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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
8 Zi.
220
m2
66787 Wadgassen / Friedrichweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus bietet Platz f r die gr ere Familie und mehrere Generationen. Die beiden Wohnungen sind getrennt nutzbar, die Verbrauchsz hler m ssten f r eine Vermietung noch angepasst werden. Die Grundrisse der einzelnen Wohnbereich lassen
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sich auf die eigene Situation anpassen und ver ndern. Es m ssen Renovierungen und Arbeiten durchgef hrt werden, Sie k nnen das Haus jedoch direkt nutzen und bewohnen. Das Ursprungsbaujahr des Hauses ist 1933, 1954 wurde das Haus angebaut (Garage und die dar ber liegenden R ume). Letzter Umbau des Hauses ist im Jahre 2005 erfolgt. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: Hier, auf unserer Homepage und bei Immobilien1 (IVD24) inserieren wir zuerst unsere Immobilienangebote. ********************************************************************
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
120,66
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung mit 120 m erwartet Sie in der begehrten Dresdner S dvorstadt. Die stilvolle Altbauvilla aus dem Jahr 1912 bietet eine einzigartige Atmosph re, die Sie vom ersten Moment an fesseln wird. Nach einer liebevollen
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Sanierung im Jahr 1996 erstrahlt diese Immobilie in voller Pracht. Der offene Wohnbereich mit gro z gigen Fenstern l dt zum Verweilen ein und bietet viel Raum f r Ihre pers nlichen Wohnideen. Zwei weitere R ume mit hohen Decken und dekorativen Stuckverzierungen verleihen der Immobilie eine gro z gige und elegante Ausstrahlung. Die gut erhaltenen Zimmert ren, das gepflegte Parkett und die charmante Diele vervollst ndigen das stimmige Ambiente. Die ger umige K che bietet Zugang zur verglasten Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Doppelwaschtisch ausgestattet. Tauchen Sie ein in den unwiderstehlichen Charme dieser pr chtigen Immobilie und gestalten Sie Ihren pers nlichen R ckzugsort nach Ihren W nschen. Hier erwartet Sie ein stilvolles A
Passende Immobilien in der Umgebung von Deutschland:
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Quelle: www.immobilie1.de
209.950,00 €
10 Zi.
235
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3 Famiienhaus bietet ein sehr gro es Potenzial f r Kapitalanleger. Aber auch der Eigennutzer, z.B. von einer der 3 abgeschlossenen Wohnungen ist nat rlich m glich. Jeder der 3 Bewohner hat seine eigene Etage (EG; 1. OG & DG) Derzeit ist
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dieser tolle Altbau vom Eigent mer und 2 Mietern voll bewohnt. Der Eigent mer ist gerne bereit, die Wohnung f r z.B. 12 Monate zum Mietpreis von 500 weiter zu mieten. Alle Bewohner haben sich bereits schriftlich ausdr cklich damit einverstanden erkl rt, die Miete auf 500 pro Wohnung anzupassen. Somit haben Sie bei Vollvermietung eine Mieteinnahme von 1.500 / Monat oder 18.000 pro Jahr. Diese erstklassige Renditem glichkeit ist fast Einzigartig! Schlagen Sie zu, bevor Ihnen jemand zuvor kommt. Alle 3 Wohnungen sind technisch einwandfrei intakt. Die mittlere Wohnung ist sehr modern eingerichtet und hat neue moderne Elektroheizungen mit angenehmer W rme. Es gibt aber auch ein Nachteil an diesem Haus! Der damalige Ehepartner des Eigent mers woll
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das ger umige Einfamilienreiheneckhaus liegt in einer ruhigen jedoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Das Haus verf gt ber ca. 130 m Wohn,- Nutzfl che inkl. des ausgebauten Dachgeschosses, welche sich auf 5 bis 6 Zimmer aufteilen
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zzgl. der weiteren Nutzfl che im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Kellerau entreppe ist vorhanden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ber den Eingangsbereich gelangt man rechtsseitig in die gro e Wohn,- Essk che. Hier gibt es ausreichend Platz f r eine Essecke. Linksseitig befindet sich ein G ste- WC mit Tageslichtfenster sowie die gro z gige Garderobe. Geradeaus gelangt man in das gro z gige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, welches auch Zugang auf die ca. 25 m gro e Terrasse mit sch nem Garten bietet. Die Terrasse kann mittels einer Markise beschattet werden. ber die zentral gelegene Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss, welches sich wie folgt aufteilt: Obergeschoss: ber den Fl
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden mit absolut toller Sicht -bis nach K ln-... in der obersten Etage !!! Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man
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geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Dusche. Rechts gelangt man in das Schlafzimmer. Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Flur links befindet sich das dritte gro e Zimmer. Auch von diesem Zimmer erh lt man Blick auf den Balkon. Wohnfl che gesamt: ca. 75 m Das Objekt ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist renovierungs,- bzw. sanierungsbed rftig (mind. Maler,- und Tapezierarbeiten sowie die Oberb den). Das Wohngeld betr gt: ca. 350,-- Euro mtl. Kaufpreis: 129.000,-- Euro + 8.000,-- Euro f r den Tiefgaragenstellplatz = 136.000,-- Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
88.900,00 €
2 Zi.
55
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne, helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m Wfl. befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 9. ten Obergeschoss. Aufteilung: vom Eingangsbereich bzw. von
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der Diele aus gelangt man geradeaus zum Flur mit Zugang rechts ins Badezimmer mit Wanne. Geradeaus gelangt man in das helle Schlafzimmer. Vom Flur links (links neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit der offener K che. Von diesem Raum aus hat man auch Zugang zum Balkon. Wohnfl che gesamt: ca. 55 m Das Objekt ist derzeit vermietet, und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung. Miete: Laut Mietvertrag betr gt ca. 370,00 Euro Kaltmiete monatlich zzgl. der mtl. NK-Vorauszahlungen. Dies entspricht eine Mieteinnahme von 4.440,00 Euro p.a. Die Nebenkostenvorauszahlungen des Mieters betragen zur Zeit mtl. 90,00 Euro. Hausgeld: laut Wirtschaftsplann 2022 betr gt die H he des Hausgeldes
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
6 Zi.
185
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Raumwunder in ruhiger Lage trifft es auf den Punkt! Im Ortsteil Unterwall der Gemeinde Berg liegt dieses 'junge moderne Haus'. Gro z gige 185m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Ebenen. Ein wunderbares Anwesen f r eine Familie mit Platzbedarf
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oder als Investment mit Rendite, da eine Monatsmiete von 1.600 (Kaltmiete) als Option (jetziger Eigent mer bleibt als Mieter) angeboten wird Freundlich und lichtdurchflutet zeigt sich der Eingangsbereich. Vor uns liegt rechterhand die innenliegende Treppe, das Bad und daneben das G ste-WC. Linkerhand vom Eingang ist eine 'Speis' der folgenden K che vorgelagert. Die moderne Einbauk che ist mit kleiner Sitzgelegenheit und neben den Markenger ten zus tzlich zum E-Herd, mit einem mit Holz beheizbarem Herd ausgestattet. Von der K che k nnen wir nun entweder auf die Terrasse oder in den Ess- und Wohnbereich gehen. Gro e bodentiefe Fenster, zwei Terrassent ren zum Garten und der moderne Kachelofen, fungiert als Raumteiler, machen das Ess- und das Wo