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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
6 Zi.
205
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 100 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze Burg mit seinen ca. 23.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung: Gaszentralheizung mit neuer Brennwerttherme 3 Bäder 2 Stellplätze Internet bis 250 MBits/s Es ist kein Energiepass aufgrund des Denkmalschutzes benötigt. Anhand des Energieverbrauchs beurteilt, würde eine Einst
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
39288 Burg bei Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
120 Zi.
2.316
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Burg, bei Magdeburg, ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land, in Sachsen-Anhalt. Sie wird auch Stadt der Türme genannt und ist Heimat für ca. 23 Tausend Einwohner. Burg liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsenanhaltischen
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Landeshauptstadt Magdeburg. Berlin befindet sich etwa 115 Kilometer in nordöstlicher Richtung. Wichtige Gewässer in Burg sind der Fluss Ihle und der Elbe-Havel-Kanal. Die Elbe bildet die nordwestliche Stadtgrenze. Burg ist Sitz des Amtsgerichts. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, die 246a und die Bundesautobahn 2, sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden. Die Oberstraße, gelegen im Sanierungsgebiet, geprägt durch bereits instandgesetzte Fassaden und Gebäude, erhält derzeit eine neue Erschließung und eine Straßenerneuerung. Das wird den Standort noch weiter aufwerten.
Preisinformation: Soll-Mieteinnah
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Burg bei Magdeburg, Da wohnen wo andere Ihren Urlaub verbringen! Hier wird geschichtsträchtiges Erbe mit modernem Flair vereint! Gelegen an der Elbe ist es für seine ausdrucksstarke Architektur und seine idyllischen Landschaften bekannt. Das
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größte Wahrzeichen der Stadt ist vor allem die Burg, die auf eine lange Geschichte zurückblickt. Neben historischem Ambiente gibt es in Burg auch moderne Einrichtungen, Geschäfte und gemütliche Cafés, die das Stadtbild prägen. Ob Sie dieses Grundstück also für sich und Ihre Familie für ein neues Zuhause nutzen wollen oder Ihre Geschäftsidee verwirklichen wollen, hier ist alles möglich!
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (Telefonnummer, E-Mailadresse) beantworten können+++ Hier ein Grundstück, das seines Gleichen sucht! Super zentral gelegen und für Bau- und Gewerbefläche ausgelegt lässt dieses 1273m² große Grundstück keine Wünsche offen! Momentan steht dort ein Co
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
62.500,00 €
2 Zi.
62
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ? Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt ? die "Stadt der Türme" liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich der sachsen-anhaltischen Landeshauptstadt Magdeburg
Ausstattung: ? 1x offener Wohn- und
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Essbereich, 1x Schlafzimmer, 1x Badezimmer, 1x Abstellraum ? Beheizung über Zentralheizung ? Bodenbelag: Laminat, Teppichboden und Fliesen ? Kunststofffenster mit Zweifachisolierverglasung ? gepflegter Zustand
Objekt: ? 2-Zimmer Eigentumswohnung ? 1. OG ? Baujahr 1994 ? Wohnfläche von ca. 62 m² ? Kaltmiete 395 EUR/Monat ? Jahreskaltmiete 4.740 EUR ? Hausgeld 223 EUR/Monat, davon ca. 88 EUR nicht umlagefähig auf Mieter
