Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
2 Zi.
45,28
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: The house consists of a front building, 2 side wings and a garden house with 2 courtyards. There are 45 in total Apartments, two commercial units and an attic. Gas is used for heating. This 2 room apartment is located at the back
...
of the building. The apartment is in a prime location in Moabit near the Spree makes this property an ideal investment with great potential!. It is sold rented. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, 2 Seitenflügeln und einem Garten Haus mit 2 Innenhöfen. Es gibt insgesamt 45 Apartments, zwei davon Gewerbeeinheiten und ein Dachgeschoss. Zum Heizen wird Gas verwendet. Diese 2 Die Zimmerwohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Das Wohnung befindet sich in bester Lage in Moabit nahe der Spree Diese Immobilie ist eine ideale Investition mit großem Potenzial!. Es wird verkauft gemietet.
Lagebeschreibung: Transportation, transportation options - S-Bahn Ring 42, 41 - Subway U9 Birkenstrasse, U9 Turmstrasse - MetroBus: Met
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
314.634,00 €
2 Zi.
39,47
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Neubau, Dachterrasse mit Terrasse. Die Wohnung liegt auf der Nordostseite des Gebäudes. Die Spree ist fußläufig zu erreichen und öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Freizeitparks und Seen sind in 10 Minuten zu erreichen.
...
New development, rooftop with Terrace. The apartment is located on the NE side of the building. Walking distance to the spree and access to public transportation and many recreational parks and lakes within 10min.
Lagebeschreibung: Nähe Tiergarten Englischer Garten Die Spree ist fußläufig erreichbar Zugang zu vielen Parks und Outdoor-Aktivitäten öffentliche Verkehrsmittel Multikulturelle Küche Near Tiergarten Englischer Garten Walking distance to spree access to many parks and outdoor activities Public transportation Multi-cultural cuisine
Raumaufteilung: Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung (siehe Grundriss) Zugang zur Terrasse Dachgeschoss komplett neue Ausstattung The apartment has a great layout (please see floorpla
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
314.634,00 €
2 Zi.
39,47
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Neubau, Dachterrasse mit Terrasse. Die Wohnung liegt auf der Nordostseite des Gebäudes. Die Spree ist fußläufig zu erreichen und öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Freizeitparks und Seen sind in 10 Minuten zu erreichen.
...
New development, rooftop with Terrace. The apartment is located on the NE side of the building. Walking distance to the spree and access to public transportation and many recreational parks and lakes within 10min.
Lagebeschreibung: Die Wohnung hat eine tolle Aufteilung (siehe Grundriss) Zugang zur Terrasse Dachgeschoss komplett neue Ausstattung The apartment has a great layout (please see floorplan) Terrace access Top floor all-new fixtures
Raumaufteilung: Nähe Tiergarten Englischer Garten Die Spree ist fußläufig erreichbar Zugang zu vielen Parks und Outdoor-Aktivitäten Öffentliche Verkehrsmittel Multikulturelle Küche Near Tiergarten Englischer Garten Walking distance to spree access to many parks and outdoor activities
Top
Premium
1/2
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10551 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Berlin-Tiergarten eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Mit einem Zimmer und einer Wohnfläche von 34 m² bietet sie eine attraktive Rendite. Aktuell beträgt die Kaltmiete 595 EUR, zzgl. 100 EUR Nebenkosten.
...
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Renditeobjekt
- aktuell Kaltmiete 595 EUR plus 100 EUR Nebenkosten
- die Wohnung ist renovierungsbedürftig
- Pünktlicher Mieter
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
2.465.000,00 €
40 Zi.
956
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepf. Mehrfamilienhaus mit DG-Ausbaupotenzial.
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig.
Provision: Käuferprovision 7,14% inkl.MwSt.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist ruhig u.zentral; ca. 10 Fahrmin. zum Kurfürstendamm.
Ausstattung: Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten (ab 1-2,3 Zimmer) in Berlin-Charlottenburg. Weitere Renditewohnungen auf Anfrage!
Objekt: Moabit
...
- Wohnen in ruhiger Lage; U-Bahn Anschluß in Fußläufiger entfernung; ca. 10 Fahrminuten zum Regierungsviertel.
Provision: Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 1.OG des ruhigen Hinterhofs eines gepflegten Stuckaltbau aus dem Jahr ca. 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 57m², erstreckt sich die traditionelle Altbauwohnung auf 2 große Zimmer,
...
Küche und Bad mit Fenster. Gemäß Teilungserklärung, ist der Anbau eines Balkon möglich, aktuell steht lediglich ein französischer Balkon zur Verfügung. Die Einheit ist zuverlässig vermietet und die Mieter haben einen Kündigungsschutz von 10 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 311€ und das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 88€. Die Immobilie eignet sich ideal als Langzeitinvestment, da die zentrumnahe Lage immer gefragt und beliebt bleiben wird. Oder?
Lagebeschreibung: Willkommen in Moabit, dem Knotenpunkt von Tiergarten, Wedding und Charlottenburg nahe dem Hauptbahnhof am Spreeufer - die Wohnung befindet sich auf einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Berlin - viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10551 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Berlin-Tiergarten eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Mit einem Zimmer und einer Wohnfläche von 34 m² bietet sie eine attraktive Rendite. Aktuell beträgt die Kaltmiete 595 EUR, zzgl. 100 EUR Nebenkosten.
...
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Dieses weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
2 Zi.
62,51
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Östlich gelegen in Berlin, im Lebhaften, multikulturellen Bezirk Moabit, befindet sich diese stilvolle und helle 2-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines gepflegter Altbau mit originalem Stuck und Holzböden.
Sie besteht aus einem geräumigen,
...
komfortablen Wohnzimmer mit abgezogenen Dielen, sowie ausreichend Platz für einen Schreibtisch. Großzügige Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Der geräumige Balkon lädt zum verweilen ein.
Die gut ausgestattete Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig und gut belichtet.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche und einem Kellerraum verkauft, die im Preis inbegriffen sind.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder nächste Besichtigungsmöglichkeiten steht Ihnen unser First Citiz Berlin-Team gerne zur Verfügung!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
...
aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
...
aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Moabit (Mitte):
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
38,5
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral leben, aber bitte ohne anstrengenden Mitte-Schick ? das ist Moabit. Ehrlich und schnörkellos: Der altgediente Imbiss nebenan, der die besten Falafel der Stadt serviert. Die einfache Bäckerei, wo der Kaffee noch unter vier Euro kostet.
...
Und jede Menge Büros mit jungen Leuten, weil man sich hier das Leben noch leisten kann. Das Gesicht des Kiezes ungeschminkt: Moderne Häuser neben Gründerzeitbauten. Bunt gemischt wie die Menschen: Alteingesessene, aber auch Neu-Berliner, Studenten, Gründer, Familien und Kreative. Das Leben: dynamisch, aber an den richtigen Stellen unaufgeregt. Was Moabit zusätzlich noch ganz besonders macht? Kein Kiez in Berlin ist von so viel Wasser umgeben wie Moabit.
Ausstattung: - Kitchenette im Kaufpreis inklusive - Fußbodenheizung mit Thermostat - Zirkulationsleitung für Warmwasser zum Zweck der Energieeinsparung und Reduzierung des Wasserverbrauchs - Ruhig & geschützt gelegen im Innenhof - Zentral und bestens an den ÖPNV angebunden - Über
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
309.200,00 €
2 Zi.
51
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Überblick der herausragenden ÖPNV-Anbindung von Deinem neuen zu Hause in der Stephanstr. 52 (Entfernung / Erreichbarkeit) - Bus = Stendaler Str. 200m / 2 Min. - S-Bahn = S+U Westhafen 400m / 4 Min. - U-Bahn = S+U Westhafen 400m / 4 Min. -
...
Tram = Alt-Moabit/Rathenower Str. 1.400m / 20 Min. - DB Fern- und Regionalverkehr = Berlin Hauptbahnhof 2.200m / 15 Min. Die Stephanstr. im Berliner Stadtteil Moabit ist von belebten Kiezen geprägt. Hier findest Du viele Geschäfte, Restaurants und Bars in fußläufiger Entfernung. In den einfallenden Seitenstraßen lässt es sich gleichzeitig dennoch bürgerlich beruhigt leben. Durch die Kopfsteinpflaster und PKW-Bremshügel ist kaum Verkehrsimmission vorhanden. Du kannst dein direktes Wohnumfeld deshalb als Fußgängerzone mit historisch schönen Altbauten verstehen. Läden des täglichen Bedarfs hast du in Fülle direkt vor der Tür. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Deshalb wohnen hier wohnen immer mehr junge Familien, was den offenen und sicheren Ch
Top
Premium
1/22
Quelle: www.immobilien.de
309.200,00 €
51
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291948/
---- DAS RUNDUM SORGLOS INVESTMENT ---
- Frisch sanierter Altbau
- Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche
- Schon für Dich vermietet: Positiver Cashflow ab Tag 1 im
...
Herzen von Berlin!
- Deine Gesamt-Mieteinnahmen liegen ab Kauf bei 1.490 € pro Monat (17.883 € p.a.), d.h. > 29,00 €/m²
- ...davon 293 € Betriebskostenpauschale, d.h. 5,74 €/m²
- ...davon 1.198 € verbleibende NKM, d.h. > 23,00 €/m²
- Damit zahlt sich Deine Wohnung auch bei einem hohen Kreditanteil und einer marktüblichen Annuität (bspw. 3,5% Zins und 1,0% Tilgung) von alleine ab
- Bruttoanfangsrendite von 4,7% / Faktor 21 VOR Steuer
- Bruttoanfangsrendite von 10,8% / Faktor 10 NACH Steuer, weil wir eine Verfielfachung der Abschreibung (Steuervorteil) über ein gerichtssicheres professionelles Immobiliengutachten für Dich erreichen konnten
WICHTIG: Wenn Du dich mit einer möblierten Vermietung (je 12-24 Monate) nicht wohl fühlst, können wir die Woh
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
29,79
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: SUPERZENTRALE UND DENNOCH RUHIGE UND ENTSPANNTE LAGE IN MOABIT! Der Kiez um die Bandelstraße wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Parknäher sowie seiner
...
beeindruckenden Geschichte aus. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist innerhalb von ca. 8 Gehminuten erreicht und bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.
Ausstattung: PERFEKTES SINGLE-APARTMENT IN RUHIGER LAGE IN MOABIT! Diese praktische Singleappartment zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmal aus: - superpraktisch geschnitten - helle Räume mit Westa
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
68,84
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: SUPERZENTRALE UND DENNOCH RUHIGE UND ENTSPANNTE LAGE IN MOABIT! Der Kiez um die Bandelstraße wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Parknäher sowie seiner
...
beeindruckenden Geschichte aus. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier" ist innerhalb von ca. 8 Gehminuten erreicht und bieten Ihnen alles was das Herz begehrt. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.
Ausstattung: PRAKTISCHE UND PERFEKT GESCHNITTENE WOHNUNG MIT BALKON! Diese modernisierte und äußerst praktische geschnittene Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmal aus: - superpraktisch ges