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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
217
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte von Stadtzentrum entfernt. Das 3-Familienhaus wurde in den letzten Monaten renoviert und saniert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 217
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m² die sich auf Wohnungsgrößen zwischen 50 m² bis 97 m² verteilen. Das Haus wird voll vermietet übergeben, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000 €/a zuzgl. Nebenkosten. Im Anschluss an das Wohnhaus befinden sich eine großzügige Terrasse, die von allen Parteien genutzt werden könnte.
Ausstattung: - Renoviert/saniert 2022 - neue Wände, Decken, Böden - neue Einbauküchen - große Terrasse - solide Bauweise - 3 Wohnungen + Ausbaureserve DG - 3 Bäder + Gäste WC - teilunterkellert - Garage/Schuppen - Öl-Zentralheizung - Gasanschluss bereits vorhanden
Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer 50 m² Erdggeschoss: 2-Zimmer 70 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer 97 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
176
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem angenehmen Wohngebiet im wundersch nen und idyllisch gelegenenen R dentaler Ortsteil Waldsachsen wurde ca. 1984 dieses Wohnhaus errichtet. Die Hauptwohnung bietet ca. 130 m Wohnfl che auf Erd- und Dachgeschoss - zus tzlich wurde der Raum ber
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der Garage als Wohnraum ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist ca. 46 m gro und langj hrig vermietet; mtl. Kaltmiete EUR 280,00 zzgl. EUR 20,00 f r den Stellplatz neben den Garagen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten hohen Wohnkomfort; lediglich im Dachgeschoss ist die Innenausstattung teilweise noch lteren Standards. Die zwei Badezimmer sind mit ebenen Duschen up to date. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten; ebenfalls k nnen auf Wunsch s mtliche Gartenger te bernommen werden. Renovierungen wurden laufend durchgef hrt: ca. 2003 wurden die Fenster erneuert, ca. 2013 der Wintergarten angebaut, die Gas-Zentralheizung 2006 f r die Einliegerwohnung sowie 2016 und 2020 (Steuerung) f r die Hauptwohnung erneuert und 2021 ein neuer S
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
77
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Diese Wohnung besteht aus einem freundlichen und sonnigen Wohnzimmer mit Balkon, geräumigem Kinderzimmer, Doppel- Schlafzimmer, großer verglaster Essdiele, Badezimmer mit Fenster, hochwertig ausgestattet mit Badewanne und Dusche,
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Möglichkeit zum Stellen eines Wasch- und eines Trockenautomaten, heller Küche, Autostellplätze sind vorhanden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Wäschetrockenraum (Möglichkeit auch auf Wäschespinne draußen).
Lagebeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zi-Wohnung liegt in Ebersdorf b. Coburg in einer wenig befahrenen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Ein Kinderspielplatz befindet sich unweit der Wohnung und ist über einen Fußgängerweg erreichbar. Ebersdorf liegt an der Autobahn A73. Von dieser Toplage aus kommen Sie schnell und sicher an jeden Ort, ob mit Auto, Bus oder Bahn. Der Bahnhof und Bushaltestelle liegen direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten /Lebensmittelmärkte (momentan 3), Metzger, Bäckerei sind zu Fuß zu erreichen. E
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
62
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Einbauküche, Balkon, Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller, Hausmeisterservice, PKW-Stellplatz.
Objekt: Diese ruhige, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung am
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Stadtrand von Coburg wird Sie begeistern. Helle, freundliche Räume, ein gepflegtes Badezimmer, Balkon und eine Einbauküche in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Sie wohnen zentral, naturnah mit hervorragender Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Und wenn Sie einmal Ruhe und Entspannung brauchen, dann lädt der Süd-West-Balkon zum Verweilen ein.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Lage im Wohngebiet
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,56
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung ist frei werdend. Baujahr 2006
Lagebeschreibung:
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Lautertal ist eine Nachbargemeinde von Coburg. Infrastruktur: - Gewerbegebiet ca. 2,6 km in Coburg (OBI, Edeka, Aldi und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten) - Bushaltestelle ca. 850 m - Apotheke ca.1,3 km - Metzgerei ca.1,1 km - Restaurants in umliegender Nähe
Besichtigungstermine: Haben Sie Interesse an dieser wunderschönen Wohnung ? Gern können Sie mit mir Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie unbedingt hierfür die Kontaktanfrage über Immowelt. Ich nehme dann mit Ihnen direkt Kontakt auf. WIM GmbH & Co.KG Ihre Ansprechpartnerin Frau Jana Wloka
Provision: 3,57 % Verkäufer incl. 19% MwSt. 3,57 % Käufer incl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
