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1/15
Quelle: www.immobilien.de
219.900,00 €
2 Zi.
46,55
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 2 Zimmer, ca. 46 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Wannenbad
• Abstellraum
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
...
Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen.
Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen
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Quelle: www.immobilien.de
186.900,00 €
1 Zi.
48,21
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 1 Zimmer, ca. 48 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Wannenbad
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
...
Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 42 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen.
Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft. Mit Grundrisslösungen von 42 bis 68 m² lassen die hellen
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
505.000,00 €
2 Zi.
76,98
m2
10243 Berlin / Friedrichshain
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem, wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
58,03
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 auf einem 1038 m² großen Eckgrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung bietet auf 58,03 m²
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Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre. Sie ist eine hervorragende Kapitalanlage und bietet sowohl die Vorzüge eines urbanen Lebensstils als auch die Nähe zu großzügigen Grünflächen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Fenster, einem Wannenbad mit Tageslicht und einem Flur mit einer kleinem Abstellkammer. Der Höhepunkt des Wohnzimmers ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann und einen schönen Ausblick auf die Umgebung hat. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnzimmer.
Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 564,81 €. Sie setzt sich zusammen aus der Kaltmiete von 394,16 €, den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
72
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Herzen Berlins, nämlich im Bezirk Friedrichshain, der als einer der lebendigsten und angesagtesten Bezirke der Hauptstadt gilt. Außerdem verleiht die Umgebung der Unterkunft Ihnen das Gefühl,
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sich in einer Oase der Ruhe zu befinden. Besonders bei jungen Leuten ist Friedrichshain wegen seiner Kneipen-, Club- und Restaurant-Szene überaus beliebt. In Laufnähe befindet sich der Boxhagener Platz mit zahllosen Lokalen, Bars, Cafés und kleinen Geschäften, die zum Schauen, Staunen und Verweilen einladen. Langeweile wird garantiert nicht aufkommen! Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Siegfried-Hirschmann-Park, der sich hervorragend für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen eignet. Sie können übrigens bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch in andere Teile Berlins gelangen. Die Station Frankfurter Allee, an der sowohl die U5 als auch die S-Bahn Ringbahn verkehren, ist in wenigen Gehminuten zu erreich
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: direkt an der Spree mit 800 m Wasserblick. Stadtteil: Friedrichshain
Raumaufteilung: alle Räume haben Wasserblick
Besichtigungstermine: jederzeit möglich, da ich selbst drin wohne
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Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
73
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: An Imperial Era building, constructed in 1914, with 28 apartments and 2 commercial units. The property was completely renovated in 2003. New electrical, heating and water infrastructure was installed. This 73-square-meter
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apartment has two spacious rooms and a balcony. It's on the first floor, offering accessibility and tranquility. The wood floors and natural light create a cozy atmosphere. The balcony is great for relaxing or hosting gatherings. The thoughtful layout makes it a comfortable living option. ___ Ein Gebäude aus der Kaiserzeit, erbaut 1914, mit 28 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde 2003 vollständig renoviert. Es wurde eine neue Elektro-, Heizungs- und Wasserinfrastruktur installiert. Diese 73 Quadratmeter große Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und einen Balkon. Sie befindet sich im ersten Stock und ist somit leicht zugänglich und ruhig. Die Holzböden und das natürliche Licht schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Der Balkon eig
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838.000,00 €
3 Zi.
88,18
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute
...
Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
Ausstattung: Große Fensterfronten sorgen
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1/5
699.000,00 €
2 Zi.
88,18
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute
...
Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
Ausstattung: Große Fensterfronten sorgen
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892.500,00 €
4 Zi.
109
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Friedrichshain sind zum 1. Juni 2024, insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen in einem modernen 5 Etagen Neubau bezugsfertig. Das Objekt teilt sich in ein Bestandsgebäude, sowie 2 komplett neu gebaute
...
Seitenflügel auf. Die hochwertige Ausstattung der 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen in Kombination mit hohen Decken (2,70 m), Balkonen, Wintergärten und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 75 m² bis ca. 200 m². / In the popular Friedrichshain, a total of 24 spacious apartments in a modern 5-story new building will be ready for occupancy on June 1, 2024. The property is divided into an existing building and 2 completely newly built side wings. The high-quality furnishings of the 2 to 4-room apartments in combination with high ceilings (2.70 m), balconies, winter gardens and terraces leave nothing to be desired. Apartment sizes range from approx. 75 m² to approx. 200 m².
Ausstattung: Große Fensterfronten sorgen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
67,05
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Wohnung: - 2.OG - 3 Zimmer - kein Aufzug Bad 2002
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renoviert, ebenso die Fenster erneuert und die Stränge. In den Wohnungen sind die Böden, Wände und Decken renovierungsbedürftig. In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektrik mit erneuert werden. Das Hausgeld liegt bei ca. 3.- Euro / m² / Monat (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, 0,25 Euro / Monat / m² Instandhaltungsrücklage und 23,80 Euro / Monat für den Verwalter.
