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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
179
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie suchen den idealen Ort für Ihre Geschäftsidee? Wir haben genau das Richtige für Sie! Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit einer Fläche von 179m² befindet sich in der renommierten Königstraße in Fürth und bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus exzellenter Lage, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und modernem Ambiente. Vielseitige Nachbarschaft im Ärztehaus Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Ärztehaus, das bereits eine etablierte und vielseitige medizinische Nachbarschaft bietet. Sie teilen sich das Haus mit Fachärzten aus verschiedenen Bereichen wie Kieferorthopädie, Gynäkologie, Allgemeinmedizin, Innere Medizin, Ernährungsberatung, Psychotherapie und Zahnmedizin. Diese professionelle Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre für Ihre Tätigkeit. Praktische Raumaufteilung für Ihren Erfolg Die Immobilie beeindruckt mit einem großzügigen Empfangsbereich, der den ersten Eindruck perfekt gestaltet. Insgesamt stehen Ihnen 8 +2 Zimmer zur Verfügung, die fl
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
60
m2
90429 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: ?? WILKOMMEN ZU IHREM TRAUMHAFTEN ARBEITS- ODER WOHNORT IN NÜRNBERG'S HERZEN! ?? Einzigartige Lage in Gostenhof: Die Untere Kanalstraße 19 ist mehr als nur eine Adresse. Sie ist der Ausdruck von urbanem Lebensstil gepaart
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mit der ruhigen Atmosphäre, die man sich wünscht. Hier erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Nähe zum geschäftigen Treiben der Innenstadt und gleichzeitig die Idylle eines entspannten Viertels. ?? Lebensqualität und Charme: Grüne Oase in der Stadt: Der begrünte Innenhof bietet nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder, sondern auch einen Ort der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt. Gostenhof: Ein lebendiges Viertel: Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben von Gostenhof mit seinen charmanten Cafés, trendigen Boutiquen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Hier pulsiert das Leben und Sie sind mittendrin!
Weitere Informationen: ?? Miete und Kosten: Derzeit ist die Einheit bis April 2024 vermietet, die monatliche
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176.668,00 €
30,46
m2
90409 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die ansprechende Wohnanlage im Nürnberger Norden, hat eine ideale Lage und bietet alles, was den Bewohnern das städtische Leben erleichtert, denn alle zentralen Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen: 8 Min. zur City, 10 Min. zum
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Hauptbahnhof und 10 Min. zum Airport Nürnberg. Die fußläufig in 3 Min. erreichbare U-Bahn am Leipziger Platz zeichnet das Objekt zusätzlich aus. In fußläufiger Entfernung am Leipziger Platz und im Mercado Einkaufszentrum finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nicht viel weiter ist die Nürnberger Innenstadt. Für Familien liegen Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Und der nahegelegene Marienbergpark und Stadtpark bieten ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten.
Objekt: Ansprechende Architektur, die funktioniert. Die beiden Mitte der 90er Jahre sehr solide für die Deutsche Telekom errichteten Gebäude liegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße direkt an einem Grüngürtel und machen das innerstädtische Wohnen zu einem Vergnügen
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335.000,00 €
124
m2
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Eine großzügige Kanzlei / Praxis / Büroräume sind zu verkaufen. Die Immobilie ist frisch renoviert bis auf die Bodenbeläge, bei der Auswahl der Bodenbeläge würden wir noch gerne auf die Wünsche des Käufers eingehen. Die
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gepflegten und sehr schön ausgestatteten Räume befinden sich in einer gepflegten Geschäfts- / Wohnanlage in der direkten Nähe des Marktplatzes. Das Parkhaus befindet sich innerhalb des Gesamtgebäudes und damit sind ausreichend überdachte Parkplätze vorhanden. Die beiden WC´s sind in neutralem Weis gefliest. Es wurde eine sehr schöne Teeküche mit Kaffetresen realisiert. Die Räume wurden architektonisch sehr großzügig und gelungen gestaltet, Sie werden begeistert sein. Bis zu 9 Mitarbeiter können hier Platz finden. Über die Garderobe, Abstellraum, EDV / Kopierraum sowie eine große Registratur werden Sie sich freuen. Auch ein Umbau in eine großzügige Wohnung oder in zwei Wohneinheiten wäre bei Bedarf möglich und ist schon genehmigt. Schneeräumen und Rei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
137,26
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.652,00 EUR
Lage: - zentrale Innenstadtlage - 300 m vom geplanten Unicampus - Bahnhof (450m) - Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz
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(200m) - Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - Parkgarage im Erdgeschoss mit 46 Stellplätzen - KfW-55 Effizienzhaus - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - Wärmepumpe - Zukunftsweisende Haustechnik
Objekt: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage wurde mit zwei Gebäuden (42 und 29 Wohnungen), und einer Parkgarage (zzgl. Außenstellplätzen) auf Straßenniveau in zentraler Lage von Kulmbach errichtet. Die frequentierte Straße ist die Haupteinfahrtsstraße in die Innenstadt von Kulmbach. Die Immobilie liegt unweit vom neuen Universitätscampus entfernt. - Nutzfläche ca. 137 m² - Mietvertrag bereits abgeschlossen - Anmietung ab 01.05.2024
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Straße, in welcher das Objekt in Marktredwitz liegt, ist eine lebendige Wohnstraße nahe dem Marktredwitzer Klinikum und bietet eine attraktive Mischung aus Altbauten und
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modernen Wohnkomplexen sowie wenige Gewerbeimmobilien. Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, stellt sie sowohl für Bewohner als auch für Immobilieninvestoren einen begehrten Standort dar. Die stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum, getragen von der dynamischen Entwicklung Marktredwitz', macht diese Straße zu einem vielversprechenden Ort für langfristige Investitionen und bietet eine hohe Lebens- und Investitionsqualität.
Objekt: In der schönen Stadt Marktredwitz steht ein beeindruckendes Anwesen zum Verkauf, das mit seinem Baujahr 1936 eine reiche Geschichte und einen unverwechselbaren Charakter
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
121
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Laden-/ Büroeinheit oder einer Praxis, die durch Ihre sehr gute Lage und ihrer breiten Fensterfront eine optimale Sichtbarkeit bietet? Dann schauen Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie im
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Erd- und Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1991 einmal näher an. Auf einer Gesamtfläche von ca. 121 m² ist das Erdgeschoss durch eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden und bietet so ganz individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Business. Das Erdgeschoss umfasst 89 m². Dort befindet sich die große und offene Hauptfläche, sowie ein weiterer Raum, der durch das große Oberlicht optimale Lichtverhältnisse bietet. Ein Kunden / Patienten WC und eine Pantry-Küche für Mitarbeiter sorgen für weiteren Komfort. Auf dieser Etage gibt es noch einen zweiten Eingang, von dem aus man über das Treppenhaus in die Räumlichkeiten gelangt. Im Untergeschoss, auf ca. 32 m², haben Sie zwei weitere Räume, die Sie als we
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59.000,00 €
34,7
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene, bezugsfreie-2 Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrainbereich eines ca. 1977 in Massivbauweise errichteten, gepflegten 2 Parteienhauses im gefragten Heroldsberg. Diese attraktive Gewerbeeinheit im
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Souterrain bietet eine Gesamtfläche von ca. 34,7 m² und verfügt über einen im Preis inkludierten Stellplatz. Der Eingangsbereich führt in einen 3,1 m² großen Flur, der ausreichend Platz für die Einrichtung eines Abstellraums bietet. Das erste Zimmer mit einer Fläche von14,1 m² eignet sich ideal als Büro oder Arbeitsraum. Das zweite Zimmer umfasst 17,5 m² und lässt sich flexibel in zwei separate Bereiche unterteilen: einen ca. 10,2 m² großen Raum, der sich beispielsweise als Besprechungszimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich nutzen lässt, und ein ca. 7,3 m² großes Bad mit Fenster, das für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgt Diese gut geschnittene Gewerbeeinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre funktionale Auftei
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540.000,00 €
200
m2
90419 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Im Norden, westlich der Altstadt liegt St. Johannis, einer der ältesten und charmantesten Stadtteile von Nürnberg. In historischer Umgebung mit ausgezeichneter Mikrolage befinden sich die Büroräume im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn-
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und Gewerbeimmobilie. Unweit befindet sich das Klinikum Nürnberg Nord, eines der größten kommunalen Krankenhäuser Europas. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und ein breites Spektrum an gastronomischen Betrieben sind fußläufig erreichbar. Ein 20-minütiger Spaziergang führt in die Nürnberger Innenstadt. Über die Erlanger Straße gelangt man zügig zur Autobahn oder zum Albrecht Dürer Airport. Zu den Highlights von St. Johannis zählen Besuche der in der Barockzeit angelegten Hesperidengärten, entspannen in den Pegnitzauen sowie Nürnbergs größte Straßenkirchweih jedes Jahr im Juni.
Objekt: Repräsentative Büroräume in vornehmer Umgebung von St. Johannis mit Balkon zum Sofortbezug. Die zur Verfügung st
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430.000,00 €
168
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheit befindet sich in Top-Lage im Zentrum von Fürth. Diese Lage bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof, U-Bahnhof und Busbahnhof sind direkt vor der Tür -
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somit sind die Räumlichkeiten sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten/Patienten bestens erreichbar.
Ausstattung: * geeignet für Praxis, Büro, Kanzlei * 5. OG mit traumhafter Aussicht über Fürth * Zentrum von Fürth * geeignet für Praxis, Büro, Kanzlei * 5. OG mit traumhafter Aussicht über Fürth * 7 Praxisräume, 3 WCs, Küche, Abstellräume, Warteraum, uvm. * großer Balkon
Objekt: Diese Gewerbeeinheit, gelegen im 5. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im Herzen von Fürth, bietet eine einzigartige Möglichkeit für diverse gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 168 m², die flexibel gestaltet werden kann, um den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des zukünftigen Käu
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70.000,00 €
90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Winkelhaid, Ortsteil Ungelstetten - ruhig & verkehrsgünstig
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m²
Provision: 5950 EUR inkl. MwSt.
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35.000,00 €
80
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage 5 Stellplätze direkt vom Eingang
Provision: 4,76% vom Kaufpreis
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340.000,00 €
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich eines von der Stadt Helmbrechts ausgewiesenen Kommunalen Fördergebiets. Helmbrechts ist eine idyllische Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die Stadt liegt eingebettet in die
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wunderschöne Landschaft des Fichtelgebirges und bietet somit eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich mitten in der Stadt. Helmbrechts verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Für Naturliebhaber bietet Helmbrechts zudem viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wander- und Radwege führen durch die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Insgesamt bietet Helmbrechts eine attraktive Wohnlage für alle die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebe
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Preis auf Anfrage
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 1.250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hinzu kommt noch der Keller mit ca. 450 m², der unter dem gesamten Gebäude und dem Lager verläuft. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2000 im Zuge eines Anbaus
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und Aufstockung komplett renoviert. Das Dachgeschoss ist nur ungefähr zur Hälfte ausgebaut. Aufteilung der Flächen wie folgt: - Kellergeschoss ca. 450 m² Lager- und Archivfläche - Erdgeschoss ca. 282 m² Büro- und Praxisflächen + 240 m² Lagerfläche teils mit Rampe - Obergeschoss ca. 352 m² Büro- und Praxisflächen - Dachgeschoss ca. 204 m² Büro- und Praxisflächen + 114 m² teilausgebaut
Objekt: Ehemaliges Bankgebäude zu verkaufen. Das riesige Anwesen bietet sehr viel Platz sowohl für eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
Stichworte: Wohnfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 2.320,00 m², vermietbare Fläche: 2.320,00 m², Grundstücksfläche: 2.526,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 5,95 %
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3.290.000,00 €
3.820
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 52 Stellplätze
Lage: Großostheim liegt Nahe der Metropolregion Frankfurt am Main und versteht sich als bedeutender Verkehrsknotenpunkt in der Mitte Deutschlands. Der Markt Großostheim ist sehr günstig gelegen,
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verschiedene Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet nördlich von Großostheim und wurde bislang als Forschungs- und Entwicklungszentrum genutzt. Der Industrie- und Handelspark Großostheim befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dort ansässige Unternehmen sind unter anderem die Logwin Air + International GmbH, MAPEI GmbH, Urban Transporte, Teamlog GmbH sowie Office Depot Deutschland.
Ausstattung: Mögliche Ausstattung nach Ausbau - Effiziente Stromversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach - Installation von E-Ladesäulen für Elektroautos - Innen- sowie Außenbegrünung - Zukunftsorientierte Gewerbeflächen mit flexiblen, effizienten Grundrissen - Hochwertige Ausstattung d
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389.000,00 €
152
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des Südens von Nürnberg und hebt sich von standardmäßigen Ladenflächen ab. Vor 3 Jahren wurde die großzügige Gewerbefläche komplett neu gestaltet und bietet nun optimale
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Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhandel, Büroarbeit oder Praxisräume. Die drei großen Überdachungsfenster sorgen für eine großflächige Werbung und hohe Sichtbarkeit, was zu einer erhöhten Kundenfrequenz führt. Bem Betreten erwartet sie ein einladender Empfangsbereich mit Wartebereich. Das Objekt verfügt über zwei Büros, ein Lager, einen Personalraum mit moderner Küche, separate Damen- und Herren-WC`s, einen Abstellraum und einen Notausgang. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten mit hohen Decken, zusätzlichen Sichtfenstern und hochwertigen Glastüren verleiht dem Objekt einen eindrucksvollen Charme. Die Anordnung und Ausstattung der Räume kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Spi
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3.200.000,00 €
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fürth ist eine attraktive Stadt im Kerngebiet des Ballungsraums und der europäischen Metropolregion Nürnberg. Fürth hat etwa 130.000 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt Frankens sowie die sechstgrößte Stadt in Bayern. Die
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Kleeblattstadt Fürth hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Einst ein wichtiger Handels- und Industriestandort, ist sie heute eine moderne und lebendige Stadt, die viele kulturelle, wissenschaftliche und technische Einrichtungen bietet. Mit einer der höchsten Denkmaldichten in Bayern besticht die Kleeblattstadt mit einzigartigen Gebäudeensembles, urigen Fachwerkhäusern und charmante Gassen und Hinterhöfen. Besonders beeindruckend ist das Rathaus mit seinem majestätischen Turm im florentischen Stil. Die Lage der Stadt bietet eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der malerische "Wiesengrund" erstreckt sich über beeindruckende 700 Hektar und ist das grüne Herz der Stadt. Zum kulturellen Angebot zählen u. a. die Co
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299.000,00 €
75,93
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das in massiver Bauart errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 mit zeitloser Architektur gestaltet. Im Jahr 1977 hat das Anwesen einen sogenannten Architekturpreis erhalten. Die Bewohnerstruktur besteht weitgehend aus
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soliden Eigentümern. Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen ordentlich. Sie erwerben diese Immobilie direkt vom Eigentümer!
Lagebeschreibung: Einmalige Citylage, mitten in der Nürnberger Altstadt - nahe dem Lorenzerplatz! Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn, Bus sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Jeder Kunde findet das Ladenbüro einfach und problemlos.
Raumaufteilung: Wir beschreiben heute die sanierte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss wie folgt: Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Buchbinderei welche über 35 Jahre in Betrieb gewesen war. Nach abgeschossener Planung wurde in Abstimmung mit der Bauordnungsbehörde und der Stadtplanung ein kleines Projekt realisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
200
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
OBJEKTBESCHREIBUNG: **Willkommen im historischen Bürohaus mit Wohnoption am Burgfarrnbacher Kirchturm** Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einem historischen Ambiente zu verwirklichen. Dieses traditionsreiche,
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trendige Agenturgebäude bietet nicht nur repräsentative Räumlichkeiten für erfolgreiche Startups, Werbeagenturen und hochwertige Gewerbebetriebe, sondern auch die Möglichkeit der individuellen Nutzung als Büro, Praxis oder Co-Working-Space (mit optionalem Wohnbereich). Die moderne Ausführung des massiven Sandsteinhauses mit Anbau wurde wahrscheinlich ungefähr im 18-19. Jahrhundert erbaut und im Laufe der Zeit mehrfach erweitert und ausgebaut. **Historisches Ambiente trifft auf moderne Funktionalität** Treten Sie ein in eine Welt aus historischem Charme und moderner Technologie. Das Bürohaus wurde im Jahr 2008 vollständig saniert und modernisiert. Mit der Unterstützung eines der renommiertesten Nürnberger Messebauer und Innenausstatter wurden all
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Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
1.991
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A 73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten - Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung - Flughafen
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Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten - Innenstadt ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Büros teilweise renoviert - Wohnungen teilweise renoviert
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.925,96 EUR
Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.