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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
515
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich an einer belebten Landstraße im Dreispitz vom Ammerland, dem Oldenburgerland und dem Wesermarsch. Hier fahren im Durchschnitt 13.800 Autos am Tag entlang, was besonders für die Attraktivität der Gewerbeeinheiten
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spricht. Autobahnanschlüsse zur A28/29/293 sind allesamt innerhalb von 5-15 Minuten zu erreichen!
Ausstattung: Gasthof: - neue Sohle / Isolierung des Bodens samt Fußheizung? - Wärmegedämmt - neue Zuleitungen / neue Elektrik ?- neuer Dachstuhl - kompletter Inventar für Gastronomiebetrieb - Reetdach?- neuer Kamin - neue WC's Lädchen: - eigene Heizung - extra Kühlhaus - aus Glas - neue WC's
Objekt: Dieses imposante Grundstück im träumerischen Ammerland in Rastede bei Oldenburg steht zum Erwerb frei. Auf insgesamt 26.147 m² finden sich hier eine Baumschule mit Laden (Glashaus; 297 m²), ein Gastronomiebetrieb (Grundfläche 218 m²; DG ist weitgehend ausgebaut also kommt noch Fläche hinzu) und ein Parkplatz der ca. 100 Autos fass
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Das Objekt besticht nicht nur durch ländliche Ruhe, sondern auch durch Ihre idyllische Lage in Bad Zwischenahn. Das große Grundstück befindet sich unmittelbar in der Nähe des Kur- und Ferienerholungsortes Bad Zwischenahn sowie der
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Kreisstadt Westerstede. Auch die BAB 28, das Zwischenahner Meer, Dreibergen, Gristede, sowie Hüllstede sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung Grundschulen, Kindergärten und die Ammerland-Klinik.
Ausstattung: -Wohnhaus im Landhausstil mit Krüppelwalmdachkonstruktion, 120er Dämmung Isover -Maueraufbau, 11,5 cm, Röben-Klinker, 30er Protonstein, 6 cm Luftschicht -Dachboden gedielt; Boden gedämmt -praktische Aufteilung der Räume -Außenrollläden vorhanden, manuell bedienbar -Wohnzimmer ausgestattet mit Kachelkamin -Terrasse aus Bangkirai - Holzdielen -Innentüren und Zargen aus Holz -Gaszentralheizung -Freiflächen komplett foliert -Bewässerung durch Teich + Brunnen, Teich mit einer Pumpe ausgestattet -gewerbliche und
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Quelle: www.immowelt.de
270.700,00 €
54,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Das Haus liegt in nächster Nähe zum Naturschutzgebiet "AN HAGENDORFF'S BUSCH", der "GRÜNEN LUNGE" im alten Ortskern von
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Rastede. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Schulen, Rathaus, Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren und Meyer Immobilien ...
Ausstattung: Hochwertige und nachhaltige Bauausführung durch hochwertige, hiesige Handwerksarbeit. Alle Putz-Wandoberflächen werden in Q3-Qualität hergestellt, zusätzlich gespachtelt, mit einer Glattfliestapete tapeziert und erhalten anschließend einen weißen Grund- und Schlussanstrich mit lösemittelfreier und waschbeständiger Dispersionsfarbe. Die Fußböden werden aus stilgerechten Materialien erstellt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Objekt: Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Ein
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Quelle: www.immowelt.de
469.400,00 €
96
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Das Haus liegt in nächster Nähe zum Naturschutzgebiet "AN HAGENDORFF'S BUSCH", der "GRÜNEN LUNGE" im alten Ortskern von
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Rastede. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Schulen, Rathaus, Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren und Meyer Immobilien ...
