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Quelle: www.immowelt.de
509.100,00 €
4 Zi.
110,04
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
532.200,00 €
4 Zi.
110,04
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
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feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
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Quelle: www.immowelt.de
498.700,00 €
4 Zi.
110,04
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
...
feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
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Quelle: www.immowelt.de
415.600,00 €
3 Zi.
87,73
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das neue Haus wird mit viel Gefühl in das Umfeld eingefügt. Die modernen Wohnungen überzeugen durch ihre gelungene Verbindung von Licht, Exklusivität und optimaler Nutzungsmöglichkeit. Die Wirkung der bodentiefen Fenster mit
...
feinen Unterteilungen wird durch die transparenten Balkonbrüstungen unterstrichen. Farben, Formen und Materialien sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GEG 2020. Fundamente und Bodenplatte in Beton. Die Außenwände sowie die tragenden Innenwände werden aus Kalksandstein bzw. Stahlbeton hergestellt. Die Geschossdecken bestehen aus Stahlbetondecken. Die Geschosstreppen sind ebenfalls aus Stahlbeton gefertigt. Sie werden mit polierten Granitstufen belegt. Auf das Außenmauerwerk wird ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) aufgebracht.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet – die ehemalige Zuckerfabrik – erreichen Sie von der Autobahn kommend über die B 27
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
114,5
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wundersch ne Maisonettewohnung ist ein wahres Juwel in einer ruhigen Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem ger umigen Eingangsbereich empfangen, der in das offene Wohnkonzept f hrt. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist
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lichtdurchflutet, dank gro em Fenster, das den Raum mit nat rlicher Helligkeit erf llt. Die offene idyllische K che empf ngt sie mit ihrem rustikalen Charme. Der Essbereich verbindet die K che, der ausreichend Platz f r Familienessen und Unterhaltung bietet. Die angrenzende Wohnzimmerfl che l dt zum Entspannen ein und erf llt den Raum mit viel Sonnenlicht dank gro er Fenster. Das G ste-WC im Erdgeschoss befindet sich in der N he des Eingangsbereichs, damit G ste es leicht finden k nnen, ohne das private Wohngebiet zu betreten. Eine Treppe f hrt Sie zur oberen Ebene, auf der sich zwei Schlafzimmer und ein B ro befinden. Das Hauptschlafzimmer ist ein R ckzugsort f r Entspannung und Ruhe. Das erste Kinderzimmer ist ein gem tlicher Raum, der s
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
3 Zi.
80
m2
61169 Friedberg/Hessen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Einziehen und Wohlf hlen, das ist hier das Thema! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss in einen sehr gepflegten und einladenden Flur, hier wurde eine sehr sch ne alte verputzte Wandbemalung bei der Renovierung entdeckt und freigelegt. Von hier
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aus gelangen Sie ber eine verdeckte Treppe (Fallt r) in den Kellerraum, der eine urspr ngliche M glichkeit zum Lagern von Lebensmitteln oder anderen Dingen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein vielseitig nutzbarer Raum (z.B. als Homeoffice-Platz), der auch gewerblich genutzt werden kann, da er separiert im Erdgeschoss liegt. Weiterhin liegt im Erdgeschoss das Bad mit Wohlf hl-Faktor und besonderen Fliesen - lassen Sie sich berraschen. Hier befindet sich eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC, weiterhin ist hier die Gastherme untergebracht. Die Gastherme wird im Oktober 2023 eingebaut und ist daher nagelneu. Weiterhin befindet sich ein kleiner verschlossener Raum im Erdgeschoss, der derzeit als M llraum genutzt wird.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 % %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 254.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hi
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
4 Zi.
112
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegtem Umfeld k nnen wir Ihnen heute diese traumhaft sch ne 4-Zi Eigentumswohnung mit Kamin und gro en Balkon anbieten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Rechterhand des L-f rmigen Flures,
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der gen gend M glichkeiten f r eine Garderobe bzw. anderweitige M blierung bietet, gelangen Sie in das Herzst ck der Wohnung. Der gro z gige Wohn-/Essbereich mit offener K che besticht durch bodentiefe Fenster und einen dreiseitigen Lichteinfall. Ein Kamin im Wohnzimmer ist ein Garant f r gem tliche Feierabende. Der angrenzende gro e berdachte Balkon ist nach S den ausgerichtet und bietet ebenfalls einen lauschigen R ckzugsort f r erholsame Stunden. Die geflieste K che ist mit einer modernen hochwertigen Einbaubauk che ausgestattet. Die im bergangsbereich zum Wohn-/Esszimmer angeordnete Fr hst cksbar unterstreicht den wohnlichen Charakter. Linkerhand des Flures befindet sich das separate G ste-WC sowie das ger umige Duschbad mit Waschtisc
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
1
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in einer einmaligen Lage in Friedberg Ihr Wohnhaus. Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt: Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit
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gehört es zu der Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in einer top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurück. Um eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer aus. Es werden nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer bearbeitet.
Lagebeschreibung: In Friedberg direkt wird das schöne Doppelhaus neu erstell
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Quelle: www.immowelt.de
19.500.000,00 €
70 Zi.
1.740
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Schloss, Haus
Kurzbeschreibung: Repräsentativer Schlosskomplex in der Metropolregion Frankfurt/Main
Lage: Das Schloss liegt in Südhessen - im Einzugsgebiet der Metropole Frankfurt am Main. 20 Minuten bis Frankfurt, 35 km bis zum Flughafen Frankfurt.
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Landung mit Hubschrauber ist laut Eigentümer möglich.
Ausstattung: Nach 1991 wurde die Anlage zu einem Wohn- und Firmensitz umgebaut. Weitere Umbauten zu einem Tagungszentrum erfolgten nach 2000. In jüngster Zeit erfolgten Umbaumaßnahmen an der Schlossanlage, damit öffentliche Veranstaltungen stattfinden können. Das Schloss ist ideal für die Firmendependance eines international tätigen Unternehmens mit anspruchsvollen Kunden aus der ganzen Welt.
Objekt: Wir verkaufen eine Schlossanlage in der Metropolregion Frankfurt / Südhessen. Die frühere Burganlage wurde im 12. Jahrhundert errichtet. Aus dieser Zeit hat sich der mächtige Bergfried erhalten. Aus dem 13. Jahrhundert stammen die Grundmauern des heutigen Schlossgebä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
122
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MFH mit nur 5 Wohnungen: Zum Verkauf steht eine vermietete 5 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad. - Ca. 122 m2 Wfl. - Tageslichtbad - Vermietet - Kaltmiete: € 683,09/mtl. - Klarer Grundriss - Nur 5 Wohnungen pro Hauseingang - gepflegter Zustand - 2
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Kellerräume und 1 Mansarde im DG - WEG besteht aus 10 WE (2 Häuser á 5 Wohnungen) Gasetagenheizung: Der Mieter rechnet mit dem Versorger ab und kann so den eigenen Verbrauch steuern!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
3 Zi.
81
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 81 qm. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Jahr 1960 erbaut wurde. Das Erdgeschoss wurde in 2002 zu
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Wohnungen umgewandelt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zun chst in eine einladende Diele, von der aus Sie alle R ume erreichen k nnen. Das Herzst ck der Wohnung ist das ca. 23 qm gro e Wohnzimmer, das durch einen Ausgang zur Terrasse viel Tageslicht bietet. Die gro z gige K che ist sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Ein Kellerraum steht der Wohnung zur Verf gung. Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei !!! Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck einfach direkt bei einer Besichtigung u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
7 Zi.
173,89
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in absoluter Ortsrandlage von Bruchenbr cken auf einem ca. 470 m gro en Grundst ck. Im Jahre 1957 wurde das urspr ngliche Haus erweitert und ca.
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1968 im hinteren Teil aufgestockt. Die gepflegte Immobilie bietet viel Platz f r die gro e Familie und eine flexible Raumaufteilung. Die ca. 173,89 m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, GWC, Diele, 2 Zimmer, Duschbad, K che sowie angrenzenden Ess-/Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern DG: Flur, kleines Duschbad, K che, 3 Zimmer sowie Wohnzimmer, gro er Balkon mit Zugang zum Garten ber eine Treppe sowie ein zwites Bad mit Dusche und Wanne. Die Nutzfl che von ca. 77,97 m verteilt sich auf den Kellerbereich im Vorderhaus sowie den Heizungsraum und Tankraum im Erdgeschoss des Anbaus. Ein pflegeleichter Garten im hinteren Teil nebst Gartenh tte l dt zum Spielen f r die Kinder oder zum Grillen mit Freunden ein! Die separate Garage mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
10 Zi.
199
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Wohnlage von Friedberg finden Sie dieses hochwertige und gro z gige Einfamilienhaus inmitten eines ca. 737 m gro en ebenen Grundst cks. Das 1967 erbaute Haus bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. EG - Hier befindet sich der gro
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e Flur mit hellem, zeitlosem Marmorboden. Ebenfalls finden Sie hier die K che, das Esszimmer, den gro z gigen Wohnbereich, den Wintergarten / Terrasse mit offenem Kamin, ein G ste-WC, zwei Hauswirtschaftsr ume / B ro und einen Zugang zu den beiden Garagen. Ebenfalls hat man von den Garagen Zugang zu einem Ger teraum mit Ausgang zum Garten. OG - ber die offene Massiv-Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Dort bieten sechs sch ne Zimmer ausreichend Platz f r die ganze Familie. Ebenso befinden sich hier ein Bad mit Wanne / Dusche sowie ein Bad mit Dusche, ein WC und ein gr erer Abstellraum mit Fenster. Der Balkon macht die Etage komplett. DG - Das Dachgeschoss ist bereits ber das Treppenhaus angebunden und bietet eine Ausbaureserve. UG -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
5 Zi.
123,86
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In attraktiver und ruhiger Lage von Friedberg-Ockstadt befindet sich diese Doppelhaush lfte auf einem ca. 305 m gro en Grundst ck mit S d-West-Ausrichtung des Gartens. Das verklinkerte Ten-Brinke Haus mit Baujahr
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2004 wurde massiv errichtet und verf gt ber ca. 123,86 m Wohnfl che und ca. 52,29 m Nutzfl che. Im Erdgeschoss gelangen Sie ber den Flur mit G ste-WC in die separate K che und rechter Hand in den gro z gigen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Garten. ber einen kleinen Weg am Gartenhaus vorbei erreichen Sie eine zweite kleine Terrasse mit Blick Richtung Friedberg. Im 1. Obergschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein groz giges Studio zur Verf gung. Der in wei er Wanne ausgef hrte Keller ist komplett beheizt. Hier befinden sich neben dem Hausanschlussraum ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum. Zum Parken Ihrer PKW s stehen Ihnen eine Garage sowie 1 Stellplatz zur Verf g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
101
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaush lfte, die im Jahr 1910 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich ber zwei Etagen. Mit einer Wohnfl che von circa 101m bietet es vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Apropos
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Gestaltung: Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung. Sowohl das Innere als auch die u ere Gestaltung erfordern handwerkliches Geschick und kreative Ideen. Aufteilung: Das Erdgeschoss verf gt ber einen gro z gigen Wohnbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Die R ume sind lichtdurchflutet und bieten Potenzial f r eine moderne Raumgestaltung. Eine K che sowie ein Essbereich erg nzen das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und zus tzliche R ume, die als B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Die Dachschr gen verleihen den R umen eine gem tliche Atmosph re. Nutzfl che: Dank der Vollunterkellerung des Kellergeschoss, sowie ein Schuppen, ein Lager und eine Garage (mit Strom) kumuliert sich eine Nut
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
430.000,00 €
4 Zi.
103
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ansprechende Doppelhaush lfte erstreckt sich ber mehrere Ebenen. Vom Eingangsbereich mit G ste-WC und Garderobe gelangen Sie ins Herz des Hauses, den gro en Wohn-Essbereich. Hier ist Platz f r eine lange Tafel und eine gem tliche Sitzgruppe.
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Die Terrasse geht ber in den charmanten, eingewachsenen Garten und bietet damit einen idealen Platz f r Erholung. Bei der separaten K che, die mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet ist, k nnen Sie die T r schlie en und ungest rt die Speisen zubereiten. Das Obergeschoss umfasst 3 wohlproportionierte Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Modern gestaltet verf gt das Badezimmer ber eine Wanne, eine separate Dusche, einen Doppelwaschtisch und WC. Tageslicht sorgt f r eine angenehme Atmosph re. Nicht in der Wohnfl che eingerechnet ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Es bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, perfekt als B ro, Atelier oder R ckzugsort. Der ausgebaute Hobbyraum