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1/25
Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Teilgewerbe-Fläche in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.
Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für gewerbliche Kurzzeitvermietungen ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit
...
für hohe Renditeeinnahmen.
Objekt noch bis 2025 vermietet, danach bezugsfrei
*Dieses Exposee ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Sozial-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/25
Quelle: www.immobilo.de
489.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Guerickestr. X, 10587 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Teilgewerbe-Fläche in zentraler Kiez-Lage von Berlin-Charlottenburg, vielseitig nutzbar.
Eine Umwandlung in Wohnraumnutzung ist durchaus möglich.
Für gewerbliche Kurzzeitvermietungen ist das Teilgewerbe zum Beispiel eine hervorragende Möglichkeit
...
für hohe Renditeeinnahmen.
Objekt noch bis 2025 vermietet, danach bezugsfrei.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
899.000,00 €
4 Zi.
114
m2
10623 Berlin-Charlottenburg (City)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen Räume befinden sich im Obergeschoss und verwandeln die Bürofläche in einen angenehmen Arbeitsplatz. Sie befindet sich in einem ruhig gelegenen Gartenhaus mit mehreren Parteien, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Die
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Bürofläche ist vermietet und für Kapitalanleger sehr interessant, da man eine sehr stabile Kaltmiete von 36.000 EUR p.a. erwirtschaftet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiges Gartenhaus
- Loggia
- einzigartige Lage
- 4 Zimmer
- voll ausgestattete Küche
- ein Konferenzraum
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
116,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
26 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Ein rundum perfektes Wohnerlebnis wird durch die zurzeit durchgeführten Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftsobjekt geschaffen, sodass die neuen Bewohner von einer zusätzlichen Aufwertung des Objekts profitieren. Fünf Ge
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
889.900,00 €
4 Zi.
150,22
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe
• EG
• 4,5 Zimmer, ca. 150 m²
• Gäste-WCs
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
...
Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
484.900,00 €
2 Zi.
80,68
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe
• EG
• 2,5 Zimmer, ca. 80 m²
• 2 Badezimmer
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
...
Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
899.000,00 €
4 Zi.
114
m2
10623 Berlin-Charlottenburg (City)
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hellen Räume befinden sich im Obergeschoss und verwandeln die Bürofläche in einen angenehmen Arbeitsplatz. Sie befindet sich in einem ruhig gelegenen Gartenhaus mit mehreren Parteien, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Die
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Bürofläche ist vermietet und für Kapitalanleger sehr interessant, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
190
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Niebuhrstraße im Bezirk Berlin-Charlottenburg verbindet die Leibniz- mit der Bleibtreustraße und verläuft parallel zur Mommsenstraße und dem Kurfürstendamm. Diese Gegend gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen unserer Stadt. Der
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Kurfürstendamm ist in nur ca. 100 m zu Fuß erreichbar, die Umgebung ist durch zahlreiche gemütliche Straßencafés, Boutiquen und stilvolle Restaurants sowie Kunstgalerien geprägt. Eine öffentliche Tiefgarage (Walter-Benjamin-Platz, welche Mo-So von 0-24 Uhr geöffnet ist) befindet sich ebenfalls in knapp 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Sollte man nicht das eigene Auto nutzen wollen, so stehen zahlreiche gute Verkehrsverbindungen zur Verfügung, so ist der S-Bahnhof Savignyplatz, der mit den S-Bahn-Linien 5, 7 und 75 eine sehr gute Verbindung nach Mitte u. a. herstellt, in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Buslinie 101 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wir bitten Sie höflich, Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
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etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
129,63
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die Einheit 02 befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines ca. 1892 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit Vollkeller. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.208 m². Die Einheit 02 hat Miteigentumsanteile (MEA) von
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474,49/10.000stel und stellt mit der Laden-/Büro-/Ausstellungsfläche im Vorderhaus und der Wohnung im Seitenflügel in der Teilungserklärung eine Einheit dar. Die Gesamtfläche lt. Teilungserklärung beläuft sich auf ca. 129, 63 m². Im Zuge der Modernisierung wurde die Einheit neu aufgeteilt. Der Zugang ist aktuell über die Straße, den Hausflur sowie zur Wohnung über den Eingang im Seitenflügel möglich. Die Nutzung der Einheit ist theoretisch in 3 Bereichen möglich. Entsprechend sind auch jeweils 3 Strom- und Wasserzähler vorgesehen. 1. Bereich: straßenseitiger Zugang zur Büro-, Laden- oder Ausstellungsfläche mit großem Schaufenster, dahinter liegender, großer Raum, Flur, Teeküche (mit Gas-Heizung), Vorraum und WC. 2. Bereich: Zugang vom Hausflur des Vorderha
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: GROßZÜGIGE GEWERBEEINHEIT Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * große Schaufensterfronten * gepflegter und repräsentativer Altbau *
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geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich und Treppenaufgänge * großzügig geschnitten * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden * zentrale Lage * Keller aus der Einheit zugänglich Das Hausgeld beträgt monatlich 272,68€
Objekt: ATTRAKTIVER ALTBAU IM GÜNTZELKIEZ Der wunderschöne Altbau aus dem Jahr 1905 verfügt über 28 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Holsteinischen Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die Stadt bequem zu erkunden.
