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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
80.000,00 €
40
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Urlaubsliebhaber aufgepasst!
Haben Sie schon immer davon geträumt, an einem Ort zu "leben" / Ihre Wochenenden zu verbringen, wo Sie sich wie im Urlaub fühlen?
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Wochenendgrundstück der Extraklasse zu erwerben.
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Verbessern Sie ihre Lebensqualität und nennen sie einen solchen Ort ihr Eigen.
Das Beste ist, sie müssen noch nicht einmal weit reisen, um diese herrlichen Eindrücke genießen zu können.
Das Objekt befindet sich an einem der höchstgelegenen Punkte in Freital.
Eine Gänsehaut bereitende Aussicht, die Sie von Ihrer Veranda genießen, bieten wir Ihnen inklusive.
Es befindet sich in "Alleinlage", in keiner Gartenspaten, es ist ausschließlich Ihr Eigentum, an dem Sie tun und lassen können, was Sie wollen.
Durch die Absicherung im Grundbuch bestehen keine Rechte Dritter.
Das etwa 1.200 m² große, im Grünen befindende Grundstück ist bebaut mit einem massiven kleinen Wochenendhaus, mit Unterkellerung.
Im Haus befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
585
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Grundstück in Freitaler Zentrumslage zu verkaufen. Romantisch in der Nähe zum Flüsschen Weißeritz, kann hier ein überschaubares Mehrfamilienhaus 3,5 geschossig, oder aber auch ein größeres Einfamilienhaus errichtet werden. Die
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ideale Nutzung wären 1-2 Laden im Erdgeschoss und 2-4 Wohnungen, bzw. Büro´s in den oberen Etagen. Aber auch eine Stadtvilla, mit Garage und Wirtschaftsräumen im EG, sind vorstellbar.
Auf dem angrenzenden Flurstück sind 11 Pkw-Stellplätze errichtet worden, welche natürlich auch im Paket für zusätzliche 33.000,- € mitverkauft werden.
Diese werden Ihre Nutzer/Mieter sehr zu schätzen wissen.
Einkaufsmöglichkeiten und sonstiger Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahn sind fußläufig zu erreichen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
105.000,00 €
65
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie sind auf der Suche nach einer bezahlbaren Alternative zum klassischen Wohneigentum?
Sie sind ein Freund von Gemütlichkeit und brauchen keine Riesenräume, in den man sich verloren fühlt?
Dann müssen Sie hier auf nichts verzichten.
Haus- und
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Grundstückspreise werden in der Regel immer teurer und die steigenden Zinsen machen es dem Einzelnen nicht gerade einfacher eine Immobilie zu erwerben.
Hier bieten wir Ihnen eine gute Alternative, bei der alles wie beim klassischem Haus vorhanden ist, nur eben etwas kleiner.
Es handelt sich um ein "Miniatur"- oder auch Tinyhouse auf einem großzügigen und grünen Wochenendgrundstück, in bester Lage.
Es befindet sich in "Alleinlage", in keiner Gartensparte, es ist ausschließlich Ihr Eigentum für das Sie nach notarieller Beurkundung ein Grundbuch erhalten.
Im Haus befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit allen dazugehörigen Funktionen und ein kleines Badezimmer mit Fenster.
Von den Gegebenheiten her
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
270
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektdaten
4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen
EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung
OG: 5-Zimmer-Wohnung
DG: 5-Zimmer-Wohnung
KG: 5 Mieterkeller
Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m²
Kosten
Kaufpreis
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Mehrfamilienhaus 520.000 EUR
Käuferprovision:
4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2024)
Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900
Modernisierungsmaßnahmen
✓ Kernsanierung (2009-2022)
✓ Sanitär/Gasthermen 2013
✓ Dachschindeln 2021
✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei
Neuvermietung
✓ Gegensprechanlage
✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren
✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt
✓ Fußböden Laminat/ Fliesen
Besonderheiten
✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich
✓ 3 Garagen, 5 Schuppen
Rendite:
Jahresnettokaltmiete (IST): 22.5
Passende Immobilien in der Umgebung von Freital:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Winkelhaus verzaubert stets durch seine besondere Ästhetik und zieht uns in seinen Bann. Der kluge Winkelbau schützt nicht nur die großzügige Sonnenterrasse vor Wind und Wetter, sondern eröffnet auch den Blick in die malerische Landschaft.
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Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses Familienhauses, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
192.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Save 01 ist ein klassisches Satteldachhaus mit vier Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32qm. Hier findet man alles, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Gäste werden in der großzügigen Diele empfangen, während
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gemeinsame Familienzeit im offenen Wohn- Koch- Essbereich verbracht werden kann. Die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
316.669,00 €
5 Zi.
192,91
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Prestige 2 begeistert mit großzügigem Platzangebot. Im Gegensatz zum Prestige 1 wurde hier auf eine integrierte Terrasse verzichtet, um eine kompaktere Aufteilung des Erdgeschosses zu ermöglichen. Der Wohn-/Essbereich und die Küche erstrecken
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sich über ca. 56 qm und wirken dank der zahlreichen Fenstertüren sehr geräumig. weitere Infos...