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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau in bester Neuk llner Lage, nur wenige Gehminuten vom Weichselplatz entfernt. Ende der 1990er-Jahre wurde das Haus umfassend saniert. Die ca. 2,95 m
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hohen Decken sorgen f r ein gro artiges Raumgef hl, was f r den Altbau typisch ist. Alle Zimmer sind ber einen gemeinsamen Flur zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 90 m ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein G stezimmer, K che, Bad und Flur. Zudem verf gt die Wohnung ber einen Balkon. Im Flur ist eine Abstellkammer. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, w hrend die K che und das Bad mit Bodenfliesen versehen sind. Die Doppelkastenfenster zur Stra e wurden w hrend der Sanierung restauriert, w hrend die Fenster zum Hof mit PVC-Isolierglas versehen wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der gem tliche Balkon ist sowohl f r das Verweilen an frischer Luft als auch f r d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
2 Zi.
52,41
m2
Maybachufer 18, 12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In exzellenter Lage am Maybachufer und im 4. Obergeschoss eines sorgf ltig gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, er ffnet diese u erst gepflegte Wohnung einen malerischen Blick auf den Landwehrkanal, der zu jeder Tageszeit eine atemberaubende
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Kulisse bietet. Das gut durchdachte Wohnzimmer, mit gen gend Platz f r eine Essgelegenheit, wird durch den gro z gigen und sonnigen Balkon erweitert, der entspannte Momente im Freien mit Blick auf das Ufer erm glicht. Ein gem tliches Schlafzimmer, eine praktisch gestaltete K che und ein zeitlos elegantes Tageslichtbad mit Dusche runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung besticht zudem durch hochwertigen Parkettboden und zahlreiche, zum Teil bodentiefe Fenster, die den Raum mit nat rlichem Licht durchfluten. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum inklusive Aufzug verspricht zus tzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
1 Zi.
20,6
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem u erst nachgefragten Viertel Berlins liegt diese entz ckende Wohnung, deren Standort durch ein beeindruckendes Entwicklungspotential gl nzt. Erbaut im Jahr 2018, berzeugt sie mit ihrer zeitgem en Einrichtung und dem cleveren Einsatz des verf
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gbaren Raums. Die Wohnung ist mit einer erstklassigen Einbauk che und einem schicken Bad aus Marmor ausgestattet, welches eine Dusche beinhaltet. Zu den weiteren Highlights z hlen ein fortschrittliches Video-Concierge-System, elektrisch betriebene Rolll den und bodentiefe Fenster, die reichlich Licht hereinlassen und eine behagliche Wohnatmosph re schaffen. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fu bodenheizung tr gt zum Wohlbefinden bei. Bei der Einrichtung wurde gro er Wert auf Funktionalit t und sthetik gelegt: Ein bequemes Doppelbett, ein ger umiger Kleiderschrank, ein Esstisch mit St hlen, diverse Regalsysteme, ein Wandspiegel und eine integrierte Beleuchtung verleihen der Wohnung sowohl Komfort als auch Stil. Ein ruhiger Balkon, der
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
96
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: nahe Sonnenalle / Estrel-Hotel Seitenstraße
Ausstattung: - 4 Zimmer (2 zusammengelegte Wohnungen) - 2 moderne Bäder - EBK - Isolierglasfenster - Dielenboden und Laminat - Keller - Gartenanteil
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(Sondernutzungsrecht)
Sonstiges: Besichtigungstermine können zeitnah abgesprochen werden.
Provision: 3,57 % inkl. 19% USt. (14.244,30 €) Nach der neuen Gesetzgebung trägt der Eigentümer die Hälfte der Provision (in diesem Fall ebenfalls 3,57 % inkl. 19 % Ust). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
62,41
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im angesagten Neukölln, geprägt von seiner multikulturellen Atmosphäre. Die Elsenstraße erstreckt sich vom Ufer der Spree bis zum Kiehlufer und bietet eine ideale Lage. In
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wenigen Gehminuten erreichen Sie das Treptower Park Center, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die S-Bahn-Station "Treptower Park" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln ist zu Fuß oder mit nur 2 Busstationen erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel sind unter anderem die Buslinien 104, 194, 171 und M41, die U-7 und die S-Bahn-Linien 8 und 9 sowie die Ringbahn 41 und 42.
