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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: In wunderschöner und einzigartiger Lage gelegene Haus in Schönau am Königssee - Grundstücksgröße ca.1151 qm - Wohnfläche ca 180 qm - WNFL: ca: 398 qm - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Gästetoilette - Doppelgarage - Balkon -
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Terrasse - offener Kamin - Einbauküche - ruhige und sehr schöne Lage ( Skilift in unmittelbarer Nähe) und vieles mehr..........
Lagebeschreibung: Dieses perfekt gelegene Landhaus besticht durch seine besondere ruhige und sonnige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden bei Berchtesgaden genauer gesagt in Schönau am Königssee. Natur Pur und die dazugehörigen Bergwelt lässt diese einzigartige Lage zu einer ganz besonderen Oase werden. Nur 10 Minuten von Berchtesgaden entfernt und von dort nochmals 25 Minuten von der Festspielstadt Salzburg und dem Salzburger Flughafen entfernt. Die gesunde Höhenluft belebt Körper, Geist und Seele. Vom eindrucksvollen Gebirgspanorama begleitet werden Wanderungen und Spaziergänge zum echten Genuss.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Zentrum von Berchtesgaden und ist eingebettet in die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte und beliebte Voralpen-Region Berchtesgadener Land mit deren herausgehobenen Wahrzeichen Watzmann (zweithöchster Berg
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Deutschlands) sowie dem Königssee und dem Nationalpark Berchtesgadener Land. Die Gemeinde Berchtesgaden liegt im Süden des Landkreises Berchtesgadener Land. Jährlich reisen hunderttausende Gäste aus aller Welt an, um die unvergleichliche Natur, die bodenständige und traditionsverbundene Bevölkerung sowie die zahllosen Freizeitangebote auf sich wirken zu lassen. Die nächste Großstadt und regionalplanerisches Zentrum der Region ist Salzburg, auf österreichischer Seite. Die nächste Großstadt innerhalb Deutschlands ist München. Die Autobahn und den Flughafen Salzburg erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Ausstattung: - Baugenehmigung - Zahl der möglichen Einheiten: 11 - 11 Stellplätze - Wohnfläche: 8 m²
Objekt: Möglich ist h
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: AUF GEÄNDERTE WIRTSCHAFTLICHE GEGEBENHEITEN REAGIEREN... Wir leben in schwierigen Zeiten und die Unsicherheit ist bei vielen Anlegern sehr groß. Die Immobilie als Anlage, die sich durch Mieteinnahmen und eine gewisse
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Selbstbeteiligung mehr oder weniger selbst finanziert, hat sich seit jeher als eine sichere Möglichkeit der Alterssicherung und der Vorsorge erwiesen. In Kooperation mit der "Captura Unternehmensgruppe" und der "ImmoPension" bieten wir Ihnen in ganz Österreich sowohl Bestands,- als auch Neubauwohnungen an, die teilweise bis zu 8,5 % Rendite versprechen. WARUM ÖSTERREICH...? In Österreich sind die Kaufpreise für Wohnungen in der Relation zu den Mietpreisen sehr viel vorteilhafter, als hierzulande. Nach dem Kauf einer Anlagewohnung müssen Sie sich weder um die Verwaltung noch um eine evtl. Neuvermietung kümmern. Wir bieten Ihnen hierzu einen Folder an, in dem Sie sich vorab schon einige Informationen aneignen können. Dieser ersetzt allerdings in keiner We
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berchtesgaden - Ortsrand
Objekt: Sie erwerben hier eine vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Das Haus selbst wurde ca. 1983 erbaut und ist in einem guten Zustand.
...
Der Mietvertrag der Wohnung läuft bereits seit längerer Zeit. Zur ca. 72m² großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum. Sie haben auch die Möglichkeit, hier mehrere Wohnungen und eine großzügige Garage zu kaufen. Alle Einheiten sind vermietet.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Berchtesgaden - Ortsrand
Objekt: Sie erwerben hier eine vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Das Haus selbst wurde ca. 1983 erbaut und ist in einem guten Zustand.