Ausstattung: Hochwertige und nachhaltige Bauausführung durch hochwertige, hiesige Handwerksarbeit. Alle Putz-Wandoberflächen werden in Q3-Qualität hergestellt, zusätzlich gespachtelt, mit einer Glattfliestapete tapeziert und erhalten anschließend einen weißen Grund- und Schlussanstrich mit lösemittelfreier und waschbeständiger Dispersionsfarbe. Die Fußböden werden aus stilgerechten Materialien erstellt. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort. Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Objekt: Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 Ein
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Angeboten wird hier eine landwirtschaftliche Ausgleichsfläche mit einer Gesamtgröße von ungefähr 3,13 Hektar, zugänglich von der Ihausener Straße in Westerloy. Im Detail handelt es sich dabei um ein eingeschränkt
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landwirtschaftlich zu nutzendes Flurstück zur Größe von 31.353 m². Die Flächen bestehen aus Grünflächen, Waldstück und Teich und sind aktuell ungekündigt verpachtet, wobei der Pachtvertrag jährlich kündbar ist. Es ist eine befestigte Zuwegung aus Recyclingschotter vorhanden. Im naturbelassenen Wald befindet sich ein schöner Fischteich. Da diese Fläche als Ausgleichsfläche für ein Baugebiet geschaffen wurde, ist die Nutzung nur unter Einhaltung gewisser Bedingungen möglich. Hier sind die einzelnen Vorgaben aufgeführt: .Nutzungszeitraum ausschließlich ab dem 15.06. jeden Jahres .Sicherung der Bewirtschaftung .Keine Grünlandneusaat, keine Ackernutzung .Keine Kalkung .Verzicht auf Biozideinsatz .Keine weitere Entwässerung (Schließen ggf. vorhandener Drainage) .Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
26188 Edewecht
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Die Flächen befinden sich in Neu Friedrichsfehn. Friedrichsfehn ist mit seinen 4700 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland in Niedersachsen. Bis zum Standrand Oldenburgs sind es etwa sechs
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Kilometer, bis Edewecht sind es ca. fünf Kilometer. Die Lage des Objektes besticht besonders durch den angrenzenden Küstenkanal sowie die ländlich sehr vielfältig ausgeprägte Gegend.
Objekt: Zum Verkauf stehen ca. 12,5 Hektar Grün- und Brachland nahe des Wohngebietes "Roter Steinweg" in Neu Friedrichsfehn. Die Fläche ist in drei Flurstücke aufgeteilt, die jeweils Größen von 2 Hektar, 4 Hektar und 6,5 Hektar aufweisen. Die Flurstücke weisen folgende Nutzungen auf: Flurstück 130/8 mit 2 Hektar: 20.000 m² Grünland Flurstück 130/5 mit 4 Hektar: 3.252 m² Sumpf 13.516 m² Brachland 16.768 m² Unland 23.232 m² Tagebau, Grube, Steinbruch Flurstück 131/42 mit ca. 6,5 Hektar: 2.359 m² Grünland 26.126 m² Brachland 26.126 m² Unland 36.713 m² Tagebau, Gr
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Quelle: www.immowelt.de
28.000,00 €
26689 Apen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Die zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Fläche zur Größe von ca. 5.008 m² befindet sich in der Gemeinde Apen im Ortsteil Lengenermoor. Die Zuwegung erfolgt über die Straße "Alte Siedlung". Es handelt sich um eine Grünlandfläche
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in besonderer siedlungsnaher Lage, die derzeit nicht verpachtet ist. Bodenart: Sand,Moor Das Grundstück ist pachtfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsen
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Angeboten wird hier eine landwirtschaftliche Ausgleichsfläche mit einer Gesamtgröße von ungefähr 1,3 Hektar, zugänglich von der Straße "Nestenweg" in Hollwegerfeld. Im Detail handelt es sich dabei um ein eingeschränkt
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landwirtschaftlich zu nutzendes Flurstück zur Größe von 13.141 m². Die Fläche ist aktuell ungekündigt verpachtet, der Pachtvertrag ist jedoch jährlich kündbar. Da diese Fläche als Ausgleichsfläche für ein Baugebiet geschaffen wurde, ist die Nutzung nur unter Einhaltung gewisser Bedingungen möglich. Hier sind die einzelnen Vorgaben aufgeführt: .Nutzungszeitraum ausschließlich ab dem 15.06. jeden Jahres .Sicherung der Bewirtschaftung .Keine Grünlandneusaat, keine Ackernutzung .Keine Kalkung .Verzicht auf Biozideinsatz .Keine weitere Entwässerung (Schließen ggf. vorhandener Drainage) .Einschränkung der Viehbesatzdichte auf 1,4 GVE .Keine Beweidung von Pferden .Keine Portionsbeweidung .Keine Anlagen von Erdmieten .Düngung mit Festmist entsprechend einer Tierhal
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
1.442
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Kaufpreis auf Verhandlungsbasis
Lage: Dieses vielseitig nutzbare und entwicklungsfähige Gastronomieanwesen befindet sich recht verkehrsgünstig im Grenzbereich Oldenburg / Ostfriesland in der Gemeinde Apen und verfügt
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über eine kurze Anbindung an die BAB 28 und somit in alle überregionalen Bereiche.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.442,00 m², Gesamtfläche: 1.528,00 m²
Provision: 6,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Kurzbeschreibung: 3 Hektar Grünland mit guter Zuwegung
Lage: Die Flächen befinden sich in der Gemeinde Rastede - Barghornermoor direkt am Schwarzen Weg.
