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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
175
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Naturnahe Wohnlage nur ca. 4 km v. Stadtrand Bogen + Markt Schwarzach; Schule u. Kindergarten am Ort (ca. 300 m), Einkauf "Aldi + dm" ca. 2,5 km, Entfernung zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) nur ca. 3,5 km m. Anbindung z. Autobahn A92
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(München/Deggendorf)
Ausstattung: AUFTEIUNG: EG: Kochen/Essen/Wohnen, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Gäste-WC, Flur, Technikraum, Terrasse OG: Schlafzimmer m. Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Abstellraum, Bad m. Wanne, bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, Wc, Flur AUSSTATTUNG: 36cm Massivbauweise, Massivdecken, KfW-55 Effizienzhaus, 3-fachverglaste Kunststoffenster (innen weiß, außen anthrazit) mit elektrischen Aussenrollos, Fußbodenheizung m. Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Vinyl- u. großformatige Fliesenböden, Innentüren noch wählbar (im Preis enthalten), Handtuchheizkörper im Bad, Videosprechanlage
Objekt: Einfamilienhaus-Neubau - KfW 55 m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage Fertigstel
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
3 Zi.
65,85
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache
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Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie befindet sich im einem sehr gepflegten Zustand und ist vermietet. Bei Bedarf kann optional eine Garage zum Preis von 10.000 € erworben werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache
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Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf kann optional eine Garage zum Preis von 10.000 € erworben werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terra
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
162
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
DHH KfW 40 + PV und Speicher: DHH mit großer Wohnfläche in energetischer Bauweise inkl. PV Anlage und Speicher . KFW Förderung von 100.000€ Die Raumaufteilung wurde durchdacht, mit viel Platz , die offene Gestaltung sorgt für viel Licht und
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eine angenehme Wohnatmosphäre. Im EG befindet sich eine Diele im Eingangsbereich mit Gäste WC , Abstellraum . Großes Wohn/Esszimmer mit Küche. Im OG befinden sich 3 lichtdurchflutete Schlafräume mit Badezimmer. Im DG ist ein großes Studio mit Fensterfront vorhanden, sowie ein Bad mit Dusche und WC, Abstellraum / Technikraum Der Kaufpreis ist schlüsselfertig, die Ausstattung können Sie selbst bestimmen nach Baubeschreibung. (Zzgl. Garage optional ) Die QM Preise der Ausstattung wurde relativ hoch bemessen, um das Haus hochwertig auszustatten. Die PV Anlage und der Speicher sind ebenfalls im KP Enthalten. Förderung der KfW 40 mit 100.000€
Lagebeschreibung: Zentrale Lage von Bogen/Furth Schulen , KiGa, Busverbindung in unmittelbarer Nähe .
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
134
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Erdgeschoss: großer Wohn-/Essbereich, Zugang zur Terrasse und Garten, Büro, Gäste-WC, Duschbad mit bodenebener Dusche, Fenster: Laminatboden und Fliesenboden Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer, vollwertiges Badezimmer mit
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Fenster: Laminatboden und Fliesenboden Dachgeschoss: ein großer Raum: Laminatboden Kellergeschoss: Hobbyraum beheizbar, kleine Werkstatt, Speisekammer, Wasch- und Trockenraum: Fliesenboden
Lagebeschreibung: Die DHH liegt im Ort Windberg, direkt in der Ortsmitte mit herrlichem Ausblick in die schöne Landschaft mit Bäumen, Wiesen und kleinen Hügeln :-)) Kirche, Kindergarten, Gastwirtschaft in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Arztbesuche, Apotheke usw. befinden sich im ca. 2 km entfernten Hunderdorf.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
158
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in dem Ort Degernbach, ca. 3 km von dem Markt Schwarzach und ca. 6 km von der Stadt Bogen entfernt. Das Haus selbst steht in angenehmer ruhiger Wohnlage.
Provision: Die Käuferprovision vom
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Kaufpreis und Wohnrechtwert beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
202
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese Liegenschaft entstand ca. 1960 und l sst sich in f nf Geb udeeinheiten unterteilen. Im Wesentlichen die B rofl chen, welche ca. 522 m der Immobilie ausmachen. Weiterhin befinden sich im Haus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 202
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m . Der f nfte Geb udeteil ist ein freistehendes Wohngeb ude. Die B rofl chen werden derzeit noch genutzt und sind nach Absprache frei. Eine Umgestaltung kann nach Wunsch vorgenommen werden. Drei der vier hier pr sentierten Einheiten sind f r den Mietmarkt verf gbar und k nnen entsprechend dem vorherrschenden Mietniveau angeboten werden. Die vierte Einheit ist bereits langfristig vermietet. Detail zu Ertragsm glichkeiten und alternativen Nutzungsoptionen erhalten Sie auf Anfrage. Neben dem guten bis sehr guten Erhaltungszustand der Immobilie, nicht zuletzt wegen der regelm igen Renovierungsarbeiten, ist besonders die Parkfl che hervorzuheben. Hier wurde auf die vorhandene schr ge Gel ndetopographie ein baulich, hoch massives, Parkdeck gese
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
395
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die
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Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet. 3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²) Mietennahmen betragen derzeit ca. 32.500 EUR/Jahr
Stichworte: Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 395,00 m², 3 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
