rund um den Ortsteil Rathsmannsdorf bei Windorf. R ckegassen sind angelegt und der allgemeine Pflegezustand ist gut bis sehr gut. Paket Ackerfl chen: Rund
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400.000 m Ackerland kurzfristig pachtfrei, ohne Belastungen und mit guter Bonit t. Die Fl chen befinden sich rund um den Ortsteil Rathsmannsdorf bei Windorf Solarpark: Rund 60.000 m verpachtete Fl chen, auf denen eine Betreibergesellschaft einen Freifl chen-PV-Park betriebt.
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119.000,00 €
2 Zi.
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfl che im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre gro en Schaufenster und verf gt ber eine Toilette sowie eine Teek che. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das Erbbaurecht durch
...
Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundst ckseigent mer dem Erbbauberechtigten eine Entsch digung in H he von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu verg ten. Der monatliche Erbbauzins betr gt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist f r mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
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195.000,00 €
370
m2
97737 Gemünden
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfl che mit einer Gr e von ca. 2.990 m auf einem Wohn- und Gewerbeanwesen. Derzeit befindet sich auf dem zu verkaufenden Teilgrundst ck eine gro e Halle sowie diverse weitere
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Nebengeb ude, die eine flexbile Nutzung erm glichen. Zudem steht dem zuk nftigen Eigent mer eine gro e Hoffl che zur Verf gung, die weiteren Platz zum bebauen oder rangieren bietet. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse einen Lageplan und ein Luftbild mit der noch zu vermessenden Teilfl che zu.
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825.000,00 €
8 Zi.
1.253
m2
89250 Senden
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Einen gro en Grundst ck im Mischgebiet bietet Potenzial f r Bautr ger und Investoren. Durch den Umbau oder Neubau eines Wohn und Gesch ftshauses, besteht die M glichkeit, mehrere Einheiten zu schaffen und damit potenziell h here Renditen zu
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erzielen.