Ausstattung: Bei den Grünlandflächen handelt es sich um Grünland
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auf Moor, mit 32 Bodenpunkten. Es handelt sich um eine Teilfläche des Flurstücks 126/1 der Flur 35, Gemarkung Rastede.
Objekt: Zum Verkauf steht eine noch genau zu vermessende Grünlandfläche von rd. 3 Hektar. Die Flächen sind gut über eine öffentliche Straße zu erreichen und bieten sich aufgrund der Größe auch sehr gut für eine private Tierhaltung an. Derzeit sind die Flächen noch langfristig verpachtet. Somit sind die Flächen sowohl für Kapitalanleger, wie auch für spätere Selbstnutzer interessant.
Sonstiges: Der Kaufpreis für die rd. 3 Hektar große Grünlandfläche beträgt 75.000,- Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Für den Käufer fällt eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwert
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Insgesamt stehen hier ca. 33.000 m² landwirtschaftliche Fläche zum Verkauf. Die Größe der Ackerfläche beträgt ca. 25.600 m² und ca. 7.415 m² ist in Wald/Gehölz aufgeteilt. Die Ackerfläche ist über die Straße Jägerskamp gut zu
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erreichen. Der Pachtzins beträgt für die Ackerfläche 870 € je ha p.a..
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26188 Edewecht
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Diese landwirtschaftliche Fläche befindet sich in der Gemeinde Edewecht im Ortsteil Westerscheps. Die Flächengröße beträgt insgesamt ca. 30.584 m². Die Ackerzahl ist mit 28 und die Bodenzahl mit 25 ausgewiesen. Der Pachtvertrag läuft
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zum 30.09.2024 aus und kann ggf. verlängert werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine wertstabile und nachhaltige Anlageform zu investieren.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
14.976,00 €
26689 Apen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Das zum Verkauf stehende Moorgrundstück zur Größe von ca. 9.984 m² befindet sich bei Augustfehn - Ortsteil Bokelerostermoor. Das Grundstück ist überwiegend mit Birken und Sträuchern bewachsen (verwildert). Ideal für die Entnahme von
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Brennholz! Die Zuwegung ist durch ein Überwegungsrecht gesichert Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung (pachtfrei). Der angegebene Kaufpreis ist Verhandlungssache - Gebote erwünscht!
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision! inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: 3,71 ha Ackerland, an fester Straße belegen,
Sonstiges: Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 6 % des Kaufpreises und ist vom Käufer zu übernehmen.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Exklusiv im Auftrag - keine zusätzliche Käuferprovision! Zum Verkauf stehen insgesamt ca. 3,26 ha Ackerland zwischen Oldenburg und Wiefelstede. Es handelt sich um ein gut geschnittenes und gut erreichbares Flurstück. Die Pacht ist zu
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Oktober 2024 gekündigt. Weitere Informationen wie die genaue Lage und Bodenqualität erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage über das Kontaktformular.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: Bewaldete Fläche, erreichbar über den Steenkampweg, gelegen an der BAB-Abfahrt Neuenkruge der A 28. Der genannte Preis stellt das Mindestgebot (Startpreis) der Auktion dar. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé des
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Auktionshauses, welches hier als PDF-Datei zum Herunterladen zur Verfügung steht.
