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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
779.500,00 €
7 Zi.
184,34
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Kaufgelegenheit bietet den Erwerb des Grundst ckes inklusive Einfamilienhaus zum aktuellen Bodenrichtwert: In einer ruhigen Umgebung liegt dieses zweist ckige Einfamilienhaus, das auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 1.158 m steht und
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vollst ndig unterkellert ist. Das 1963 erbaute Haus mit Einliegerwohnung birgt gro es Potenzial und bietet zudem Platz f r eventuellen Neubau im hinteren Teil des Grundst cks. Der weitl ufige, nach S den ausgerichtete Garten verspricht sonnige Stunden im Freien. Im Erdgeschoss sind ein G ste-WC und ein Duschbad sowie zwei Wohnbereiche vorhanden, wovon ein Wohnbereich direkten Zugang zur Terrasse und der andere zum Wintergarten bietet - welcher dank Fu bodenheizung behagliche W rme verspr ht. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Bad mit Fu bodenheizung, das 2001 modernisiert wurde, sowie ein Balkon mit Blick auf den idyllischen Garten mit gewachsenem Baumbestand. Neben dem Hauptgeb ude verf gt das Anwesen ber einen H hnerstall,
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Quelle: www.immobilien.de
373.159,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihren guten Gesamtzustand und befindet sich in einer attraktiven Lage des s dlichen Berliner Stadtteils Lichtenrade. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, die ausreichend Platz f r Wohn- und Schlafbereiche
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bieten. Die R ume sind gut geschnitten, hell und bieten vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der vom gro z gigen Wohnbereich zu erreichende Balkon ist nach Westen ausgerichtete. Neben der K che und dem modernen Wannenbad verf gt die Wohnung zudem ber eine gro e Diele, die als Empfangsbereich dient und zus tzlichen Stauraum bietet. Hier k nnen Garderobe, Schuhe und weitere Utensilien untergebracht werden. Die Diele schafft eine angenehme Atmosph re beim Betreten der Wohnung. Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Eigentumswohnung um eine sch ne Immobilie mit zwei ger umigen Zimmern, einem modernen Bad, einem Sonnenbalkon und einer gro en Diele. Sie bietet eine attraktive Wohnm glichkeit f r Singles oder Paare und berzeugt d
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
7 Zi.
186,53
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein ca. in den 30er Jahren gebauten und
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ca. 1971 sanierten sowie in den letzten Jahren zum Teil renovierten Zweifamilienhaus, welches auch als ger umiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus ist auf einem ca. 608 m gro en Sonnengrundst ck in S dwestausrichtung gelegen. Durch den Eingang des Hauses erreichen Sie das Treppenhaus mit Zugang zum Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei ger umige Zimmer, Essbereich, ein modernisiertes Badezimmer und die K che, die mit vollst ndiger Einbauk che ausgestattet wurde, sowie der Zugang zur Terrasse/ dem Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls vier ger umige Zimmer, K che und ein Bad. Diese Etage wurde zum Teil nicht fertiggestellt und musste zum Ende renoviert werden. Je nach Nutzung des Hause
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
133
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Garten wird Ihnen nach Modernisierung ein attraktives Zuhause f r eine Familie mit bis zu zwei Kindern bieten k nnen. Hervorzuheben sind die sch ne gro e und teils berdachte Terrasse und die sehr gro
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z gig gestalteten Wohnr ume mit Kamin im Erdgeschoss. Jeweils ein Duschbad im Erd- und im Obergeschoss sowie die Vorbereitung f r ein G ste-WC runden das Angebot ab. Das Haus ist sanierungsbed rftig, insbesondere im Keller und an den Au enmauern, auch Sanit r und Elektrik befinden sich auf einem nicht mehr aktuellem Stand. Der Garten hat die genau richtig Gr e - mit genug Platz f r Kinder zum Toben, f r die individuelle Bepflanzung und Gestaltung sowie f r eine Garage. Aktuell ist der Garten ein wenig verwildert, w re aber leicht zu pflegen. Gerne stellen wir Ihnen Kontakt zu Dienstleistern wie zum Beispiel Architekten her, damit sie die Sanierung planen und kalkulieren k nnen. Bitte sprechen Sie uns darauf an.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Angeboten wird eine bezugsfreie 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, in einem 6-Parteienhaus. Das u erst gut erhaltene Haus wurde 1991 erbaut und stets erhalten. Die gepflegte Wohnung verf gt ber rund 64 m Wohnfl che, die sich auf die zwei hellen Zimmer,
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das charmante Badezimmer und die mit Einbauschr nken ausgestattete K che verteilen sowie dem sonnigen Balkon. S mtliche Zimmer sind ber den Flur zu begehen, mit Ausnahme der K che, die an das Wohnzimmer anschlie t. Innerhalb der Wohnr ume ist ein Laminatboden verlegt und in den Nassr umen helle Fliesen. Das Wohngeld betr gt, lt. dem letzten Wirtschaftsplan, 275,00 inkl. 45,00 Instandhaltungsr cklage. Die letzten bekannten Heizkosten (2021) lagen bei rund 45,00 monatlich. Abgerundet wird das tolle Angebot von einem praktischen Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz.
Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Neben Schmöckwitz (Rauchfangwerder) ist Lichtenrade der südlichste Ortsteil Berlins. Das
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ehemalige Angerdorf liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Neben Schmöckwitz (Rauchfangwerder) ist Lichtenrade der südlichste Ortsteil Berlins. Das ehemalige Angerdorf liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
623
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich in attraktiver und guter Lage von Tempelhof-Sch neberg und liegt im Bereich eines Bebauungsplanes, der Ein- Zweifamilienh user auf dem Grundst ck zul sst. Sie k nnen dieses gro z gige Grundst ck attraktiv bebauen
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lassen. Auf dem Grundst ck kann eine Bebauung von ca. 124,6 Quadratmeter ausgef hrt werden (GRZ 0,2). Das Grundst ck ist auf Wunsch und der Erfahrung des Eigent mers vorrangig bautr gergebunden zu erwerben und kann mit passenden Haustypen/Varianten der Firma Bau und Ausbau Gmbh Zahna-Elster attraktiv und kosteng nstig bebaut werden. Auf dem Grundst ck l sst sich, nach Bebauungsplan, eine Geschossfl che von ca. 249,2 Quadratmeter realisieren (GFZ 0,40). Gerne zeigen wir Ihnen das Grundst ck mit seinen verschiedenen Bebauungsm glichkeiten vor Ort. Derzeit befinden sich 2 Mietobjekte mit einer ungef hren Restmietdauer von ca. 2-4 Jahren mit Verl ngerungsoption auf dem Grundst ck. Diesbez glich gibt es verschiedene Handlungsm glichkeiten. Es handel
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung präsentiert sich mit einer idealen Raumstruktur für eine alleinlebende Person oder maximal zwei Personen. Das größere Zimmer weist mit seinem Blumenfenster und der Balkontür in den Westen. Das angrenzende Zimmer hat auch
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ein Fenster in den begehrten Westen mit schönen Aussichten ins Baumgrün. Die gepflegte Einbauküche sowie das ästhetische Badezimmer mit Eckwanne und aufklappbarer Duschwand weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Alle Fenster haben Rollläden. Praktisch geschnitten ist auch der Flur, der mit einem kleinen Wandschrank und einer Nische ausgestattet ist, die auch als PC-Platz genutzt werden kann. Beide Zimmer und der Flur werden von charaktervollem Holzparkett akzentuiert. Das Badezimmer und die Küche sind dekorativ gefliest. Die Gastherme in der Küche dient der Warmwasseraufbereitung. Die generelle Heizversorgung obliegt einer Ölzentralheizung. Zu dieser adretten Wohnung gehört ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Ob für die Eigennu
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch geschnittene und barrierefreie 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Lichtenrade. Sie verf gt ber eine sehr gut ausgepr gte Infrastruktur vor der Haust r. Die Wohnung
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besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne sowie einer Einbauk che. Dank der guten Versorgungsm glichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U7 und direktem Anschluss an die Berliner Stadtautobahn sind der Wohnkomfort und somit auch die Voraussetzungen f r eine eventuelle Vermietbarkeit ideal. Durch das Wachstum der Metropolregion Berlin mit anhaltendem Zuzug und steigender Nachfrage nach Wohnraum und Mietangeboten in Lagen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum eignet sich diese Wohnung bestens f r eine langfristige und solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive
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Grundrisse - nach Anforderungen das Geb udeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine W rmepumpe mit Erdw rmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachd chern - klimafreundliche Wohnr ume - vielf ltige Wohnkonzepte - Pkw-Stellpl tze k nnen f r 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden k nnen - einige der Stellpl tze erhalten eine Carport- berdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
5 Zi.
119,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive
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Grundrisse - nach Anforderungen das Geb udeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine W rmepumpe mit Erdw rmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachd chern - klimafreundliche Wohnr ume - vielf ltige Wohnkonzepte - Pkw-Stellpl tze k nnen f r 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden k nnen - einige der Stellpl tze erhalten eine Carport- berdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
5 Zi.
119,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive
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Grundrisse - nach Anforderungen das Geb udeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine W rmepumpe mit Erdw rmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachd chern - klimafreundliche Wohnr ume - vielf ltige Wohnkonzepte - Pkw-Stellpl tze k nnen f r 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden k nnen - einige der Stellpl tze erhalten eine Carport- berdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
1.169.500,00 €
6 Zi.
146,6
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive
...
Grundrisse - nach Anforderungen das Geb udeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine W rmepumpe mit Erdw rmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachd chern - klimafreundliche Wohnr ume - vielf ltige Wohnkonzepte - Pkw-Stellpl tze k nnen f r 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden k nnen - einige der Stellpl tze erhalten eine Carport- berdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive
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Grundrisse - nach Anforderungen das Geb udeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine W rmepumpe mit Erdw rmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachd chern - klimafreundliche Wohnr ume - vielf ltige Wohnkonzepte - Pkw-Stellpl tze k nnen f r 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden k nnen - einige der Stellpl tze erhalten eine Carport- berdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
144,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive
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Grundrisse - nach Anforderungen das Geb udeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine W rmepumpe mit Erdw rmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachd chern - klimafreundliche Wohnr ume - vielf ltige Wohnkonzepte - Pkw-Stellpl tze k nnen f r 9.900 dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden k nnen - einige der Stellpl tze erhalten eine Carport- berdachung mit Photovoltaikanlage