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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
177
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einem 1906 erbauten ansehnlichen Altbau, best ckt mit Stuckverzierungen an der Hausfassade, ist 2010 diese exklusive Dachgeschosswohnung entstanden. Dabei ragt sie ber den kompletten historischen Teil des Hauses. Auf Grund von Kriegstreffern wurde
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der zum Altbau zugeh rige Teil des Geb udes 1982 wieder neu aufgebaut. Von hier aus erreicht man die Wohnung bequem ber einen Aufzug. Beim Betreten der Wohnung f llt gleich der offen gestaltete Wohnbereich samt eleganter Einbauk che und anliegender sonniger S dwestterrasse auf. Im vorderen Teil der Immobilie befinden sich neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer, idealerweise als Schlaf-, Kinder- oder G stezimmer nutzbar, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ebenfalls vorzufinden ist eine gro z gige Garderobe und eine Abstellkammer als Stauraum fungierend. Ein Hingucker ist der edle Kamin, der neben der optischen Erscheinung auch f r warme und gem tliche Momente an kalten Wintertagen seinen Nutzen findet. Neben der teils berdachten Terr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
2 Zi.
114,69
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alte Berliner City - Es gibt eigentlich nichts, was hier nicht ist: Berlin Wilmersdorf bietet rund um das Objekt Grünanlagen, Galerien, Kultur, Restaurants, Bildungsstätten, Kita, Kliniken, Unterhaltung, Einkaufsmöglichkeiten, Parks,
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Wellness und vieles mehr. Angebote im Überfluss und das Tag und Nacht. Auch wenn diese Stadtteil nach der Wende zuerst etwas ruhiger wurde, blüht er seit den letzten 10 Jahren wieder kontinuierlich auf und ist bei Stadtentwicklern wieder verstärkt in den Fokus gerückt. U-Bahn- und Buslinien finden sich hier ebenfalls reichlich. Wer den urigen und geschichtsträchtigen Kudamm liebt, ist hier genau richtig.
Ausstattung: Das angebotene Objekt ist ein Gewerbe, das Schmuck und Antiquitäten anbietet. Es gibt 2 große Ladenräume, eine Küche und WC, sowie 4 Lagerräume im Untergeschoss. Entsprechend dem Mietvertrag wurden Sicherheitsmaßnahmen an Fenstern und Türen vorgenommen. Die Lagerräume sind ausschließlich vom Gewerbe aus zugänglich. Seit Begi
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich 3.OG Vorderhaus des Gebäudes und ist über das Treppenhaus und den neu eingebauten innenliegenden Fahrstuhl erreichbar. Alle Zimmer haben Fenster und gehen vom Flur ab. Das Haus bekommt aktuell einen
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neuen Fassadenanstrich, im Hinterhaus werden Balkone angebaut und die Treppenaufgänge sowie der Innenhof werden neu gestaltet. Das Dach wurde 2021 aufgestockt und ausgebaut.
Lagebeschreibung: Zentrale Wilmersdorfer Lage in unmittelbarer nähe zum U-Bahnhof Blissestraße und Volkspark Wilmersdorf. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig ums Eck erreichbar.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposè sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Informationen zum Objekt vergeben
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Quelle: www.immowelt.de
1.404.000,00 €
4 Zi.
156
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in Berlin-Wilmersdorf. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt, indem Schulen und Kindertagesstätten im unmittelbaren
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Umfeld liegen. Der ÖPNV ist ebenso in einer Minute erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, der hat es bis zur Autobahnauffahrt nicht weit.
Ausstattung: + Wohnung 2018 umfangreich saniert + Balkon mit Blick ins Grüne + Parkettböden + hochwertige Ausstattung + Deckenhöhe ca. 3,20 m + hochwertige Einbauküche + Duschbad + Masterbad + Gäste-WC + Keller
Objekt: Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer Wohnung in Berlin Wilmersdorf in einer ruhigen und begehrten Lage. Die Altbauwohnung verfügt über einen Balkon und die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. Drei günstig geschnittene Schlafzimmer ein Masterbad, Duschbad und Gäste -WC vervollständigen das Bild. Ein Fahrstuhl befindet sich im Hause. Die Etagenwohnung wurde vor 3 Jahren aufwän
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
3 Zi.
83
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gem tliche 3-Zimmerwohnung, die sich im Hochparterre des Seitenfl gels eines sch nen Mehrfamilienhaus-Altbaus befindet, mit ihrem Balkon, der zum gr nen Innenhof ausgerichtet ist, bietet eine ruhige und entspannte Atmosph re.