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Der Mietvertrag der Wohnung läuft bereits seit längerer Zeit. Zur ca. 80m² großen Wohnung im Erdgeschoss gehört ein oberirdischer PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Sie haben auch die Möglichkeit, hier mehrere Wohnungen und eine großzügige Garage zu kaufen. Alle Einheiten sind vermietet.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
71
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berchtesgaden - Ortsrand
Objekt: Sie erwerben hier eine vermietete Eigentumswohnung. Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Das Haus selbst wurde ca. 1983 erbaut und ist in einem guten Zustand.
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Der Mietvertrag der Wohnung läuft bereits seit längerer Zeit. Zur ca. 71m² großen Wohnung im 1.Obergeschoss gehört ein oberirdischer PKW Stellplatz und ein Kellerraum. Sie haben auch die Möglichkeit, hier mehrere Wohnungen und eine großzügige Garage zu kaufen. Alle Einheiten sind vermietet.
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
176
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus 3 Wohnungen und einer Praxiseinheit, das ber 2 Etagen plus ausgebauten Dachgeschoss und Keller verf gt. Die Gesamtwohnfl che betr gt 176 Quadratmeter, w hrend die Nutzfl che
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111 Quadratmeter betr gt. Zus tzlich gibt es einen Carport. Das Geb ude wurde im Jahr 1998 erbaut. Gleichzeitig wird auch ein 1- bis 2-Familienhaus versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschk che, den Heizungsraum, einen Hobbyraum, eine Dusche mit Saunaraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Empfangsbereich, ein Sprechzimmer, ein Labor, eine Umkleide, eine WC-Anlage, ein Abstellraum, ein Wartezimmer, eine Teek che, ein Personalaufenthaltsraum und ein Privatzimmer auf insgesamt 110 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, einen Flur, 2 G ste-WCs, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, eine Dusche/WC, ein Wohnzimmer mit offener K che und einen Balkon auf 11
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zentral gelegenes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Berchtesgaden am Eingang zur Fußgängerzone. Das Gebäude teilt sich in 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen ( 100 und 130 qm ) auf. Es ist komplett unterkellert. (
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Werkstatt und Lager, bzw. Sozialräume ) Alle Einheiten sind bereits seit vielen Jahren immer an die gleichen Personen vermietet. Alle Mieter, mit Ausnahme die einer der Wohnungen, möchten gerne ihr Mietverhältnis fortführen. Die Mieteinnahmen sind somit auch für die Zukunft gesichert. Es stehen 2 Garagen und vier oberirdische Kfz.-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Auskünfte erteilen wir gerne auf Anfrage!
Provision: 3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
188
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Berchtesgaden - Ortszentrum
Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns die vollständige Postanschrift sowie Telefonnummer zu übermitteln. Vielen Dank.
Stichworte:
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Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
8 Zi.
193
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit der M glichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus, auf zwei Etagen verteilt und mit Keller, bietet eine Wohnfl che von 193 m . Zus tzlich verf gt das Anwesen ber eine Doppelgarage, die im Jahr 1991 erbaut wurde. Das
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Baujahr des Haupthauses liegt im Jahr 1952. Gleichzeitig steht auch ein Wohn- und Gesch ftshaus zur Versteigerung an. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein G ste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che, und das Wohnzimmer mit einer Fl che von 94 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein G ste-WC, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che, das Wohnzimmer und einen Balkon. Die Wohnfl che des Obergeschosses betr gt 99 m . Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung, die mit Fernw rme betrieben wird. Es besteht offensichtlicher Modernisierungsbedarf, da bisher nur eine Besichtigung des Kellergeschosses stattgefunden hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen tele
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
8 Zi.
188
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Berchtesgaden! Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1888 Kernsaniert und Bereit f r Sie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses historische Zweifamilienhaus, erbaut um 1888 und liebevoll kernsaniert im Jahr 1988,
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bietet nicht nur Geschichte, sondern auch modernen Komfort im idyllischen Berchtesgaden. Lage: Genie en Sie die Vorz ge einer zentralen Lage, eingebettet im Herzen von Berchtesgaden. Mit dem Ortzentrum nur wenige Gehminuten entfernt und einem atemberaubenden Blick auf die Berge, erleben Sie das Beste, was diese charmante Stadt zu bieten hat. Ein Kindergarten direkt nebenan macht dieses Haus perfekt f r Familien. Wohnen: Das Erdgeschoss des Hauses bietet eine gro z gige Wohnung mit etwa 72m Wohnfl che, die derzeit frei ist und sofort bezogen werden kann. Im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie weitere ca. 116m Wohnfl che, die derzeit erfolgreich vermietet sind eine hervorragende Gelegenheit f r zus tzliches Einkommen. Komf
