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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
172,26
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: 2 Doppelhaushälften mit Geräteschuppen, 3 Stellplätzen, PV-Anlage mit 9 KW und Heizstab, beide Häuser wurden 2018 Kernsaniert wie Elektro, Wasserleitungen, Heizkörper, Fußböden. Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
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wurden 1999 erneuert. In 4b ist ein Holzofen und 4a hat auch einen Kamin für einen solchen.
Lagebeschreibung: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort.
Raumaufteilung: (DHH 4a) EG: WF, Abstellraum, Kochen-Essen, Wohnen, Bad m. Dusche, Diele, DG: Schlafen Kind. Terrasse. (ca. 67,99qm) (DHH 4b) EG: WF, Diele, Schlafen, WC-Technik, Wohnen-Kochen-Essen, Terrasse, Diele, Kind1, Kind2, Durchgangszimmer, Tageslichtbad.
Provision: 3,57% incl. MWST.
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Quelle: www.immowelt.de
339.700,00 €
2 Zi.
86
m2
93194 Walderbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Es entstehen 12 barrierefreie Eigentumswohnungen in einer Wohnanlage in Walderbach. Es stehen verschiedene Wohnungsgrößen zur Auswahl. Selbstbestimmt in der eigenen der gemieteten Wohnung leben, und trotzdem Hilfe und Unterstützung auf
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Abruf in Anspruch nehmen - dies wird mit dem Neubau von 36 barrierefreien Eigentumswohnungen und einer Tagespflege für Senioren in einer landschaftlich reizvollen Lage mitten im Ortszentrum der Gemeinde Walderbach errichtet. Von der Wohnanlage aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Fluss "Regen" und die herrliche Umgebung. Die künftigen Bewohner können sich vor Ort mit den notwendigen Lebensmitteln versorgen. Es gibt einen Arzt und Zahnarzt vor Ort. Die Wohnanlage liegt in einem Erholungsbereich, der die Möglichkeit zum Wandern und Radfahren bietet. Die Wohnanlage insgesamt ergänzt das traditionelle Ortsbild von Walderbach mit seiner dominierenden Klosteranlage und trägt den Gedanken der Begegnung von Jung und Alt Rechnung, da sich in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
93
m2
93192 Wald , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ort Roßbach ist zusammengewachsen mit der Gemeinde Wald mit ca 3000 Einwohnern und liegt im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald. Er bietet beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und sehr guter Versorgung mit Ärzten, Apotheke,
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Bäckereien, Metzgereien, Supermarkt, Getränkemarkt, Sportgeschäft, Mac Mode-Outlet-Center etc. sowie attraktive Freizeitangebote und familienfreundliches Wohnen. Bildung: Kindergarten, Kita, Waldkindergarten, Grund- und Mittelschule, Realschule in Roding, Gymnasium in Nittenau Busanbindung nach Regensburg über die B16 und B85 in wenigen Minuten, gute Anbindung auch nach Roding, Cham und NIttenau.
Ausstattung: nach persönlicher Bemusterung Bilder des Objektes stellen den aktuellen Zustand dar (unsaniert).
Provision: 2,38 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2,5 Zi.
57
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Diese gepflegte Wohnung erstreckt sich über ca. 57,00 m² und liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses, das 1970 erbaut wurde Die Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich eine separate Küche, ein Badezimmer
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mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Objekt: Ab sofort steht diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Kötzting zum Verkauf. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstiges: - Bad komplett saniert - Einbauküche - neue Fußböden - Fenster 2016 - Heizung 2004
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
179,77
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Tiefenbach im schönen bayerischen Wald. Cham - 35km Straubing - 75km Regensburg - 85km Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, die Großstädte sind daher schnell erreicht.
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Objekt: Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus in Tiefenbach zum Erwerb bereit! Durch die großzügige Wohnfläche und dem weitläufigen Garten mit Stallung, ist dieses Haus ideal für eine Familie und für Tierliebhaber geeignet.
Sonstiges: - Fenster Dreifachverglasung 2019 - Ölbrenner 2022 erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 37,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
5 Zi.
120
m2
93413 Cham
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr ende 2024 wird das Doppelhaushälfte die besticht durch seine moderne Architektur und die geräumige Wohnfläche von insgesamt 120 m²/Wfl .und eine nutzfläche ca 52qm. Auf einem Grundstück von 157m² erstreckt sich das zweistöckige
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Gebäude, das durch seine klaren Linien und die hochwertige Bauweise beeindruckt.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Diele auf, die den Eingangsbereich mit dem Wohnbereich verbindet. Ein helles und offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Sonne genießen.
Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Die hochwertigen Einbaugeräte und die stilvolle Kücheninsel machen das Kochen zu einem besonderen Erlebnis.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eigne
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
2 Zi.
56,95
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Weitere Wohnungen: Weitere Wohnung sind erwerbbar: W6 - DG 71,40 qm W7 - DG 56,95 qm
Garagen / Stellplätze: Weitere 6 top ausgestattete Fertiggaragen wurden 2019 erstellt. Davon sind noch 4 erwerbbar. Stellplätze sind in
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ausreichender Zahl vorhanden und käuflich erwerbbar..
Stichworte: Wohnimmobilie, Ferienimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Urlaub, Arber, Cham, Bad Kötzting, ruhige Lage, Traumwohnung, keine Durchgangsstraße, Reiterhof, Ausbauhaus, ideal für Handwerker, Grafenwiesen, Furth i. W., Bayerrischer Wald, Oberpfälzer Wald, Cham, Arber,
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
124
m2
93192 Wald , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Roßbach entstehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils 5 Wohnräumen, HAR, WC im EG und Bad im OG (Vollgeschoss). Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn nach Absprache zeitnah möglich. Zum Verkauf steht auch die zweite DHH, bitte
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beachten Sie die Informationen im Angabenblatt.
Lagebeschreibung: zentrale Lage im Ort
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, HAR, WC, großes Wohnen-Essen-Kochen und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss. .
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
19 Zi.
452
m2
93474 Arrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen und 2 Etagen mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfl che betr gt 452 m und umfasst Wohnungen mit einer Gr e zwischen 125 und 170 m . Zum Haus geh ren au erdem 2 Fertigteilgaragen
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und ein Bienenhaus. Es wurde im Jahr 1935 erbaut, wobei die Fertigteilgaragen 1978 hinzugef gt wurden und eine Erweiterung im Jahr 1958 erfolgte. Eine Sanierung des Dachstuhls fand im Jahr 2000 statt und eine energetische Teilsanierung wurde 2010 durchgef hrt. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Lagerfl chen und 2 Kellerr ume. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, Flur, Diele, Heizraum, WC, Badezimmer, Essk che, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ehemalige Ladenfl che auf insgesamt 125 m . Das Obergeschoss verf gt ber eine Diele, WC, Badezimmer, Essk che, 5 Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon auf 170 m . Das Dachgeschoss bietet eine Diele, Flur, Speicher, WC, Badezimmer, Essk che,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
93449 Waldmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: 5 km ins Stadtzentrum von Waldmünchen zu allen Geschäften, Schulen - Grund-Mittelschule, Kita, Ärzte, Bahn-Busverbindung, Naherholungsgebiet am Perlsee, Wanderregion am Cerkov (1031 m), Erlebnisbad Aqua-fit, 20 km zur Kreisstadt Cham, 40 min
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zur A 93
Objektbeschreibung: - Hanglage mit Ausrichtung in den Süd-Westen- Waldrand im Norden- Waldrand ist teilweise umsäumt von kleinen Granitfelsen- ein Rutengeher hat hier zwei Quellen entdeckt, die man durchaus fassen könnte, damit man Wasser bekommt- Strom liegt an der Straße- Es handelt sich hierbei um eine Wiese. Eine Bebauung ist nicht möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
6 Zi.
177
m2
93480 Hohenwarth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise mit Erd-, Dach- und Kellergeschoss auf einem 794 m gro em Grundst ck in ruhiger Wohnlage, in der Gemeinde Hohenwarth, errichtet. Das Haus als auch der Garten, befinden sich in einem hervorragenden
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Zustand. ber das Treppenhaus erreichen Sie den Wohnbereich im Erdgeschoss, das sich wie folgt in eine K che mit Vorratsraum, ein Ess-, ein ger umiges Wohn-, ein Kinder- u. Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche u. WC und ein G ste-WC, aufteilt. Die nach S dwesten ausgerichtete Terrasse ist vom Wohn- u. Esszimmer aus zu betreten. Hier k nnen Sie den Tag ausklingen lassen und die Ruhe genie en. Das Wohn- und Esszimmer, das Bad, die K che und der Flur verf gen ber eine Fu bodenheizung, sowie ber Heizk rper. Ein Highlight ist der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer, der zur wohligen W rme beitr gt und bequem von der Diele aus befeuert wird. Das Dachgeschoss ist ber das vorgelagerte Treppenhaus zu begehen. Hier ist noch gen gend Potenzial und Pla
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
81,78
m2
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Egal ob Privatpersonen, Unternehmer oder andere Investoren, das Mehrfamilienhaus wirbt mit KFW 40 Qualit ts siegels Nachhaltiges Geb ude Plus" (QNG-PLUS) oder das Qualit ts siegels Nachhaltiges Geb ude Premium (QNG-PREMIUM) , best tigt durch ein
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Nachhaltigkeits zertifikat. Es sind daher Jahreszinsen ab 0,01% m glich, gerne beraten wir sie ber einen Finanzierungsplan. Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Lage, der Stadt Bad K tzting. Beheizt wird das Geb ude mittels einer effizienten und modernen Luft/Wasser- W rmepumpe. Auf zwei Etagen verteilen sich vier 3- Zimmer Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. In dem Nebengeb ude sind vier Abstellr ume sowie der Technikraum untergebracht. 4 Garagen u. 2 Kfz- Stellpl tze befinden sich vor dem Objekt. Die Eigentumswohnungen gl nzen nicht nur durch die moderne Bauweise, die Verbauung und Verwendung wertiger Materialien, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. H
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
12 Zi.
320
m2
93462 Lam , Oberpf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage an der Arberstraße in Lam und wurde im Jahr 1963 errichtet. Das Untergeschoss war zuletzt als Metzgerei mit eigener Schlachterei
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im Gebäude genutzt. In den Jahren 1965 und 1971 wurden das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umgebaut und aufgestockt. Das Gebäude präsentiert sich in einem solide gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten.
Objekt: Ab sofort steht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Lam zum Verkauf!
Sonstiges: Warum nicht in ein Mehrfamilienhaus umwandeln und von zusätzlichen Einkünften profitieren? Mit etwas Kreativität und Vorstellungskraft können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen. Theoretisch ist ein Umbau in 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 520qm möglich! Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
124
m2
93192 Wald , Oberpf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In Roßbach entstehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils 5 Wohnräumen, HAR, WC im EG und Bad im OG (Vollgeschoss). Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn nach Absprache zeitnah möglich.
Lagebeschreibung: zentrale Lage
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im Ort
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, HAR, WC, großes Wohnen-Essen-Kochen und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
215
m2
93486 Runding b Cham, Oberpf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Runding ist eine dörflich geprägte Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham. Auf dem 545 Meter hohen Schlossberg in Runding befindet sich die Burgruine Runding. Wikipedia
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Ausstattung: Ausführliche Beschreibung folgt!
Objekt: Im Alleinauftrag! Expose mit Bilder und Plan auf Anfrage! 2 FH in super Lage!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 4,76% vom Angebotspreis
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
100
m2
93413 Cham - Haidhäuser
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das hochwertige Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten ist auf ein 8-Parteien-Haus (Haus 1), sowie ein 12-Parteien-Haus (Haus 2) mit gemeinsamer Tiefgarage aufgeteilt. Die Grunds tze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernit t stehen bei diesem
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Mehrparteienhaus an erster Stelle. Die Wohnungen im Erdgeschoss verf gen ber ein erweitertes Wohnzimmer in Form einer Terrasse und jeweils eigenen Gartenanteil. Die Wohnungen im Obergeschoss punkten mit ihren gro z gigen Loggien oder Balkonen, des Weiteren runden Dachterrassen die Wohneinheiten im Dachgeschoss ab. Aufgrund der Einhaltung neuester energetischer Standards ist das Projekt eine Investition in Ihre Zukunft. Es erwarten Sie: - berdurchschnittliche Raumh hen - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - hochw rmed mmender, mit Perlit gef llter Poroton Au enwandziegel Fa. Schlagmann - Fenster: Dreischeiben-W rmeschutzverglasung - dezentrale L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung - W rme: W rmepumpe - Fu bodenheizung, elektrische Rollo-/
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
267.342,00 €
68
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Pflegeapartment / Betreutes Wohnen zu verkaufen. Die Apartments befinden sich in einem Naherholungsgebiet des bayerischen Waldes mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Pflegeapartments, werden mit hochwertigen
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Möbeln ausgestattet, Balkon oder Terrasse. Es stehen mehrere Apartments zum Verkauf, sowohl Apartments für Pflegebedürftige oder Apartments für betreutes Wohnen mit eigener Küche. Steuerbegünstigung mit einer Abschreibung von 5 % vom Kaufpreis. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
Lagebeschreibung: schöne Lage im Naherholungsgebiet bayerischer Wald. Verschiedene Freizeitaktivitäten direkt vor der Türe.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Grafenwiesen, ldkr. Cham, im Sondergebiet für Freizeit und Erholung, am Ortsrand, keine Durchgangsstr., nur Anliegerverkehr.
Raumaufteilung: Gemäß Planung durch den Architekten. Sehen Sie
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hierzu die beigefügten Grundrisse der 6 Wohnungen.
Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2,5 Zi.
57,3
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - zu finden ist diese Eigentumswohnung in Grafenwiesen nur wenige Kilometer von Bad Kötzting entfernt - das Gebäude wurde 1987 in massiver Bauweise erstellt - es befinden sich lediglich 4 Eigentumswohnungen in diesem Haus - bei dieser
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Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - sie ist derzeit vermietet und somit die ideale Kapitalanlage - beheizt wird die Wohnung durch Elektronachtspeicheröfen - zusätzlich ist ein Kaminanschluss für einen Holzofen vorhanden (wird hauptsächlich zur Beheizung durch den Mieter genutzt) - ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt - eine Garage direkt vor dem Haus ist der ETW zugeordnet - Baujahr Gebäude: 1987 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1987+2018 - Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz - Energieverbrauch: 76,4 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Provision: 3.57 % v Netto-VK Preis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
93479 Grafenwiesen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Grafenwiesen, ldkr. Cham, im Sondergebiet für Freizeit und Erholung, am Ortsrand, keine Durchgangsstr., nur Anliegferverkehr.
Raumaufteilung: Gemäß Planung durch den Architekten.
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Besichtigungstermine: Nach Terminvereinbarung.
Provision: provisionsfrei