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Wohnung: Die Wohnung wird vermietet verkauft! - 4.OG - 3
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Zimmer - Balkon - kein Aufzug Bad 2002 renoviert, ebenso die Fenster erneuert und die Stränge. In den Wohnungen sind die Böden, Wände und Decken renovierungsbedürftig. In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektrik mit erneuert werden. Das Hausgeld liegt bei ca. 3.- Euro / m² / Monat (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, 0,25 Euro / Monat / m² Instandhaltungsrücklage und 23,80 Euro / Monat für den Verwalter.
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
46,46
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Wohnung: - Hochparterre - 1 Zimmer - kein Aufzug ++ Die
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Wohnung wird vermietet verkauft++
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Wohnung: - 1. OG - 2 Zimmer - kein Aufzug Bad 2002
...
renoviert, ebenso die Fenster erneuert und die Stränge. In den Wohnungen sind die Böden, Wände und Decken renovierungsbedürftig. In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektrik mit erneuert werden. Das Hausgeld liegt bei ca. 3.- Euro / m² / Monat (Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung, 0,25 Euro / Monat / m² Instandhaltungsrücklage und 23,80 Euro / Monat für den Verwalter.
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
46,41
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Wohnung: - Hochparterre - 1 Zimmer - kein Aufzug ++ Die
...
Wohnung wird vermietet verkauft++
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53,87
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Sehr zentrale ruhige Lage nahe der Boxhagener Straße im Simon - Dach - Kiez. Nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Samariterstraße, sowie zu Restaurants/Bars.
Wohnung: - 2. OG - 2 Zimmer - kein Aufzug ++ Die Wohnung
...
wird vermietet verkauft++
Provision: 5,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlosse
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: The property was built in the Neo-classicistic style of the fifties in Eastern Germany. The apartments in the houses are in great demand. From here to Alexanderplatz it is only a few minutes by subway, which also leaves right outside the front
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door. So you are centrally connected and can easily reach both the city and the green outskirts. The Simon-Dach district with countless bars and restaurants, clubs and individual shops is located in the immediate southern vicinity. Boxhagener Platz with its popular weekly market is also not far away. Blankensteinpark and Forckenbeckplatz are to the north.
Ausstattung: * Ceiling height approx. 3 meters * Tiled, interior bathroom with bathtub * Storage room in the hallway
Objekt: We are offering an apartment with a living space of approx. 90 sqm in a listed building ensemble in Frankfurter Allee, which is built in the 1950s. The 3-room apartment is located on the 3rd floor and is easily accessible by elevator. It is
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen in den Häusern der im Zuckerbäckerstil der 50er Jahre erbauten Gebäude sind äußerst gefragt. Von hier bis zum Alexanderplatz sind es nur wenige Fahrminuten mit der U-Bahn, die auch direkt vor der Haustür abfährt. So ist man
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zentral angebunden und erreicht sowohl die City als auch die grünen Außenbezirke unkompliziert. In direkter südlicher Umgebung befindet sich das Simon-Dach-Viertel mit unzähligen Bars und Restaurants, Clubs und individuellen Shops. Auch der Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt ist nicht weit entfernt. In nördlicher Nachbarschaft liegen der Blankensteinpark und der Forckenbeckplatz.
Ausstattung: * Deckenhöhe ca. 3 Meter * Gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Wanne * Abstellkammer im Flur
Objekt: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² in einem denkmalgeschützten Gebäudeensemble in der Frankfurter Allee aus den 50er Jahren. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage und ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
548.800,00 €
3 Zi.
72
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im Vorderhaus im 4. Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich ist zum Hof, das Schlaf- und Kinderzimmer zur Straße ausgerichtet, sodass den ganzen Tag Tageslicht einfällt.
Ausstattung: Highlights der Wohnung:
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.barrierefreie Zugänge im gesamten Haus und zur Wohnung .Aufzug vom Keller bis in alle Wohnetagen .Wärmeschutz gemäß Energiesparverordnung ENEV 2014 KfW 70-Haus .Bodentiefe Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Sonnenschutz .Farbvideosprechanlage .alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett .zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und Handtuchheizkörper - bodengleiche Dusche mit Duschtüren aus Glas .2 Balkone (ein großer in den Innenhof, ein kleiner auf die Straßenseite) mit edlen Balkonböden aus Bangkirai-Holz .heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Geräte .Gäste-WC .Hauswirtschaftsraum mit Platz für Regale und die Waschmaschine .geräumiger Kelleranteil .begrünter Innenhof mit Fahrradstände
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
96,88
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain - in Laufweite zum Boxhagener Platz und zum Frankfurter Tor (U-Bahnstation "Samariter Strasse", U5). Die Colbestrasse selbst ist eine ruhige Nebenstraße. Sofern ein
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Parkplatz benötigt wird, können mittels Anwohnerparkausweis entsprechende Möglichkeiten im Kiez gefunden werden. Sowohl Studenten als auch Familien wohnen hier genauso gerne wie z.B. Rentner. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die hier angebotene Wohnung hat nach Architektenaufmaß eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 96,88 m2. . große Wohnküche (ca. 19,39m²) mit großem Balkon (ca. 5,58m²/2) . Zimmer 1 zum Hof (ca. 10,08m²) mit Empore (ca. 3,05m²) . Zimmer 2 zur Strasse (ca. 18,03m²) mit Empore