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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
155
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Holzweiler, wo nur Einfamilienhäuser stehen. Das Zentrum von Erkelenz ist nur knapp 5 km entfernt und schnell zu erreichen.
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Dort gibt es alle Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bezugsfertig + frisch saniert. Die Einbauküche ist bis auf die Dunstabzugshaube komplett mit neuen Elektrogeräten versehen worden. Herd, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank sind neu! Im Keller gibt es eine voll ausgestattete Bar mit Theke und Bierzapfanlage fürs gesellige Zusammensein.
Objekt: In ruhiger Lage von Holzweile
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
6 Zi.
114,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Objektlage: Erkelenz-Lövenich liegt im südlichen Stadtgebiet von Erkelenz. Lövenich ist ca. 5 km vom Zentrum der Stadt Erkelenz entfernt und bietet Ihnen und Ihrer Familie idealen Freiraum. Sie erreichen in nur wenigen Fahrminuten die Innenstadt
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von Erkelenz, den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten oder das Schul- und Sportzentrum. Der Ortsteil Lövenich verfügt über eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Für den täglichen Bedarf sind div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Die Innenstadt von Erkelenz, den Bahnhof oder die Bundesautobahn erreichen Sie in ca. 5 km. Weiterfüh-rende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Erkelenz. Lövenich liegt im Verbundraum des AVV; die Buslinien 495 und EK2 der WestVerkehr verbinden Lövenich mit Erkelenz und den Nachbarorten. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Tr
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
350
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Bauernhaus liegt idyllisch in Kaulhausen und bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Lebensstil und moderner Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre unberührte Natur aus und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
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Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn Richtung Düsseldorf und Aachen, was Ihnen alle Vorzüge des Landlebens und der städtischen Infrastruktur vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten, darunter: Supermarkt ALDI Süd (2,9 km) Kindergarten Städt. Tageseinrichtung für Kinder Venrath (989 m) Restaurant Golfbistro (3 km) Arztpraxis Dr. med. Georg Reuße (3,1 km) Spielplatz (74 m) Diese Einrichtungen sorgen für eine optimale Versorgung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
Ausstattung: -Moderne Pelletheizung: Eine neue Pelletheizung wurde im Jahr 2022 installiert, die für effiziente Wärme sorgt und umweltfreundlich ist. -Doppeltverglaste Fenster: Die Fenster des Bauernh
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: „Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Der Grundbesitz befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse; die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-,
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Wiesen- und Waldflächen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“ Lage. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie selbstverständlich in Erkelenz. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln
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589.900,00 €
6 Zi.
200,59
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,18 Dist. Grundschule (km): 0,11 Dist. Gymnasium (km): 3,36 Dist. Gesamtschule (km): 5,90 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,35 Dist. Autobahn (km): 2,11 Erkelenz ist eine Stadt im
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Rheinland und liegt 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Auf einer Fläche von rund 117,4 km² gliedert sich das Stadtgebiet in 64 Dörfern und Weilern mit ca. 43.000 Einwohnern. Die Bundesstraße 57 führt an der Stadt vorbei, die Bundesautobahn berührt direkt Erkelenz, hier befinden sich die beiden Anschlussstellen Erkelenz-Ost und Erkelenz-Süd. Zudem verfügt Erkelenz über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Aachen-Düsseldorf. In der Nähe des Bahnhofes befinden sich Park-and-ride Parkplätze. Unteranderem bietet der Öffentliche Personennahverkehr hervorragende Busverbindungen. Die Stadt hat breite und vielfältige
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516.900,00 €
4 Zi.
106
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Golkrath der Stadt Erkelenz. Die Ortschaft liegt westlich von Erkelenz an der Grenze zur Stadt Hückelhoven. Die ländliche Umgebung lädt zu
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Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahn A 46 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-, Wiesen- und Waldflächen.