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Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ber den Flur zuerst zur linken Seite in die ger umige K che, die mit ausreichend Platz f r kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Daneben befinden sich die ersten beiden Schlafzimmer, die Ihnen gen gend Raum f r Entspannung und Erholung bieten. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zug nglich und verf gt ber eine Badewanne sowie ein Fenster, das f r angenehmes Tageslicht sorgt. Die altbautypischen Dielen, die derzeit im Landhausstil wei lasiert sind, verleihen der Wohnung einen charmanten und zeitlosen Charakter. Am Ende des Flurs erwartet Sie das gro z gige Wohnzimmer, das mit seiner beeindruckenden Raumh he von ber 3 Metern, wie auch im Rest der Wohnung, ein ausgezeichnetes Raumgef hl schafft.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine erstklassige Adresse in Berlins wohl begehrtestem Stadtteil Wilmersdorf (Rheingauviertel). Den für die Bewohner relevanten Mittelpunkt der Ortslage stellt der Rüdesheimer Platz dar, der um 1905 von Georg Haberland unter ästhetischen
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Aspekten im englischen Landhausstil geplant und angelegt wurde. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Rüdesheimer Straße die - laut der New York Times - zu den zwölf schönsten Straßen Europas zählt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich wenige Minuten entfernt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
121,18
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - Balkon - Altbautüren/-fenster - Stuck - Bad mit Wanne und Fenster - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier
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keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 883,28 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.599,36 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
120,25
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - Erker - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung.
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Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 866,70 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.400,40 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
65,94
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - ruhig - Seitenflügel Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre
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Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Baujahr ca. 1905 - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 597,98 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.175,76 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
5 Zi.
167,8
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - Stuck - 2 Bäder - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die
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Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.068,07 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.816,84 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
125,08
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - Balkon - Bad mit Fenster - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter
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haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 685,29 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.223,48 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
5 Zi.
156,17
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - Balkon - Vorderhaus und Seitenflügel - 2 Bäder Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter
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haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.029,43 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.353,16 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
95,53
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar
Ausstattung: - vermietet - Balkon - Stuck - Altbautüren - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die
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Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung
Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 789,75 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.477,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
80
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Top-Lage in Wilmersdorf: Unsere besondere Immobilie befindet sich im geographischen Dreieck vom Volkspark Wilmersdorf - Bundesplatz und Heidelberger Platz in einer ruhigen Seitenstraße der Bundesallee. Hier schlägt das Herz
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von Wilmersdorf. Sie erreichen alle Einrichtungen und Versorgungspunkte des täglichen Lebens leicht fußläufig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe Bundesplatz und Blissestraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die grüne Lunge Wilmersdorfs - der Volkspark Wilmersdorf - lädt ein zu täglichen Besuchen.
Provision: provisionsfrei
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
45
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Güntzelkiez ist eine der beliebtesten Nachbarschaften im angesagten Wilmersdorf. Grüne Parks, ruhige Straßen, gemütliche Boutiquen, Cafés und Restaurants reihen sich hier aneinander. Fußläufig erreicht man außerdem den mondänen
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Ku'damm, die Motzstraße mit zahlreichen Bars und Cafés, sowie den stylischen Viktoria-Luise Platz, der zu spannenden Picknicks und gediegenen Restaurantbesuchen einlädt und das angesagte Bayerische Viertel in Schöneberg. Zusätzlich befinden sich wenige Gehminuten entfernt Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
7 Zi.
235,52
m2
10707 Berlin / Wilmersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der begehrtesten Gegenden von Wilmersdorf erwartet Sie diese beeindruckende Altbauwohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 235 Quadratmetern. Mit insgesamt 7 Zimmern, von denen 5 als Schlafzimmer genutzt werden k nnen, bietet diese
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Wohnung viel Raum f r individuelle Gestaltung und gro z giges Wohnen. Ein weiteres Merkmal dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der nicht nur den Alltag erleichtert, sondern auch den Zugang zum ersten Stock m helos gestaltet. Die Wohnung verf gt ber diverse Abstellm glichkeiten, die Ihnen helfen, den Wohnraum optimal zu nutzen. Ein zus tzliches G ste-Duschbad sorgt f r weitere Bequemlichkeit. In nahezu jedem Zimmer finden Sie Elektrik-, TV- und Telefonanschl sse, um den modernen Lebensstil bestm glich zu unterst tzen. Die K che ist mit einem hochwertigen Profi-Gasherd von der renommierten Marke "Smeg" ausgestattet. Der nach S dosten ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die M glichkeit, die Sonne zu genie en und sich vom Alltag zu erholen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
