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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
115
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie ist in einem gepflegtem Allgemeinzustand, einige Renovierungsarbeiten in der EG Wohnung müssen durchgeführt werden, die Fenster aussen gehören gestrichen. Vor ca 10 Jahren wurde um das Haus eine Trenche gelegt und
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das Dach erneuert. Im KG wurden zwei Räume als Büro mit Tageslichtfenster ausgebaut die man auch als Wohnräume nutzen könnte. Die Haustür ist neu alle Fenster sind mit Rolladen versehen. Das Grundstück ist mit Rasen angelegt, es würde sich auch zur Tierhaltung eignen. Alles in allem befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem Nachbarort von Spiegelau mitten im Naturschutzgebiet des Bayrischen Walde mit einer fast Alleinlage, es gibt noch drei Nachbar. Alle Schulen, Kindergarten Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind nur weinige Minuten entfernt.
Raumaufteilung: KG: Flur, Büro, Aktenzimmen, Heizungsraum, Tankraum, 2 x Abstellraum EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon,
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
170
m2
94545 Hohenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Hohenau, mit den Hauptorten Hohenau und Schönbrunn am Lusen, bietet, in einer Höhe von 486 bis 1.010 Metern über dem Meeresspiegel, zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Wandern, Reiten, Rad- und E-Bikefahren. Schönbrunn am
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Lusen liegt etwa drei Kilometer nordöstlich von Hohenau. Der Berg Lusen befindet sich etwa acht Kilometer nördlich. Der Ort liegt wie eine Oase inmitten ausgedehnter Wälder, nahe dem Lusen mit seiner wildzerklüfteten Felskuppe. Er ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen zum Lusen, zur Kanzel mit "Felswanderzone", zum Nationalpark Bayerischer Wald, zum Landwirtschaftlichen Lehrpfad und zum Kulturthemenwanderweg. Ein ausgedehntes Loipennetz sowie geräumte Winterwanderwege bieten auch Winterurlaubern viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auf der Aussichtsplattform in Saulorn erwartet alle Gäste der Gemeinde Hohenau ein überwältigender Panoramablick, bei entsprechender Witterung sogar bis hin zum gewaltigen Alpenmassiv.
Ausstattun
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
534,12
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus, Villa
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und aufwendig kernsaniertes Luxus-Anwesen mit gro em Nebengeb ude im Herzen des Bayerischen Waldes anbieten zu d rfen. Das Objekt wurde 1963 errichtet und in den Jahren 2016 - 2020 aufwendig kernsaniert und zu
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einem luxuri sen Wohn- & Gesch ftshaus umgebaut. Ein separates Nebengeb ude wurde 2018/19 errichtet. Schon beim Einfahren in die hochwertig angelegte Zufahrt merkt man schnell, dass es sich hier um eine ganz besondere Immobilie in einzigartiger und naturverbundener Lage direkt im Nationalpark Bayerischer Wald handelt. Neben dem Haupthaus mit einer Gesamtfl che von ca. 515,25 Quadratmetern und einem Spitzboden mit 175 Quadratmeter (innerhalb der 2m-Linie ca. 70 Quadratmeter), geh rt das ca. 160,25 Quadratmeter gro e Nebengeb ude, eine Fass-Sauna, ein Grillplatz, eine eigene Boccia-Bahn und ein sch n angelegter Barfu weg zum Angebot. Sie suchen den Einklang mit der Natur und den Ausgleich zum hektischen Alltag? Dies kann Ihnen der gro z gi
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Quelle: www.immowelt.de
230.500,00 €
1 Zi.
22,15
m2
94160 Ringelai
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ringelai - ein Wohlfühlort im Bayerischen Wald Die niederbayerische Gemeinde Ringelai ist ein bayerisch-fürstbischöflicher Grenzort im Bayerischen Wald, welcher durch malerische Berge eingerahmt wird. Mit seinen 1.920 Einwohnern gehört
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Ringelai zwar zu den kleineren Orten im Umkreis, er hat jedoch trotzdem alles zu bieten, was für den Alltag benötigt wird. Ob Nahversorger, Bäcker und Metzger um die Ecke oder traditionelle Restaurants - in der Gemeinde lässt sich alles finden und ist größtenteils sogar zu Fuß erreichbar. Auch an Freizeitangeboten fehlt es nicht: Von gemütlichen Spaziergängen durch Schluchten oder Wälder bis hin zu einem Ausflug auf den Wochenmarkt im Nachbarort Freyung oder einem Besuch im Theaterstadl ist hier alles geboten. Ringelai ist Ausgangspunkt der bekannten Wildbachklamm Buchberger Leite und zahlreicher Wander- und Themenwege. Badeseen oder die in Perlesreut oder Freyung angesiedelten Frei- und Hallenbäder laden zum Verweilen ein. Aufgrund der guten Klima
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
11 Zi.
320
m2
94513 Schönberg , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde in letzten Jahren immer wieder renoviert und ist in einem guten allgemein Zustand. Der Keller ist zum Teil als Wohnraum mit Tegeslichtfenster ausgebaut sowie das Dachgeschoß und isoliert. Es gibt zwei Bäder eines
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mit Whirlpool, Bäder sind in einem sehr guten Zustand. Zum Objekt gehört eine Garage, Hof und Garten.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Schönberg am Fuße des Kadernberges, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ca 1 km vom Zentrum.
Raumaufteilung: KG: Flur, Abstellraum, Heizungsraum, Neubau, Altbau, Flur, Kinderzimmer, Fitnessraum mit Terrasse, Werkstatt EG: Flur, Wohn- und Eßzimmer, Speisekammer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Badewanne + WC, Bad mit Whirlpool, Dusche + WC mit Tageswlichtfenster. OG: Flur, 2 x Kinderzimmer mit Balkon DG: 2 x Wohnraum Ausstattung: Fliesen: Flur, Bad, Keller, Laminat: Wohnräume
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Provision: Bei Abschluss
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
16 Zi.
550
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie mit Ihren 4 Wohneinheiten und 550 qm Wohnfläche ist für eine Groß- familie sehr interessant oder der sich mit einer KFZ- Werkstatt, Schreinerei ect. selbstständig machen will, auch ein Spediteur hat alle
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Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Ehem. Pension wurde 1967 zum Wohnhaus umgebaut, die Werkstatt 1970 anbebaut. Das Grundstück von 2900 qm liegt hinter den Haus mit Rasen und Wald gegenüber ist ein weiteres Grundstück mit 850 qm als Parkplatz nutzbar. Die Werkstatt hat eine Größe von 120 qm mit Tordurchfahrt von 3,15 x 3,15 m mit Grube. Das Objekt wird mit drei großen Terrassen jeweils mit 120 qm por Terrasse abgerundet.
Lagebeschreibung: Philippsreut liegt im Bayrischem Wald nur 5 min., nach CZ, 2 km, Bushaltestelle vorm Haus.
Raumaufteilung: Jede Wohnung hat ca 140 qm Wohnfläche
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweis
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
344,7
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Haus
Lage: Hintereben liegt im Bayerischen Wald etwa drei Kilometer nordwestlich von Jandelsbrunn und etwa fünf Kilometer nordöstlich von Waldkirchen und gehört zur Gemeinde Jandelsbrunn. Hier gibt es eine Grund- und Mittelschule, Kindergarten und
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Kinderkrippe, sowie Allgemeinarzt, Zahnarzt, Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei und Banken.
Objekt: *Autark und naturnah mit tierischen Mitbewohnern leben* Hierzu ist dieses ruhig gelegene und gut zu bewirtschaftende Anwesen, in der Nähe von Jandelsbrunn, hervorragend geeignet. Das Objekt mit seinen insgesamt ca. 6,65 ha Flächen, besteht aus einem (teil-)renovierungsbedürftigen Wohnhaus, Stallung, Scheune, Garagengebäude, Nebengebäude, Fischweihern, sowie Acker- und Wiesenflächen. Das ursprünglich 1924 erbaute Wohnhaus, wurde bis auf wenige Grundmauern (Keller) 1981 + 1984 abgerissen und neu aufgebaut. Es wird mit einer Öl-Zentralheizung (Brennwert-Kessel von 2016) beheizt und eine thermische Solaranlage sorgt für warmes Wasser. Das gro
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und eine friedliche Lage in Perlesreut, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen. Das Hauptgebäude ist
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lichtdurchflutet und bietet großzügigen Wohnraum, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt. Bestehend aus einem großem Hanghaus, einer Scheune, einer großen Garage und einem Nebengebäude bietet das Anwesen allerhand Nutzungsmöglichkeiten und Stellfläche. Die große Wiesenfläche sowie das kleine Waldstück runden das imposante Anwesen dann noch ab. Grundriss: Erdgeschoss: Windfang mit Kellertreppe, Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Bad, Zwischenflur mit Zugang zum Kellerraum, Windfang und zum Abstellraum Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Balkonzugang, Durchgangszimmer, Zwischenflur, Bad, Küche, Schlafzimmer Keller: Kellerflur, Kellerraum, Heizungsraum mit Heiztanks
Lagebeschreibung: Perle
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
310
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einer kleinen Gemeinde von Spiegelau. Das etwa 950 Einwohner zählende Pfarrdorf liegt in einer Höhenlage von 820 Metern an der Straße zwischen
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Frauenau und Spiegelau. Spiegelau liegt in der Region Donau-Wald inmitten des Bayerischen Waldes und unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Viele Wanderwege führen durch die Gegend des Großen und Kleinen Rachel oder zum Eschenberg und Wagensonnriegel. Nach Grafenau sind es acht Kilometer, nach Freyung 26 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 48 km. Zum tschechischen Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder zum Grenzübergang Philippsreut fährt man jeweils 35 km. Der Ort besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel-Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Stundentakt bedient wird.
Ausstattung: Doppelgarage 2 Schwedenhöfen Öl-Zentralheizung 2022 überholt Nicht einsehbarer Garten mit gemütlicher Terrasse Kunststofffenster mit
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
120,78
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Echtes Massivhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarer Fernsicht! Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 125 m² (121 m² netto Wohnfläche ohne Terrasse) und wurde im Jahr 2001 auf einem 428 m²
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großen Hanggrundstück in ruhiger Bestlage von Waldkirchen erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt aber im Garten mit Geräteraum + Blockhütte über externe 26 m² Nutzfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentral-Heizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen und im Bad eine separat zu bedienende Fußbodenheizung. Im Außenbereich finden sich eine übderdachte Terrasse (ca. 8,5 Qm), ein Swimmingpool, eine Blockhütte (ca. 10 Qm) mit gemütlicher Sitzecke, ein elektrifizierter, als Kellerersatz gedachter Geräteschuppen mit 2 Fenstern und isoliertem Holzboden (gesamt ca. 16 Qm) sowie der gepflegt angelegte Garten. Die Garage ist in den Hang eingelassen. Davor befindet sich ein zusätzlicher, überdachter Stellplatz (Carport). Das Ha
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
161
m2
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Solides Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage - ca. 161 m² Wohnfläche gesamt (EG ca. 84 m² + DG ca. 77 m²) zzgl. ca. 74 m² Nutzfläche - 401 m² Grund - Baujahr
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1971 - voll unterkellert - Massivbauweise - teilweise Parkettböden Eiche - Öl-Zentralheizung (Bj. 2003) - Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollos (teilw. neu 2011) - integrierte Doppelgarage und Stellplätze - zwei Balkone - zentrumsnahe, ruhige Lage - gepflegt/solide jedoch noch renovierungsbedürftig - Energieverbrauch 286,1 kWh(m²a), H Dieses gepflegte Ein/Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Lage in der Einkaufsstadt Waldkirchen. Hier können Sie zudem einen unverbaubaren Ausblick über die Hügellandschaft des Bayerischen Waldes genießen. In Waldkirchen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen (Gymnasium/Berufsschulen), Allgemein- und Fachär
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
280
m2
94566 Riedlhütte
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,00 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit
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Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,00 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Ein Paradies im Bayerischen Wald, gelegen im Landkreis Freyung-Grafenau, in der Gemeinde St. Oswald-Riedlhütte, im früheren Glasmacherort Riedlhütte (die Glashütte wurde schon 2010 stillgelegt) und nur einige Kilometer von Spiegelau entfernt. Die beiden Ortschaften, Riedlhütte und Spiegelau ca. 2 km entfernt, bieten Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bank, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke sind ansässig. Kindergarten, sowie Grund-und Mittelschule befin
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
10 Zi.
290
m2
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1968 in massiver Bauweise erstellt und beeindruckt durch ein durchdachtes und harmonisches Raumkonzept. Der Anbau und die Aufstockung erfolgte 1994. Der großzügige Grundriss des Hauses
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bietet auch für eine größere Familie viel Platz zum Wohlfühlen und einem entspannten Zusammenleben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu kombinieren. Passen Sie diese Immobilien Ihren persönlichen Ansprüchen an. Gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit Flur, Gästezimmer, Büro, Badezimmer, Fernsehzimmer, einem großzügigem Wohn- /Essbereich, Küche, Badezimmer, Diele mit Zugang in den Keller. Im Obergeschoss finden Sie den großzügigen Flur, drei Kinderzimmer, Badezimmer, ein Ankleidezimmer (früher Küche) sowie ein weiteres Zimmer (früher Esszimmer) mit Durchgang zum Elternschlafzimmer mit Kamin, welches früher als Wohnzimmer genutzt wurde. Über eine Zugtreppe gelangen Sie in den Speicher. Beheizt wird das Gebäu
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
9 Zi.
240
m2
987694 Frauenwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Frauenwald, ein malerischer kleiner Ort inmitten des Thüringer Waldes. Die Grundversorgung mit Lebensmittel und des täglichen Bedarfs lassen sich im Ort erledigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten
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befinden sich in den angrenzenden Ortschaften. Eltern mit jüngeren Kindern können sich freuen, da Frauenwald auch über einen örtlichen Kindergarten und eine Grundschule verfügt, die sich im Herzen des Dorfes befinden. Für weiterführende Schulen müssen die Schülerinnen und Schüler in die umliegenden Städte wie Ilmenau oder Neuhaus am Rennweg pendeln. Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls abgesichert. Die geografische Lage von Frauenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Ort erstreckt sich auf einem Bergrücken zwischen den Tälern Nahetal und Schleusetal in einer Höhe von über 700 Metern. Nur etwa zwei Kilometer südlich des Rennsteigs gelegen, einem der bekanntesten Wanderwege Thüringens, bietet Frauenwald eine Fülle vo
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
67
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung für Eigennutzung oder Vermietung: - 2,5-Zimmer-Wohnung (zwei zusammengefasste Appartements) - Wohnfläche ca. 67 m² - 2. Obergeschoss - Baujahr 1971 - Massivbauweise - Öl-Zentralheizung (Bj. 1998) - renoviert ab
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2016 - inkl. Einbauküche - zwei überdachte Balkone - zwei separate Badezimmer - allgemeine Pkw-Stellplätze - Lift - gepflegte Wohnanlage - Eigennutzung und Ferienvermietung - frei nach Vereinbarung - Energieverbrauch 123,2 kWh/m²a, D Dieses gemütliche Appartement liegt im 2. Obergeschoss des gepflegten Haus Austria in Altreichenau im Landkreis Freyung-Grafenau. Die Dreisesselgemeinde Neureichenau mit dem Ortsteil Altreichenau liegt am Fuße des Dreisesselberges eingebettet in den Bayerischen Wald und bietet unvergessliche Naturerlebnisse. Vom Balkon aus kann man den herrlichen Blick über die Hügellandschaft des Bayerwaldes und den Dreisessel genießen. Direkt im Ort und gut fuß läufig erreichbar finden Sie einen Edekaladen sowie eine Tankstelle. G
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94158 Philippsreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: DIe Gemeinde Philippsreut mit dem Ortsteil Vorderfirmiansreut liegt am Rande des wunderschönen Bayerischen Waldes im Landkreis Freyung/Grafenau an der Grenze zu Tschechien. Der Luftkurort, der eine traumhafte Aussicht über das Umland bietet
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liegt auf einer Seehöhe von 1050m. Der Skiort Mitterdorf ist für Wintersportbegeisterte ein Mekka, egal ob Langlauf, Alpin oder Schneeschuhwandern, hier sind Sie richtig. Aber auch Ruhesuchende und naturverbundene Menschen finden hier ihre Erholung.
Ausstattung: 1218 m², aufgeteilt auf 2 Gebäude- und Freiflächen mit 656 m² und 562 m² 2 abgetrennte Wohneinheiten Pelletofen 2 Bäder Rolläden Öl-Zentralheizung Solaranlage für Warmwasser Keller Garage im Kellergeschoss Terrasse und Balkon Gartenhaus Garagengebäude mit 4 Garagen und Abstellraum
Objekt: Dieses ca. 160 (!) m² große Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, liegt in ruhiger Ortsrandlage mit tollem Fernblick. Es wurde 1976 auf einem 656 m² großen Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
17 Zi.
590
m2
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In einem kleinen Weiler im Landkreis Freyung/Grafenau nähe Mauth mit der Zufahrt über eine Verbindungsstraße wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten, direkt am Nationalpark gelegen. Versorgungseinrichtungen: Die notwendigen Einkaufs- und
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Freizeitmöglichkeiten können sehr gut in der nahe gelegenen Gemeinde Mauth ca. 1,5 km entfernt erledigt werden. Weiterhin auch in der Stadt Freyung ca. 10 - 12 km. Hier ist alles vorhanden incl. Krankenhaus und Zuganbindung nach Passau. Die Immobilie grenzt an den Nationalpark Bayrischer Wald an, hier erstreckt sich auch ein großes Wandergebiet mit Freizeiteinrichtungen. In Finsterau ca. 3 km entfernt befindet sich ein Nordisches Skizentrum mit allen Langlaufstrecken und in Mitterfirmiansreut ca. 7 km ein Skizentrum für große und kleine Gäste mit 7 Skiliften.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Büro, Speise mit Küchenanschluss, Abstellraum, Diele mit 2 Eingängen, Gastzimmer, Nebenzimmer mit Holzofen, ehemaliger Tanzsaal,
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
345
m2
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung: "Stilvoller Wohnsitz im Bayerischen Wald"
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bauernstube - Sichtdachstuhl - eigene Quelle - Garage vorhanden
Objekt: Urlaubsfeeling inklusive: Leben Sie dort,
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wo andere die schönste Zeit des Jahres verbringen! Die freundliche Villa wurde 1978 gebaut und besticht durch ihren Charme und ihre großzügigen Raumverhältnisse. Mit einer Wohnfläche von ca. 345 m² bietet sie genügend Platz, Ihre individuellen Wohnträume zur verwirklichen. Die letzten umfangreichen Renovierungsmaßnahmen fanden erst in 2014 statt. Alle Holzfenster erhielten neue Wärmeschutzverglasungen. Die Bäder wurden mit modernen Sanitäranlagen (WC´s, Waschbecken, Dusche, etc.) ausgestattet. Beheizt wird mit einer modernen Flüssiggasheizung (Bj. 2014), teils über Fußbodenheizung. Acht Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Durch die offenen Holztreppen gelangen Sie in den Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
161
m2
94133 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Tiefenbach einer kleinen idyllische Gemeinde im Landkreis Passau. Zum Zentrum von Tiefenbach sind es ca. 500 Meter. Bis zum Zentrum von
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Passau sind es ca. Die Autobahnzufahrt der A3 befindet sich ebenfalls ca. 8 Kilometer entfernt. In dieser wunderschönen Umgebung und der Nähe zu Passau lässt sich gut leben.
Ausstattung: Holzdecken Holzparkettböden Wohnzimmer mit Schwedenofenanschluss und zusätzlicher Wandheizung PV Anlage 3,42 kWp (jährliche Stromproduktion ca. 2700 kWh) Gaszentralheizung Baujahr 2006 Holzfenster mit Wärmedämmverglasung Garage mit Dachboden Carport Wintergarten mit elektrischer Verschattung und Windsensor Bulthaupt Einbauküche Gäste-WC 2023 saniert Badezimmer neu 2024 Überdachte Süd-West Terrasse Terrasse Nord-Ost Seite Balkon Rückseite des EG ist unterkellert Stahlbetondecken zwischen EG und OG Garten mit Obstbäumen und Obststräuchern
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
830
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein liebevoll gestaltetes Hotel mit vielen kleinen Extras! Es bietet großes Potential und diverse Nutzungsmöglichkeiten wären denkbar! Die Anfahrt durch den Wald lässt schon erahnen, dass hier ein Objekt wartet, das in die
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Natur gut eingebettet ist. Sehr ruhig gelegen und etwas ab vom hektischen Alltag findet man das Hotel umgeben von viel Grün vor. Ums Haus gibt es genügend Stellplätze und über die Waldbahn ist es auch mit der Bahn gut zu erreichen. Von außen trübt der erste Eindruck etwas, denn betritt man erst einmal das Innere wird man feststellen, dass hier Urlaubsfeeling aufkommt. Eine kleine Rezeption, die Gaststube und das Buffet nimmt man gleichermaßen gut aufgeteilt war. Die Küche ist funktional gehalten. Das Besondere dieser Anlage bilden aber zweifelsohne die Zimmer und Suiten. Jedes hat ein paar spezielle Merkmale die es wertig, angenehm und der Zielgruppe angepasst erscheinen lassen. Maßgeschreinerte Möbel, teilweise individuelle Betten oder Badewannen