Ausstattung: Das Einfamilienreihenmittelhaus ist ausgestattet mit: - Gasheizung Viesmann mit Warmwasseraufbereitung aus 2012 - Isolierverglaste Fenster mit Rollläden aus 2019 - Glas-Schiebetür im Wohnzimmer und Badezimmer, - Schiebetüranlage im Wohnzimmer zur Terrasse, - Fliesenboden im Erdgeschoss, - Teppichboden im Dachgeschoss, - Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne aus Kunststoff, - Gäste-WC hell deckenhoch gefliest
Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihen
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198.635,00 €
2 Zi.
38
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Unsere de Luxe-Bungalows sind komplett ausgestattete und vollwertige EH55-Effizienz-Minihäuser. Anders als bei der Classic-Serie sind bereits viele Ausstattungen serienmäßig enthalten. Wir bieten 4 verschiedene Modelle! Von
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35m² bis 58m² Wohnfläche (siehe PDF Datei) Die Bungalows werden per Tieflader bis zu Ihrem Wunschstandort angeliefert und sind grundsätzlich als Wohngebäude der Gebäudeklasse I baugenehmigungsfähig! Grundausstattung . Massiver Trailer mit Erdbeben-Sicherheitsstahlrahmen für die sichere Anlieferung auf der Straße . hochwertige Echtholz-Fassade rundum . Elektronisch gesteuerter Pelletofen in der Wohnstube . Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung . Einzel- bzw. Doppel-Starrachse hinten und lenkbare Achse mit abnehmbarer Deichsel vorne . moderne, offene Pantry-Küche . Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen-Ceranherd u. Abzugshaube . Badezimmer mit 100 cm bzw. 120 cm Duschkabine, Was
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175.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Gerderhahn ist ein beschaulicher Vorort von Erkelenz und befindet sich stetig im Wachstum. Erste geschichtliche Erwähnungen gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Friseur,
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Tankstelle, Supermärkte sowie Ärzte und eine Bank sind im nahe gelegenen Gerderath zu erreichen. Das Freizeitangebot wird hier ergänzt durch ein Hallenbad. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Alle weiterführenden Schulen und zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Erkelenz und Wassenberg innerhalb von ca. 5 Minuten mit dem Auto oder per Bus zu erreichen. Die Autobahn A46 ist in nur ca. 7 Fahrminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man in ca. 20 Minuten nach Mönchengladbach, in ca. 30 Minuten nach Düsseldorf und in ca. 50 Minuten nach Köln. Das niederländische Roermond mit seinem bekannten Outlet-Center erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 80 m² - Grundstücksfläche: ca. 453 m² - Bau
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419.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die beliebte Wohngegend von Erkelenz-Gerderath bietet Familie das ideale Wohnumfeld um in seinen
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eigenen vier Wänden anzukommen. Die Spielstraße bietet Anschluss an die Lauerstraße / Gerderather Landstraße (250 m), welche direkt in die Erkelenzer Innenstadt (8,1 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch weitere Geschäfte. Alles im Umkreis von einem Kilometer. Ein Kindergarten (400 m), eine Grundschule (750 m), eine Realschule (3,9 km) und ein Gymnasium (5,9 km) sind nahegelegen und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Erkelenzer Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. In etwa 9 Minuten erreichen Sie ebenfalls das Zentrum von Hückelhoven. Gerderath liegt sehr zentral inmitten von Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassen
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
4 Zi.
118
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die sanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die beliebte Wohngegend von Erkelenz-Gerderath bietet Familie das ideale Wohnumfeld um in seinen eigenen vier Wänden
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anzukommen. Die Spielstraße bietet Anschluss an die Lauerstraße / Gerderather Landstraße (250 m), welche direkt in die Erkelenzer Innenstadt (8,1 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch weitere Geschäfte. Alles im Umkreis von einem Kilometer. Ein Kindergarten (400 m), eine Grundschule (750 m), eine Realschule (3,9 km) und ein Gymnasium (5,9 km) sind nahegelegen und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Erkelenzer Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. In etwa 9 Minuten erreichen Sie ebenfalls das Zentrum von Hückelhoven. Gerderath liegt sehr zentral inmitten von Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassenberg. Durch die gute
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95.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die beliebte Wohngegend von Erkelenz-Gerderath bietet Familien das ideale Wohnumfeld um in seinen eigenen vier Wänden anzukommen. Die Spielstraße bietet Anschluss an die
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Lauerstraße / Gerderather Landstraße (250 m), welche direkt in die Erkelenzer Innenstadt (8,1 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch weitere Geschäfte. Alles im Umkreis von einem Kilometer. Ein Kindergarten (400 m), eine Grundschule (750 m), eine Realschule (3,9 km) und ein Gymnasium (5,9 km) sind nahegelegen und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Erkelenzer Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. In etwa 9 Minuten erreichen Sie ebenfalls das Zentrum von Hückelhoven. Gerderath liegt sehr zentral inmitten von Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassenberg. Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A46 (4 km) in wenigen Minuten z
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699.689,00 €
4 Zi.
120
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt im Vorort von Erkelenz
Ausstattung: Dieses Bien-Zenker Haus errichten wir für Sie auf einer Bodenplatte, die im Kaufpreis enthalten ist! Das Haus ist bereits weitgehend fertiggestellt (Elektroinstallation,
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Sanitärverrohrung, Treppe, schwimmender Estrich, Wand- und Deckenbereiche isoliert und verkleidet) und Sie können nun Ihre Eigenleistungen einbringen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Sanitärobjekte und Innentüren. Wir bieten Ihnen das Bien-Zenker Haus auch gerne mit weiteren Ausbauleistungen an. Ihr Bien-Zenker Haus verfügt über einen Wandaufbau der Energieeffizienzklasse 40, Fenster mit 3-fach Isolierverglasung der Energieeffizienzklasse 40 sowie an allen Fenstern mit Ausnahme von Dachflächenfenstern stabile kurbelbetriebene Aluminiumrollläden mit ausgeschäumten Hohlkörpern und außenliegenden Führungsschienen. Die Ausstattung suchen Sie sich im Bien-Zenker eigenen Ausstattungszentrum auf einer Fläche von 1.800 qm aus. Hier finden
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
130,21
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Naturnah und beschaulich lebt es sich im charmanten Ort Gerderath, welcher als zweitgrößter Ortsteil der nordrhein-westfälischen Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg ein familienfreundliches Wohnerlebnis mit guter Anbindung in die umliegenden Zentren verspricht. Erkelenz liegt verkehrsgünstig am nördlichen Rande der Kölner Bucht, etwa 15 km südwestlich von Mönchengladbach. Lediglich ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom nächstgelegenen Supermarkt. Insgesamt finden Sie in Gerderath 2 Supermärkte, eine
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Preis auf Anfrage
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und ist fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum in Erkelenz entfernt. Der Bahnhof Erkelenz und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die Südlage der Hof- & Terrassenfläche
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kann die Sonne optimal genutzt werden.
Ausstattung: Das voll erschlossene Grundstück wurde kürzlich vollständig gerodet. So kann mit der bereits vorhandenen Baugenehmigung sehr kurzfristig mit dem Bau begonnen werden. Durch die bereits durchgeführte Planung der anderen Doppelhaushälfte kann weiterhin Kosten- und Planungssicherheit sichergestellt werden.
Objekt: Zum Verkauf steht eines der letzten Baugrundstücke für eine Doppelhaushälfte im Zentrum von Erkelenz. Die andere Doppelhaushälfte wird zu Beginn des Jahres 2024 fertiggestellt und durch ein sympathisches Ehepaar bezogen. Die vorhandene Baugenehmigung sieht eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² vor. Es handelt sich um das Flurstüc
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119.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: Der Eigentümer erwartet ein Kaufpreisangebot.
Lage: Infrastruktur: Dist. Flughafen (km): 8,20 Dist. Autobahn (km): 1,60 Dist. Bus (km): 0,20 Dist. Kindergarten (km): 0,50 Dist. Grundschule (km): 2,30 Dist. Gymnasium
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(km): 3,30 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 3,60 Distanz Gaststätten (km) 3,0 Erkelenz gehört zum Kreis Heinsberg und liegt im Osten des Kreises. Die Stadt beheimatet etwa 43.492 Einwohner, verteilt auf 9 Bezirke. Eine Besiedlung des Gebiets konnte bis ins Jahr 5090 v. Chr. nachgewiesen werden, die erste urkundliche Nennung der Stadt stammt aus dem Jahr 966 n. Chr. Aufgrund seiner Lage am Schnittpunkt der beiden Handelsstraßen zwischen Köln und Roermond sowie Krefeld und Aachen konnte Erkelenz schnell wachsen und gewann an regionaler Bedeutung. Die Überreste der 1,6 km langen Stadtmauer, die Burg Erkelenz, das Alte Rathaus, die Blancken-Mühle und viele weitere Sehenswürdigkeiten erinnern heute an die lange Geschichte der Stadt und bieten attr
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene und barierrefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,5 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8-Parteien-Haus Baujahr 1983). Von der Diele aus erreicht man den
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Abstellraum, das komplett sanierte Badezimmer sowie den Wohn-Essbereich. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit eigenem Garten. Der Wohnung zugeordnet ist ein eigener Kellerraum ebenso wie ein überdachter PKW-Stellplatz direkt am Haus, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Von der Wohnung aus erreicht man die Innenstadt sowie den Bahnhof fußläufig in weniger als 10 Minuten ebenso die Autobahn A 46 mit dem PKW. Die monatlich zu zahlenden Nebenkosten betragen € 270,00 zzgl. einem monatlichen Grundstückserbpachtzins in Höhe von € 74,07. Beheizt wird das Objekt durch eine Gasheizung aus dem Jahre 2007. Die Fenster sind aus Kunststoff -Thermopen und verfügen über elektrisch gesteuerte Rolläden. D
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Gerderhahn. Gerderhahn ist ein Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten, eine Grundschule,
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Ärzte etc. erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten im benachbarten Gerderath. Die Autobahnanbindung A46, welche in die Richtungen Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Heinsberg führt, ist ebenfalls nur ca. 5 km entfernt. Weiterführende Schulen, eine Vielzahl von weiteren Supermärkten und Geschäften, ein Krankenhaus, Restaurants, Cafe´s und vieles mehr befinden sich in Erkelenz, lediglich 7,5 km von Gerderhahn entfernt. Freizeitaktivitäten, wie Joggen, Fahrradtouren und Spaziergänge sind in direkter Umgebung möglich. Kindergarten 1,90 km Grundschule 2,60 km Stadt Erkelenz 7,60 km Stadt Wassenberg 6,70 km Bahnhof Erkelenz 8,60 km Bushaltestelle 350 m Einkaufsmöglichkeiten 2,00 km
Ausstattung: - zentrale Wohnlage - Kernsanierungs-/A
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Quelle: www.immowelt.de
395.149,00 €
6 Zi.
146
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren
Ausstattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. -inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster (weiß) - inkl. Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material Dämmung und Beplankung - inkl. Buchenholztreppe - inkl. Kompakt-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung EG/DG mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallati
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Quelle: www.immobilie1.de
1.580.000,00 €
12 Zi.
342
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 021-00027 Wohn- und Gesch ftshaus in 41812 Erkelenz Wohngeb ude: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf: 395,60kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: H Nichtwohngeb ude: Art
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des Energieausweises: Bedarfsausweis Geb udeart: Nichtwohngeb ude Baujahr lt. Energieausweis: 1946 Endenergiebedarf W rme: 249,10kWh/(m a) Endenergiebedarf Strom: 63,50kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Seltene Gelegenheit! Diese stadtbekannte Immobilie mit f nf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit wurde urspr nglich um 1946 auf einem ca. 256 m gro en Grundst ck am historischen Marktplatz von Erkelenz in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Laut Eigent merangaben wurde das Objekt dann um 1992 sowie 2015 umfangreich saniert und ist einem guten Gesamtzustand. In dem ehemaligen rztehaus wurden nach einer Nutzungs nderung im Jahre 2015 im 1. und 2. Obergeschoss Wohnungen errichtet. Bis auf die Wohnung 4 sind alle Einheiten vermietet; diese Wohnu