Provision: Aufgeld gemäß "Allgemeine Versteigerungsbedingungen" des Auktionshauses Bitte beachten Sie die Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26188 Edewecht
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Lage: Landkreis Ammerland, Gemeinde Edewecht, Ortsteil Husbäke, Küstenkanalstraße
Objekt: Zum Verkauf stehen rd. 8,26 ha landwirtschaftliche Nutzfläche direkt am Küstenkanal in Husbäke in der Gemeinde Edewecht. Die Fläche ist
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arrondiert. Es handelt sich überwiegend um Ackerfläche. Die Zufahrt zu den Flächen ist durch ein Überwegungsrecht gesichert. Die Fläche ist verpachtet. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage!
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26655 Westerstede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
26180 Rastede
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Objekt: 2 ha Grünfläche mit eingeschlossener Waldfläche im Landschaftsschutzgebiet Heiddeich in Rastede zu verkaufen. Die Fläche ist pachtfrei und kann ab sofort genutzt werden. Der Verkauf erfolgt nach Gebot
Provision: 5,95 %
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inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ammerland (Kreis):
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
20.004
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück
Das bis vor kurzem als Baumschule genutzte Gel nde bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das EG des Wohnhauses verf gt ber ein ger umiges Wohnzimmer mit gro em Kachelkamin, ein B ro und eine Diele. Des Weiteren sind eine Wohnk che sowie ein
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Badezimmer ebenfalls vorhanden. Ein Vorratsraum/HWR, Heizungsraum sowie das separat nutzbare B ro komplettieren das EG. Eine teil berdachte Terrasse l dt zu gem tlichen Stunden im Freien ein. Im DG befinden sich 3 ger umige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und ein Bad. Auch die Nutzung als B ro- oder Verkaufsraum bietet sich hier an. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid zur Nutzung mit Pferdehaltung (Reitunterricht/ therapeutisches Reiten) sowie Anlegung eines Reitplatzes vor. Der gro e Teich bietet ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Schwimmteich. Die gro z gigen Au enfl chen sind zurzeit als Baumschulbetrieb mit Gew chsh usern, gepflasterten Wegen sowie Fl chen f r Topfkultur mit Bew sserung angelegt. Es bieten sich vielf ltige
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
1.435
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Kaufpreis Wohn- und Gesch ftsgrundst ck (ca. 10.160 m ): 850.000,- Kaufpreis Zukaufs-Baumschulfl che (ca. 7.800 m ): 40.000,- Derzeitige Netto-Mietertr ge inkl. Photovoltaik: 60.600,- j hrlich - Steigerung ab 2024 zzgl. Mietertr ge aus
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freiwerdenden Geb uden / Wohnungen Achtung Investoren, Bauunternehmen, Gastronomen! Gro z gige Landhaus-Villa / Gesch ftshaus mit Appartementgeb ude, Anbau, Bauerndiele und Scheune mit Nebengeb uden sowie Parkplatz und Gr nfl chen - vielseitige Gestaltung m glich, z. B. Einbau von Eigentumswohnungen, gastronomische Nutzung usw.! Dieser ber viele Jahrzehnte erfolgreich gef hrte Gastronomiebetrieb ist unter dem Namen Hempen-Fied weit ber die Grenzen des Ammerlandes hinaus gut bekannt. Aus Altersgr nden und nach coronabedingten Schlie ungen hat die Eigent merin sich entschlossen, den Gastronomiebetrieb als Gesellschaftshaus nicht wieder aufzunehmen. Das Anwesen wird geteilt in etwa zwei H lften mit der zum Verkauf angebotenen Landhaus-Villa einschlie li
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
59.061
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
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Quelle: www.immobilien.de
205.000,00 €
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit Nr. A im Erdgeschoss (mit Aufzug), bietet 143,62 m² Nutzfläche, bestehend aus einem Verkaufsraum, einer WC-Anlage und 3 zusätzlichen Räumen. Zusätzlich gibt es Kellerflächen mit einer Nutzfläche von 103,7 m². Das Gebäude wurde
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1985/86 erbaut.
Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung betrieben, es war nicht möglich, das Innere zu inspizieren. Von außen war erkennbar, dass die Wände im Laden vergilbt waren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 205.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres