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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
75,42
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERLIN-LICHTENBERG KOMMT..................... Interessantes Investment I Kapitalanlage oder Selbstnutzung 4-ZImmerwohnung I 75m , frei f r Ihre Ideen Kurz & Knapp # Wohngeb ude Baujahr 1950 # Umfassende Modernisierung- Instandsetzung 1998 #
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Aufteilung in Wohneigentum 1998 # Vorderhaus und Seitenffl gel mit insgesamt 20 WE Wohnung # Lage: Sonnige Westlage, 3.OG rechts, ohne Fahrstuhl # Zustand: renovierungs- sanierungsbed rftig # Nutzung: nicht vermietet, bezugsfrei # bergabe: leer und besenrein # 4-Zimmerwohnung # K chenraum # Tageslichtbad # Balkon # Flur # Kellerraum Ein Immobilienexpos ersetzt keine ausf hrliche Besichtigung vor Ort. Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen indivduellen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
70,26
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BERLIN-LICHTENBERG KOMMT................... Interessantes Investment I Kapitalanlage oder Selbstnutzung 3-Zimmerwohnung I 70m , frei f r Ihre Ideen Kurz & Knapp # Wohngeb ude Baujahr 1950 # Umfassende Modernisierung- Instandsetzung 1998 #
...
Aufteilung in Wohneigentum 1998 # Vorderhaus und Seitenffl gel mit insgesamt 20 WE Wohnung # Lage: Sonnige Westlage, 3.OG links, ohne Fahrstuhl # Zustand: renovierungs- sanierungsbed rftig # Nutzung: nicht vermietet, bezugsfrei # bergabe: leer und besenrein # 3-Zimmerwohnung # K chenraum # Tageslichtbad # Balkon # Flur # Kellerraum Ein Immobilienexpos ersetzt keine ausf hrliche Besichtigung vor Ort. Bitte vereinbaren Sie bei Interesse einen indivduellen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
63
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung liegt in der 11. Etage eines Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Blick ber Berlin und die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Eigentum wird von der Gemeinschaft und der
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Hausverwaltung gut instandgehalten und wirtschaftlich vern nftig verwaltet. Die Heizungs-und Warmwasserversorgung erfolgt mittels kosteng nstiger Nah- und Fernw rme. Das monatliche Hausgeld betr gt 241,34 und beinhaltet die Betriebskosten, die Instandhaltungsr cklage und die Vorauszahlung f r Heizung und Warmwasser. Die Wohnung ist sofort beziehbar, kann eigengenutzt werden und ist auch zur Vermietung gut geeignet. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Apartment Nr. 0103 befindet sich im Erdgeschoss rechts und hat eine Wohnfl che von 52,85 m . Es besteht aus einem Flur mit Abstellnische, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zus tzlich verf gt es
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ber einen Kellerraum. Das Geb ude wurde im Jahr 1958 erbaut und zwischen 1995 und 1998 renoviert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt durch eine Erdgas-Zentralheizung, allerdings konnte das Innere nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
8 Zi.
386
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und zurückversetztem Dachgeschoss (Staffelgeschoss), insgesamt 386 m² Wohn- und Nutzfläche, errichtet im Jahr 2006. Der Besitz umfasst auch einen Anteil an einer Privatstraße. Die Raumaufteilung umfasst
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im Keller: Eingangsbereich, Abstellraum, Technikraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Sauna mit Dusche und WC; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, 2 Zimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Küche und Bad; im Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, 2 Bäder; im Staffelgeschoss: Flur, WC, 2 Zimmer und Balkon.
Die Beheizung und Erzeugung von Warmwasser erfolgt über eine Wärmepumpe. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Das Staffelgeschoss ist bis auf den Bereich des Treppenhauses an der Straßenfront von einer Balkonterrasse umgeben. Ein barrierefreier Zugang zum Haus scheint nicht vorhanden zu sein, da der Eingangsbereich zum Erdgeschoss (als Hochparterre) über eine Treppe erreichbar ist. Anteil Privatstraße: Für dieses Grundstück gibt es Baulasteintragu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
53,08
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Guter Bausubstanz in einer modernen und ruhigen Wohnanlage. Optimale Raumaufteilung, eigener Garten zum Aufenthalt im Freien, Kellerabteil
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sowie Fahrradraum und Waschraum sind nur einige der Argumente, die f r dieses Objekt sprechen. Sowohl das Badezimmer als auch die K che sind mit Fenstern nach Au en ausgestattet. Au erdem, die professionelle Verwaltung, reflektiert durch eine laufende Instandhaltung, sichert die Werthaltigkeit und die Freude am Eigentum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der heutige Mieter wohnt hier seit 2010 und m chte auch weiterhin hier wohnen bleiben. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde von dem Mieter ber die Jahre liebevoll gepflegt. Die Jahresnettokaltmiete der ETW betr gt aktuell ca. 5.237 EUR. Die TG-Stellplatz ist separat f r nochmal ca. 840 EUR pro Jahr vermietet. Die Instandhaltungsr cklage ist solide. In Zeiten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
77,7
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zwei bereinander liegenden Stockwerke sind unterschiedlich geschnitten und durch eine gro z gige Treppe miteinander verbunden. Sie k nnen gegebenenfalls ber zwei Wohnungseingangst ren separat betreten werden. Ein lichtdurchflutetes Ambiente
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entsteht dank der beiden Stockwerke, welche ber jeweils ein ger umiges Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer mit gro en thermoisolierten Fenstern verf gen. Das gro z gige 4. OG verf gt ber eine ger umige K che mit neuer K chenzeile, ein G ste-WC und einen lichten, weitr umigen Flur. An das helle, rechteckige Zimmer grenzt der Balkon an. Das OG zeichnet sich durch ein wundervoll gestaltetes Bad mit Eckdusche und ein Wohn- beziehungsweise Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde liebevoll instandgehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10365 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
10365 Berlin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 386m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Lichtenberg (Lichtenberg):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
223.773,00 €
1 Zi.
37,11
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem
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Trubel. Doch man muss nicht einmal den charmanten Nibelungenkiez verlassen. Denn Lichtenberg mausert sich nach und nach zum neuen Trendbezirk mit einer spannenden Galerie- und Kunstszene. So bietet sich hier die einmalige Chance, eine aufstrebende Gegend aktiv mitzugestalten. Und auch die Infrastruktur rund um GuntherVier kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tramstation und der Bahnhof Lichtenberg. Mit der S- oder U-Bahn ist man dann auch in ca. 14 Minuten am Alexanderplatz. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man einen Park, diverse Supermärkte, Bäckereien und natürlich Spätis.
Ausstattung: + Gründerzeithaus von 1907 + Frisch renovierte Einheit + Duschbad mit Tageslicht + Ab sofort be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.749,00 €
3 Zi.
162,87
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem
...
Trubel. Doch man muss nicht einmal den charmanten Nibelungenkiez verlassen. Denn Lichtenberg mausert sich nach und nach zum neuen Trendbezirk mit einer spannenden Galerie- und Kunstszene. So bietet sich hier die einmalige Chance, eine aufstrebende Gegend aktiv mitzugestalten. Und auch die Infrastruktur rund um GuntherVier kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tramstation und der Bahnhof Lichtenberg. Mit der S- oder U-Bahn ist man dann auch in ca. 14 Minuten am Alexanderplatz. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man einen Park, diverse Supermärkte, Bäckereien und natürlich Spätis.
Ausstattung: + Rohling mit viel Gestaltungsfreiraum + |Baugenehmigung liegt vor + Ausbauvorschlag vorhanden
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
317.376,00 €
4 Zi.
110,2
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Kiez und Natur, Tradition und Veränderung: Lichtenberg bietet all das und wird immer beliebter. Hier profitiert man von der komfortablen Nähe zu Szenekiezen in Friedrichshain und Kreuzberg und hat dabei dennoch genügend Abstand zu all dem
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Trubel. Doch man muss nicht einmal den charmanten Nibelungenkiez verlassen. Denn Lichtenberg mausert sich nach und nach zum neuen Trendbezirk mit einer spannenden Galerie- und Kunstszene. So bietet sich hier die einmalige Chance, eine aufstrebende Gegend aktiv mitzugestalten. Und auch die Infrastruktur rund um GuntherVier kann sich sehen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Tramstation und der Bahnhof Lichtenberg. Mit der S- oder U-Bahn ist man dann auch in ca. 14 Minuten am Alexanderplatz. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft des Objektes findet man einen Park, diverse Supermärkte, Bäckereien und natürlich Spätis.
Ausstattung: + Rohling mit viel Gestaltungsfreiraum + Baugenehmigung liegt vor + Ausbauvorschlag vorhanden +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
231.200,00 €
2 Zi.
68
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines um 1901 errichteten Mehrfamilienhauses, welches 1999 kernsaniert wurde. Sie ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Flur, Abstellraum, Badezimmer, Einbauküche und befindet sich insgesamt in einem guten
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Zustand. Die Isolierglas-Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Ein zusätzliches Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2018 vermietet. Die Miete beträgt zurzeit mtl. 557,60 Euro, zzgl. Nebenkosten, bzw. ca. 8,20 Euro/m². Die Bruttomiete beträgt 807,60 Euro. Das monatliche Wohngeld beträgt 330,46 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage (49,12 Euro). Eine Sonderumlage für eine umfangreiche Reparatur der Heizung, in Höhe von 893,00 Euro, wurde 2023 eingezahlt (insgesamt 10.000,00 Euro).
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtzentrum von Berlin, im Stadtteil Lichtenberg.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
4 Zi.
83,24
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Ihre neue Wohlfühladresse in der Hubertusstraße: Es entstehen insgesamt 11 durchdacht geplante Wohneinheiten mit kreativen Grundrisslösungen. Überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen und stilvollen
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Charakter des Gebäudes bei, das Farbkonzept rundet die einladende Wirkung elegant ab. Auch die Gebäudetechnik mit Aufzug vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse sowie das Parksystem überzeugen im Alltag. Ausreichend Fahrradstellplätze wurden sowohl im Untergeschoss als auch oberirdisch eingeplant.
Lagebeschreibung: Lichtenberg: zwischen Gärten, Seen und Parks Ob Supermarkt, gemütliche Cafés oder Restaurants jeglicher Art – Sie erreichen alles mühelos und unkompliziert in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Kindergärten, Schulen, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In der Umgebung befinden sich viele beliebte Freizeit- und Naherholungsziele. Auch der Rummelsberger See und die Spree mit Ihrem umfangreich
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