2 Zi.
77,52
m2
10717 Berlin-Wilmersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage, eines in den 70ger Jahren erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist unterkellert und verf gt zus tzlich ber eine Waschk che sowie eine Tiefgarage. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gro e
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Mietergartenfl che. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 35m ) mit Zugang zum gro en Balkon (ca. 6m ), das ruhig zur Hofseite liegende Schlafzimmer (ca. 18m ) sowie das Badezimmer und die K che zu betreten sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellecke, die als Flurgarderobe bzw. als weitere Abstellfl che genutzt wird. In der gesamten Wohnung, bis auf K che und Bad, liegt Parkettfu boden. Die Wohnung wird ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil steht dem Mieter z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
2 Zi.
77,52
m2
10717 Berlin-Wilmersdorf
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage, eines in den 70ger Jahren erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist unterkellert und verf gt zus tzlich ber eine Waschk che sowie eine Tiefgarage. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gro e
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Mietergartenfl che. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 35m ) mit Zugang zum gro en Balkon (ca. 6m ), das ruhig zur Hofseite liegende Schlafzimmer (ca. 18m ) sowie das Badezimmer und die K che zu betreten sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellecke, die als Flurgarderobe bzw. als weitere Abstellfl che genutzt wird. In der gesamten Wohnung, bis auf K che und Bad, liegt Parkettfu boden. Die Wohnung wird ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerabteil steht dem Mieter z
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
55,62
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns hier angebotene Immobilie vereint die Vorz ge von Wohn- und Gewerbeimmobilie perfekt. Der Laden im Erdgeschoss pr sentiert sich mit seiner gro en und charmanten Glasfront. Gelegen in einem b rgerlichen, 1900 erbauten Altbau. Die
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Immobilie umfasst insgesamt ber 117 Quadratmeter Wohn- und Nutzfl che bzw. Wohn- und Gewerbefl che. Im vorderen Bereich des Objektes befinden sich die rund 61 Quadratmeter Gewerbefl che. Davon sind 2 R ume zur Stra e gerichtet und haben jeweils eine eigene Eingangst r. Die Wohnung liegt zur Hofseite und ist mit original erhaltenem Dielenboden ausgestattet. Dieser Bereich kann bei Bedarf einzeln als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ca. 56 Quadratmeter gro . Im urspr nglichen Grundriss war es eine 1Zimmerwohnung mit ger umigem K chenbereich. Aktuell ist ein Warmwasseranschluss vorhanden sowie WC und Abstellkammer. Zur Immobilie Laden 1 geh rt au erdem ein Keller als Sondereigentum mit 28 m . Zugangsm glich
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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
55,62
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns hier angebotene Immobilie vereint die Vorz ge von Wohn- und Gewerbeimmobilie perfekt. Der Laden im Erdgeschoss pr sentiert sich mit seiner gro en und charmanten Glasfront. Gelegen in einem b rgerlichen, 1900 erbauten Altbau. Die
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Immobilie umfasst insgesamt ber 117 Quadratmeter Wohn- und Nutzfl che bzw. Wohn- und Gewerbefl che. Im vorderen Bereich des Objektes befinden sich die rund 61 Quadratmeter Gewerbefl che. Davon sind 2 R ume zur Stra e gerichtet und haben jeweils eine eigene Eingangst r. Die Wohnung liegt zur Hofseite und ist mit original erhaltenem Dielenboden ausgestattet. Dieser Bereich kann bei Bedarf einzeln als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ca. 56 Quadratmeter gro . Im urspr nglichen Grundriss war es eine 1Zimmerwohnung mit ger umigem K chenbereich. Aktuell ist ein Warmwasseranschluss vorhanden sowie WC und Abstellkammer. Zur Immobilie Laden 1 geh rt au erdem ein Keller als Sondereigentum mit 28 m . Zugangsm glich