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1/3
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Direkt am Ammersee gelegen, gehört Riederau zu den begehrten Gemeinden rund um den Ammersee. Der dörflichen Charakter sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu Wasser und an Land bieten einen hohen Erholungswert. Weite Fahrrad- und
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Wanderwege laden zu schönen und ausgiebigen Touren rund um den Ammersee ein. Die Dampfschifffahrt sowie das Strandbad inklusive Segelclub sind ebenfalls sehr beliebt. Die Städte München, Augsburg und Memmingen sowie die Berge mit Ihren beeindruckenden Landschaften sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Durch den Bahnhof mit Zuganbindung ist der Ort auch ohne Auto gut erreichbar In der Nachbargemeinde Dießen, welche nur wenige Minuten entfernt ist, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Banken und vieles mehr.
Objekt: Ruhig gelegen und nur wenige Minuten vom See entfernt befindet sich dieses Baugrundstück. Es können maximal 2 Wohneinheiten entstehen. Laut Aussage der G
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Direkt am Ammersee gelegen, gehört Riederau zu den begehrten Gemeinden rund um den Ammersee. Der dörflichen Charakter sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zu Wasser und an Land bieten einen hohen Erholungswert. Weite Fahrrad- und
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Wanderwege laden zu schönen und ausgiebigen Touren rund um den Ammersee ein. Die Dampfschifffahrt sowie das Strandbad inklusive Segelclub sind ebenfalls sehr beliebt. Die Städte München, Augsburg und Memmingen sowie die Berge mit Ihren beeindruckenden Landschaften sind in weniger als einer Stunde Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Durch den Bahnhof mit Zuganbindung ist der Ort auch ohne Auto gut erreichbar In der Nachbargemeinde Dießen, welche nur wenige Minuten entfernt ist, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Banken und vieles mehr.
Objekt: Ruhig gelegen und nur wenige Minuten vom See entfernt befindet sich dieses Baugrundstück. Es können maximal 2 Wohneinheiten entstehen. Laut Aussage der G
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
11 Zi.
316
m2
86911 Dettenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BIETERVERFAHREN - Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft! Das im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine solide Bauweise und den gut gepflegten Zustand. Es erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che
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von ca. 880 m und pr sentiert sich als ein Gewinn f r jeden Anleger. Aufgrund seiner Vielfalt an Raumgr en und Wohnungsangeboten verspricht es ein ansprechendes Wohnerlebnis f r unterschiedliche Bed rfnisse und Lebensstile. Mit einer gelungenen Aufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten zieht das Mehrfamilienhaus sowohl Singles, Paare als auch Familien an. Wohnung 1 im EG: - 3 Zimmer, Wohnfl che ca. 101,76 m - attraktive nach Norden und S den ausgerichtete Terrassen Wohnung 2 im OG: - 1 Zimmer, Wohnfl che ca. 25,14 m - ideal f r Singles Wohnung 3 im OG: - 2 Zimmer, Wohnfl che ca. 75,97 m - nach S den ausgerichteter Balkon Wohnung 4 im DG: - 4 Zimmer, Wohnfl che ca. 100 m - drei nach Nord, West und S d ausgerichteten Balkone
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen! Dießen ist zurecht einer der beliebtesten Wohnorte am Ammersee. Die Lebensqualität, die den Bewohnern hier geboten wird ist unbeschreiblich. Die Nähe zum See und zum 5-Seen-Land mit zahlreichen
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Ausflugsmöglichkeiten, macht Dießen so begehrt. Die Marktgemeinde hatte bereits im Mittelalter große Bedeutung als Städtchen, wo Handwerk und Handel daheim waren. Daher gibt es bei einem Spaziergang durch Dießen einiges zu entdecken. Zudem bietet Dießen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und ist mit verschiedenen Gastronomien sowie zahlreichen Dienstleistern vertreten. Für die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auch gesorgt. Alle wichtigen Punkte wie Bahnhof, Volksschule oder Gymnasium in St. Alban, werden von Bussen angefahren.
Objekt: Dieses schöne, großzügige Grundstück befindet sich im Zentrum von Dießen-Dettenhofen. Laut genehmigtem Vorbescheid ist der Bau eines Einfamilienhauses mit 9x12m, also 108m² Grundfläch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
188,39
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus
Im sch nen Die en am Ammersee entsteht in K rze ein modernes Einfamilienhaus, welches Sie herzlich willkommen hei t. Das Haus verf gt ber 5 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 199 m Wohn- und Nutzfl che verteilen. Die Diele ist ger umig und bietet
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ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich zu Ihrer linken Seite befinden sich das G ste-WC sowie Ihr B ro oder G stezimmer. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den gro z gig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Gr e von ca. 58 m viel Platz f r Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte K che abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier ber die Terrasse gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die beiden gro en Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
4 Zi.
132,46
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im sch nen Die en am Ammersee entstehen in K rze zwei Doppelhaush lften die Sie herzlich willkommen hei en. Jedes Haus verf gt ber 4 Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 142 m Wohn- und Nutzfl che verteilen. Die Diele ist ger umig und bietet
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ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle R ume, gleich links befinden sich das moderne G ste-WC und rechts befindet sich der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in den gro z gig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher mit seiner Gr e von ca. 44 m viel Platz f r Sie und Ihre Familie bietet. Das offene Raumkonzept wird durch eine traumhafte K che abgerundet, in der Kochen zum Highlight wird. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier ber die Terrasse gleich in Ihren wundersch nen Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer incl. einer gro en Ankleide, die beiden Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Bei dieser Immobilie vereinen sich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Grundstück für Ihr Traumhaus? Sie suchen echte Ruhe und Privatsphäre? Sie wollen keinerlei Verkehrsbelastung? Dann sollten Sie sich dieses Grundstück unbedingt ansehen! Zum Verkauf stehen 1000m² Grund in
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Riederau am Ammersee in Ortsrandlage, unverbaubar nach Westen und Norden. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse mit nahezu keinem Verkehr. An der östlichen Grenze befindet sich ein wunderschöner Baumbestand, bestehend aus alten Buchen. Die Entfernung zum See beträgt zu Fuß ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad etwa 3 Minuten. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus vor. Fazit: Ein außergewöhnlich schönes, naturnahes und ruhig gelegenes Grundstück in bester Lage.
Lagebeschreibung: Riederau ist ein beschaulicher Ort am Westufer des Ammersees und gehört zur Marktgemeinde Dießen. Es hat einen eigenen Bahnhof, eine Kindertagesstätte, ein Strandbad, ein Lebensmittelgeschäft und 2 Gaststätten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
697.500,00 €
7 Zi.
200,06
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus wurde 1979 in Ziegelbauweise erbaut. Aufgrund der leichten Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss. Von der gro z gig gestalteten Diele haben Sie Zugang zum G stezimmer, Arbeitszimmer, G ste-Duschbad sowie zum
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Hauswirtschaftsraum, dem Technikraum mit Heizung und ltanks, Garagen und der Werkstatt. Mittelpunkt und Highlight des sch nes Hauses sind der Wohn-Essbereich mit Kaminzimmer sowie der helle Wintergarten mit Zugang zum Garten. Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum und das Bad mit getrenntem WC sind ber den Flur zu erreichen. Das Dachgeschoss betreten Sie durch einen Gemeinschaftsraum/Spielzimmer, von dem die beiden Kinderzimmer sowie das Bad abgehen. Die Kinderzimmer verf gen jeweils ber einen gro en Balkon. In jedem Zimmer des Dachgeschosses gibt es beleuchtete Abstellr ume, die gen gend Platz f r alle Ihre Bed rfnisse bieten. Das Haus ist mit dem wundersch nen Garten ist optimal nach S den ausgerichtet . Die Werkstatt sowie die beiden
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.500,00 €
5 Zi.
136,8
m2
86911 Dießen am Ammersee / Dettenschwang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle, einladende Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1995 in Ziegelbauweise errichtet. Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt und gew hrleistet eine angenehme Verkehrssicherheit f r Kinder und Vierbeiner. Im Erdgeschoss befinden sich die K che
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mit Fu bodenheizung, G ste-WC sowie der ger umige Wohn- und Essbereich, der durch den sch nen Kachelofen eine besonders behagliche Atmosph re bietet. Von dort gelangen Sie auf die S dterrasse und den sonnigen Garten, in dem verschiedene Obstb ume gedeihen. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben einem ger umigen Elternschlafzimmer mit Balkon zwei gem tliche Kinderzimmer sowie das Bad mit Fu bodenheizung. Vom Flur haben Sie ber eine Einschubtreppe Zugang zum geheizten Spitzboden. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie der Technikraum zur Verf gung. Zum Haus geh ren eine Garage mit Stauraum im Spitzboden sowie ein Stellplatz und ein Gartenh uschen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
662
m2
86911 Dießen
Immobilientyp: Grundstück
Das Wohnbaugrundst ck mit einer Gr e von ca. 597 m liegt familienfreundlich in Dettenhofen, einem Ortsteil von Die en am Ammersee. Im Norden grenzt eine Zufahrt mit ca. 130 m zum Nachbardoppelhaus an. An dieser erwerben Sie einen Miteigentumsanteil
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zu 1/2. Somit ergibt sich eine Gesamtgrundst cksfl che von ca. 662 m . Aktuell befindet sich noch ein Holzschuppen auf dem Baugrundst ck. Baurecht: Das Baurecht richtet sich nach der Umgebungsbebauung ( 34 BauGB). Das Grundst ck kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Es gibt keinen Bauzwang. Erschlie ung: nach BauGB (Stra e): Die Stra e ist hergestellt und bezahlt. nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die satzungsgem en Herstellungsbeitr ge f r das Grundst ck sind bezahlt. Die Herstellungsbeitr ge f r Abwasser sind beitragsrechtlich mit einer Geschossfl che von 149 m abgerechnet. Bei Geschossfl chenvergr erungen fallen je zus tzlichem m Geschossfl che f r den Kanal 9,70 an. F r Wasser werden bei Bebauung 4,08 + 7%
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
822
m2
86911 Dießen a.Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sch ne, gro z gige Grundst ck befindet sich im Zentrum von Die en-Dettenhofen. Laut genehmigtem Vorbescheid ist der Bau eines Einfamilienhauses mit 9x12m, also 108m Grundfl che m glich. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGB (Zul
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ssigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und ist somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilien- und Doppelh user mit bis zu 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss. Unter Ber cksichtigung der umliegenden Bebauung w re ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit ca. 250 m Wohnfl che denkbar. Bitte beachten Sie, dass wir f r die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Expos keinerlei Haftung bernehmen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dießen am Ammersee:
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Riederau ist ein idyllischer Ortsteil von Diessen am Ammersee, gelegen im wunderschönen bayerischen Voralpenland. Die Lage am Ufer des Ammersees bietet eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf
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das Wasser und die umliegenden Berge. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. In Riederau selbst findet man charmante traditionelle Häuser, gemütliche Gasthöfe und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zum Ammersee ermöglicht zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten und lädt zum Verweilen an den Ufern des Sees ein. Insgesamt ist Riederau ein Ort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bereithält.
Ausstattung: Altbestand: - Baujahr 1974 - Gasheizung aus dem Jahr 2016 - Effizienzklasse F - sonnige Südterrasse - rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Stockwerke und einen Keller - das Kellergeschoss verfügt übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die malerische Gemeinde Dießen, einschließlich ihrer Ortsteile Dettenhofen, Dettenschwang, Obermühlhausen und Riederau, bietet ihren rund 10.000 Einwohnern eine erstklassige Lebensqualität. Die Gemeinde liegt in einer leichten Hanglage am
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Südwestende des Ammersees und präsentiert sich inmitten einer bezaubernden Voralpenlandschaft. Dießen kann mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwarten, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt. Hier finden Sie eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von Ärzten, einen Bahnhof, eine Postfiliale sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und eine Realschule. Besonders hervorzuheben ist das angesehene Ammersee-Gymnasium, das Bildung auf höchstem Niveau bietet. Die Ufer des Ammersees sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die beeindruckende Seepromenade beherbergt den alljährlich stattfindenden großen Töpfermarkt und bietet einen maleri
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 597 m² liegt familienfreundlich in Dettenhofen, einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Im Norden grenzt eine Zufahrt mit ca. 130 m² zum Nachbardoppelhaus an. An dieser erwerben Sie
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einen Miteigentumsanteil zu 1/2. Somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 662 m². Aktuell befindet sich noch ein Holzschuppen auf dem Baugrundstück. Baurecht: Das Baurecht richtet sich nach der Umgebungsbebauung (§ 34 BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Es gibt keinen Bauzwang. Erschließung: nach BauGB (Straße): Die Straße ist hergestellt und bezahlt. nach KommunalAbgabenG (Kanal und Wasser): Die satzungsgemäßen Herstellungsbeiträge für das Grundstück sind bezahlt. Die Herstellungsbeiträge für Abwasser sind beitragsrechtlich mit einer Geschossfläche von 149 m² abgerechnet. Bei Geschossflächenvergrößerungen fallen je zusätzlichem m² Geschossfläche für den Kanal € 9,70 an. Für Wasser werd
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Quelle: www.immowelt.de
1.886.900,00 €
6 Zi.
380
m2
86911 Dießen a. Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus, es kann auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie selbst entscheiden, wo Sie wohnen möchten. Das Grundstück befindet sich in dem angegebenen Ort, stellt aber lediglich eine
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Möglichkeit für den Bauherren dar. Die Vermarktung des Grundstücks erfolgt exklusiv über den Inhaber oder den beauftragten Makler. Wir übernehmen zudem keine Verantwortung für Bebaubarkeit, Ertrag oder Verwendbarkeit des Grundstückes. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN: "Einzugsfertiges" OKAL HAUS (weitere Ausbaustufen möglich) * Architektenleistung * Bodengutachten * Bodenplatte * 2,80 m Raumhöhe * Elektrische Aluminiumrollläden * Modernste Heiztechnik * Zertifizierte Nachhaltigkeit * Sockeldämmung * Bauendreinigung vor Hausübergabe * und vieles mehr... Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten. Die
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