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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.,fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher
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Höhe abgeschlossen ( gemäß § 656c BGB ).
Lage: Die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover mit ca.65000 Einwohnern ist Garbsen mit seinen Stadtteilen. Einer der beliebtsten ist Berenbostel. Die Leibniz Uni ist mit dem Maschinen - Campus seit ca 2020 in Berenbostel ansässig. Weiterhin sind Firmengrößen wie VW Nutzfahrzeuge, Johnson Control sowie die Conti ganz in der Nähe.
Ausstattung: Keller Fahrradkeller Waschküche OPTIONAL kann eine Garage gekauft werden Fenster sind im Jahre 2022 neu eingebaut
Objekt: Die 79m² dieser im Dachgeschoß ( 2. O. G. ) liegende 3 Zimmerwohnung teilen sich ein Flur; ein tageslicht- Badezimmer mit Badewanne im Retrolook; ein Schlafzimmer; eine Küche und ein sehr sonniges Wohnzim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
60
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Siehe Original-Baubeschreibung und Fotos ..... Diese helle 2 Zimmerwohnung ist eine von vier Wohnungen, welche derzeit zum Verkauf bereit stehen. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Eine Wohnung ist
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aktuell frei und sofort beziehbar. Jede einzelne Wohnung kostet € 149.000,- Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer Einbauküche, einem bzw. zwei Balkonen und angenehmen Parkett- sowie Fliesenböden. Trockenraum, Fahrradkeller und Kellerraum, bieten viel Platz und Lagermöglichkeiten. (FOTOS VON BEISPIELWOHNUNG)
Lagebeschreibung: Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie einfache Anschlüsse zu Bus- und Stadtbahnverkehr sind von dem Stadtteil auf der Horst leicht und schnell zu erreichen. In der Umgebung befinden sich außerdem einige Schulen, Kindergärten und natürlich ärztliche Versorgung.
Provision: Provision vom Käufer: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis, verdient u. fällig mi
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
3 Zi.
69
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1975 in Klinkerbauweise errichtet. Die Fenster wurden inzwischen auf doppelglasige Kunststoff-Iso-Fenster umgestellt. Wände und Bodenfliesen des innenliegenden Bades wurden aktuell erneuert. Ebenso der
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Laminatboden der anderen Räume und die Fliesen in der Küche. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Bad. Im Kellergeschoss gibt es neben dem eigenen Kellerraum noch ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.
Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Garbsen-Berenbostel, unweit des Wissenschaftsparks und der Leibnitz-Universität, sowie den Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Ärzten, Kitas und Schulen. Die Autobahnen A2 und A7 sind schnell zu erreichen. Auch die Lage zum VW-Werk in Stöcken ist vorteilhaft.
Raumaufteilung: Vom Flur aus erreicht man alle Räume und auch das Wannenbad. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer betritt man die Loggia, in der integriert sich eine klein
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
172
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 43 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