264.000,00 €
5 Zi.
90
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem spannenden Immobilienprojekt! Diese charmante Immobilie in Bogen bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein eigenes Traumhaus zu schaffen. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und verf gt ber
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einen vollst ndig unterkellerten Grundriss. Die robusten Innenw nde wurden aus Binnstein errichtet und die Au enw nde beeindrucken mit einer Dicke von 30 cm, die mit Rauputz versehen wurden. Eine Dachsanierung im Jahr 1983/1984 stellt sicher, dass das Geb ude eine solide Basis f r Ihre Renovierungspl ne bietet. Gerne m chten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360 Immobilienrundgang vers en. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich verzaubern: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2927630?accessKey=6499
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Quelle: www.immowelt.de
2.545.000,00 €
1.181
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: - massiver Bau - Betontreppe - Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne - mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung - Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung) - Laminat- bzw. PVC-Böden
Objekt: Die
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Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 18 Wohnungen, 18 Kellerräumen, 14 Einzelgaragen und 7 PKW-Stellplätzen im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet. 2-Zimmer Wohnungen - 3 Stück (je 52,29 m²) 3-Zimmer Wohnungen - 12 Stück (je 65,85 m² 4-Zimmer Wohnungen - 3 Stück (je 78,11 m²) Mietennahmen betragen derzeit ca. 85.157,00 EUR/Jahr (E
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstück Bebaungsplan Ortsrandlage Baugebiet Kaufpreis: 1.150.000,00 € VB
Lagebeschreibung: Ortsrandlage Baugebiet Bogen ist eine Stadt im Landkreis Straubing-Bogen in Bayern, Deutschland. Sie liegt im östlichen
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Teil Bayerns, ungefähr 30 Kilometer nordöstlich von Straubing. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Donau und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln und Wäldern geprägt ist. Bogen hat eine reiche Geschichte und bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten auf der Donau. Bogen ist über die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B20 und Bogen verbunden und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Provision: Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnquartier "Am Bruckweg" Hier entstehen Neubauwohnungen in optimaler Lage in Bogen. Jede Wohnung verbindet eine optimale Raumaufteilung mit Wohlf hlatmosph re. Hier finden alle Altersgruppen Ihren Lebensmittelpunkt. Im eigenen Zuhause die Ruhe
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und Natur in Bogen genie en. Oder aber in der nahe gelegenen Stadt Straubing flanieren und die Vorz ge der Gesch fte und Restaurants in Anspruch nehmen. All das bietet das Wohnquartier. Das innere besticht durch die Raumaufteilung und die Ausstattungselemente - sowohl hochwertig und innovativ als auch wohnlich - garantieren einen hohen Wohnkomfort. Acht Wohnh user mit Tiefgarage auf ca. 7500 qm Grundst ck entsteht ein berzeugendes modernes Wohnquartier in idyllischer Lage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bogen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihr neues Zuhause ist die ideale Kombination aus Naherholung, Freizeit und dem alltäglichen Leben. Bogen ist die Eingangspforte zum Bayerischen Wald. Über der alten Grafenstadt und der vorbeifließenden Donau erhebt sich majestätisch und
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weithin sichtbar der Bogenberg mit seiner gotischen Wallfahrtskirche - woher Sie auch kommen, immer grüßt der Berg schon von ferne. Bogen ist vor allem unter Radwanderern bekannt und beliebt. Gut ausgebaute Radwege führen durch die Donauauen, auf der alten Bahntrasse in den Bayerischen Wald, auf den Bogenberg - die abwechslungsreiche Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit genug Möglichkeiten zu einer mehr oder weniger ausgiebigen Radtour. Da gibt es die Kultur-Tour, die Biergarten Tour und die Tour Links und Rechts der Donau - alles perfekte Tagestouren für Familien mit Kindern.
Ausstattung: Hier entstehen 90 Wohneinheiten auf acht Gebäuden aufgeteilt. Zur Auswahl stehen Ihnen von der Singlewohnung bis hin zur Familienwohnung alles zur
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
11 Zi.
183
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bogen, einer charmanten Stadt in Bayern. In dieser Stadt ist alles zu finden: vielfältige Ressourcen, eine gute Infrastruktur und eine Riesen Auswahl an Kultur- und
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Freizeitangeboten. In weniger als 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Straubing.
Ausstattung: - Baujahr 1920, Umbau 1974 - 3-Parteien-Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 183 m² - Großzügige Wohnungen im EG, 1.OG und im ausgebauten Dachgeschoss - Wohnung im 1.OG ist vermietet - Grundstücksgröße ca. 1.002 m² - Dosieranlage für die Wasserversorgung von 2021 - Zentralheizung (Heizöl) von 2004 - Erdgasanschluss vorhanden (momentan nicht genutzt) - Haussprechanlage - Anschluss Kabelfernsehen - Kunststofffenster und Balkonkunststofftüren mit Rollläden von 2011 im gesamten Haus - Kelleraußenmauern aufgegraben und betoniert - Großzügiger Garten - Garagengebäude - Stellplätze vorhanden - Vollunterkellert
Objekt: Das Mehrfa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80,9
m2
94327 Bogen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bogen am Sandberg. Bogen - ein urbayerisches Kleinod befindet sich in der Region Donau-Wald an der Donau, am gleichnamigen Bogenbach
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sowie am Fuße des Bayerischen Waldes. Im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen befindet sich die rund 10.000 Einwohner zählende Stadt Bogen.
Ausstattung: Die hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer. Diese sind mit einem Vinylboden in Eichenoptik, Großformatfliesen und weißen Natursteinfensterbänken ausgestattet. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum gemütlichem zusammensitzen sein. Das helle und freundliche Badezimmer mit Fenster ist mit einer extra großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Es befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Die komplette Wohnung weist eine durchgängige Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage, sowie elektrische Rolläden auf. Ein großer V
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