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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in traumhaft ruhiger Lage hinter einer Anhöhe am Rande eines gewachsenen Bestandes von Einfamilienwohnhäusern in Burscheid-Grosshamberg. Die Fahrzeit zur Auffahrt der A1 beträgt nur 10 Minuten (5 km). Hierüber
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sind die Städte Wermelskirchen, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln ebenfalls gut zu erreichen. Schwimmbäder (Solebad Burscheid), Naherholungsgebiete, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten runden den Wohnwert unweit von Burscheid ab.
Ausstattung: - frei planbare Hausbebauung möglich (Doppelhaus und/oder freistehendes Haus) 2 Einheiten möglich - Glasfaser-Anschluss der Telekom anliegend - 3 Kammern-Sickergrube für Regenwasser-Bevorratung vorhanden - das Grundstück bleibt durch die erhobene Lage an zwei Seiten freibleibend mit Blick ins Grüne (2 Seiten Landschaftsschutzgebiet) - durch die geringe Frontfläche zur Straße, ergeben sich zuküftig geringe Kosten bei der Erhebung der Erschließungsbeiträge und Straßenreinigung und Winterdie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
80,89
m2
Dammstraße 22, 51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage oder doch selber einziehen in diese ca. 81 m² Wohnung mit Balkon - Beides ist möglich.
Zwischen dem Zentrum von Burscheid und der ruhigen Balkantrasse gelegen, erwartet Sie diese moderne Wohnung aus dem Jahr
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1995. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien ist in einem gepflegten Zustand und hat eine hohe Instandhaltungsrücklage angespart.
Betreten Sie die helle 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 1. Etage befindet, über einen geräumigen Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 19 m² große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Beide Bäder können durch ein großes Fenster belüftet werden. Ein weiteres knapp 10 m² großes Schlafzimmer, kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige ca. 28 m² Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon, von wo aus Sie auf die grüne Balkantrasse schauen können. Neben der Essecke erwartet Sie eine abgetrennte Küche. Die Ei
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Wohnbaugrundstück, bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus
Flurstück 444
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 404.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 282.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
808
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus
A) Ein Gebäudekomplex, der sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst, bestehend aus sieben Wohnungen und einem Getränkehandel. Das Gebäude ist ein- bis zweigeschossig, hat einen Keller mit einer Nutzfläche von 367 m² und ein Flachdach. Die
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Wohnungsgrößen variieren zwischen 76 und 208 m², insgesamt bietet das Gebäude eine Wohnfläche von 808 m² und eine Nutzfläche von 404 m². Es wurde im Jahr 1937 erbaut und 1960 erweitert. Eine umfassende Sanierung der Wohnungen in gehobener Ausstattung wurde von 2012 bis 2016 durchgeführt.
B) Dieses Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten und ist zweigeschossig mit Keller. Es verfügt über einen Wintergarten und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1890 erbaut und wurde teilweise renoviert zwischen 1965 und 1997.
A) Die Wohnungen sind vermietet und teilweise barrierefrei erreichbar. Der Getränkemarkt ist verpachtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Typ Vitocrossal CM3. Die Einheiten verfügen nicht über separate
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Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Leeres Gelände
Das Flurstück 732 kann gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans mit zwei Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Diese Häuser dürfen 2 bis 3 Stockwerke haben und ein ausgebautes Dachgeschoss aufweisen. Es handelt sich um ein stark
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abfallendes, rechteckiges Eckgrundstück, das von der Straße aus gesehen nach Süden ausgerichtet ist. Es hat eine Straßenfront von etwa 56 Metern und eine durchschnittliche Grundstückstiefe von etwa 48 Metern.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 719.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 503.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Ein Grundstück ohne Bebauung (derzeit als Garten genutzt)
Das Grundstück 772 bietet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Etagen zu errichten. Es besteht eine vertragliche Verpflichtung zur Anbindung an das Nachbarhaus.
Bitte
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kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 105.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Unbebautes Grundstück
Flurstück 771 - kann ggf. mit einem oder zwei mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus /-häusern bebaut werden kann; das Grundstück ist mit einer Baulast belastet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 375.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 262.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
808
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1937, letzte Modernisierung: 2016, 8 Einheiten, Wohnfläche: 808m², Gewerbefläche: 404m², Nutzfläche: 367m², eine Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten, im Altlastenkataster eingetragen; sowie ein
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abrissreifes Wohnhaus (Baujahr ca. 1890), seit vielen Jahren unbewohnt, Hausschwammbefall vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
404.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, ggf. mit einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus bebaubar
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Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, mit einem oder zwei mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus /-häusern bebaubar
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Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück, mit einer Baulast belastet
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
51399 Burscheid
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebautes Grundstück, das ggf. mit einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus bebaut werden kann. Es besteht insoweit eine durch Baulast geregelte Verpflichtung zum Anbau an das Nachbarhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Burscheid:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in der Ortschaft Kleinhamberg, zugehörig zur Kleinstadt Burscheid. Angrenzend zum Naturschutzgebiet liegt es ruhig, umgeben von Wiesen, Wald und Feldern. Trotz der ruhigen und grünen Lage gelangt man schnell in den
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Stadtkern von Burscheid oder nach Leverkusen. Die Stadt Burscheid liegt nordöstlich von Köln, auf einem Höhenrücken des Bergischen Landes, eine Kleinstadt mit eindrucksvoller Vergangenheit, moderner Gegenwart und einem riesigen Zukunftspotenzial. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Über die A1 sowie die A3 lassen sich Köln und Düsseldorf weniger als 30 Fahrminuten erreichen. Leverkusen erreichen Sie von hier in nur wenigen Minuten. Kleinhamberg liegt mitten im Grünen und gleichzeitig nur wenige Kilometer von den urbanen Zentren von Nordrhein-Westfalen sowie den beiden Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf entfernt.
Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Kleinhamberg. Ruhig gelegen, empfängt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
153
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus im Grünen! Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie, die architektonisch herausragend und perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet ist. Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Ihnen und
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Ihrer Familie ein einladendes Zuhause mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem weitläufigen Wohn-Essbereich und einer beeindruckenden Wohnküche bietet dieses Haus genügend Platz für gemeinsame Momente und private Rückzugsmöglichkeiten. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Atmosphäre und lässt viel Licht und Luft in jeden Raum strömen. Genießen Sie die Vorzüge der Hanglage, die den Souterrainbereich zu einem vielseitig nutzbaren Raum macht. Ein Fitnessraum, Arbeitsbereich oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem bietet der Souterrainbereich praktische Einrichtungen wie den Eingangsbereich, Gäste-WC und zwei geräumige Garagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
11 Zi.
402,19
m2
51399 Burscheid , Rheinl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das hier beschriebene Objekt befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung direkt an einem Landschaftsschutzgebiet in Bornheim, einem Stadtteil von Burscheid, in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bornheim ist bekannt für seine naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Das Objekt liegt in einer ansprechenden und familienfreundlichen Wohngegend. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünfläc
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