Ausstattung: Die Ausstattung umfasst hochwertiges Laminat in den sonnendurchfluteten Räumen, eine moderne Einbauküche, sowie neue Fenster und Elektronik.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
62,41
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im angesagten Neukölln, geprägt von seiner multikulturellen Atmosphäre. Die Elsenstraße erstreckt sich vom Ufer der Spree bis zum Kiehlufer und bietet eine ideale Lage. In
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wenigen Gehminuten erreichen Sie das Treptower Park Center, das vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die S-Bahn-Station "Treptower Park" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der U-Bahnhof Rathaus Neukölln ist zu Fuß oder mit nur 2 Busstationen erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene öffentliche Verkehrsmittel sind unter anderem die Buslinien 104, 194, 171 und M41, die U-7 und die S-Bahn-Linien 8 und 9 sowie die Ringbahn 41 und 42.
Ausstattung: Die Ausstattung umfasst hochwertiges Laminat in den sonnendurchfluteten Räumen, eine moderne Einbauküche, sowie neue Fenster und Elektronik.
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Treptower Straße 62, 12059 Berlin (Neukölln)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WOW! Endlich Platz f r die Familie oder f r uns als Paar. Die ca. 70 m gro e 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist herrlich hell, denn alle R ume, auch die K che und das Bad, haben Fenster mit freier Aussicht in die Umgebung.
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Der kompakte Grundriss bietet eine perfekte Anordnung aller R ume und vom gro en Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen S d-Balkon mit Gr nblick in die Gartenanlage. Aktuell ist die sch ne Eigentumswohnung noch vermietet, sie wird entsprechend im Ist-Zustand verkauft. Der Leerzug ist zu Oktober 2024 geplant. Beim Einzug dann den Pinsel nicht vergessen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
2 Zi.
83
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Reuterkiez Neuk lln! Diese wundersch ne 2-Zimmer-Altbauwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein sehr ger
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umiger Flur, der mit hohen Einbauregalen und einer begehbaren Garderobe f r optimalen Stauraum sorgt. Der Flur f hrt Sie direkt in die gro z gige Design-Essk che, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein echtes Highlight darstellt. Der ger umige Grundriss der Wohnung bietet viel Platz und Freiheit. Das gro e Wohnzimmer auf der linken Seite verf gt ber einen sonnigen S dbalkon, der zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einl dt. Die ruhige Atmosph re des Schlaf-Arbeitszimmers bietet die perfekte Umgebung zum Arbeiten oder Entspannen. In diesem Raum ist wundersch ner Stuck vorhanden. Das Masterbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist nicht nur u erst ger umig, sondern auch luxuri s ausgestattet mit einer Dusche und eine
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Quelle: www.immobilie1.de
216.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unweit des Schulenburgparks und der S-Bahn "K llnische Heide" befindet sich diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. 2 gro e Zimmer
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bieten ihren Bewohnern eine Vielzahl von unterschiedlichen Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten. Das Wohnzimmer hat einen sch nen Parkettboden und Zugang zum Balkon. Von hier aus k nnen Sie die Aussicht genie en und die Seele baumeln lassen. Im Schlafzimmer k nnen Sie neben einem gro en Bett und einem gro en Schrank auch noch einen Schreib- oder Schminktisch unterbringen. Die K che ist mit einer kompletten Einbauk che versehen und auch einem kleinen Essplatz. Das Wannenbad besticht durch seine klare Struktur und die hellen Fliesen. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage fu r Menschen, die das urbane Leben Berlins scha tzen. Der gut durchdachte Grundriss und die inkludier
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau in bester Neuköllner Lage, nur wenige Gehminuten vom Weichselplatz entfernt. Ende der 1990er-Jahre wurde das Haus umfassend saniert. Die ca. 2,95 m
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hohen Decken sorgen für ein großartiges Raumgefühl, was für den Altbau typisch ist. Alle Zimmer sind über einen gemeinsamen Flur zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 90 m² ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Küche, Bad und Flur. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Im Flur ist eine Abstellkammer. Der gesamte Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Bad mit Bodenfliesen versehen sind. Die Doppelkastenfenster zur Straße wurden während der Sanierung restauriert, während die Fenster zum Hof mit PVC-Isolierglas versehen wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der gemütliche Balkon ist sowohl für das Verweilen an frischer Luft als auch fü
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
1 Zi.
42,48
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese attraktive Kapitalanlage im pulsierenden Herzen von Berlin-Neuk lln, einem der lebendigsten und begehrtesten Kieze der Stadt. Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung, die als sicheres Investment in dieser
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Top-Lage berzeugt. Das Objekt bietet eine attraktive Renditechance und verbindet Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair Neuk llns. Die Wohnung besticht durch ihre lichteinladende S d-West-Ausrichtung, wovon sowohl das gro z gig geschnittene Wohn- & Schlafzimmer als auch die gem tliche K che mit Erker profitieren. Dar ber hinaus erm glicht die Lage im 4. Obergeschoss, die Ger usche des pulsierenden Lebens der Sonnenallee nahezu g nzlich zu eliminieren. Beheizt wird die Wohneinheit mittels Gas-Etagenheizung. Die derzeitig verbaute Gastherme wird vor dem Verkauf von dem aktuellen Eigent merwechsel gegen ein neues und energieeffizienteres Ger t getauscht. Als Kapitalanlage konzipiert, erm glicht Ihnen diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Neuk
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
42,57
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Geb ude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu sp ren. Der sehr gut durchdachte Grundriss macht diese 2- Zimmer
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Wohnung zu einem idealen Ort sowohl f r Singles als auch f r zwei Personen. Die Wohnung ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Gro e Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosph re. Die K che und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof und eine Kammer bietet Platz f r die Waschmaschine. Bei den Fotos handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Geb ude. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, wurde zum Schutz der Mieter auf Innenaufnahmen verzichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir bersenden Ihnen ein ausf hrliches Expos dieser Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Berliner Szenebezirks Neuk lln exklusiv anbieten zu k nnen. Gelegen ist diese im 4. Obergeschoss eines Berliner-Altbaus, welcher um 1917 erbaut wurde. Die ca. 80m Wohnfl che
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erstrecken sich ber drei gro z gig geschnittene Zimmer, einen Flur sowie die daran angrenzende K che und das Badezimmer. Als Highlight der Wohnung l dt der Sonnenbalkon mit S d-West-Ausrichtung, welcher von zwei Zimmern separat zug nglich ist, zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Bewirtschaftungskosten - 221,80 Instandhaltungsr cklage - 75,51
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigenbedarf m glich. Wir bitten Sie, sich zu aller erst ber die Internetanzeige mit einer Anfrage bei uns zu registrieren. Im Anschluss erhalten Sie das vollst ndige Expos . Bei dem Objekt handelt es sich um eine sch ne 2-Zimmer Altbau
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Eigentumswohnung in einem Gr nderzeithaus in unmittelbarer N he des S-Bahnhof Neuk lln. ber die Treppe ist die Wohnung bequem im 1. Obergeschoss zu erreichen. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine helle K che und ein innenliegendes Bad. Der Grundriss ist ideal f r eine WG-Nutzung, da alle R ume vom Flur abgehen. Ein Kellerabteil zur eigenen Nutzung rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2016 vermietet. Seitdem gab es keine Mieterh hung. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 420,- Euro zzgl. 120,- Euro BK und 80,- Euro HZK Vorauszahlung. Das monatliche Wohngeld betr gt aktuell ca. 244,81,- Euro, davon sind ca. 191,94- Euro auf den Mieter umlegbar. berzeugen Sie Sich von dieser sch nen Wohnung in zentraler Lag
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin (Neukölln)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung zwischen beliebten Neuk llner Kiezen und dem "rosigen" Treptower Park. Die knapp 50 m gro e Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses von 1958 und bietet mit zwei gro en Zimmern, einer K che und einem
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Dusch-/Wannenbad top R umlichkeiten f r eine gl ckliche Zweisamkeit und nat rlich auch erst recht f r Singles. Die Wohnung ist direkt bezugsfrei und kann direkt bezogen werden oder nach Gusto neu gestaltet werden. Auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung wunderbar! F r weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern! Lust auf Liebe auf den ersten Blick? Vereinbaren Sie gleich einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