166.000,00 €
3 Zi.
63
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Wohnung befindet sich in naher Umgebung der idyllischen Stadt Hannover, genauer gesagt in Garbsen. Die Lage vereint gekonnt urbanes Flair mit einer ruhigen Umgebung. Garbsen zeichnet sich durch seine familienfreundlichen
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Wohnviertel aus und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das pulsierende Zentrum von Hannover. Die Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur - Supermärkte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet grüne Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten. Die Wohnung ermöglicht somit ein harmonisches Wohnen, das die Vorzüge sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens vereint. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, was es den zukünftigen Bewohnern ermöglicht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen - die Ruhe einer charmanten Wohngegend und die Nähe zu d
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
193,84
m2
30826 Garbsen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Objekt: Dieses attraktive und voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in Randlage von Garbsen-Osterwald U.E. mit Blick über Felder und Wiesen. Herzstück des
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Erdgeschosses ist die Essdiele mit Kamin von der alle anderen Räume wie Küche, großzügige geschnittenes Wohnzimmer, Gäste-WC und Schlafbereich mit Tageslichtbad mit Dusche und Schlafzimmer zu erreichen sind sowie die Terrasse. Durch das separate Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: großes Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Zur Ausstattung gehören weiterhin Kunststofffenster aus 2012 mit Dreifachverglasung und aus 2014 mit Zweifachverglasung, Einbauküchen im EG und OG, Verfliesungen, im EG elektrische Außenrollläden sowie Gaszentralheizung von 2010. Eine große Kellergarage rundet dieses interessante Angebot ab. Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich da
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
32,5
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Universitätsstadt Garbsen liegt am westlichen Stadtrand von Hannover. Sie ist ein beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben vielen guten Fachgeschäften
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finden sich hier Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie gemütliche Restaurants und diverse Sporteinrichtungen. Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal. Er überquert hier in einem imposanten Brückenbauwerk die Leine. Im zentralen Bereich entlang der Straße Am Hasenberge und der Hannoverschen Straße finden Sie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Naherholungsgebiete wie der Marienwerder Forst, der Mittellandkanal sowie der Blaue See liegen in der Nähe. Hier können Sie Radfahren oder wunderbare Spaziergänge unternehmen. Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover stellen Verbind
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegte Wohnanlage
- umgeben von weitläufigen Grünanlagen
- 1999 modernisiert und aufgeteilt
- Garage kann zusätzlich erworben werden, Kaufpreis 18.500 €
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
365
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Investment: 5 vermietete Wohnungen in gleichartigen Mehrfamilienhäusern (Bj. 1973) zu verkaufen! 4 x 3 Zimmer (68 m²) & 1 x 4 Zimmer (93 m²). Alle Wohnungen mit Balkon + Keller. Die Wohnungen sind alle vermietet, die Gesamtmieteinnahmen
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belaufen sich auf 29.315 p.a. IST. Steigerungspotenzial durch Mieterhöhungen. SOLL-Miete gemäß Mietspiegel 37.230 p.a.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 5 Wohnungen, insgesamt 16 Zimmer
- IST Mieteinnahmen: 29.315 EUR p.a.
- SOLL Mieteinnahmen: 37.230 EUR p.a.
- alle Objekte in einer Straße
- gute ÖPNV-Verbindungen
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- viele Parkmöglichkeiten vor der Tür
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
5 Zi.
170
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Hausbau nach Ihren Wünschen*: Wir bauen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück. Suchen Sie noch nach Ihrem Traumhaus? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr perfektes Zuhause auf einem Grundstück Ihrer Wahl zu errichten. Unsere schlüsselfertigen
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Häuser in Massivbauweise kommen mit einer Bauzeitengarantie, damit Sie sich schnell in Ihr neues Zuhause einleben können. Warum mit uns bauen? Maßgeschneiderte Lösungen: Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um sicherzustellen, dass Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Qualität und Zuverlässigkeit: Unsere Experten bauen mit hochwertigen Materialien und garantieren eine termingerechte Fertigstellung. Bauzeitengarantie: Wir halten unsere Versprechen. Mit unserer Bauzeitengarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Haus pünktlich fertiggestellt wird.
*Raumaufteilung*: Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot, um alle Ihre Wünsche zu berücksichtigen. Für das Einfamilienhaus, das perfekt zu Ihrer Familie und Ihren Bedürfni
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
140
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Grundstück, zeichnet sich durch die hervorragende Lage und dem unschlagbaren Preis aus. Sollte Ihnen das Grundstück nicht zusagen, suche ich für Sie ein anderes! Wir bauen ihr Traumhaus natürlich auch auf ihrem vorhandenen
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Grundstück.
sonstiges: Mit FAIRHAUSBAU bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle Beratung ·Mitgestaltung der Grundrisse ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·bauen ohne Eigenkapital?? Eigenleistung macht es möglich
Leistungen: Fairhausbau ist ein Team von Bausachverständigen und Architekten, die Ihren Traum vom Eigenheim individuell nach Ihren Wünschen plant. Wir ermitteln für Sie einen festen Direkt-Baupreis. Wir koordinieren und kontrollieren Ihren Bau und Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung direkt den jeweiligen Bau-Handwerker. Unser Anspruch ist hohe Qualität zu fairen Preisen Beratung durch ausgewiesene Fachleute Baubegleitung durch qu
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
62,85
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: GARBSEN - Garbsen ist eine nordwestlich von Hannover gelegene Mittelstadt mit rund 63.000 Einwohnern, verteilt auf 13 Stadtteile, und damit die größte Kommune in der Region Hannover. Garbsen überzeugt durch seine gute Infrastruktur, die
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verkehrsgünstige Lage und die Nähe zur Natur. In Garbsen gibt es alles für den täglichen Bedarf: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, beste Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote. Die ruhige Sackgassenendlage und dennoch verkehrsgünstige Lage der Immobilie ist besonders attraktiv und ideal für Pendler. Der Stadtbahn-Anschluss der Linie 4 von Garbsen nach Hannover (Fahrtzeit 20 Min.) mit Park & Ride-Parkplatz in 1,4 km Entfernung sorgt für eine gute Anbindung. Eine Bushaltestelle ist nur 10 Minuten entfernt. Mit dem Auto benötigt man über die B6 etwa 22 Min. nach Hannover-City. Zur Auffahrt der A2 Richtung Berlin oder Dortmund sind es nur 4 Minuten. Den Flughafen Hannover erreichen Sie so in lediglich 14 Minuten. Ein Discounter sowie e
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
84
m2
30827 Garbsen / Berenbostel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit ca. 84 m Wohnfl che befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) mit insgesamt 12 Parteien in Garbsen Ortsteil Berenbostel. Bequem ber den Fahrstuhl gelangen Sie
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ins 2. Obergescho . Beim Betreten der Wohnung steht man im kleinen Vorflur. Vor hier aus gelangen Sie links abg ngig ins ca. 10,5 m gro e Kinder- oder Arbeitszimmer. Gerade durch stehen Sie bereits im sch n gro en Wohn- und Essbereich mit gesamt ca. 34,5 m Fl che. Die K che hat ca. 7,8 m Gr e und liegt direkt an dem gro en Wohn- und Essbereich. Sie besitzt eine Einbauk che mit heller Holzoptik und einen hell gefliesten Fu boden. Sie ist ausgestattet mit einem K hlschrank, einem Cerankochfeld, einem Backofen, einer Sp le und Ober- und Unterschr nken. Im Wohn- und Esszimmer l sst sich sehr gut ein Esstisch f r mehrere Personen aufstellen. Die gro en Fensterfl chen sorgen f r ausreichend Tageslicht. Alle Fenster in der Wohnung verf gen
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
126
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Garbsen, in einer ruhigen Sackgassenlage, die eine angenehme Privatsph re bietet. Die barrierefreie Wohnung erstreckt sich ber das gesamte Erdgeschoss auf gro z gigen ca. 126 m
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Wohnfl che und ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1993. Der Eingangsbereich ist ohne Stufen erreichbar und erm glicht somit einen barrierefreien Zugang. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen, um den individuellen Bed rfnissen gerecht zu werden. Gro e, zweifach verglaste Sprossenfenster durchfluten die R ume mit Licht und schaffen eine angenehme Atmosph re. Alle Fenster sind mit Rolll den ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ber Fernw rme, was eine effiziente und kosteng nstige W rmeversorgung gew hrleistet. Ein Vollbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Komfort und Funktionalit t. Die wesentlichen Bestandte
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
61.200,00 €
3 Zi.
75,2
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zusätzlicher Hobbyraum - Garage
Objekt: Großzügig geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Altgarbsen
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sucht einen neuen Eigentümer. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein zusätzlicher Hobbyraum und eine Garage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt 338,94 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts sind 44 Jahre. Die gute Wohnlage ist verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule und ärztlicher Versorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zur Stadt Hannover gut an die Infrastruktur angebunden, so besteht Anschluss an die B6 nach Hannover und an die A2 sowie an die Stadtbahn Hannover. Zur weiteren Ausstattung und Aufteilung können leider keine Aussagen gemacht werd
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
95
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 249.000,00€ Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt und durch ihren interessanten Schnitt besticht. In der Wohnung stehen Ihnen drei Zimmer zur freien
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Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1996 befindet, durch eine Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Südausrichtung. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, mit direkten Zugang zum Treppenhaus/Fahrstuhl, ist im Kaufpreis enthalten. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Das Hausgeld liegt derzeit bei 340 € pro Monat.
