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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91301 Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das östlich von Erlangen gelegene Igensdorf befindet sich am Südwestrand des Naturparks Fränkische-Schweiz und ist Teil des oberfränkischen Landkreises Forchheim. Igensdorf zeichnet Sich vor allem durch seine einzigartige Lage
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aus. So können ohne weiteres die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, umgeben von weitläufigen Obstanlagen und zahlreichen Wäldern, mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung an die Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg kombiniert werden. Für Naturfreunden und Erholungssuchenden aus dem Großraum Erlangen/Nürnberg ist die Gemeinde Igensdorf durch seine zahlreichen Wander- und Radwege mit reizvoller Kulisse ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenzen der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg problemlos in unter 25 Minuten. In Igensdorf befinden Sich neben zwei größeren Lebensmittelmärkten, einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Arztpraxen alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtun
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Sehr ruhige Wohnlage im westlichen Ortsbereich der Gemeinde Effeltrich, am Rande der "Fränkischen Schweiz". Am Ort gibt es Grundschule, Hauptschule, Kindergarten, 2 Kinderspielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Busverbindung
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nach Erlangen und Forchheim. Effeltrich ist auch für die mindestens 500 Jahre alte, sagenumwobene Tanzlinde auf dem Dorfplatz bekannt, die bei Studentenfesten, Mondscheinnächten und anderen Brauchtumsveranstaltungen das kulturelle Zentrum der Gemeinde bildete. Die mittelalterliche Wehrkirche St. Georg ist von der am besten erhaltenen Kirchenburg Oberfrankens umgeben. Es ist also beinahe unmöglich, daß ein Besucher des Trachtendorfes Effeltrich "die Linde" übersehen könnte. Ihr Umfang am Boden beträgt 9 Meter, die Höhe etwa 8 Meter; die Holzmenge des Baumes wird (ohne Wurzel) auf 36 Ster geschätzt. Die gewaltigen, nach allen Seiten ausladenden Äste der Linde werden von 24 Holzsäulen getragen, die auf einer 49 Meter langen Steinmauer ruhen.
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - seltenes Angebot im schönen und beliebten Bräuningshof - voll erschlossen und sofort bebaubar, aber ohne Bauzwang - großzügig, gut geschnitten und schön zu bebauen - maximale Planungsfreiheit nach § 34 BauGB, da kein
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Bebauungsplan - dadurch sowohl klassische als auch moderne Bauhaus-Architektur möglich - daher ideal zur Errichtung Ihres individuellen, künftigen Traumhauses - ländlicher Charme und Stadtnähe sind hier perfekt vereint - hier wachsen Kinder behütet und in Einklang mit der Natur auf - der nahe Wald ist ideal für Tierhalter, Sport und ausgedehnte Sparziergänge - intakte Dorfgemeinschaft mit Kindergarten und Erlebnisbauernhof
Lagebeschreibung: - reizvoll, charmant und traumhaft ruhig in einem bevorzugten Wohngebiet am südlichen Ortsrand gelegen - komplette Infrastruktur im nahen Bubenreuth, Baiersdorf und Erlangen - Erlangen, Forchheim und die A 73 sind jeweils in wenigen Minuten erreichbar
Bebaubarkeit: - großzügiges und reprä
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
152
m2
91327 Gößweinstein / Kohlstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und erschwingliche Haus steht in einem idyllisch gelegenen Ortsteil von G weinstein und bietet alles, was man braucht, um sagen zu k nnen: Ich wohne auf dem Land und bin jeden Tag froh dar ber ; ) Kommen Sie rein: Durch einen Flur
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geht s in den Wohn/E bereich mit offener K che 55 satte Quadratmeter als Mittelpunkt des Hauses und des Familienlebens. Mit einem zentralen Kaminofen, der f r wohlige W rme sorgt. Durch die gro fl chige bodentiefe Verglasung zum Garten hin ist dieser wunderbar angebunden. Ebenfalls im Erdgescho findet sich ein Anbau mit einem riesigen Wellness-Badezimmer samt freistehender Wanne in der Mitte, mit Waschbecken und Zugang zum Garten, mit Blick ins Gr ne und genug Platz, um eine Sauna einzubauen. Und das Dach dieses Anbaus k nnte man im Bedarfsfall auch noch ausbauen. Das Dachgescho beherbergt ein (zweites) Bad, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Von diesem geht es hinauf in den ausgebauten Spitzboden mit zwei weiteren Zimmern die einen
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
91361 Pinzberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Pinzberg liegt leicht erhöht über dem unteren Wiesenttal und ist sehr ruhig gelegen. In Pinzberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule, Bäcker und Metzger. Weiterführende Schulen sind im 4 Kilometer entfernten Forchheim. Auch die Anbindung
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an die A73 ist nur ca. 4 Kilometer entfernt. Die Bahnlinie Forchheim-Ebermannstadt führt durch Gosberg. Sie bietet Pendlern eine attraktive Alternative zum Auto. Die verschiedenen Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.
Objekt: Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Pinzberg. Die Bebauung wird durch einen gültigen B-Plan geregelt (B-Plan Heckenäcker / auf der Seite der VG Gosberg einsehbar). Grundsätzlich sind Bauformen wie in der unmittelbaren Nachbarschaft möglich, da die Bauherren sich auch an den B-Plan halten mussten. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlic
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91090 Effeltrich
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Effeltrich liegt zwischen Forchheim und Erlangen. Beide Städte sind durch den Busverkehr gut zu erreichen. In Effeltrich gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Die weiterführenden Schulen finden Sie
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in den benachbarten Städten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke und Physiotherapeut finden Sie vor Ort. Effeltrich ist Brauchtums- und Trachtenmittelpunkt und bietet für Erwachsene und Kinder ein vielseitiges Vereins Leben. Der Ortsmittelpunkt ist die Kirchenburg und die 1000jährige Tanzlinde.
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß plus Anstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. Architektenleistung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Massivbauweise die Gebäudeinnenausstattung ist überwiegend baujahresgemäß das Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert/saniert, bspw.: - Erneuerung der Fenster & Hauseingangstüre - Austausch des
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Kachelofeneinsatzes - Neugestaltung der Südterrasse - Kamineinfassung - Fassadenrenovierung + Dämmung der Westgiebelseite offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen zwei unterschiedlich große Schlafräume im OG Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) mehrere Keller- und Lagerräume (Hobbykeller, Heizungs- und Hausanschlussraum) Ausbaureserve im Dachgeschoss für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung optional können Stellplätze am Grundstück geschaffen werden nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich pflegeleicht gestaltete Außenanlagen kurzfristiger Bezug möglich
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula
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Quelle: www.immobilie1.de
453.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
Schulstraße 19, 91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAPITALANLAGE !!! PROVISIONSFREI !!! 3 JAHRE MIETE VOM BAUTR GER GARANTIERT !!! MODERNE EINBAUK CHE INCLUSIVE!!! Mittendrinn statt nur dabei. Diese wundersch n geschnittene 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung ist f r Eigenheimbesitzer genau so
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interessant wie f r Kapitalanleger. Hier wurden auf ca. 91 m Wohnfl che eine offene Wohnk che ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad und G ste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum erschaffen. Die ger umige Dachterrasse runden diese Immobilie ab. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Eine Kaltmiete von 12,31 - 13,06 pro m kann durchaus gefordert werden. Ein weiteres Merkmal der Stadtg rten Ebermannstadt ist die Mobilit t ohne eigenen PKW. Teil der Eigent mergemeinschaft ist das Betreiben eines Carsharing-Autos, auf welches alle Bewohner der Anlage exklusiv Zugriff haben. Daf r wird im Au enbereich an der Schulstra e ein eigener Stellplatz mit E-Lades ule errichtet. Die Nutzungsregelungen f r das Fahrzeug legen die Eigent mer selbst fest.
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
5 Zi.
193
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein SAHNE-St ckchen von Haus ! Ein wundersch n gelegenes Haus in exklusiver Ausf hrung aus 2016 im technisch zeitgem en Zustand mit fast 200 m Wohnfl che auf einen leichten Hanggrundst ck mit nahezu 700 m . Alles ist PERFEKT -
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Packen Sie Ihre sieben Sachen und ziehen Sie ein ! Der Eingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Das Schlafzimmer mit abgetrennten Ankleidezimmer und ein ger umiges Bad ist derzeit dort vorhanden. Hier h tte man die M glichkeit einer Umgestaltung z.B. zu einer Praxis, einem Laden oder f r ein B ro. Zwei Kellerr ume sowie eine G stetoilette runden diese Etage ab. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete, gro z gig geschnittene Wohn,- und Esszimmer mit einen Kamin, der in den kalten Wintertagen f r wohlige W rme sorgt. Die ger umige K che mit angrenzender Speisekammer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist offen zum Wohnbereich. Von dort aus gelangt man auf die berdachte Terrasse und den traumhaftsch nen angelegten
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
9 Zi.
157
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nachdem das Haus noch möbliert ist, werden momentan nur Bilder von außen bzw. Grundrisse veröffentlicht. 891m2 Grundflüche 157m2 Wohnfläche Baujahr 1976 Massiv Kalkstandstein Voll unterkellert 1 Garagenstellplatz 1 weiterer
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Stellplatz Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung Großer Garten Modernisierungen: Solarthermieanlage Heizkessel Fenster
Lagebeschreibung: Forchheim, Ortsteil Buckenhofen Ruhige Lage Anwohnerstraße 100m vom Waldrand entfernt Leichte Hanglage
Raumaufteilung: Keller: Ausgebaut, 1 Wohnraum, Werkstatt, Wintergarten, Heizungskeller, Tankraum, Abstellraum, Waschküche EG: Windfang, Diele/Galerie, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Büro, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer OG: Galerie, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit Balkon Spitzboden: Ausbaureserve
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine auf Anfrage. Voraussetzung für eine Besichtigung ist die Vorlag
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
70
m2
91301 Niederdorla
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mietobjekt befindet sich in Forchheim/West, die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar. Für die sportlich Aktiven ist die Sportinsel nur 5 Fußminuten entfernt. Verschiedene
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Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Einbauküche Balkon Garagenstellplatz Fensterbad mit Wanne mit Einstiegstür Wasch- und Trockenraum Fahrradkeller Kellerraum
Objekt: 5374 zum 31.12.22 234,00 umlegbar, 297 Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der sich anschließende Sonnenbalkon ist das verlängerte Wohnzimmer. Der Flur erschleißt die beiden anderen Räume, die flexibel als Schlaf-Kinder-oder Arbeitszimmer verwendet werden können. Die Wohnung inkl. Badezimmer wurde neu renoviert. Im Fensterbad gibt es eine Wanne mit Einstiegstür. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.22 beträgt 5.374,00 € Das mtl. Ha
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Quelle: www.immowelt.de
318.200,00 €
5 Zi.
135
m2
91359 Leutenbach , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Leutenbach mit ca. 1.700 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Leutenbach, Dietzhof, Ortspitz, Seidmar, Mittel- und Oberehrenbach und liegt im Naturpark Fränkische Schweiz/Veldensteiner Forst. Eine intakte
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Natur, eine schnelle verkehrstechnische Anbindung an die Ballungszentren Erlangen/Fürth/Nürnberg oder nach Bamberg, ein reges Vereinsleben und öffentliche Einrichtungen wie Kindertagesstätte und Grundschule machen Leutenbach zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde..
Ausstattung: Im Preis enthalten: - Dein Energieeffizienzhaus KfW55 auf Bodenplatte - inkl. Grundstück - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß plus Anstrich - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. Architektenleistung - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung Das Haus ist von außen fix und fertig
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Quelle: www.immobilie1.de
497.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die topp gepflegte Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1999/2000 f r die Verk ufer geplant und werthaltig gebaut. Durch die gute Raumaufteilung und die durchdachte Anordnung der Fenster gibt es viel Licht und Luft in den einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss
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findet man das G ste-WC, eine Garderobennische, die K che und das gro z gige Wohn-/Esszimmer. Von hier aus geht es auf die berdache Terrasse und in den Garten (mit Gartenhaus). Im Obergeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer (mit Wanne und Dusche). ber die Treppe geht es noch einmal nach oben, wo weiterer Wohnraum (Studio) auf Sie wartet. Da die DHH nicht komplett unterkellert ist, findet man im Keller nur drei Zimmer (Hausanschlussraum/Lagerkeller; Heizungsraum und einen Hobbyraum). Der Hobbyraum hat durch seine nat rliche Belichtung mit einem gro em Fenster Wohnraumcharakter, sodass hier wunderbar ein Arbeitszimmer Platz findet. F r die Fahrzeuge der Familie gibt es ein Doppelcarport. Alles was i
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
108,3
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Ausstattung: - Aufzüge zu allen Wohnebenen, Tiefgarage und Keller - Wohnung mit Balkon - Beheizte Kellerräume mit eigenem Stromanschluss - energiesparend durch KfW55 - barrierefreier Zugang - Nachhaltige und extensive Dachbegrünung - Echtholz-Parkettboden - Bodengleiche Dusche - Badewanne - Elektrisch bedienbare Rollläden - Glasfaser Anschluss und LAN-Anschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Stichworte: Neubau 2023, helle Wohnung im 1. OG, Erstbezug Sommer 2024
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Ideale Lage zum Zentrum, dem ZOB und dem Bahnhof Von hier aus eine regelmäßig S-Bahnverbindung Richtung Erlangen und Nürnberg Einkaufsmärkte finden sich in
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unmittelbarer Nähe ebenso alle Arten von In-und Outdoorangeboten im Freizeitbereich Das Königsbad ist in 2 Fußminuten erreichbar, die Innenstadt in 10 Minuten.
Ausstattung: Garage Balkon Einbauküche Abstellraum Kellerabteil Fahrradkeller Waschmaschinenraum Kunststofffenster Bodenbelag: Fliesen Fensterbad mit Wanne und Dusche anteilige Instandhaltungsrücklage 783,00 € mtl.Hausgeld 180,00 € davon umlagefähig 116,00 €
Objekt: Lassen Sie sich überraschen von dieser gut geschnittenen 90 m² großen Wohnung mit 4 Zimmern. Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses (8 Parteien) inmitten einer ruhigen Wohnanlage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr Die Wohnung ist funktionell und zeitlos schick. .
Stichworte:
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Quelle: www.immobilien.de
949.999,00 €
4 Zi.
171
m2
91358 Kunreuth
Immobilientyp: Haus
Ein schöner Fertighaus-Bungalow mit Pult- und Flachdach
Das exklusive und repräsentative Bungalow-Fertighaus, das eine gelungene Kombination aus Pult- und Flachdach aufweist, bietet auf großzügigen 172 m² viel Platz zum Leben.
Eine seitlich
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angeordnete, großzügige Terrassenüberdachung mit einer Fläche von 33,16 m² schafft einen Freiraum, um den Bereich und den Garten im Frühling, Sommer und Herbst in vollen Zügen zu genießen.
Die übereckige Anordnung erzeugt dabei eine besonders behagliche und geschützte Atmosphäre im Freien.
Der Wohn-/Ess- und Kochbereich mit 53 m² lässt ebenfalls keine Wünsche offen und bietet viel Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad, ein Kinder- /Gästezimmer und optional ein Duschbad ergänzen das Raumangebot auf elegante Weise.
Der überdachte Eingangsbereich bietet Schutz vor allen Witterungseinflüssen.
Optional kann das Pultdac
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Quelle: www.immowelt.de
699.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Dieses Einzelhaus qualifiziert sich für KFN-Förderungen, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer finanzielle Unterstützung erhalten können, um den Bau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten. Das "Allkauf Home 2" bietet zeitgemäßen Komfort in einer attraktiven Umgebung und erfüllt die hohen Ansprüche an Energieeffizienz. Es ist die ideale Wahl für Familien oder Paare, die nach einer nachhalt
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672.527,00 €
5 Zi.
125
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: - Gut geschnittenes Eckgrundstück mit 475 qm Größe im Wohngebiet Am Galgenanger an der Ecke "Am Galgenanger" und "Am Griesweiher" in Neunkirchen am Brand. - Kein Bauzwang - Bebauungsplan sieht Einfamilienhaus mit Satteldach vor - Das
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Grundstück ist voll erschlossen - ruhige Lage in jungem Baugebiet - Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte im Ort - Direkte Busanbindung nach Erlangen. Neunkirchen am Brand liegt im Herzen von Bayern, im Landkreis Forchheim. Die Stadt befindet sich in der Fränkischen Schweiz und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Neunkirchen am Brand bietet eine gute Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten, mit Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten. In Bezug auf Bildungseinrichtungen gibt es in Neunkirchen am Brand verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Ausbildung für Kinder gewährleisten. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Lebensqualität für ihre Bewohner.