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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
140
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses geschickt geschnittene Einfamilienhaus begeistert auf ganzer Linie. Angefangen mit der geräumigen Diele samt Garderobenkammer und der offenen, zeitgemäß ausgestatteten Wohnküche samt Speise- bzw. Abstellkammer. Im
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Erdgeschoss erfreuen zudem bodentiefe Fensterelemente und das dadurch entstehende lichtdurchflutete Ambiente. Über eine Doppelflügeltür öffnet sich der großzügig dimensionierte Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die herrliche Sonnenterrasse. In dem sehr gepflegten Gartenareal lassen sich schöne Stunden mit der Familie und Freunden verbringen — das ist Familienkomfort auf ansprechendem Niveau! Kein Heizkörper stört die klare Raumatmosphäre, weil überall Fußbodenheizungen verlegt und an eine effiziente Gasheizung angeschlossen wurden. Die wohnliche Architektur zeigt sich im Obergeschoss in zwei behaglichen Zimmern mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkons. In einem der Zimmer bietet sich noch ein kleines Separee an, z.B. als Ankleide
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kaulsdorf/Nord des Stadtbezirkes Hellersdorf von Berlin. Berlin-Kaulsdorf/Nord ist ein ruhiges vollständig im Grünen liegendes gewachsenes Wohngebiet und befindet sich nördlich der
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Bundesstraße B 1/5. Im nahen Umfeld sind diverse Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sowie Krankenhäuser verfügbar. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist wie folgt möglich: Buslinie 195 ca. 0,3 km S-Bahnhof Kaulsdorfca. 1,2 km Straßenbahnlinie 62 ca. 1,3 km S-Bahnhof Mahlsdorf ca. 1,4 km S-/U-Bahnhof Wuhletal ca. 1,8 km Autobahn A10 ca. 10,0 km Autobahn A 117 ca. 16,0 km Flughafen BER ca. 25,0 km Für Freizeit und Erholung können die nachgelegenen Kaulsdorfer Seen, die Gärten der Welt und das Brandenburger Umland genutzt werden. Das Berliner Zentrum (Alexanderplatz) erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto, der S- oder U-Bahn.
Ausstattung: Keller 3 Räume: Fußboden Fliesen Wände Mauerwerk E
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
90,06
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Der durch seine vielen Grünflächen gerade bei Familien beliebte Stadtteil Kaulsdorf liegt im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf. Die offene Bauweise mit überwiegend 1,5-geschossigen
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Einfamilienhäusern ist kennzeichnend für dieses Gebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken etc.) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine optimale medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das ca. 4 km entfernte Vivantes Klinikum Kaulsdorf gegeben. Der Wuhletal-Wanderweg, die Kaulsdorfer Seen, die Köpenicker Dammheide und auch das benachbarte Waldesruh mit dem Landschaftsschutzgebiet Erpetal bieten Möglichkeiten der Erholung und Entspannung. Dank der guten Infrastruktur ist das Berliner Stadtzentrum mit seinen kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten per Bundesstraße in ca. 30 Minuten und mit S- oder U-Bahn in nur ca. 45 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Architektenhaus - Dopp
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die
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Nachbarschaft zu orientieren. Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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257.500,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die
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Nachbarschaft zu orientieren. Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1983 in massiver Bauweise mit Keller errichtet wurde. Von 2001 bis 2002 erfolgte ein umfangreicher Um- und Ausbau in das
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heutige Zweifamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung wurde umfassend 2023 in den Bereichen Heizung (Luftwärmepumpe), Fußbodenbeläge, Einbauküche inkl. Elektrogeräten, Innentüren und weiteres modernisiert. Über eine Diele wird diese Wohnung betreten. Von hier gelangt man in ein schönes helles Wohn-Esszimmer mit einer integrierten neuen offenen Küche sowie zum Balkon. Von diesem zentralen Raum der Wohnung gehen das Schlafzimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, von welchem der Spitzboden mit einer Nutzfläche ca. 29 m² zugängig ist und ein Duschbad ab. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und bietet Platz und Möglichkeiten für ein bis zwei Personen. Zusätzlich steht dieser Wohnung im Keller ein großer Raum von ca. 23 m² mit Tageslic
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
230
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - geräumiger Stahlbetonfertigteilkeller - Holztreppe - Einbauküche - Schlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide - Wintergarten im DG - Terrasse in südlicher Ausrichtung - ein Balkon hat die Ausrichtung nach Osten und der
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zweite nach Süden - Sprossenfenster - Wechselsprechanlage mit Türöffnung. - elektrische Außenrollläden im EG - Wohn- und Essbereich mit Parkett ausgelegt - Fußbodenheizung im EG und im Wintergarten - Oberlichtfenster in der Empore - ein Studio - Garage mit fernbedienbarem Tor
Objekt: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Das in ruhiger Lage 1075 m² große Waldgrundstück ist umzäunt und liegt an einer befestigten Straße. Auf diesem großzügigen Grundstück erwartet Sie dieses einzigartige & familienfreundliche Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 230 m². Darüber hinaus verfügt es über einen komfortableren Wintergarten, einer Terrasse in südlicher Ausrichtung mit einem Balkon darüber.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Berlin-Kaulsdorf in ruhiger Umgebung direkt gegenüber eines kleinen Parks. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Der S-Bahnhof Mahlsdorf
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ist ca. 900 Meter entfernt und in ungefähr 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Kaulsdorf ist ein Teil des Stadtbezirks Marzahn- Hellersdorf unweit der östlichen Berliner Stadtgrenze und ist vorrangig durch eine lockere Einfamilienhausbebauung geprägt. Der Bezirk grenzt an das Land Brandenburg und ist nicht nur deshalb von viel Grün umgeben. Er hat auch selbst eine einzigartige Naturlandschaft zu bieten, wie z. B. das Wuhletal, das Landschaftsschutzgebiet Kaulsdorfer Busch oder den Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt. Ausgedehnte Parkanlagen, Grünflächen, Spiel- und Bolzplätze stehen reichhaltig
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
102
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieses charmanten Einfamilienhauses in Mahlsdorf-Süd bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Direkt
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in der Nähe des Hauses befindet sich ein großzügiger Spielplatz mit verschiedenen Geräten und einem Fußballplatz, der nur einen Katzensprung entfernt ist. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust spielen und sich austoben, während Sie die schöne Umgebung genießen. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen in direkter Umgebung befinden. So ist der Schulweg kurz und sicher gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in Reichweite: Darunter diverse Supermärkte, eine Eisdiele und eine Bäckerei. Für entspannte Spaziergänge oder Picknicks bieten sich die malerischen Kaulsdorfer Seen an, die nur einen kleinen Spaziergang entfernt liegen und eine O
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem vollständig erschlossenen, ca. 40 Meter abseits der Straße liegenden Baugrundstück ist in der hinteren Reihe ein Neubau mit zwei Vollgeschossen denkbar. In dem allgemeinen Wohngebiet beträgt die Grundflächenzahl
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(GRZ) 0,2 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,4. In unmittelbarer und weiterer Hinsicht erwartet Sie eine Top-Lagequalität.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
257.500,00 €
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem vollständig erschlossenen Grundstück (Flurstück 935) handelt es sich um den hinteren Teil mit Zusicherung des Wege-rechts auch für Pkw. Die Bebauung hat sich am § 34 BauGB gemäß Einfügungsgebot in die
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Nachbarschaft zu orientieren. Denkbar ist z.B. ein Einfamilienhaus in Form eines Bungalows. Für das kluge Investment ist dieses Bauland ein Filetgrundstück mit exzellentem Potential.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und attraktiven Wohngegend im Bezirk Mahlsdorf. Diese Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus städtischem Wohnkomfort und
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der Nähe zur Natur aus. Mahlsdorf, bekannt für sein grünes Umfeld und die gepflegten Wohnstraßen, bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und alle, die den Reiz des ruhigen Vorstadt-Lebens schätzen. In unmittelbarer Nähe des Objekts findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie lokale Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. REWE, Edeka und Netto Marken-Dicount sind in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet die Gegend eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die alle im nahen Umkreis liegen. Natur- und Freizeitliebhaber kommen in dieser Gegend voll auf ihre Kosten. Die Nähe zu ausgedehnte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
113
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum 01.09.2024 können Sie diese freundliche, gepflegte Wohnung in der ersten Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer zählen neben 4 attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Die Wohnung ist
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barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2013 befindet, per Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Eine Solarthermie auf dem Dach trägt zur Reduzierung der Energiekosten bei. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 500,00 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein geräumiger Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben, vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
65,98
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Ortsteil Kaulsdorf ist ein Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet gemeinsam mit den Ortsteilen Mahlsdorf und Biesdorf das größte zusammenhängende Ein- und Zweifamilienhausgebiet
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Deutschlands. Fünf Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt die Bushaltestelle der Linien 169 und X69. Von hier aus gelangen Sie in drei Minuten zum U-Bahnhof "Elsterwerdaer Platz". Weiterhin befindet sich nur wenige Meter entfernt die Bushaltestelle der Linie 269, mit welcher Sie in neun Minuten zum S-Bahnhof "Kaulsdorf" gelangen. Von beiden Bahnhöfen gelangen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nicht weit entfernt: Rewe, Lidl, Netto und Aldi sind in weniger als zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gute drei Kilometer weiter befindet sich das "Biesdorf Center" mit einem "KaufLand" sowie mehreren Fachgeschäften. Direkt gegenüber liegt da
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
5 Zi.
131
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.080,00 EUR
Lage: Genießen Sie die Nähe zum Park, der zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt. Die ruhige Wohnstraße, in der
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sich die Wohnung befindet, verspricht eine angenehme und friedliche Wohnatmosphäre, ideal für Erholung und Rückzug. Für Familien bietet die Umgebung eine optimale Infrastruktur: Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Apotheken und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese kurzen Wege erleichtern den Alltag und bieten ein hohes Maß an Komfort und Bequemlichkeit. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt zu erkunden oder wichtige Ziele schnell zu erreichen. Busse und Bahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine stressfreie Mobilität ohne lästige Parkplatzsuche.
