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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
724
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden: *Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundst ck mit direkter Stra enanbindung (kein Hammergrundst ck oder Grundst ck mit Geh-Fahr-Leitungsrecht) an. *Zweitens*: Das Grundst ck befindet sich im begehrten Berliner
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Bezirk Biesdorf. *Drittens*: Der Preis f r dieses Grundst ck liegt deutlich unter Bodenrichtwert! *Viertens*: F r Kapitalanleger oder Selbstnutzer Kostensicherheit f r den Bau von zwei Doppelhaush lften dank starkem Kooperationspartner. Wir sehen dort je zwei Doppelhaush lften mit ca. 127qm Wohnfl che. Ideel l ge dann der Grundst cksanteil unber cksichtigt m glicher Geh, Fahr- und Leitungsrechte bei jeweils ca. 360qm. Die Kosten f r die Abrissarbeiten liegen bei je 10.000 brutto. Der Bodenrichtwert liegt zum 1.01.2023 bei 660 /qm Bauland, bei einer Grundfl chenzahl von 0,2 und Geschossfl chenzahl von 0,4. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
665.555,55 €
164,97
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses lukrative Anlage-Angebot beinhaltet ein repr sentatives Doppelhaus auf einem ca. 500 m gro en Grundst ck! Das voll-vermietete Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und den angelegten Terrassen in bester S d- Ausrichtung besitzt zusammen etwa 164, 97
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m Wohnfl che, ohne Anrechnung der beiden ebenerdigen Terrassen. Das Geb ude in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ein- und Zweifamilienhaus-Paradies Biesdorf besticht sowohl von au en wie auch im Inneren durch sein repr sentatives Erscheinungsbild und aller-modernste Ausstattung f r einen gehobenen Wohnstandard. Durch die jetzige Vermietung des Doppelhauses, inklusive Nebengeb uden zur Lagerung sowie Pkw Stellpl tzen entlang der Zufahrtsstra e, wird aktuell eine Jahres-Netto-Kaltmiete in H he von ca. 30.000,00 erzielt. Diese Immobilie auf dem gepflegten Grundst ck stellt mit ihren gefragten Wohnungsgr en von ca. 72,72 m und etwa 92,25 m , der beliebten Lage mit kurzen Versorgungswegen und idealer Innenstadtanbindung ein dauerhaft at
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
244
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten er-freut in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Zu den letzten Modernisierungsmaßnahmen zwischen 2008 und 2010 zählen die Trockenlegung des Kellers, die vollständige Sanierung samt
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Dämmung des Dachstuhls, der Einbau neuer Fenster und der Aufbau neuer Fenstergauben. Installiert wurden neue Steigleitungen, ein Abwasserkanal und Rohre, eine neue Heizung und moderne elektrische Anlagen. Zudem sind das Treppenhaus und zwei Wohnungen, insbesondere die Bäder saniert worden. Die Sanierung der Erdgeschosswohnung ist nach dem Auszug des Mieters im Sommer 2023 möglich. In Planung ist der Anbau von Balkons inklusive Terrassentüren, für die eine Genehmigung vorliegt. Zurzeit wird die Fassade neu gedämmt und gestrichen. Attraktiv ist ferner die auf dem Mansardendach montierte Photovoltaikanlage in bester Südausrichtung. Sehr angenehm positioniert, attraktiv raumstrukturiert und so gut wie fertig modernisiert präsentiert sich eine exzel
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle
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Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