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Quelle: www.immobilie1.de
62.500,00 €
2 Zi.
50
m2
39288 Burg (bei Magdeburg)
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung am Goethepark in Burg in einer Wohnanlage, welche 1994 errichtet wurde. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich die gewerbliche Fl chen, meist L den. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden
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sich ausschlie lich Wohnungen. In der Wohnanlage wurde eine Gas-Zentralheizung mittels Contracting installiert. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist hell und hat einen modernen Zuschnitt. Die Wohnfl che betr gt ca. 50,5 m mit zwei R umen (Wohn-, Schlafzimmer, K che, Bad und Abstellraum). Die K che ist ca. 7 m gro und mit einer Hochglanzeinbauk che mit ma gefertigten Schr nken im Jahr 2020 ausgestattet worden. Die K che verf gt ber einen Induktionskochfeld und einen autarken Backofen. Das Badezimmer, zuletzt 2022 saniert, ist ein Tageslichtbad und verf gt ber eine Duschkabine mit einer Regendusche. Der Abstellraum ist rund 1,2 m gro und mit Regalen ausgestattet. Das Haus ist nicht unterkellert, die zur Wohnu
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Sanierungsobjekt in einmaliger traumhafter Kanallage! Die Immobilie wurde von einem Wasserschaden heimgesucht, der zur Unbewohnbarkeit des gesamten Hauses f hrte. Das Erdgeschoss ist stark von Schimmel angegriffen worden. Das
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Obergeschoss ist in einem besseren Zustand. Jedoch hat der Schimmel auch hier nicht halt gemacht. Aufgrund des Zustandes und des Alters ist mit erheblichen Sanierungskosten zu rechnen, sodass ber einen Abriss nachgedacht werden muss. Vor einigen Jahren wurde im Haus zuletzt die Elektrik teilweise modernisiert sowie der Dachstuhl ausgebessert, mit einer Unterspannbahn und einer neuen Dacheindeckung versehen. Im Au enbereich gibt es mehrere Anbauten, die sich perfekt f r eine Tierhaltung und jede Menge Stauraum eignen. In der Vergangenheit haben hier viele Tiere eine Heimat gefunden, so wurden Pferde und Schweine gehalten, auch Ziegen, H hner und viele andere finden mehr als gen gend M glichkeiten zum Fressen! Anhand der Bilder soll ein r
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Exklusives Bauland in Burg - Kurzfristig bebaubar auf 1905 m² Wir präsentieren eine seltene Gelegenheit im Herzen von Burg: Ein voll erschlossenes, 1905 m² großes Baugrundstück, das kurzfristig für Ihr Traumprojekt bereitsteht.
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Noch ohne direkte Baugenehmigung, allerdings kurzfristig bebaubar bietet dieses Grundstück den idealen Startpunkt für Ihr Bauvorhaben - ohne Wartezeit. Bereit für Ihre Vision: Mit seiner kurzfristigen Baufertigkeit ist dieses Grundstück eine einmalige Chance für Bauherren und Investoren, die schnell und effizient agieren möchten. Egal, ob Sie ein großzügiges Familienheim, ein Mehrfamilienhaus oder eine gewerbliche Immobilie planen, dieses Land erwartet Sie. Perfekte Lage: Gelegen in einer attraktiven Wohngegend von Burg, kombiniert dieses Angebot die Vorzüge eines städtischen Umfelds mit der Ruhe und Schönheit einer ländlichen Atmosphäre. Die erschlossene Infrastruktur und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten machen es zu einem begehrten Standort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
4 Zi.
105
m2
Burgerstraße 38, 39288 Detershagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massives EFH, welches 1996 errichtet wurde. Die Au enfassade besticht durch eine Vollverklinkerung. Im EG befindet sich ein G ste WC, ein Abstellraum, eine ger umige K che mit Zugang zum Essbereich im Wohnzimmer. Im DG befinden
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sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Heizungsraum/HWR. Der Spitzboden kann als Stauraum f r Kartonagen Oster- und Weihnachtsdeko genutzt werden. Die Heizung Buderus Gasheizung wurde im September 2023 erneuert. Der Energieverbrauch wird sich durch die neu eingebaute Gasbrennwerttherme mit integrierter Warmwasseraufbereitung zum bisherigen Stand voraussichtlich verringern. Letze Renovierung und Modernisierung 2019./2023 Bisher war das Objekt vermietet, wurde aber pfleglich behandelt und ordentlich renoviert zur ck gegeben. Wir suchen f r die Immobilie einen K ufer, der KP und Lage zu sch tzen wei und sofort einziehen m chte. Gern sind wir bei der Finanzierung oder Beratung zum Umbau und Handwerkerem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
125
m2
39288 Niegripp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Noch freie Baulücken in Niegripp Am See: x freie Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen x massiv gebaut, Stein auf Stein, 36,5er Stein für die Außenwände x alle Innenwände Stein auf Stein x Luft-Wärme-Pumpe Heizung /
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Fußbodenheizung x Rollläden x Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche x GWC x Innenwände glatt verputzt x Festpreisgarantie bis Fertigstellung x 10 Monate (maximal) Bauzeit x alle handwerker aus unserer Region x 5 Jahre Gewähr X Finanzierung gerne über unsere Hausbank X Sie haben ein Angebot von einer Fertighausfirma möchten aber lieber Stein auf Stein bauen? Dann sind Sie auch damit bei uns richtig.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
87
m2
39288 Burg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor den Toren von Burg finden Sie dieses gediegene Haus mit vern nftig Wohnfl che, Garage, Garten und gen gend Platz zum Basteln. Das Haus wurde etwa 1936 auf einem ca. 655 Quadratmeter gro en Grundst ck errichtet. Sp ter wurde es um einen Anbau
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erweitert, der den Eingangsbereich, das 1996 modernisierte Bad und die separat zug ngliche Waschk che beinhaltet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Kellerbereich teilt sich auf in zwei Vorratskeller, einen Heizungskeller und einen Lagerkeller f r das ltanklager. Im Erdgescho finden wir neben dem Bad und der gro z gigen Diele eine praktische K che mit Vorratsraum und ein ger umiges Wohnzimmer. Das Dachgescho wird vom Schlafzimmer dominiert und besitzt noch einen Vorraum, der z. B. als Computerarbeitsplatz genutzt werden kann. Der Anbau und die Nebengeb ude stammen aus den siebziger Jahren. Die gro e Doppelgarage wird zurzeit h lftig als Garage und zur anderen H lfte als Partyraum genutzt. Weitere Lager- und Unterstellm glichkeiten sind in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.400,00 €
3 Zi.
68,28
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Burg befindet sich 25 km nordöstlich von Magdeburg und profitiert von der Wirtschaftskraft der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts. Burg hat ca. 23.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über Anschlüsse an die Autobahn
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A2 und die Bundesstraßen B1 und B246a. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls gegeben.
Raumaufteilung: - Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Kinderzimmer - Schlafzimmer
Provision: 3,57 % (inkl. USt.) des beurkundeten Kaufpreises
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
147.780,00 €
39288 Niegripp
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Baugrundstücke "Am Niegripper See" befinden sich in Niegripp, einem ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt ca. 7 Kilometer westlich vom Burger Stadtzentrum und ca. 25 Kilometer vom Magdeburger
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Stadtzentrum entfernt. Der am östlichen Ortsrand gelegene 120 Hektar große Niegripper See war früher eine Kiesgrube und ist heute ein Naherholungsgebiet. Hier entsteht eine traumhafte Wohnsiedlung mit Eigenheimen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in Burg, Wolmirstedt oder Möser.
Ausstattung: Die Bebauung ist mit allen Haustypen möglich. Hausanschluss-, Vermessungs- und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Kosten der Sonderung zahlt der Verkäufer.
Objekt: Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundstücken.
Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
108.900,00 €
39288 Niegripp
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Baugrundstücke "Am Niegripper See" befinden sich in Niegripp, einem ländlich geprägter Ortsteil der Kreisstadt Burg (bei Magdeburg). Er liegt ca. 7 Kilometer westlich vom Burger Stadtzentrum und ca. 25 Kilometer vom Magdeburger
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Stadtzentrum entfernt. Der am östlichen Ortsrand gelegene 120 Hektar große Niegripper See war früher eine Kiesgrube und ist heute ein Naherholungsgebiet. Hier entsteht eine traumhafte Wohnsiedlung mit Eigenheimen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen finden Sie in Burg, Wolmirstedt oder Möser.
Ausstattung: Die Bebauung ist mit allen Haustypen möglich. Hausanschluss-, Vermessungs- und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Kosten der Sonderung zahlt der Verkäufer.
Objekt: Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Wohnbaugrundstück in einem Neubaugebiet mit insgesamt 31 voll erschlossenen Grundstücken.
Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
181
m2
39288 Burg / Niegripp
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In wunderbar ruhiger Lage, nur 200m von den Niegripper Seen, entfernt befindet sich dieses modernste Einfamilienhaus im Bungalowstil. Es liegt auf einem 822m Grundst ck. Das Haus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und entspricht den aktuellsten
...
energetischen Anforderungen. (Energieeffiziensklasse A+) Das Haus verf gt ber 3 Zimmer, eine gro e Wohnk che , 2 B der und eine 45m gro e berdachte Terrasse. Die Eigent mer haben bei der Gestaltung des Hauses, beginnend beim Grundriss, ber die hochwertige Einbauten und die verwendeten Materialien viel Wert auf Lebensqualit t und Gem tlichkeit gelegt. Hervorzuheben ist die exklusive Miele-K che, die keine W nsche offen l sst. Side-by-side-K hlschrank, integrierte Kaffeemaschine, Induktionskochfeld mit versenkbarer Dunstabzugshaube auf einer Kochinsel oder der Kombidampfgarer und eine W rmeschublade sind nur einige Highlights dieser K che. Der gro e Essbereich, mit Zugang auf die Terrasse, l sst die gesamte K che zum einem gem tlichen Treffpunkt f
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
39288 Detershagen b Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein herrliches Baugrundstück in naturnaher Lage. Der ideale Zuschnitt ( ca. 25 m x 26 m ) lässt den Bau eines eingeschossigen Wohnhauses zu, aber auch zwei Vollgeschosse sind hier möglich. Einzige Auflage
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zur Neubebauung : zum Erhalt des Baumbestandes der Stadt Burg sind Ersatzplanzungen vom Käufer vorzunehmen : 8 x Hochstammbäume mit einem Stammdurchmesser 4 - 4,5 cm auf dem eigenen Grundstück oder auf einem öffentlichen Grundstück. Das Grundstück wird grundsätzlich bauträgerfrei verkauft. Es sind keine Lasten eingetragen.
Provision: 5.000,-- EUR fix
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
110
m2
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis inkl. Grundstück: Planen und Bauen Sie mit uns Ihr modernes hochwertiges Eigenheim in Burg. (auch andere Grundstücke in der Umgebung vorhanden) Preis beinhaltet den Kaufpreis des Grundstückes. Das Haus hat eine hochwertige Ausstattung, die
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frei wählbar ist. Gerne finanziert Ihnen unsere Hausbank Ihr Vorhaben. Somit erhalten Sie alles aus einer Hand. Mehr Infos gerne im persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung: frei nach Ihren Wünschen geplant
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
39288 Burg b Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau: x freie Grundrissplanung nach Ihren Wünschen x massiv, Stein auf Stein x Bodenplatte, Erdarbeiten inklusive x Luft Wärme Pumpe Heizung x Rekers Betongarage VB gratis x PV Anlage mit 10 kw Speicher liefern und montieren: 18.900 Euro x
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Finanzierungsangebot unserer Hausbank: 29 Jahre und 11 Monate Zwischentilgungen jährlich möglich X interessante Baulücken vorhanden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39288 Burg (bei Magdeburg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
2 VERMIETETE Einfamilienhäuser im Paket!
* Ziehen Sie in ein Haus ein und vermieten Sie das Zweite?
* Mehrgenerationen Wohnen?
* Einziehen und den Nachbarn aussuchen!
* Oder reines Anlageobjekt für ihre Absicherung?
Die 2 Einfamilienhäuser
...
liegen in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Burg und bietet den neuen Besitzern Ruhe und Geborgenheit.
❤ EINFAMILIENHAUS 1:
Die Wohnfläche des 1938 massiv errichteten Reihenendhauses verteilt sich auf 2 Etagen und das Grundstück ist ca. 494m² groß, genügend Platz für spielende Kinder, einen Pool oder Ihren persönlichen Wellnessbereich. Ein Pavillon und ein Abstellraum stehen schon für Sie bereit.
Um die Parkplatzsituation müssen sich die neuen Eigentümer ebenfalls nicht sorgen, denn zum Haus gehört ein Carport und 2 weitere Außenstellplätze.
Der Wohnbereich im ERDGESCHOSS ist mit einem KAMIN ausgestattet. Ein warmes und knisterndes Kaminfeuer ist im Winter also garantiert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch direkt in den Garten.
Im E
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
10 Zi.
232
m2
39288 Burg (bei Magdeburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 VERMIETE Einfamilienhäuser im Paket!
* Ziehen Sie in ein Haus ein und vermieten Sie das Zweite?
* Mehrgenerationen Wohnen?
* Einziehen und den Nachbarn aussuchen!
* Oder reines Anlageobjekt für ihre Absicherung?
Die 2 Einfamilienhäuser liegen
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in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Burg und bietet den neuen Besitzern Ruhe und Geborgenheit.
❤ EINFAMILIENHAUS 1:
Die Wohnfläche des 1938 massiv errichteten Reihenendhauses verteilt sich auf 2 Etagen und das Grundstück ist ca. 494m² groß, genügend Platz für spielende Kinder, einen Pool oder Ihren persönlichen Wellnessbereich. Ein Pavillon und ein Abstellraum stehen schon für Sie bereit.
Um die Parkplatzsituation müssen sich die neuen Eigentümer ebenfalls nicht sorgen, denn zum Haus gehört ein Carport und 2 weitere Außenstellplätze.
Der Wohnbereich im ERDGESCHOSS ist mit einem KAMIN ausgestattet. Ein warmes und knisterndes Kaminfeuer ist im Winter also garantiert.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch direkt in den Garten.
Im Erd