2 Zi.
43
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese herrlich gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich, in herrlicher Lage, im Kurgebiet von Bad Rodach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 43 m² und teilt sich auf in den Flur, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das
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Schlafzimmer, sowie Küche und Bad. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten ist. Bei den hier abgebildeten Badezimmer Bildern handelt es ich um Archivbilder. Das Badezimmer wird aktuell saniert, die Sanierungsarbeiten sind Ende Januar 2024 abgeschlossen. Im angegebenen Kaufpreis ist die Badsanierung bereits enthalten!
Ausstattung: - frisch saniertes Badezimmer - voll möbliert - Terrasse mit Blick in den Kurpark - Tiefgarage - Kellerabteil - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - Hausmeisterservice
Lage: Herrliche Lage im Kurgebiet von Bad Rodach mit Blick in den Kurpark.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
219.500,00 €
5 Zi.
136
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktisch geschnittenen Einliegerwohnung zum Kauf anzubieten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, kombiniert diese Immobilie Privatsph re und r umliche Flexibilit t auf sehr
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angenehme Art und Weise. Erbaut im Jahr 1990, pr sentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten wie z.B. mit einer 2023 neu eingebauten l-Zentralheizung. Das Herzst ck dieser Immobilie bildet das wohnliche Erdgeschoss mit ca. 80 m Wohnfl che auf 3 Zimmer verteilt, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Aktuell ist dieser Bereich seit 2004 vermietet und generiert eine zuverl ssige Einnahmequelle. Die lichtdurchfluteten R ume schaffen eine warme und einladende Atmosph re, die durch den Ausblick auf die umliegende Landschaft noch verst rkt wird. Zus tzlich k nnen Sie die Wohnfl che im ausbaubaren Dachgeschoss noch erweitern und sind somit in jeder Lebensphase und Familiengr e flexibel. Im Unterge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienwohnhaus, ausgebautes Obergeschoss, bietet gleich zwei abgeschlossene Wohnungen mit gesamt ca. 205 qm Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das gut geschnittene Grundstück ist teilweise
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nicht einsehbar und umfasst eine Fläche von fast 600 qm.
Lagebeschreibung: Untersiemau liegt am Ostrand des Itzgrunds etwa zehn Kilometer südlich von Coburg auf einer Höhe von etwa 300 Metern. Östlich des Ortes erstreckt sich der Lichtenfelser Forst. *ruhig und dennoch zentral in einer 30-Zone gelegen sehr gute Infrastruktur: * Nähe zum Schloss und viel Grün Außen herum * Möglichkeiten zum täglichen Einkauf bei Top-Metzger Köhler, Netto, Rewe uvm. , sogar zu Fuß * vor Ort auch ein Allgemeinmediziner, Tierarztklinik, Zahnarzt * 2 KIGA, Grundschule * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: In ruhiger, aber dennoch guter Wohnlage von Neustadt / Wildenheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.
Ausstattung: -
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Heizungsanlage wurde 2010 erneuert - Außenputz wurde 2020 erneuert - neue Schließanlage in 2022 - Tageslichtbad
Objekt: Diese gepflegte und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse befindet sich in ruhiger Lage in Neustadt / Wildenheid. Die Wohnung ist bereits seit über 10 Jahren an einen solventen und zuverlässigen Mieter vermietet, die Kaltmiete beträgt 3.708,00 € p.a.. Hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial. Die Wohnung kann selbstverständlich unter Einhaltung der gesetzlichen Frist auch zur Eigennutzung erworben werden. Für einen Preis von 15.000,00 € kann ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage hinzu erworben werden. Es ist ein Kellerabteil sowie verschiedene Gemeinschaftsräuem im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt liegt in Seßlach-OT Gemünda
Ausstattung: Bemerkungen: Öl- und Festbrennstoffzentralheizung (2006 modernisiert), zwei Einbauküchen, Gewölbekeller
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Objekt: Historischer 4-Seit-Hof (Einzeldenkmal) von Erbengemeinschaft an Lieberhaber*innen zu verkaufen. Renovierungsbedürftig, aber mit Potenzial für etwas ganz Besonderes. Zum Bauernhaus gehören Nebengebäude, wie Scheune, ehem. Stall und 3 Garagen. Auf Nachfrage können ggf. landwirtschaftliche Flächen dazu erworben werden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden keine Käuferprovision Das Haus ist denkmalgeschützt und demzufolge von der Energieausweispflicht ausgenommen. Siehe §79 Absatz 4 Satz 2 GEG Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Super Gelegenheit! Das Wohnhaus (Bj. 1923) befindet sich in ruhiger Lage von Neustadt STT Wildenheid. Ein Anbau erfolgte zu einem späteren Zeitpunkt. Im Jahr 2021 wurde eine 15 kWp
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Photovoltaik Anlage inklusive Speicher (Rechnung lag bei ca. 40.000 Euro) verbaut, welche jetzt im Kaufpreis inklusive ist. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2021 Energiebedarfsausweis 218,4 kWh/(m²a) Effizienzklasse G. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, 2 große Räume, WC und Abstellräume. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in eine weitere Küche, Esszimmer, Kinder.-und Schlafzimmer, Bad, ein Wohnzimmer, sowie einem überdachten Balkon. Das Haus ist teilunterkellert und bietet mit 3 Garagen genügend Stauraum. Der Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich zentral in Ebersdorf bei Coburg. Die Gemeinde Ebersdorf bei Coburg mit ca. 6200 Einwohner liegt Süd -östlich im Landreis Coburg. Ebersdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
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Einkaufsmöglichkeiten sind mehrfach vorhanden. Kindergärten, Senioreneinrichtungen, Ärzte, Grund- und Hauptschule lassen keine Wünsche offen. Durch die ideale Verkehrsanbindung (direkte Autobahnanbindung A73) sind Sie in nur wenigen Minuten in Coburg, Kronach, Lichtenfels, Bad Staffelstein, Rödental und Bad Rodach. Bamberg, Erlangen, Forchheim, Suhl, Würzburg, Nürnberg, Erfurt sind in weniger als einer Stunde erreicht. Ebersdorf bei Coburg verfügt über einen Bahnhof und ermöglicht damit eine perfekte Anbindung an den ICE Richtung Berlin und München.
Ausstattung: Laut Angabe des Verkäufers ist das Grundstück bereits erschlossen. Es existier eine Baugenehmigung für ein Einfamilienwohnhaus. Die Pläne können bei Interesse ausgehändigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9,5 Zi.
169
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses historische Einfamilienhaus wurde bereits 1880 in einem bevorzugten und lebenswerten Stadtteil von Neustadt bei Coburg erbaut. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 1 Kilometer, ein
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Kindergarten in ca. 200 Metern, eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung. Es stehen 3 voll ausgebaute Stockwerke zur Verfügung (9,5 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 168 m². Ideal also für das Homeoffice oder eine große Familie. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden. Hinter dem gepflasterten, großen Hof mit Doppelgarage und Carport beginnt das attraktive Grundstück mit altem Baumbestand. Geheizt wird mit Öl-Einzelöfen (Bj.93), Energiebedarfsausweis 348,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H. Modernisierungsbedarf besteht! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
94
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-3 Familienhaus, welches 1937 in Neustadt erbaut und erst in den letzten Jahren renoviert wurde. Die Wohnung im 1.
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Obergeschoss bietet Platz für eine kleine Familie. Der Zustand ist gut. Man kann daran erkennen, dass der Eigentümer viel Arbeit investiert hat. Geheizt wird das Haus mit einer Gas Brennwert Heizung aus dem Jahr 2002 und einem Schwedenofen aus dem Jahr 2019 Energieausweisbedarf 284,8 kWh/(m²a) Effizienzklasse H. Zum Haus gehört ein großer Hof mit viel Abstellmöglichkeiten, ein kleiner Garten, sowie 3 eigene Garagen, wovon eine übergroß ist und Platz für ein Wohnmobil bietet. Irrtum und Zwischenverkauf möglich. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
Stichworte: Gesamtfläche: 94,00 m², Grundstücksfläche: 1.229,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
164
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses interessante Wohnhaus wurde 1967 in idyllischer Hanglage von Rödental, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erbaut. Es bietet durch fast alle Fenster einen tollen Blick auf den
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benachbarten Wald. Es stehen 6 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen zur Verrfügung. Geheizt wird mittels einer komplett neuen Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung (Bj. 2022), Bedarfsenergieausweis 205,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Seit 2022 wurde bereits viel investiert (Heizung, Estrich, Elektro, Sanitär, tlw. Fenster, Putz, Wände etc.). Fertigstellungsarbeiten sind allerdings erforderlich (Böden, Türen etc.). Es ist eine herrlich große Terrasse, sowie ein kleiner Garten vor dem Haus vorhanden (ca. 35 m²). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,856 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
192
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sch ne und sehr gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1985 im ruhig gelegenen Bad Rodacher Stadtteil Gauerstadt erbaut. Die Wohnfl che von gesamt ca. 192m ist auf 3 Etagen verteilt. Die Hanglage des Grundst cks wurde damals ideal genutzt. So entstand im
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Kellergeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit etwa 39m Wohnfl che. Hier finden Sie eine K che, ein Badezimmer mit Dusche WC und Waschtisch, sowie ein weiteres Zimmer welches als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier haben Sie Zugang zur sch nen und berdachten Terrasse. Im Erd- und Dachgeschoss finden Sie zwei 2- Zimmer- Wohnungen mit jeweils einer K che, einem Badezimmer, einem Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum gro en Balkon sowie einem Schlafzimmer. Aufgrund des innenliegenden Treppenhauses k nnen das Erd- und Dachgeschoss nat rlich auch als eine Wohneinheit genutzt werden. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gas- Zentralheizung. Au erdem finden Sie im Erdgeschoss einen gro en Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit f r
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Quelle: www.immowelt.de
332.458,00 €
162
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das Haus unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Das Haus besticht durch seine selbstbewusste Ausstrahlung und ist ideal für Familien mit dem
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Wunsch nach viel Freiraum. Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz
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Quelle: www.immowelt.de
123.200,00 €
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses interessante Grundstück befindet sich in Fürth am Berg, einer idyllischen Gemeinde unweit von Neustadt bei Coburg. Neustadt bei Coburg und Mitwitz sind mit dem PKW schnell erreicht.
Ausstattung: - Solide gut nutzbare
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Scheune
Objekt: Großes Grundstück in Fürth am Berg mit einer Gesamtfläche von 1925 Quadratmetern. Im östlichen Bereich des Grundstücks sind ca. 900 Quadratmeter unbebaut. Der sich auf dem Grundstück befindliche ehemalige Saal mit Anbauten hat eine Grundfläche von ca. 370 Quadratmetern. Die Scheune in gutem Zustand verfügt über eine Grundfläche von ca. 180 Quadratmetern.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 59.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.75, Distanz zum Bus: 7.53
Provision: 3,57 Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.500,00 €
4 Zi.
240
m2
96482 Ahorn OT
Immobilientyp: Haus
Auf die inneren Werte kommt es an! Bei keiner Immobilie k nnte dies treffender passen als bei dieser. Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen. Ihr neues Zuhause bezaubert mit seinem repr sentativen Flair, einem erlesenen Interieur und erf llt
...
optisch und technisch h chste Anspr che. Als etwas Besonderes in Stil und Art wurde dieses architektonisch interessant gestaltete Anwesen mit au ergew hnlichem Ambiente, u erst gehobener Ausstattung sowie viel Platz f r Sie uns Ihre Familie im Jahr 2016 errichtet. Apropos viel Platz f r Ihre Familie - zu dieser d rfen Sie ab sofort auch Ihre Fahrzeuge z hlen. Denn in keinem anderen Anwesen wird Ihr Kfz so verw hnt wie hier. Der Begriff Halle oder Garage darf hierzu gar keine Verwendung finden, denn Ihre Autos/Motorr der parken in ihrem eigenen Wohnzimmer, einem Showroom, der selbst ber Fu bodenheizung verf gt. Weiter punktet die Immobilie mit einem geradlinigen Grundriss auf insgesamt ber ca. 240 m reiner Wohnfl che, die sich haupts chlich
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
10 Zi.
265
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses große Wohnhaus wurde 1880 in zentraler Lage von Sonnefeld in einer ruhigen Nebenstraße erbaut. Es bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 93 m² Wohnfläche mit separatem
...
Eingang, Ausgang zum Garten und eigener Terrasse. Ideal für die Eltern oder zur Vermietung. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die 7-Zimmer Hauptwohnung mit 172 m² Wohnfläche und Dachterrasse. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2008), sowie zusätzlich mit Kaminöfen (Holz) in beiden Wohnzimmern (Bj. 2000); Energiebedarfsausweis 197,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Weiteres Ausbaupotential wäre vorhanden, da sich z.B. im Erdgeschoss noch ein ehem. Ladengeschäft befindet!
Stichworte: Gesamtfläche: 265,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.