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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
43
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten und liegt von der Ostsee aus gesehen in der 1. Reihe. Im Jahr 1984 wurde das Haus auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und seitdem kontinuierlich instandgehalten. Die
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Wohnung verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer zuzüglich offener Küchenbereich, Flur, Duschbad und einer überdachten und windgeschützten Loggia mit Südausrichtung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Nach einem ausgiebigen Strandtag lehnen Sie sich hier entspannt zurück und lassen den Tag seelenruhig ausklingen. Insgesamt besticht die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echtes Highlight wird Ihnen mit dem Seeblick geboten. Vom Wohnbereich oder der windgeschützten Sonnenloggia, dieser Anblick lässt allen Meerverliebten das Herz höher schlagen. Ein weiteres Highlight ist der neuwertige Zustand der Wohnung. Die Wohnung wurd
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
190,46
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus in Größe XXL, mit drei Wohnungen aus dem Baujahr 1971 wurde im Laufe der Jahre durch regelmäßige Renovierung und Modernisierung auf einem zeitgemäßen Stand gehalten und gepflegt. Die Hauptwohnung im
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Erdgeschoss teilt sich wie folgt: Wohnzimmer (ca.38 m²) mit Zugang auf die großzügige Westterrasse, Schlafzimmer, Küche mit heller Einbauküche, Gästezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Wannenbad, Flurbereich und Windfang. Vom Erdgeschoss aus erschließt sich Ihnen das Teilkellergeschoss. Hier sind ein Hauswirtschaftsraum, Technik -/ und Heizungsraum und ein Abstellraum untergebracht. In das Dachgeschoss führt Sie aus dem Windfangbereich eine offene Geschosstreppe. Hier erwarten Sie zwei Wohnungen in der Ferienvermietung. Wohnung I: Flur, Wohn-/Essbereich, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und Schlafbereich im Dachspitz. Wohnung II: Wohn-/Essbereich mit intergrierter Küche und Duschbad. Eine Treppe führt Sie in den Schlafbereich im Dachspitz. Das angelegte Gartengrundst
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese traumhaft schöne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Orth auf Fehmarn besticht mit ihrem Rundumblick auf den Hafen, die Orther Reede und im Bett liegend auf das offene Meer als auch die Fehmarnsundbrücke. Die Wohnung
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befindet sich im ersten Obergeschoss. Man betritt das Appartement über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Linksseitig begeht man das Schlafzimmer mit einem Traumhaften Blick aufs das Wasser. Ferner gibt es ein innenliegendes Vollbad. Rechhtsseitig gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem ebenfalls atemberaubenden Blick auf den Hafen und die Orther Reede. Von hier gehts in eine seitlich liegende Einbauküche ebenfalls mit Blick auf den Hafen. Vom Wohnzimmer erreicht man den Balkon, auf dem bereits viele schöne Sonnenuntergänge genossen wurden. Im Nachbarhaus befindet sich die Möglichkeit einen Stellplatz zu nutzen.
Lagebeschreibung: Orth ist der beliebteste Hafen Fehmarns und befindet sich im Inselwesten. Der Hafen hat s
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gemütlich eingerichtete Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse in toller Lage unmittelbar zum Strand. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flurbereich, weiter gelangen Sie in einen
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kombinierten Wohn-/Schlafraum ausgestattet mit einem Doppelbett, einer Couch und gemütlicher Essecke. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das separate Schlafzimmer mit einem ausziehbaren Bett, so dass zwei Schlafplätze entstehen. Vom Flur erreichen Sie die schöne und geräumige Küche sowie das Duschbad. Auf der sonnigen Südterrasse lässt es sich auf bequemen Balkonmöbeln und einem Strandkorb in aller Ruhe entspannen! Im Stehen erhascht man den Blick auf die Ostsee. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in bestechender Lage am Südstrand in Burgtiefe auf Fehmarn. Restaurants und Einkaufsläden s