Ausstattung: - Hochwertige Schieferböden - Terasse - Balkon - Garten - Tiefgaragenstelplatz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
115
m2
12685 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Lage: Die Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre günstige Lage. In fußläufiger Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (M18, M8, M6,
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16, S7, Bus), das Eastgate-Einkaufszentrum sowie eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Grundschule, Kita, Gymnasium, Penny, Lidl, Kinderarzt, Kino, Bowling und das Le Prom. Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables und modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine exzellente Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Ausstattung: Tauchen Sie ein in die Welt des Besonderen und entdecken Sie diese exquisite Doppelhaushälfte, die mit ihren zahlreichen Highlights keine Wünsche offen lässt. Modernisierungen 2023: Netzwerkverkabelung in allen Zimmern: Sorg
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
75,9
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Richtig schön grün ist es hier in Marzahn - und das inmitten der charakteristischen Berliner Plattenbausiedlungen. Das Wuhletaler Fenster verbindet urbanes Leben mit grünen Ruhepunkten auf charmante Weise: Die modernen Wohnungen sind auf 21
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Stockwerke verteilt und ein großer Hofgarten lädt zum Verweilen und Spielen ein. Jeden Morgen trinken Sie den Frühstückskaffee auf Ihrem Balkon im fünften Stock, atmen durch und erfreuen sich an der Aussicht. Ihr Partner absolviert währenddessen eine kleine Fitnesseinheit. Mal führt ihn seine Laufrunde durch die benachbarten Parks, mal joggt er durch die baumgesäumten Straßen des Stadtteils. Der Nordosten Berlins hat neben guter Nahversorgung und Verkehrsanbindung viel zu bieten.
Ausstattung: - Balkon - Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Abstellraum - Hauswirtschaftsraum - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - großer Hofgarten - Video-Gegensprechanlage - drei Aufzüge
Objekt: Erfreuen Sie sich über die tolle Ausstatt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.220.000,00 €
16 Zi.
449
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Erdgeschoss mit zwei Gewerbeeinheiten, einem ersten und zweiten Obergeschoss mit jeweils zwei 2- und 3-zimmrigen Wohnungen sowie einem Untergeschoss. Beachtenswert sind
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die komfortablen Wohnungsgrundrisse, die Balkons und zeitgemäßen Ausstattungen, wie z.B. die Fenster aus Leichtmetall und Kunststoff mit Isolierglas sowie die modernen Sanitärelemente. Im Untergeschoss gibt es diverse Abstellräume. Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken. Ein Balkon wurde dafür bereits angebaut. Installiert ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Auf dem Grundstück stehen u.a. ein Schuppen und eine 1930 massiv erbaute Garage. Daneben sind 5 Pkw-Stellplätze vorhanden. Innerhalb einer guten Infrastruktur eignet sich dieses Haus ideal für Wohn- und Gewerbeansprüche. Positiv sind außerdem die vorteilhaften Wohnungsgrößen und Ausstattungen sowie der gepflegte Bauzustand. Perfektioniert wird diese Imm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
70,8
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: GUTE ANBINDUNG AN BERLINS INNENSTADT ------------------------------------ Überraschend grün ist Berlin-Marzahn rund um das charakteristischen Wohngebäude in der Märkischen Allee Ecke Wuhletaler Straße . Kaum fünf
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Minuten laufen Sie vom Neubau zum Bus oder zum S-Bahnhof Mehrower Allee. Die S7 bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Alexanderplatz oder in ca. 35 Minuten zum Zoologischen Garten. Zum kinderfreundlichen Seelengrabenpark mit Spielplatz und Minigolf laufen Sie 200 Meter. Die 3,5 km zu den "Gärten der Welt" können Sie radeln. Anbindung ÖPNV: 20 Minuten zum ALEX 35 Minuten zum ZOO mit dem Auto: 10 Minuten zur A10
Ausstattung: ALLES NEU - ERSTBEZUG im PENTHOUSE... ------------------------------------------------------------------ o Erstbezug im Neubau WUHLETALER FENSTER o 2 Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche o neue Einbauküche mit kleinem Tresenbereich o Süd-Balkon o Badezimmer mit Dusche und Wanne o Hauswirtschaftsraum o Wohnen im energieeffizi
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
215
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus für Freunde und solche die es werden wollen. Gemeinsam bauen und gemeinsam sparen. Das geht einfacher als man denkt! Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung. Als Marktführer
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im Bereich Ausbauhaus profitieren Sie hier von unserer flexiblen und individuellen Bauweise. Genau durch diese Bauweise, schaffen wir es, dass Ihr Traumhaus ein Unikat bleibt. Sie werden es so wie Sie es bauen nicht noch einmal in Deutschland finden.
Sonstiges: Wir erstellen gemeinsam Ihr Traum-Haus-Konzept! Dabei besprechen wir alle Ihre Wünsche, um Ihnen anschließend ein individuelles Konzept, dass perfekt auf Ihre Situation zugeschnitten ist zu erstellen. Sie dürfen gespannt sein. Sie wünschen eine andere Lage? Kein Thema! Ich unterstütze sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz. Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen und die gewünschte Lage.