5 Zi.
152,72
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- Baujahr 2000 - WEG Dorfstr. 36/37 - Mietsteigerungspotential - voll vermietet Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle
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Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
755
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundst ck befindet sich in einer guten Wohnlage und bietet eine Gesamtfl che von etwa 755 m . Die Stra enfront betr gt ca. 15 Meter. Ab einer Tiefe von rund 21 Metern verj ngt sich das Grundst ck auf eine Breite von ungef hr 9
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Meter. Im vorderen Bereich des Grundst cks, mit einer gro z gigen Fl che von etwa 15 x 21 Metern, besteht die M glichkeit, ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten. Durch gesicherte Baulasten kann der Bauk rper eine Gr e von ungef hr 10 x 11 Metern annehmen. Dies er ffnet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten f r individuelle Wohnkonzepte. Dank der Vorbildwirkung der angrenzenden Bebauung ist eine zweigeschossige Bauweise m glich und bietet somit eine optimale Nutzung der Fl che. Der hintere Bereich des Grundst cks ist aufgrund seiner Breite als Gartenland gestalt- und nutzbar oder kann zur Errichtung von Nebenanlagen dienen. Hier befindet sich ein gut erhaltener Bungalow, der nach einigen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten bei Bedarf
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Quelle: www.immobilie1.de
171.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese vermietete Zwei-Raum-Wohnung mit ca. 55 m Wohnfl che in Berlin Mahlsdorf ist eine lohnenswerte Investition f r Kapitalanleger, die eine gut durchdachte und komfortable Immobilie in einer attraktiven Wohnlage suchen. Derzeit betr gt die
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Nettokaltmiete 471,50 pro Monat. ... F r ausf hrliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
10 Zi.
640
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
4 Stadth user, KfW 55, Fu bodenheizung, 3-fach Verglasung inklusive elektrischen Jalousien, jeweils ca. 145 qm ohne Souterrain, zeitnah bezugsfertig, Die beiden Eckh user verf gen ber circa 180 m Wohnfl che die beiden Mittelh user haben eine Wohnfl
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che von circa 140 m . Der Kellerbereich bietet weitere Nutzfl chen. Das Objekt wird inklusive Stellpl tze verkauft.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.100,00 €
503
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das 503 m gro e Grundst ck liegt in einer sehr ruhigen, komplett ausgebauten, Anlieger-stra e. Schulen, Kinderg rten, Einkaufsl den und Arztpraxen sind in der Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur des Gebietes ist gut entwickelt und das Gebiet ist f
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r Bauzwecke vollst ndig erschlossen. Alle erforderlichen Medien liegen in der Stra e oder auf dem Grundst ck an. Bei dem Grundst ck handelt es sich um das vordere unbebaute Trenngrundst ck B mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht f r das hintere Grundst ck A. Es hat eine Breite von ca. 18 m und eine Tiefe von ca. 28 m und wurde im Zuge der Grundst cksteilung vermessen. Das Grundst ck befindet sich in einem Gebiet mit dem g ltigen Bebauungsplan: XXIII-6m. Die Nachbargrundst cke sind jeweils mit 1,5 geschossigen Geb uden bebaut worden. Interessenten empfehlen wir sich bei der zust ndigen Stadtplanung unbedingt selbst die f r die eigene Entscheidung erforderlichen Ausk nfte einzuholen!
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Quelle: www.immobilie1.de
162.000,00 €
2 Zi.
53,75
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot f r Kapitalanleger eine vermietete und zeitgem e Zwei-Raum-Wohnung im begehrten Stadtteil Berlin-Mahlsdorf. Mit einer Wohnfl che von ca. 54 m bietet diese Erdgeschosswohnung ein optimales
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Investmentpotential. ... F r ausf hrliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
245.900,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: +Biesdorf Süd +2 min fussläufig zum U Bahnhof + fussläufig zum Biesdorfer See
Objekt: +Unbebautes Grundstück +hinteres Teilstück +auch zwei Baugrundstücke nebeneinander zu erwerben (822m2)
Stichworte:
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Grundstücksfront: 19,00 m, Lage im Wohngebiet
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
247.390,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: +Biesdorf Süd +2 min fussläufig zum U Bahnhof + fussläufig zum Biesdorfer See
Objekt: +Unbebautes Grundstück +hinteres Teilstück +auch zwei Baugrundstücke nebeneinander zu erwerben (822m2)
Stichworte:
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Grundstücksfront: 19,00 m, Lage im Wohngebiet
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
183
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Einfamilienhaus mit G stehaus auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 880 m bietet die ideale Kulisse f r Familien mit Kindern oder Paare. Mit 5 Zimmern im Einfamilienhaus und zus tzlichem Platz im G stehaus steht Ihnen eine F lle
