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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
135
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Rhein-Neckar-Kreis. Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Teil von Eberbach und ist somit für Familien sehr gut geeignet.
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Objekt: 8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
441.000,00 €
5 Zi.
136
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, im Rhein-Neckar-Kreis. Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Teil von Eberbach und ist somit für Familien sehr gut geeignet.
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Objekt: 8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
69434 Brombach b Eberbach, Baden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) - perfekt für Familien Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Anbindung: Bus fußläufig entfernt, nächster Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! ____________
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Quelle: www.immowelt.de
272.500,00 €
1 Zi.
40
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie wollen jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? Sie wollen geringes Risiko und
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geringen Eigenaufwand? Sie wollen in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer norma
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Quelle: www.immobilie1.de
279.500,00 €
5 Zi.
140
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 140 m befindet sich in guter Wohnlage von Eberbach-Neckarwimmersbach. Im Erdgeschoss finden Sie einen Dielenbereich mit Zugang zum kleinen Wintergarten, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein
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Badezimmer, eine K che, ein gem tliches Esszimmer, sowie ein gro z giges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Untergeschoss gibt es neben einem Schlafzimmer, einer K che, einem kleinen Badezimmer, einem separaten WC, noch eine Waschk che, sowie einen Heiz -und Tankraum. Das Untergeschoss hat aktuell einen separaten Zugang. Es ist allerdings m glich, das Erd -und Untergeschoss mit Umbauarbeiten wieder miteinander zu verbinden. Das Grundst ck bietet mit einer Gesamtfl che 1.287 m viel Platz zur freien Gestaltung. Die Immobilie ist seit 01.02.2023 vermietet. Die Kaltmiete betr gt 550,00 .
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Eberbach selbst zeichnet sich durch seine historischen Gebäude, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten aus. Genießen Sie Spaziergänge entlang des Neckars oder erkunden Sie die umliegenden Wälder und
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Weinberge. Das Grundstück ist ideal für Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre Kinder aufwachsen sehen können, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Dank seiner guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind auch Pendler bestens versorgt.
Objekt: Traumhaftes Baugrundstück in Eberbach Lage: Eberbach, Baden-Württemberg, Deutschland Größe: 630 Quadratmeter Preis: 65.000,00 € je Grundstück Willkommen in Eberbach, einem malerischen Ort am Neckar, der für seine idyllische Landschaft und seine historische Altstadt bekannt ist. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück vorstellen zu dürfen, das eine seltene Gelegenheit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
5 Zi.
177,4
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Neubaugebiet und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Neubau besticht durch gro z gige, lichtdurchflutete R ume, die eine offene und
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einladende Atmosph re schaffen. Die Immobilie bietet Ihnen die M glichkeit, den Keller noch nach Ihren W nschen zu gestalten sei es als Einliegerwohnung, B ro oder einfach als Erweiterung der Wohnr ume. Information zum Energieausweis: Die Energieausweispflicht f r Neubauten gibt vor, dass der Energieausweis erst nach Fertigstellung des Geb udes erstellt werden muss. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
90.000,00 €
1.589
m2
69412 Eberbach / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck ist aufgeteilt in 3 Einzelgrundst cke mit einer Gesamtfl che von 1.589 m und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in sonniger Hanglage von Eberbach-Friedrichsdorf. Bei zwei Flurst cken handelt es sich um Bauland mit einer
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Gesamtfl che von 1.373 m . Die dritte Fl che ist als Gr nland ausgewiesen, das als Wiese oder Erweiterung des Gartens genutzt werden kann. Nach Vorliegen der Baugenehmigung kann das Grundst ck kurzfristig bebaut werden. Die Bebauung ist durch den Bebauungsplan Nr. 42, Unterdorf festgelegt. Die Festsetzungen lauten wie folgt: Art der baulichen Nutzung: (WA) allgemeines Wohngebiet Dachform / Dachneigung: Satteldach und versetztes Pultdach 20 30 Dachneigung Zahl der Vollgeschosse: II / 1/2 (sichtbare Geschossh he: bergseits / talseits) Grundfl chenzahl: 0,23 Geschossfl chenzahl: 0,45 Bauweise: ED - nur Einzelh user oder Doppelh user zul ssig Gerne lassen wir Ihnen unser ausf hrliches Expos zukommen. Bitte fordern Sie das Dokument ber das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.542,09
m2
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 42 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 357.606,56 EUR
Ausstattung: 4 Gewerbeeinheiten Tiefgarage Fahrradkeller Kernsanierung KFW Standard 30 Wohnungen Neuer Innenausbau
Sonstiges: Bei Fragen
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zu diesem Objekt oder einem gewünschten Besichtigungstermin, senden Sie uns bitte eine E-Mail, bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns direkt an! Für unsere Kunden sind wir auch außerhalb unserer Geschäftszeiten telefonisch erreichbar! Die Angaben dieses Expose beruhen auf von uns erteilten Informationen.Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Vermittlungshonorar von 4,76 % inklusive MwSt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 214,88 m², vermietbare Fläche: 5.197,27 m², Anzahl Balkone: 30, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 8 Etagen
Provision: 4,76 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
447.000,00 €
7 Zi.
196
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem ger umigen Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Dieses im Jahr 1995 erbaute Anwesen erstreckt sich ber eine gro z gige
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Wohnfl che von insgesamt ca. 196 m und liegt in einer ruhigen Lage. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aufzug ist eine seltene Gelegenheit, die sich sowohl f r Familien, als auch f r Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Vermietungsm glichkeit sind, perfekt eignet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
397.000,00 €
6 Zi.
193
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eberbach-Nord! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen den idealen Ort, um Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Mit einem gro z gigen und liebevoll gestalteten Garten mit berdachter
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Terrasse l dt diese Immobilie zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier ist auch ein hochwertiger Au enkamin aus Taunus-Schiefer, der erst vor wenigen Jahren mit einem neuen Kaminrohr ausgestattet wurde. Um die Privatsph re des Mieters zu wahren, stellen wir keine Fotos der Einliegerwohnung online,
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Quelle: www.immobilie1.de
317.000,00 €
3 Zi.
102
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Herzen der Stadt: Exklusive Altersruhesitz mit zeitgem em Komfort Inmitten der begehrten Innenstadtlage pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese
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herausragende Wohnung, ausgestattet mit einem Personenaufzug f r barrierefreien Zugang, ist darauf ausgerichtet, h chste Wohnqualit t und ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die zentrale Lage erm glicht es Ihnen, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Z gen zu genie en, w hrend Sie gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Zuhause vorfinden. Der Altersruhesitz wird durch eine altersgerechte Ausstattung gepr gt, die ein H chstma an Wohnkomfort gew hrleistet. Die extrabreiten T ren, schwellenfreie Zug nge und elektrisch bedienbaren Rolll den sind nicht nur praktisch, sondern bieten auch eine optimale Voraussetzung f r ein barrierefreies Leben. Aber auch als Kapitalanlage ist diese kernsanierte Wohnung sehr interessant. Dieses Angebot bieten wir
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
7 Zi.
134
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundsolide, gepflegte 1-2-Familien-Doppelhaushälfte mit einer integrierten Garage sowie zwei später errichteten Garagen in beliebter, von Familien begehrter Wohnlage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc..
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Das Anwesen wurde anfangs der 1960er erbaut und nachfolgend immer wieder fortlaufend Instand gehalten, sodass man durchaus von einem sehr gepflegten Wohnhaus reden kann. Sicher sind zukünftig im Rahmen energetischer Überlegungen ggf. Veränderungen denkbar, jedoch steht je nach Anspruch ggf. einem kurzfristigen Bezug mit einigen überschaubaren Renovierungen nichts im Wege. Die Freistellung bzw. Räumung erfolgt zeitnah. WEITERE INFOs (wie Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) GERNE AUF ANFRAGE!
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Quelle: www.immobilie1.de
327.000,00 €
3 Zi.
110
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lebensqualit t neu definiert: erstklassige Wohnung in zentraler Stadtlage Mitten in der Stadt im verkehrsberuhigten Bereich erwartet Sie bald eine interessante Immobilie, die derzeit einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wird. Diese besondere
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Wohnung bietet nicht nur einen privilegierten Standort in der Stadtmitte, sondern auch eine F lle von modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnen leichter machen. Der hauseigene Personenaufzug erm glicht einen barrierefreien Zugang und ist somit ein erster Schritt hin zu einem komfortablen und unabh ngigen Lebensstil. Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung, darunter extrabreite T ren, schwellenfreie Zug nge und elektrisch bedienbare Rolll den. Diese Merkmale machen die Wohnung nicht nur f r diejenigen, die einen Altersruhesitz suchen, u erst interessant, sondern auch f r Investoren, die die wachsende Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum erkennen. Dieses Angebot bieten wir in Kooperation mit UFD Immobilien
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
8 Zi.
195
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, 1971 gebaute Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus gem tlichem Wohnen und lukrativer Kapitalanlage. Mit insgesamt drei individuellen Wohneinheiten pr sentiert sich dieses Anwesen
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als vielseitige Immobilie. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Besonders erw hnenswert ist die 2013 durchgef hrte Kernsanierung. Hier wurde vom Dach bis zur Heizung alles saniert. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, um sich den Traum von einem Eigenheim zu erf llen und gleichzeitig von Mieteinnahmen zu profitieren. Die erstklassige Lage dieser Immobilie verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine idyllische Umgebung. Genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen Nachbarschaft und profitieren Sie gleichzeitig von der N he zu Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentlichen Verkehrsmitteln. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen z
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Quelle: www.immobilie1.de
446.000,00 €
8 Zi.
247
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit rundum viel Platz? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung unbedingt n her anschauen. Das Haus passt sehr gut f r die gro e Familie und bietet durch die Einliegerwohnung zus tzlich
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viel Platz f r Oma und Opa. M chten Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf gen gt: Tel. 06271-78000, wir sind gerne f r Sie da!
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Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
2 Zi.
80,08
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann haben wir hier das Richtige f r Sie. Diese gepflegte 2 1/2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 80,08 m befindet sich in einem gr eren Mehrfamilienhaus in Eberbach. Die monatliche Kaltmiete
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liegt bei 500,00 . Aufteilung: - Windfang, Essen mit Zugang zum Balkon, K che, Wohnen, Flur, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafen.
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Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
3 Zi.
126
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein modernes Ambiente mit offenem Grundriss, perfekt f r zwei Personen oder die kleine Familie mit einem Kind. Genie en Sie hier ein komfortables Wohnkonzept, das Raum f r Entfaltung und gemeinsame
...
Erlebnisse schafft. berzeugen Sie sich selbst von diesem guten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
127
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune wurde stilgetreu hergerichtet und dem Objekt angepasst ausgestattet. Die Original-Schindelfassade ist vollst ndig erhalten. In den Innenr umen trifft man auf freigelegtes Fachwerk in gutem
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Zustand, in jedem Winkel des Hauses ist die gro e Liebe zum Detail erkennbar. Insgesamt stehen Ihnen 127 m Wohnfl che, verteilt auf 2 Etagen zur Verf gung. Zus tzlich gibt es etliche Kellerr ume zum Lagern und Abstellen. Der gro z gige Scheunentrakt bietet verschiedenste Nutzungsm glichkeiten. Von der Stallnutzung ber einen Hobbyraum bis hin zum Abstellen von einem Wohnmobil ist Vieles denkbar. Hinter dem Geb ude befindet sich eine Terrasse, die ber die K che erreichbar ist. Ebenso gelangen Sie von dort in den Garten, der sich jedoch gr tenteils in Hanglage befindet. Der enorme Baumbestand bietet ausreichend Holz um die drei fen im Haus zu befeuern. Insgesamt ist das Grundst ck 2.855 m gro . Bitte beachten Sie, dass das gesamte Anwesen unter D
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
69412 Eberbach , Baden
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: ... Bauplatz für 1-2-Familienhaus ... in naturnaher Wohnlage am Stadtrand ... wenige Gehminuten vom Zentrum ... mit schönem Blick ins Neckartal WEITERE INFORMATIONEN (wie genaue Lage/Anschrift, Lageplan, Erschließungskosten etc.)
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