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
7 Zi.
160
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus in Ruhelage Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage? Sie wollen in den Bergen wohnen? Sie wollen einen gro en Garten? Dann ist dies das perfekte Angebot f r Sie! Das ca. 1972 erbaute Haus liegt in einer Gnotschaft von Berchtesgaden -
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nicht weit vom Zentrum entfernt in absoluter Ruhelage. Aktuell bietet Ihnen das Haus zwei Wohnungen: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 80m gro e Wohnung mit drei Zimmern, K che, Speis, Badezimmer und sep. Toilette. Im Obergeschoss befindet sich eine Vier-Zimmer Wohnung mit ebenso ca. 80m Wohnfl che. Daneben gibt es noch zwei Speicherr ume im Obergeschoss mit je ca. 16m Nutzfl che und einem gro en berdachten Balkon davor. Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf - sollte aber renoviert werden. Das Obergeschoss ist derzeit vermietet. Zum Haus geh rt ein ca. 1.657m gro es Grundst ck, eine Einzelgarage und mehrere PKW Stellpl tze im Freien. Auf dem Gartengrundst ck erwartet Sie eine kleine Holzh tte.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Industrial Design in historischen R umen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen f r Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit ver u ert: Auf ca. 248,84m Gesamtfl che k nnen Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die R umlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird berwiegend mit ver u ert - somit k nnen Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW ben tigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen R umen - einmaliges Angebot
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
248,84
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Industrial Design in historischen R umen Lust auf moderne Einrichtung gepaart mit altem Chick? Auf der Suche nach viel Platz und Raum in zentrumsnaher Lage? Offen f r Neues? Dann wird Sie dieses Angebot sicher genau ansprechen: In Berchtesgaden, im
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Nonntal, wird diese exklusive Gewerbeeinheit ver u ert: Auf ca. 248,84m Gesamtfl che k nnen Sie sich verwirklichen - die Einheit bietet Ihnen somit viel Raum zur Entfaltung an. Die R umlichkeiten wurden innerhalb der letzten Jahre komplett saniert und renoviert. Das Mobiliar wird berwiegend mit ver u ert - somit k nnen Sie sofort "einziehen". In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Berchtesgaden - mit dem PKW ben tigen Sie nur rund 15 Minuten nach Salzburg oder rund 20 Minuten nach Bad Reichenhall. Mitten in den Bergen - "Industrial Design" in historischen R umen - einmaliges Angebot
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
4,5 Zi.
153,92
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
"Premiumliving" Im ca. 2018 erbauten Haus erwartet Sie im Erdgeschoss eine pure Luxus-Wohnung: Auf ca. 153m erwarten Sie 4,5 Zimmer mit bester Ausstattung. In der offenen Wohnk che mit ca. 57m k nnen Sie in der "Profik che" f r Ihre G ste und sich
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selbst feinste Gerichte zaubern und bei herrlichem Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt verspeisen. Im Schlafzimmer erwartet Sie eine separate Ankleide. Das Badezimmer ist mit viel Ideenreichtung gestaltet worden. F r Ihre G ste steht ein eigenes G stezimmer mit G ste-Wc und Dusche parat. Das Haus selbst wurde barrierefrei errichtet. Sie erreichen alle Geschosse im Haus per Aufzug. Zur Wohnung geh rt neben zwei Kellerr umen ein TG-Stellplatz dazu. "Zuhause ist nicht einfach nur ein Ort. Zuhause ist ein ganz besonderes Gef hl."
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Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
1 Zi.
27,42
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ferienwohnung einmal anders... Ca. 27m Wohnfl che bietet Ihnen dieses zauberhafte Appartement im Hotel Kronprinz in Berchtesgaden. Das Appartement wird von der Hotelverwaltung dauerhaft vermietet - Sie erhalten eine Garantiemiete mit Wertsteigerung!
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Aber dies ist noch nicht alles - 6 Wochen pro Jahr k nnen Sie das Appartement f r sich nutzen - als Ferienwohnung. Das Appartement sowie das ganze Hotel werden laufend renoviert und sind in sehr gepflegtem Zustand. Das Alpenhotel Kronprinz l dt Sie ein zum: - Entspannen - Tagen oder Besprechen - Entdecken der herrlichen Umgebung .... egal ob Sommer oder Winter..... Das Appartement befindet sich im 3.Obergeschoss Richtung Norden ausgerichtet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.575.000,00 €
15 Zi.
369
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Geb ude, das sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus mit Wohn- und Gesch ftshaus genutzt werden kann. Es verf gt ber eine Gesamtwohn- und Nutzfl che von 480 Quadratmetern, sowie einen Carport und eine Doppelgarage. Das Geb ude wurde im Jahr 1988
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erbaut, w hrend das Wohnhaus aus dem Jahr 1952 stammt. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung (Fernw rme) und es zeigt sich ein Bedarf an Modernisierung - bei der Besichtigung wurde nur das Untergeschoss inspiziert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.575.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.102.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir i
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
8 Zi.
215
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Vermieten gleichzeitig In absoluter Ruhelage befindet sich dieses ca. 1936 erbaute Haus in Berchtesgaden. Das Haus wurde geschickt an den Hang gebaut und bietet Ihnen hier insgesamt vier Wohnungen. Aktuell werden zwei der Wohnungen als
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Ferienwohnung vermietet - Sie k nnen die Vermietung direkt bernehmen oder Sie gestalten das Haus nach Ihren Vorstellungen um. Umgeben von schier grenzenloser Natur und einem vom Hausherrn liebevoll gepflegten Au enbereich mit herrlichen Blumenbeeten k nnen Ihre G ste gut entspannen. Im Winter liegt die Langlaufloipe 100 Meter am Fusse des Grundst cks. Berchtesgaden mit seinen ausgesuchten Gesch ften und einer vielzahl an gastronomischen Angeboten ist fu l ufig nur zehn Minuten entfernt. Die vier Wohnungen sind auf drei Geschosse aufgeteilt - Sie haben hier also viele M glichkeiten zur Nutzung. Die beiden Ferienwohungen sind in einem sehr guten Zustand - die beiden anderen sollten renoviert werden. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihren Ideen un
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbed rftig (haupts chlich Elektrik, event. das Badezimmer) mit Parkettboden in den Zimmern, Dusche und WC im Badezimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Blick auf das Zentrum und die Berge. Hinweis: Besser
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als jede Erbbaurechtswohnung, da nur Wasser-, Heiz- M ll- und Stromkosten anfallen. Allgemeine Stellpl tze vorhanden. Der g nstige Preis resultiert daraus, dass die Wohnung renovierungsbed rftig ist und es sich nicht um eine Eigentumswohnung handelt, sondern um ein Dauerwohnrecht, welches in Abt. 2 des Grundbuches eingetragen ist. Die Besonderheit ist, dass dieses Recht nicht befristet ist, nie endet, vererblich und verk uflich ist. Kosten der Geb udeversicherung, Grundsteuer, Verwaltungskosten, Instandhaltungskosten gehen zu Lasten des Hauseigent mers.
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Quelle: www.immobilie1.de
52.000,00 €
1 Zi.
23,7
m2
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ca. 24 m Fl che bietet Ihnen dieses zauberhafte Appartement im Hotel Kronprinz in Berchtesgaden. Das Appartement wird von der Hotelverwaltung dauerhaft vermietet - Sie erhalten eine Garantiemiete mit Wertsteigerung! Aber dies ist noch nicht alles - 6
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Wochen pro Jahr k nnen Sie das Appartement f r sich nutzen - als Ferienwohnung. Das Appartement sowie das ganze Hotel werden laufend renoviert und sind in gepflegtem Zustand. Das Alpenhotel Kronprinz l dt Sie ein zum: - Entspannen - Tagen oder Besprechen - Entdecken der herrlichen Umgebung .... egal ob Sommer oder Winter..... Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist Richtung S d-Osten ausgerichtet. Somit haben Sie vom Balkon einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergkulisse.