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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
94
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ganz aktuell bieten wir Ihnen eine tolle 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz und Terrasse an, welche sich in einem komplett kernsanierten, ehemailigen Gastst ttenbau befindet. Das Objekt wurde im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien von Grund auf neu
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gestaltet. Die Wohnfl chen liegt bei ca. 94 qm. Die Wohnung ist aktuell vermietet. VORZ GE: + wertig sanierte Wohnung + Au enstellplatz + guter Wohnungsschnitt + helle und freundliche R ume + inmitten des Zentrums F rstenstein gelegen + gute Infrastruktur BILDER: Weitere Bilder sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage! KAPITALANLEGER: Wir informieren Sie gerne ber die nachhaltig erzielbare Miete sowie unseren Vermietungsservice. ANFRAGEN: Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschlie lich schriftlich ber unsere Website, die g ngigen Immobilienportale oder E-Mail. ENERGIEAUSWEIS: Ausweistyp: Verbauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergiebedarf: 138.3 kWh/(qm*a) Baujahr: 1760
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück: 2041 m² mit Fernsicht und zwei Zufahrten voll erschlossen kein Bauzwang ruhige, sonnige Siedlungslage
Provisionshinweis:: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der
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gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir, Grübl Immobilien, haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer G
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
10 Zi.
210
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Heimat von Granit und Gneis, an einem unverbaubaren S dhang steht dieses Landhaus mit den typischen sympathischen Stilelementen, wie Erker, Fensterl den und Balkone- top solide gebaut, mit Blick in die Donauebene, bei klarer Sicht sogar zu den
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Alpen. Mit rund 210 m Wohnfl che, verteilt auf 3 Ebenen, d rfte auch eine gr ere Familie mit dem Raumangebot zufrieden sein. ber ein helles und bequem begehbares Treppenhaus ist jede Wohnebene, also Unter-, Erd- und Dachgeschoss, erschlossen. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, Abstellraum und Balkon mit grandioser Aussicht. Die Hauptwohnung, verteilt auf Unter- und Erdgeschoss, bietet 2 B der, K che und 5 Zimmer und einem etwa 22 m gro en S dbalkon. Mit Ausnahme kleiner Instandhaltungsr ckst nde, z.B. teilweise bei den Holzteilen und einem nicht vollst ndig ausgebauten Raum im Dachgeschoss, befindet sich das Haus in guter Verfassung. Der au ergew hnlich g nstige Kaufpreis ist dem Umstand geschuldet,
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
776
m2
94538 Fürstenstein
Immobilientyp: Grundstück
Tolles Wohnbaugrundst ck n he F rstenstein! Die Bauparzelle bietet eine Gr e von ca. 776m und kann mit Einzelh usern sowie Doppelh usern bebaut werden. Das Grundst ck ist ab sofort verf gbar und voll erschlossen. Die Herstellungsbeitr ge wurden
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vollst ndig bezahlt. Das Grundst ck muss bis Mai 2026 bebaut werden. Ein Bebauungsplan mit allen Details ist vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürstenstein:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Wir bitten um ihr Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichem Termin besprochen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche
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an. Und mit den vielen Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perf
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Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
66,96
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau,
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zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling. Die Wohnungen selbst entstehen im Ortsteil Nammering
Ausstattung: Das Projekt in Nammering im Überblick: + 12 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Häuser mit je 6 Wohnungen + 2- und 3-Zimmer Wohnungen + Wohnflächen von ca. 66,96 m² bis 85,21 m² + KFW40+ bzw. KFW55 Stand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
282.170,00 €
3 Zi.
85,21
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau,
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zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling. Die Wohnungen selbst entstehen im Ortsteil Nammering
Ausstattung: Das Projekt in Nammering im Überblick: + 12 moderne Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Häuser mit je 6 Wohnungen + 2- und 3-Zimmer Wohnungen + Wohnflächen von ca. 66,96 m² bis 85,21 m² + KFW40+ bzw. KFW55 Stand
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
137
m2
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Wohn- und Geschäftshaus (ehemaliges Bankgebäude) in zentraler Lage in Fürstenstein Das Haus wurde 1970 erbaut und 1998 erfolgte ein Umbau. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 137 m² und eine Gewerbe-/Nutzfläche von ca. 318
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m². Das Grundstück beträgt 663 m² Stellplatzangebot im Bereich des Hinterhofes Ölzentralheizung Bodenbeläge: Granit, Teppich, Fliesen, Laminat, Vinyl
RAUMAUFTEILUNG:: EG: ehemaliges Bankgebäude/Büro (Leerstand) OG: Wohnung (vermietet): Flur, 3 Abstellräume, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro DG: Wohnung (vermietet): Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche KG: Lager, Lager (ehem. Tiefgarage)
PROVISIONSHINWEIS:: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir wei
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