377.000,00 €
3 Zi.
73
m2
12043 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung Nr. 38 im Dachgeschoss erstreckt sich ber 73 m und verf gt ber einen Flur, ein Bad, eine separate Toilette, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene K che und eine Galerie. Zus tzlich geh rt ein Kellerraum zur Wohnung. Das Geb ude
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stammt aus dem Jahr 1939 und 1983 um einen Dachgeschossausbau erweitert. Die Wohnung verf gt ber eine Zentralheizung, die mit Erdgas oder Strom betrieben wird. Es nicht m glich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 377.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 263.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktue
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
55,14
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zentrale aber dennoch ruhige Lage und ausreichend Platz zur freien Entfaltung kennzeichnen die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung in Berlin-Neuk lln. Gelegen im zweiten Stockwerk des Hinterhauses eines gepflegten, klassischen Altbaus, der im
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Jahr 1905 errichtet wurde und sich in einem Bereich befindet, den das Bezirksamt Neuk lln 2016 zum Milieuschutzgebiet erkl rt hat, gew hrt die Wohnung auf gut 55 m Wohnfl che ausreichend Stellfl che f r eine angemessene M blierung. Der funktionale Grundriss gliedert die Wohnung in zwei helle Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist, den Flur, ein neutral gefliestes Tageslicht-Badezimmer und die K che. Der ansprechende Altbau-Charakter der Wohnung findet sich vor allem in den hohen Decken, den ochsenblutfarbenen Dielen und den Holz-Kassettent ren der Wohnr ume. Auch der Eingangsbereich und das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses, das aus 38 Einheiten besteht, spiegelt den Charme der Epoche des Jugendstils wider. Erw hnenswert ist noch der h
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
76,56
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche und einen Keller. --- The apartment has three rooms, a bathroom, a hallway, a kitchen, and a basement.
Provision: 3,57% vom Käufer zu
...
zahlen 3.57% vom Verkäufer zu zahlen
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Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
2 Zi.
54,38
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1958 erbauten Mehrfamilienhauses mit 13 weiteren Wohnungen. Neben den 2 Wohn- und Schlafr umen, besitzt die Wohnung eine K che und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den
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Balkon. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der K che. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber Fernw rme. monatliche Mieteinnahme: 294,13EUR Hausgeld: 256,00EUR (davon sind 35,00EUR Instandhaltungsr cklage und ca. 160,00EUR auf den Mieter umlegbar als Betriebskosten)
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
5 Zi.
90
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese adrette Immobilie bietet einen komfortablen Schnitt, hohe Decken und ein stilvolles Ambiente nach einer umfassenden Sanierung. Neben umfangreichen Dämmungsmaßnahmen wurden das Dach und der Hausflur saniert. Ehemals zwei Wohnungen wurden zu
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einer zusammengefügt, sodass sich nun insgesamt fünf angenehme Zimmer anbieten. Die geräumige Wohnküche ist zeitgemäß ausgestattet. Es gibt ein taghelles und ästhetisches Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC, das ebenfalls Tageslicht erhält. Sowohl die Flure als auch die Zimmer werden von ansehnlichen Parkettböden akzentuiert. Eine Abstellkammer trägt zum Wohnkomfort bei. Der effiziente Fernwärmeanschluss optimiert die Ausstattung. Dieser schönen Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet. Im gemeinschaftlich genutzten Garten lässt sich hervorragend der Feierabend genießen. Wer sich eine sehr geschmackvolle Wohnung in mehrfach attraktiver Lage gönnen will, ist hier an der richtigen Adresse. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.