Ausstattung: Ausstattung: - gepflegter Zustand - Einbauküche - Abstellraum - Bad mit Badewanne und Dusche - Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppich - Kunststofffenster: Balkonfenster aus Schalldämmglas - Dachfläch
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
68,5
m2
Corinthstr. 1, 30827 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- gepflegte Wohnanlage - umgeben von weitl ufigen Gr nanlagen - 1999 modernisiert und aufgeteilt - Garage kann zus tzlich erworben werden, Kaufpreis 18.500
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
3 Zi.
94,4
m2
30823 Garbsen / Havelse
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, moderne und helle Wohnung wurde 2018 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem 4-Parteien-Haus. Die Grundst cksgr e liegt bei 795 m . Diese Wohneinheit verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 95 qm und befindet sich im
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Obergeschoss, rechtsseitig, des Hauses. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wir beginnen im Flur, wovon aus man zur linken Seite in das gro e Schlafzimmer und zur rechten Seite in den Abstellraum gelangt. Weiter zur rechten Seite befindet sich das separate WC und ein Garderobenbereich. Unmittelbar danach liegt das sehr sch ne und moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Gegen berliegend dem Bad befindet sich das zweite Schlafzimmer. Nun kommen wir zum Herzst ck der Wohnung, der helle Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang zum gro en Balkon. Die Wohnung ist sehr sch n geschnitten, hell und in einem optisch nahezu unbewohnten Zustand. Ich w rde sie als neuwertig bezeichnen, was sowohl den Zustand als auch die Pflege betrifft
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
81
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Energiewerte sind f r eine Immobilie dieses Baujahres bereits auf einem sehr guten Stand. Von der Raumaufteilung her handelt es sich um eine ansprechende Wohnung.
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Der Flur ist ger umig und auch der Wohnbereich ist sehr gut nutzbar. Gen gend Platz f r einen gr eren Esstisch ist hier ebenfalls vorhanden. Die gro e Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum. Von hieraus ist auch der Balkon erreichbar. Der Schlafbereich bietet ausreichend Stellfl che f r einen Schrank. Durch den geschickten Zuschnitt bleibt dann mehr als nur ein schmaler Durchgang Richtung Fenster. Das Arbeitszimmer oder je nach Bedarf auch Kinderzimmer ist mit 14 m auch nicht klein. Zwei Fenster zu zwei Hausseiten bringen m chtig Tageslicht mit. Das Bad ist mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet und hat ebenfalls ein gro es Fenster. Erg nzt wird das Angebot durch sinnvolle Nutzfl chen. So geh rt uf dem Dachboden ein abschl
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
123
m2
30827 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit bester infrastruktureller Anbindung und dennoch in Mitten eines gewachsenen Wohngebietes? Wir haben hier im sch nen Berenbostel, einem sehr beliebten Ortsteil von Garbsen, genau das richtige Objekt
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f r Sie! Dieses Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfl che von ca. 123 qm, welche sich auf zwei Etagen verteilt, viel Flexibilit t. Sonnenanbeter genie en auf der nach S den ausgerichteten sowie erh ht angelegten Terrasse die Sonne. Das Haus bietet auch f r gr ere Familien eine optimale Aufteilung. Im Erdgescho gelangt man vom Eingangsbereich in eine Diele, welche ausreichend Platz bietet um diese als Esszimmer zu nutzen. Von hier hat man ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Ein ger umiges sowie helles Wohnzimmer, ein Duschbad sowie eine K che machen das Erdgeschoss zum Familienmittelpunkt. ber eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man zudem ins Obergeschoss (mit Zugang zum Dachboden). Hier finden sich insgesamt vier ger umige Z