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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
97
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR
Objekt: Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in guter Lage in Hattingen-Niederwenigern. Die Wohnung im Maisonettestil ist
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über 2 Etagen konzipiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m². Die Eingangsebene ist unterteilt in einen geräumigen Dielenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie einen Abstellraum. Eine Wendeltreppe erschließt die zweite, offen gestaltete Wohnebene. Hier ist neben der Küche und einem weiteren Abstellraum auch der helle, großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelegen. Dem Wohnbereich ist die geräumige Terrasse angeschlossen. Sie bietet ausreichend Platz sowohl für Mußestunden als auch für geselliges Beisammensein mit Freunden. Der große Garten und eine weitere Terrasse ermöglichen vielfältige Freizeitgestaltungen. Zwei PKW-Stellplätze ergänzen dieses hochwertige Angebot. Die Wohnung is
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Quelle: www.immowelt.de
62.000,00 €
1 Zi.
30
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Laminat
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Objekt: Diese 30qm Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 58 Apartments. Die Bewohner des Hauses sind hauptsächlich Studenten, Arbeiter und Ukrainer. Die hier angebotene Apartment - Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet. Ein extra Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Staubsauger, Wischer, etc. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern, sowie ein Raum mit Gemeinschaftswaschmaschinen und Trocknern. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet ab August 2024 eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 250€. Aktuell Vergleichsmieten liegen bei 300€ - 350€. D
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3,5 Zi.
75,88
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Durch die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Altstadt von Hattingen können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Schulen, Kindergärten, Behörden, Ämter, Bankfilialen
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und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ausreichend vorhanden. Die Autobahn A 43 ist ebenfalls in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung im Untergeschoss umfasst ein Bad sowie ein separates WC. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zudem ist ein Balkon vorhanden und die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Gestaltete Außenanlagen verschaffen den Wohnungen ein attraktives Wohnumfeld. Das Objekt ist vermietet und eignet sich nicht zur Selbstnutzung. Die Mieter genießen einen Kündigungsschutz wegen Eigenbedarf.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahme
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
65,59
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR 12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Entfernung zum historische Restaurant Schulenburg,
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entstehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse. Der Neubau befindet sich nur einen Steinwurf entfernt zum Schulenberger Wald, der Erholung und Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen bietet. Auch die Ruhr mit dem Leinpfad oder der Bahntrassen-Panoramaradweg laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Hattinger Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit S-Bahn und Bus erreichen Sie die umliegenden Großstädte sehr schnell. Die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: .Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Hattingen .Wohnfläche ca. 65,59 m² im 2 Raum-Konzept .bar
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein geliebtes und gepflegtes Haus ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstände. Der Heizkessel wurde 2015 erneuert. Die moderne Haustür ist von 2013. Der Giebel wurde 2010 zusätzlich gedämmt und hochwertig
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verschiefert. Der Energieausweis bestätigt eine gute Energieeffizienz.
Raumaufteilung: Großer Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Elektrische Rollläden Durch die Schiebetür sind es 4 Stufen runter in den Garten. Der Zugang zum Garten durch das Kaminzimmer ist ebenerdig. Auch die Terrasse hat einen mit Ruhrsandstein gemauerten Kamin, so dass man auch nach Sonnenuntergang noch gemütlich am Kamin sitzen und bei einem Glas Wein ins Feuer schauen kann. Der kleine Garten ist zur Hälfe als Terrasse angelegt. Die kleine Wiese und die Pflanzen sind sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu pflegen. Das Grundstück ist durch die Nachbarn kaum einsehbar.
Haftung / Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Aus
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Quelle: www.immowelt.de
700.900,00 €
5 Zi.
154
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
718.900,00 €
5 Zi.
161
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
734.900,00 €
5 Zi.
185
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung:
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Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösu
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage (6-Familienhaus) in Herdecke-Westende. Aufteilung: Diele Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche - optional mit Einbauküche Abstellraum Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit
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Wanne und Fenster Keller Waschküche
Lagebeschreibung: Sehr gute Wohnlage von Herdecke Ortsteil: Westende Ruhige Lage Grünlage Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen Spazierwege fußläufig zu erreichen Zur BAB 1 und 45 ca. 10 Fahrminuten
Raumaufteilung: Gute Raumaufteilung Helle Wohnung Oberböden: Laminat und Fliesen Balkon - Südwestlage Bad-Wc mit Wanne und Fenster Elektro-Fußbodenheizung Eigene Wasseruhren Vom hauseingang bis zur Wohnung nur 1 Treppenstiege
Provision: 3% zzgl. gesetzlicher Mwst 19%
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Banken, Supermarkt, Bäcker, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
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selbstverständlich vorhanden. Ennepetal liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets, hat rd. 30.000 Einwohner und zeichnet sich durch die Nähe an die angrenzenden Städte Gevelsberg, Hagen und Schwelm aus.
Objekt: In zentraler Lage von Ennepetal (Milspe) befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 631 m². Die textlichen Festsetzungen lauten wie folgt: WA = Mischgebiet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,7 Dachneigung 30 - 50 °
Sonstiges:
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück ist in der attraktiven und historischen Stadt Wetter - im Ortsteil Grundschöttel - gelegen und überzeugt mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken sind in
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unmittelbarer Nähe. Weitere Cafés, Shopping-Möglichkeiten, etc. sind im Zentrum Wetters vorzufinden, welches mit dem ÖPVN oder mit dem Auto ideal erreicht werden kann. Für Naturliebhaber besteht ebenfalls die Möglichkeit die in der Nachbarschaft gelegenen Wanderwege zu nutzen oder auch das Naturfreibad Wetters zu genießen. Sportliche Aktivitäten können ebenso wunderbar ausgeführt werden, mehrere Optionen sind auf dem Harkortberg vorzufinden. Parallel ist eine ideale Infrastruktur gegeben, denn die Autobahnanbindung zur A1 ist nur mit einer kurzen Fahrtzeit verbunden. Die umliegenden Städte wie Witten, Hagen oder auch Gevelsberg sind zusätzlich auch über Landwege gut erreichbar.
Objekt: Das Baugrundstück ergibt sich aus der Teilung eines vorh
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung des täglichen Bedarfs (Banken, Supermarkt, Bäcker, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
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selbstverständlich vorhanden. Ennepetal liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets, hat rd. 30.000 Einwohner und zeichnet sich durch die Nähe an die angrenzenden Städte Gevelsberg, Hagen und Schwelm aus. Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Milspe und ist der einwohnerstärkste Stadtteil (rd. 9.600 Einwohner) von Ennepetal im Ennepe-Ruhr-Kreis.
Ausstattung: Grundstücksfläche: 1.516 m² Flächenart: baureifes Land Mögliche Bebauung: Mehrfamilienhaus nebst Garagen Für den Bereich des Baugrundstücks ist ein Bebauungsplan mit der Nr. 29 A vorhanden. Die textlichen Festsetzungen lauten wie folgt: WA = Allgemeines Wohngebiet Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 1,1 Flachdach
Objekt: In zentraler Lage von Ennepetal (Milspe) befindet sich
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590.000,00 €
338,28
m2
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Wohnanlage ist ca. 5 Minuten vom Zentrum entfernt. Der Bahnhof ist ca. 1 KM entfernt und in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: + Gasetagenheizung + Dach nach Süden für PV Anlage ideal
Objekt: Es handelt sich
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um eine 1935 errichtetes Wohnhaus in Reihenbebauung im Zentrum von Schwelm. Die Häuser sind in Massivbauweise errichtet.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.738,60 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.738,60 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 338,28 m²
Provision: 3,57 % - vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
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320.000,00 €
2 Zi.
72,49
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR 12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Entfernung zum historische Restaurant Schulenburg,
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entstehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse. Der Neubau befindet sich nur einen Steinwurf entfernt zum Schulenberger Wald, der Erholung und Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen bietet. Auch die Ruhr mit dem Leinpfad und der Bahntrassen-Panorameradweg laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Hattinger Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit S-Bahn und Bus erreichen Sie die umliegenden Großstädte sehr schnell. Die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: .Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Hattingen .Wohnfläche ca. 72,49 m² im 2 Raum-Konzept .barr
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1/3
445.000,00 €
3 Zi.
101,24
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR 12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Entfernung zum historische Restaurant Schulenburg,
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entstehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse. Der Neubau befindet sich nur einen Steinwurf entfernt zum Schulenberger Wald, der Erholung und Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen bietet. Auch die Ruhr mit dem Leinpfad und der Bahntrassen-Panorameradweg laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Hattinger Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit S-Bahn und Bus erreichen Sie die umliegenden Großstädte sehr schnell. Die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: .Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Hattingen .Wohnfläche ca. 101,24 m² im 3 Raum-Konzept .bar
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1/3
445.000,00 €
3 Zi.
101,32
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR 12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Entfernung zum historische Restaurant Schulenburg,
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entstehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse. Der Neubau befindet sich nur einen Steinwurf entfernt zum Schulenberger Wald, der Erholung und Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen bietet. Auch die Ruhr mit dem Leinpfad oder der Bahntrassen-Panoramaradweg laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Hattinger Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit S-Bahn und Bus erreichen Sie die umliegenden Großstädte sehr schnell. Die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: .Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Hattingen .Wohnfläche ca. 101,32 m² im 3 Raum-Konzept .ba
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1/3
505.000,00 €
4 Zi.
113,3
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR 12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 22.500,00 EUR 6 Stellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Entfernung zum historische Restaurant Schulenburg,
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entstehen diese hochwertigen Eigentumswohnungen in einer absolut ruhigen Sackgasse. Der Neubau befindet sich nur einen Steinwurf entfernt zum Schulenberger Wald, der Erholung und Gelegenheit zu ausgiebigen Spaziergängen bietet. Auch die Ruhr mit dem Leinpfad und der Bahntrassen-Panorameradweg laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die Hattinger Altstadt mit vielen Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit S-Bahn und Bus erreichen Sie die umliegenden Großstädte sehr schnell. Die Autobahnen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Ausstattung: .Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Hattingen .Wohnfläche ca. 113,30 m² im 4 Raum-Konzept .bar
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45525 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Hattinger Südstadt. Sie ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) gelegen
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Die helle Wohnung überzeugt mit einer ansprechenden Grundrissgestaltung und ist aufgeteilt in einen einladend geschnittenen Dielen-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, ein geräumiges Bad und einen Abstellraum. Der große, nach Westen ausgerichtete Balkon wird mit einer Markise beschattet und lädt zum Entspannen ein. Er bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz und einen kleinen Kräutergarten. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses attraktive Angebot. Im Grundbuch ist ein Wohnrecht zur entgeltlichen Nutzung eingetragen. Dieses Wohnrecht wird ausgeübt. Das monatliche Nutzungsentgelt beträgt EUR 640,- zzgl. der übliche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
489
m2
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses freistehende XXL-Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage in mittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Am Obergraben. Das Haus verfügt über 6 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 489 m²: 2 - 3 Wohnungen sind
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/ werden frei und stehen dem zukünftigen Käufer zur Selbstnutzung zur Verfügung. 3 Wohnungen sind für mtl. ca. € 1.775,- (zzgl. Nebenkosten) vermietet. Hinter und neben dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Zu dem Haus gehören 3 - 4 Kfz.-Stellplätze. Die Immobilie ist ideal für eine Groß-Familie zum Generationen-Wohnen - Alt und Jung unter einem Dach (aber jeder in seiner eigenen Wohnung)!
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Wetter (Ruhr). Das Naturschutzgebiet Am Obergraben ist nur knapp 800 Meter entfernt. Das Zentrum von Wetter ist in ca. 600 Meter zu erreichen.
Ausstattung: Das große Haus befindet sich in einem soliden Zustand mit guter Bausubstanz. Die technische und optische Ausstattung ist einfach. Bei einem E
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Zum Verkauf steht ein 1000m² großes Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt. Zur Straße hin mit einer Breite von 20 m und einer Grundstücktiefe von 50 m. Das Gelände ist leicht ansteigend. Der Höhenunterschied bis zur
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rückwärtigen Grundstücksgrenze beträgt etwa 10 m. Aktuell ist das Objekt von einer Hauptstraße aus erschlossen. Es kann aber auch von einer rückseitig vorbeiführenden Wohnstraße aus eine alternative oder zusätzliche zweite Erschließung neu geschaffen werden. Im vorderen Teil des Grundstücks ist ein kleines 2 Familienhaus mit rund 110m² Wohnfläche vorhanden. Die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist bereits freigezogen. Angebaut an das Wohnhaus ist eine große Doppelgarage. Ursprüngliches Baujahr des Gebäudes ist 1935. Es bieten sich verschiedene Optionen zur Nutzung der Immobilie an. Zum Beispiel: 1. Erhalt des bestehenden Baukörpers, Sanierung / Umbau / Erweiterung und Nutzung mit 1000m² Gartengrundstück. 2. Erhalt Baukörper und Teilung des Grundstücks. Neubau