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von M glichkeiten offen, um Ihr Zuhause nach Ihren W nschen zu gestalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
630.000,00 €
1.012
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 1.012 m . Es bietet vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung und eignet sich sowohl f r den Bau eines Einfamilienhauses als auch f r die Realisierung von zwei
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Einfamilienh usern. F r dieses Bauvorhaben liegt eine Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m Wohnfl che pro Haus errichtet werden k nnen. Die ruhige Lage des Grundst cks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option f r Familien oder Investoren, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und gr ne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem u erst lebenswerten Wohnort.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: +Biesdorf Süd +2 min fussläufig zum U Bahnhof + fussläufig zum Biesdorfer See
Objekt: +Unbebautes Grundstück +hinteres Teilstück
Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m, Lage im Wohngebiet
Provision:
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7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
1.000
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Achtung: hier bietet sich eine dieser seltenen Gelegenheiten in bevorzugten Lage. Zum Verkauf stehen ein gro es teilbares und vielf ltig bebaubares Grundst ck. Die Bebauung ist allerdings im Detail mit einer Bauvoranfrage zu konkretisieren. Eine
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Zufahrt ist bereits vorhanden. Der Berliner Stadtteil Mahlsdorf-S d z hlt nicht nur zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin, sondern ist auch Teil von Deutschlands gr tem zusammenh ngenden Gebiet f r Ein- und Zweifamilienh user. Infrastrukturell ist die Lage durch Schulen wie der Mahlsdorfer Grundschule und der Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf, eine Sparkasse, Apotheken, vielf ltige Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs und Restaurants gut erschlossen. Mit der S-Bahn ist das Berliner Zentrum bequem zu erreichen. ber die B1 erreicht man in k rzester Zeit die Innenstadt, die A10 und das Umland. Die Kaulsdorfer Badeseen und der K rnerplatz sind fu l ufig zu erreichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
504
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
TEILFL CHE 2: Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 504 m . Es bietet vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung und eignet sich f r den Bau eines Einfamilienhauses. F r dieses Bauvorhaben liegt eine
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Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m Wohnfl che errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundst cks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option f r Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und gr ne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem u erst lebenswerten Wohnort.
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
508
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
TEILFL CHE 1: Das zum Verkauf stehende Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von 508 m . Es bietet vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Bebauung und eignet sich f r den Bau eines Einfamilienhauses. F r dieses Bauvorhaben liegt eine
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Baugenehmigung vor, bei der nach aktueller Planung 167 m Wohnfl che errichtet werden kann. Die ruhige Lage des Grundst cks in dieser Wohngegend macht es zu einer attraktiven Option f r Familien, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Berlin suchen. Das zum Verkauf stehende Grundst ck in Mahlsdorf bietet eine einmalige Gelegenheit einen Neubau in einem der begehrten und attraktiven Ortsteile Berlins zu realisieren. Die ruhige und gr ne Umgebung gepaart mit der exzellenten Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Mahlsdorf zu einem u erst lebenswerten Wohnort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
475
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Der Berliner Ortsteil Mahlsdorf in Deutschlands gr tem Ein- und Zweifamilienh usergebiet grenzt an Brandenburg und die Dammheide sowie an Kaulsdorf im Westen. Das Hammergrundst ck in dieser ruhigen Seitenstra e in Mahlsdorf ist ein echter Geheimtipp
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f r alle, die eine ruhige und gr ne Lage sch tzen, aber auf eine kurze Distanz zur Innenstadt Wert legen. Das Grundst ck wird geteilt und ist dann ca. 475 m gro , inklusive der eigenen Zufahrt von ca. 75 m . Es ist voll erschlossen und ggf. bebaubar nach 34 BauGB - ideal f r ein Einfamilienhaus mit einer zu bebauenden Fl che von ca. 190 m laut GFZ. Eine Garage und eine massive, jedoch bauf llige Gartenlaube befinden sich derzeit auf dem Grundst ck. Die Nebenstra e ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstra e. In der N he befinden sich mehrere Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten.