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Quelle: www.immowelt.de
487.580,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Ortskern mit guter Infrastruktur (Kindertagesstätte und Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar) und guter Verkehrsanbindung zur Region
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Köln/Bonn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus bestehen viele sportliche als auch kulturelle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Hier freuen sich Groß und Klein auf jede Menge Aktivitäten.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine V
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
6 Zi.
170
m2
53925 Kall
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
362.000,00 €
6 Zi.
190
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
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unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
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•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.immobilien.de
455.400,00 €
6 Zi.
179
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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Technologieentwicklung und Forschung mit
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Tapezierfähig)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
280.000,00 €
19.829
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen eine zur Zeit verpachtete Ackerfläche in der Gemarkung Zülpich-Füssenich an. Das eben liegende, rechteckige Grundstück hat eine durchschnittliche Länge von ca. 366 m und eine durchschnittliche Breite von ca. 54 m. Die
...
Ackerfläche ist an drei Seiten durch Wege erschlossen und grenzt an der nordwestlichen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
460.996,00 €
4 Zi.
93,48
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für hochwertige Fertighäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Einblick in unser projektiertes Objekt im schönen Neubaugebiet Zülpich zu geben. Dieser
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wunderschöne Bungalow bietet mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 93,48 m² den idealen Raum für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung sind.
Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 465 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise garantiert, sondern auch langfristig zu erheblichen Energieeinsparungen führt.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfek
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
273.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53949 Dahlem
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
...
jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
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Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
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Tapezierfähig)
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Quelle: www.immobilien.de
378.900,00 €
5 Zi.
150
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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unserem Bauherrenzentrum in Köln
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Technologieentwicklung und Forschung mit
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Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
4 Zi.
157
m2
53902 Bad Münstereifel-Rupperath
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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Tapezierfähig)
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
291.000,00 €
5 Zi.
153
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53947 Nettersheim - Marmagen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 2024 neu gebaute freistehende, 1,5-geschossige-Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten ermöglicht ein naturorientiertes Wohnerlebnis mit urbanen Lebensbedingungen. Es zeichnet sich durch eine hochwertige Massivbauweise und
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eine optimale Raumaufteilung aus.
Mit 5 Zimmern auf ca. 143 m² Wohnfläche und insgesamt 630 m² Grundstücksfläche besteht viel Raum zur freien Entfaltung. Platz für eine große Familie oder für freiheitsliebende Individualisten ist mit diesem Haus erschaffen worden.
Durch die moderne Bauweise und der ruhigen Außenfassade, welche in Anthrazit und Weiß gestaltet worden ist, wirkt dieses Objekt elegant und stilvoll.
Der hell gestaltete Eingangsbereich bildet die Schnittstelle zu den verschiedenen Lebensbereichen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem Wunsch-Vinylboden ausgestattet. Im Eingangsbereich selbst befindet sich ein Gäste-WC mit qualitativ hochwertigen Vigour Armaturen, ein Hauswirtschaftsraum und der
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Quelle: www.immobilien.de
56.000,00 €
53894 Mechernich
Immobilientyp: Grundstück
2 unbebaute Grundstücke/Bauplatz
Flurstücke 524 und 525
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses
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Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 56.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
218.800,00 €
4 Zi.
114
m2
53894 Mechernich
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von 114 m², das über eine angebaute Garage (25 m²) verfügt. Es wurde im Jahr 1920 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1951 und 1979. Eine Sanierung begann im Jahr 2010. Die
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Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 61,8 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer mit einer Fläche von 51,9 m².
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Flüssiggasheizung. Das Innere des Hauses konnte leider nicht begutachtet werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 218.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immob
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Quelle: www.immobilien.de
253.400,00 €
6 Zi.
148
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Beide Wohnungen befinden sich in einem zweistöckigen, teilunterkellerten 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie bieten jeweils 60 bzw. 88 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine Waschküche/Schuppen mit 27 Quadratmetern Nutzfläche. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt zwischen 1986 und 1998 (Fenster) saniert. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen bei 93.400 EUR und 160.000 EUR. Die Raumaufteilung der Wohnungen umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur (1,7 m²), eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Informationen zur Raumaufteilung im Obergeschoss/Dachgeschoss liegen nicht vor.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit üblichen Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
1 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Ein freistehender Bungalow für eine Familie mit einem Geschoss, Flachdach und einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen Schuppen und wurde vermutlich um 1950 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch
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unbekannt.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 265.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmob
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Quelle: www.immobilien.de
432.000,00 €
7 Zi.
151
m2
53919 Weilerswist
Immobilientyp: Haus
Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb als Hofanlage bietet ein 1-geschossiges Wohnhaus, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 151 m² und es gibt zusätzlich Schuppen, Wirtschaftsgebäude, Garagen etc. mit
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einer Nutzfläche von 831 m². Das Baujahr des Anwesens ist 1951. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss Diele, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, WC, Küche, Abstellraum, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Büro.
Die ehemalige Heizung lief mit Öl-Zentralheizung, die jedoch seit dem Hochwasser 2021 nicht mehr funktioniert. Warmwasser wird nun über einen Elektro-Boiler bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehr
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Quelle: www.immobilien.de
402.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung, ideal für Familien, mit einer Wohnfläche von 115,48 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen Zwischentrakt mit 20,31 m² Nutzfläche und eine KFZ-Aufbereitungshalle mit
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Sozialräumen im hinteren Bereich mit 234,32 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 erbaut und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Ankleide und ein Kinderzimmer.
Das Badezimmer im Obergeschoss fungiert als Durchgangszimmer mit einer Dusche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 1996). In der Aufbereitungshalle wird eine Warmluftheizung genutzt. Es besteht ein allgemeiner Mangel an Instandhaltung in Bezug auf die Wand-, Boden- und Deckenbeläge, besonders in den Sozial- und Aufenthaltsbereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
8 Zi.
182
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 182 m² Wohnfläche, sowie einer Garage (68 m² Nutzfläche) und einem Nebengebäude (ehemalige Tierhaltung) mit 39 m² Nutzfläche. Baujahr etwa 1970,
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Modernisierung der Fenster im Jahr 1990 und Dachgeschossausbau im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon; und im ausgebauten Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC, Wohnzimmer.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2022 installiert wurde. Es gibt jeweils einen Kaminanschluss im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es liegt keine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf und die Fertigstellung ist noch nicht abgeschlossen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - F
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Quelle: www.immobilien.de
213.000,00 €
7 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es gibt eine angebaute Garage. Das Haus wurde vermutlich um 1980 erbaut, die Unterkellerung der Terrasse erfolgte um 1990 und der
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Dachgeschossausbau um 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und drei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenbereich.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei der Besichtigung wurden nur der Hauseingang, das WC bzw. ein Raum im Keller inspiziert. Die Räume, die besichtigt wurden, machten einen eher durchschnittlichen Eindruck. Die Außenbereiche des Gebäudes zur Straße hin waren vernachlässigt und wirkten ungepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
4 Zi.
153
m2
53940 Hellenthal
Immobilientyp: Haus
Die Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Teilunterkeller. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch eine Wohnfläche von insgesamt 152,98 m² entstanden ist.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1990 auf einem alten Keller erbaut und im Jahr 2004 modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Flur, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit WC sowie das Wohn- und Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Zimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann. Das genaue Baujahr ist unbekannt, vermutlich jedoch aus dem Jahr 2020. Die Heizungsanlage befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Zusätzlich zum Wohnbereich gehören zum Gru