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
11 Zi.
411
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Als anspruchsvolle Familie mit Homeoffice und Vermietungen sollten Sie sich diese einzigartige und vielseitige Immobilie auf der Insel nicht entgehen lassen! Eine variantenreiche Gebrauchstauglichkeit bietet dieses charmante
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Landhaus den neuen Eigentümern. Ob Familie, Mehrgenerationen-Wohnen, Homeoffice, oder Festvermietung entpuppt sich diese Immobilie auch als Renditeobjekt. Die Wohn-/Nutzfläche des Landhauses beträgt ca. 411m². Die wunderschöne erhaltene Eingangstür aus Eichenholz führt in die Diele mit schönem Terrazzoboden, die noch heute Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist. Dort schließen sich der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Hochterrasse sowie das Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Büro an. Auf der gleichen Wohnebene steht Ihnen die fantastische großzügige Landhausküche, eine weitere 2 Zimmerwohnung mit Duschbad, ein Gäste-WC, eine Sauna, der Technikraum für die neuwertige Pellet-Heizung zur Verfügung. Weitere Abstellräume u
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
35
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Genießen Sie die privilegierte Lage am Yachthafen, nur wenige Meter von einem neu errichteten, öffentlich zugänglichen Aussichtsturm entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
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wie das Meewasserwellenbad, Tennisplätze, eine Surf- und Kiteschule, Restaurants und öffentliche Grillplätze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft am Südstrand sind quasi vor der Haustür zu finden, und eine Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Appartement wird komplett möbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Pantryküche mit Geräten von Liebherr, einem Durchlauferhitzer im Bad und Designerböden der Firma Heide. Z
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
85
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: prov.frei Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag
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ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Kurzbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus in Strandnähe Sonneninsel Fehmarn
Lage: Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel Fehmarn! Hier finden wir in erstklassiger Lage direkt am Fehmarnsund unser gemütliches Einfamilienhaus. Umgeben von malerischen Feldern kann man hier die Ruhe genießen, die Seele baumeln lassen und den unverbauten Blick auf unser Inselwahrzeichen, die Fehmarnsundbrücke genießen! Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Autominuten im Ort Burg, dem Zentrum der Insel, zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Blick auf die Sundbrücke - Außenrollläde
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Etagenwohnung mit Balkon in toller Lage und unmittelbarer Strandnähe. Sie gelangen über einen kleinen Flur, wo sich linksseitig auch direkt die Einbauküche befindet, in das großzügige Wohnzimmer in dem
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Sie auch gleich der Blick aufs Meer erwartet. Hier findet sich Platz für eine Essecke, eine Sitzecke und desweiteren eine Couch die auch als Schlafplatz genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das separate Schlafzimmer mit einem weiteren Doppelbett. Das Duschbad, dass im Übrigen durch einen Durchbruch um ca 50 cm verbreitert wurde, verfügt neben Dusche und Toilette auch über ein Bidet. Auf der sonnigen Südterrasse lässt es sich auf bequemen Balkonmöbeln in aller Ruhe entspannen! Im Stehen erhascht man den Blick auf die Ostsee. Ein eigener Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Objekt. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in b
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
94,38
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige Ferienwohnung mit Kamin erschließt sich über das komplette Dachgeschoss und den Dachspitz. Die gesamte Wohnanlage verfügt über 3 Wohneinheiten. Über einen separaten Hauseingang an der Rückseite des Hauses,
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gelangen Sie in die Wohnung mit großzügiger Loggia in Südausrichtung. Vom Eingangsbereich erschließt sich Ihnen der Flur, die abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohn-/und Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf die Loggia, ein Vollbad und ein Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafräume stehen Ihnen im ausgebauten Dachspitz zur Verfügung. Des Weiteren gehört ein Abstellraum außen und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Ein Verwalter ist hier nicht involviert. Der Wirtschaftsplan und die Abrechnungen der Wohnanlage wird zurzeit von den Eigentümern erstellt. Mieteinnahmen durch Ferienvermietung im Jahr 2023 EUR 17.880,00.
Lagebeschreibung: Der beliebte Ort Meeschendorf liegt im Südosten der Insel Fehmarn, etwa einen Kilometer v
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
599.000,00 €
4 Zi.
500
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus auf Fehmarn bietet modernen Komfort und Gemütlichkeit zugleich. Mit einer Photovoltaik Anlage, einem Hot Tub im Garten und einer Fasssauna lädt die Immobilie zum Entspannen ein. Die hochwertige Ausstattung
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und die Möglichkeit der Ferienvermietung machen das Haus zu einem echten Juwel. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Burg und den Stränden entfernt, ist es ideal für Familien oder Urlauber, die das Inselleben genießen möchten. Eine besondere Überraschung wartet noch auf die neuen Bewohner! Es sind mühelos 40.000 Einnahmen pro Jahr generierbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- liebevoll gestaltetes Eigenheim
- moderne Einbauküche mit Terrassenzugang
- Photovoltaik Anlage mit 7 KW und einer Wallbox
- teilweise Echtholzparkett
- erholen in der Fasssauna und Hot Tub im traumhaften Garten
- Ferienvermietung möglich, 200 / Tag
- nur 5 Minuten zum Zentrum von Burg und den Stränden
- es wurden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Die Ferienwohnung befindet sich am Südstrand, der Sonneninsel Fehmarn in der Arne-Jacobsen-Feriensiedlung. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich viele
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Annehmlichkeiten, die den Inselaufenthalt perfektionieren können. Fußläufig von der Wohnung finden Sie ein umfangreiches gastronomisches Angebot, Sportstätten, Wassersportschulen, Spielplätze, das Erlebnisbad Fehmare, den Yachthafen und Einkaufsmöglichkeiten. Die familienfreundliche Umgebung lädt zu einem entspannten und abwechslungsreichen Aufenthalt für alle Fans der Sonneninsel ein. Die Inselhauptstadt Burg ist bequem mit dem Bus, dem eigenen Auto, dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Hausgeld von 282,34€ teilt sich in das Hausgeld von 119,00€ und eine Rücklage von 163,34€ auf.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
52
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der Ausblick vom Obergeschoß lässt euer Herz höherschlagen und nimmt euch gleich gefangen. Die Ostsee liegt euch zu Füßen und hier gibt es immer was zu sehen, seien es die Segelboote oder Wassersportler. Abends könnt ihr von
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hier noch die untergehende Sonne mit Blick auf Lemkenhafen genießen. Dieses Wochenendhaus in erster Reihe, liegt auf einem 584 m² großen Seegrundstück. Das typisch für die 70er Jahre erbaute Ferienhaus in Stelzbauweise teilt sich wie folgt: Kleiner Windfang, Wohn-/und Essbereich, Küchenbereich mit EBK., Schlafzimmer, Duschbad und Gästezimmer. Der Innenbereich spiegelt das Entstehungsjahr wider und Bedarf einer Modernisierung. Einige Fenster wurden 1990 und 2009 erneuert, die Haustüranlage in 2021. Das Flachdach wurde 2018 saniert. Näher kann man der Ostsee nicht kommen denn nicht einmal ein paar Meter liegen zwischen Ihnen und der Ostsee.
Lagebeschreibung: Dieses Ferienhaus in erster Meereslinie und somit in Bestlage ist nicht nur e
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
110
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Dieser einladende Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 5 Minuten von der Stadt und 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und
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der natürlichen Schönheit der Küste. Ca 2009 wurde der Bungalow erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Mit seinem barrierearmen Design ist er ideal für alle, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den eingefriedeten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet reichlich Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Bungalow verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Bad
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
90,51
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Unser kleines Stadthaus, freistehend liegt nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Der wunderschöne Innenhofgarten und die großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung wurde vollständig sichtgeschützt angelegt und
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präsentiert sich gemütlich und mit viel Platz zum Spielen für die Kinder und Entspannen für die Erwachsenen. Ein zusätzliches massives Gartenhäuschen bietet Platz für Gartengeräte und Fahrräder usw. Beim Betreten des Hauses bietet Ihnen das Erdgeschoss einen taghellen Dielenbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein gepflegtes Wannenbad und eine moderne Küche mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und einen geräumigem Essbereich mit Zugang in den traumhaften Innenhofgarten. Durch einen Seiteneingang bietet Ihnen das Haus eine weitere Flurfläche für einen kleinen HWR- Bereich und rundet diese Wohnebene ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Kein PKW- Stellplatz am Haus. Bei Bedarf kann eine
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
62,51
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses tolle und in allen Bereichen modernisierte Appartement liegt in der Endetage und zeichnet sich durch die absolute Nähe zum Naturstrand und den Ostseeweitblick aus. Wenige Meter trennen Sie vom Badestrand. Traditionelle
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Aufteilung in Wohn-/und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, moderne Küche mit allem Drum und Dran, modernes Duschbad, kleiner Abstellraum. Dieses Appartement mit Eckbalkon wurde vom Eigentümer komplett modernisiert und neu ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz und Abstellraum im Keller zum Verstauen von Fahrrädern. Das komplette Gebäude und die PKW - Stellplätze befinden sich auf einem Erbpacht- Gemeinschaftgrundstück. Die Erbpachtpflicht für dieses Appartement wurde ausgelöst und vorzeitig beendet. Zurzeit befindet sich das Appartement in der Ferienvermietung mit Buchungen für das Jahr 2024.
Lagebeschreibung: Diese Ferienanlage residiert nur wenige Meter von der Ostsee entfernt in der Ferienresidenz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
69,13
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: - WOHNUNG 3 - Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 69,13m² große lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung für Ihre Feriengäste in einer kleinen Anlage mit nur fünf Wohneinheiten. Neben dem großzügigen Wohn-, Ess- und
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Kochbereich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer. Die großzügige Terrasse mit großem Garten in Südausrichtung lädt zum Genießen der zahlreichen Sonnenstunden ein. Diese ist ausschließlich dieser Wohnung 3 zugschrieben und kann ausschließlich von Ihren zukünftigen Feriengästen genutzt werden. Hier ist eine saisonale Vermietung untergeordnet möglich. Auf diesem Weg können Urlaub und Kapitalanlage miteinander verbunden werden.
Lagebeschreibung: Dieses traumhafte Objekt befindet sich im idyllischen Wohnort Neue Tiefe in unmittelbarer Lage zwischen dem Zentrum des Geschehens – Burg und dem Binnensee nebst dem bekannten Yachthafen, unweit vom feinsandigen Südstrand. Zahlrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Unsere 2-Zimmer Eigentumswohnung präsentiert sich im Obergeschoss mit Balkon und anteiliger Grundstücksfläche. Der Grundriss mit funktionaler Raumgliederung stellt sich wie folgt dar: Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Wohnküche
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mit Essbereich und Wohnen mit Zugang auf den Süd-/Westbalkon mit weiträumigen Blick ins Grüne und die Ostsee liegt in ihrer Nachbarschaft. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten. Der eigene PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Auf dem Dachboden steht jedem Eigentümer ein separater Abstellraum zur Verfügung. Unser "MEE(H)RZEIT" Quartier befindet sich zurzeit in der Ferienvermietung und wird komplett Möbliert übergeben.
Lagebeschreibung: Lemkenhafen ist ein lebendiger Ortsteil Fehmarns, der durch den Wassersport geprägt ist. An der westlichen Südseite der Insel grenzt Lemkenhafen an die Ostsee. Unsere Eigentumswohnung liegt in einer Ferienhausanlage vis-á-vis der Orther Reede, einem der beliebtesten Wassersportre
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Quelle: www.immobilie1.de
509.000,00 €
4 Zi.
82,39
m2
23769 Fehmarn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Sie suchen Ruhe und Erholung? Sind Wassersportler und Naturliebhaber? Legen Wert auf Wohnkomfort und einen energieeffizienten Standard? Dann haben wir das richtige Objekt f r Sie im Angebot. Anfang 2025 werden 4 Reihenh usern mit ca. 80 m2 Wohnfl
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che schl sselfertig bergeben. Diese werden in dem Ort Gollendorf an der Westk ste von Fehmarn mit Energieeffizienzklasse A erbaut. Es erwarten Sie Ruhe und die traumhafte Naturk stenlandschaft von Fehmarn. Nur 700 m von Ihrem Haus entfernt, liegt der Gollendorfer Strand mit seinem idylischen Deich. Hier haben Sie zum Surfen, Kiten und Stand-Up-Paddling den direkten Hotspot vor Ihrer Haust r. Genie en Sie den Wind und erholen sich im Anschluss auf Ihrer sonnigen S dterrasse. Zus tzlich k nnen Sie auch lange Fahrradtouren und Spazierg nge durch die traumhafte K stenlandschaften machen. Im Objekt erwartet Sie auf 3 Geschossen ein lichtdurchflutetes Wohnen. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn-K chenbereich mit einem gem tlichen Erk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
73,14
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Etagenwohnung liegt angenehm in Burger Stadtlage, nähe Schwanenteich. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten, aus dem Baujahr 1972. Modernisierungen mit
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vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial sind erforderlich. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,14 m², die sich auf insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche, ein Wannenbad, Flur und Abstellraum erstrecken. Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für ein ansprechendes Wohngefühl. Ergänzend lädt ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne zur Entspannung im Freien ein.Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabstellraum. Der Keller überzeugt weiter durch einen gemeinschaftlichen Wasch-/und Trockenraum, sowie Fahrradabstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW- Stellplatz. Energetische Modernisierung am Gesamtgebäude sind in der Planung. (siehe Protokolle)
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
144,13
m2
23769 Fehmarn, Stadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige Umgebung in Wassernähe genießen Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m, E47 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Fehmarn eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung + Effiziente Au