Stichworte: Gesamtfläche: 129,00 m²
Provi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ruhige Lage
Stichworte: Wohnfläche: 114,00 m², Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl Balkone: 1
Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
755
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Lage: beste Lage in Wilmersdorf !!
Ausstattung: - Verkaufsgegenstand wird mietfrei übergeben - Eine Nutzungsänderung der Flächen ist möglich (GASTRO, BÜRO,
...
etc.) - Objekt verfügt über stark befahrene Werbeflächen - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Außen-Fassade wurde 2018 saniert - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Giebelwandfläche von ca. 260 m², welche z.B. zu Eigenwerbezwecken genutzt werden kann. Die Werbefläche ist zur Bundesallee in Richtung Kudamm ausger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
163,07
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: MITTEN IN CHARLOTTENBURG! Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin-Charlottenburg! Die Niebuhrstr. 10 befindet sich in einer erstklassigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die
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wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen, die Immobilie bequem zu erreichen. Die S-Bahn Station (S3 / S5 / S7 / S9 / S75) "Savignyplatz" ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie direkt zum belebten Berliner Westen, Potsdamer Platz sowie Alexanderplatz.
Ausstattung: REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE | NIEBUHRSTR | DACHGESCHOSS Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Parkettboden * Bodentanks * Gut geschnitten * Damen und Herren WC's * TOP Lage * kleiner Balkon Das Hausgeld beträgt monatlich 760,00 €.
Objekt: EINZIGARTIGE ARBEITSATMOSPHÄRE IM HERZEN DER STAD
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
86,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: KULTURFREUNDE AUFGEPASST - NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG Kaum ein anderer Stadtteil besitzt so ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Charlottenburg. Ob eine Runde Joggen im Schlossgarten oder in der Sonne an der Spree dösen. Mit der Nähe
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zum Schloss befinden Sie sich in einer der kultiviertesten Umgebungen Berlins. Doch nicht nur das Schloss und seine Museen, sondern auch der Gierkekiez befinden sich direkt um die Ecke.
Ausstattung: FANTASTISCHE GEWERBEFLÄCHE IM SEITENFLÜGEL! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Großzügige Räume * Praktischer Grundriss * Direkter Kellerzugang (ca. 80 m² Keller) * Flexible Gestaltungsmöglichkeit Das Hausgeld beträgt monatlich 477,95 €.
Objekt: ALTBAU IN EINER TOP LAGE Altbau aus dem Jahre 1900, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit insgesamt 18 Einheiten. Der Hinterhof bietet 3 Garagen und Abstellmöglich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
58,52
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ARBEITEN IN EINER DER BELIEBTESTEN GEGENDEN BERLINS Die Sybelstraße besticht durch ihre zentrale und gut erreichbare Lage, was sie zu einem äußerst attraktiven Standort für Gewerbe macht. Die sybelstraße ist verkehrstechnisch optimal
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angebunden. Der Standort ermöglicht eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern der Stadt, was sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch einen besonderen Charme aus, nicht zuletzt aufgrund der Altbauarchitektur, die dem Viertel eine historische Note verleiht. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Geschäfte und Unternehmen. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Nachbarschaft, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfasst. Dies trägt zu einer ausgewogenen Mischung aus Arbeit und Leben bei.
Ausstattung: GEWERBEEINHEIT MIT POTENTIAL IN CHARLOTTENBURG! Die Gew
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
81,16
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: KULTURFREUNDE AUFGEPASST - NAHE SCHLOSS CHARLOTTENBURG Kaum ein anderer Stadtteil besitzt so ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Charlottenburg. Ob eine Runde
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Joggen im Schlossgarten oder in der Sonne an der Spree dösen. Mit der Nähe zum Schloss befinden Sie sich in einer der kultiviertesten Umgebungen Berlins. Doch nicht nur das Schloss und seine Museen, sondern auch der Gierkekiez befinden sich direkt um die Ecke.
Ausstattung: GASTRONOMIE - FANTASTISCHE GEWERBEFLÄCHE MIT SCHAUFENSTERFRONT! Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfläche * Praktischer Grundriss * Fahrradabstellplätze im Innenhof Das Hausgeld beträgt monatlich 386,00 €.
Objekt: ALTBAU IN EINER TOP LAGE Altbau aus dem Jahre 1900, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel mit insgesamt 18 Einheiten. Der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
60,79
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ZENTRALE LAGE Die Lage in der Mecklenburgischen Straße 87 bietet ein ideales Umfeld für Gewerbetreibende. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einem florierenden Wirtschaftsraum ist dies der
...
perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Blissestraße" und die S-Bahn-Station "Heidelberger Platz" liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Von dort aus erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt, andere Stadtteile oder wichtige Verkehrsknotenpunkte.
Ausstattung: KOMPAKTE GEWERBEEINHEIT Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Schaufensterfront * 2 separate Räume * Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden * zentrale Lage Das Hausgeld beträgt voraussichtlich monatlich 184,47 €.
Objekt: Diese Gewerbeimmobilie in d