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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Speichersdorf hat ca. 6.000 Einwohner, die die gute Infrastruktur und die gute Anbindung über Bahn und Bundesstraße zu schätzen wissen. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten,
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Arztpraxen, Apotheke, Kindergärten, Schule usw. Der Ortsteil Selbitz liegt ca. 1,5 km hinter dem Bahnhof bzw. an der Südseite von Speichersdorf. Hier wohnt man am Rande der Natur und ist doch in wenigen Minuten fast überall.
Objekt: Dieser neuwertige Bungalow ist speziell nach den Bedürfnissen eines Rollstuhlfahrers im Haus geplant worden. Neben dem Haus steht ein Doppelcarport mit Rangierfläche und extra Stauraum dahinter. Vom Carport gelangt man am Haus vorbei auf einem überdachten Weg zur Tür zwischen Essbereich und Küche. Diese Küche ist offen mit Tresen gestaltet worden, sodass alles so gut wie möglich ohne Barriere erreicht werden kann. Gegenüber der Küche liegt der helle Essbereich und und Wohnzimmer-Sitz-Bereich schließt sic
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
91344 Waischenfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt: Der Lifetime 3 ist eine optimale Wohnlösung für Familien und besticht durch seine großzügige Fläche von über 107 Quadratmetern. Durch die intelligente Raumgestaltung bietet er ausreichend Platz für die gesamte Familie. Besonders
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erwähnenswert ist das äußerst geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welches direkt Zugang zur Terrasse gewährt. Diese nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ermöglichen die beiden separaten Kinderzimmer den Kindern ihre eigene Rückzugsmöglichkeit, während das Elternschlafzimmer Privatsphäre und Erholung bietet. Es ist äußerst erfreulich, dass allkauf haus die Möglichkeit bietet, den Lifetime 3 und andere Hausmodelle zu Konditionen ähnlich einer Miete zu verwirklichen. Dadurch kann man die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzes erleben. Es ist eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu schaffen und langfristig von den Vorteilen des Immobilienbesitzes
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Quelle: www.immowelt.de
512.500,00 €
6 Zi.
147
m2
95515 Plankenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sichern Sie sich super-attraktive Zinskonditionen über die KfW-Bank für das KfN-Haus mit QNG-Siegel! Erleben Sie die unvergleichliche Massivbauweise eines DENNERT - ICON-Hauses in TOP-Ausstattung ! Die ICON-Highlights kurz
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zusammengefaßt:: * Werkseitige Herstellung - daher Bezugsfertigkeit innerhalb 6 Wochen nach Baubeginn * Keine Baufeuchtigkeit - daraus resultierend kein Nährboden für Schimmelbildung oder Pilzbefall * Hervorragende Wärmeisolierung der gesamten Gebäudehülle - weiteren Preissteigerungen im Energiebereich blicken Sie entspannt entgegen * Einzigartige Wärmespeicherfähigkeit der Massivwände und vor allem der Massivdachkonstruktion - sorgt im Sommer auch bei längeren Hitzeperioden für angenehmes Wohn-/Schlafklima * Ortgang- und Traufverblechung in hochwertigem Aluminiumblech von PREFA - keine ständig zu pflegenden Holzmaterialien im Außenbereich vorhanden * Luft-/Wasser-Wärmepumpe von ALPHA INNOTEC - Heiztechnik unabhängig von Öl und Gas * Verwendung au
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
8 Zi.
160
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Sehr schönes und vor allem großzügiges Haus mit 4 Schlafzimmern und einen schönen, sonnigen Garten. Das Haus ist in den Geschossen KG, EG und DG aufgeteilt. Dieses günstige Hausangebot ist die ideale Immobilie für eine Familie mit
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normalen bis kleineren Geldbeutel. Das Haus selbst ist sofort beziehbar und nutzbar, hat aber natürlich aufgrund des Baujahres die ein oder andere Sache, die in den nächsten Jahren anstehen würde. Aus unserer Sicht das perfekte Haus für eine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich der einen Kachelofen besitzt und einen direkten Zugang zur Küche hat. Über die Terrassentüre der Küche gelangt man in den Garten. Zudem sind auf diesem Geschoss ebenfalls das große Elternschlafzimmer und ein z.B. kleines Büro vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche und Wohnzimmer, als auch über 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer. Hier ist auch ei
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
49,68
m2
95511 Mistelbach , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mistelbach bei Bayreuth in Bayern. Es handelt sich um eine geräumige Erdgeschosswohnung, die sich ideal
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für Familien oder Paare eignet. Die Lage des Objekts besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. In der nahegelegenen Stadt Bayreuth befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Mistelbach selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Natur ein. Zudem gibt es in Bayreuth zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer zentralen Lage und einer vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sie biete
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
3 Zi.
66
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotenen Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage am Hang, nahe der Pegnitzer Altstadt. Pegnitz ist die größte Stadt im südlichen Landkreis Bayreuth, mit bester Infrastruktur und
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eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. In Pegnitz ist eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. Die Stadt ist Standort einer Grund- und Mittelschule, einer Realschule und dem UNESCO-Gymnasium. Anbindung an den ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle - Ev. Kirche - ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier gelangt man nach nur einer Haltestelle zum Bahnhof Pegnitz mit Anschlussmöglichkeiten an den Regionalexpress. Restaurants, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Pegnitz vorhanden. Pegnitz liegt inmitten eines wahren Wanderparadieses, dem "Veldensteiner Forst", eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. Zahlreiche Wanderrouten bieten v
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
66
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die angebotenen Wohnungen befinden sich in ruhiger Wohnlage am Hang, nahe der Pegnitzer Altstadt. Pegnitz ist die größte Stadt im südlichen Landkreis Bayreuth, mit bester Infrastruktur und
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eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst. In Pegnitz ist eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen vorhanden. Die Stadt ist Standort einer Grund- und Mittelschule, einer Realschule und dem UNESCO-Gymnasium. Anbindung an den ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle - Ev. Kirche - ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Von hier gelangt man nach nur einer Haltestelle zum Bahnhof Pegnitz mit Anschlussmöglichkeiten an den Regionalexpress. Restaurants, Bäcker, Metzger, Apotheken, Ärzte, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Pegnitz vorhanden. Pegnitz liegt inmitten eines wahren Wanderparadieses, dem "Veldensteiner Forst", eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns. Zahlreiche Wanderrouten bieten v
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1 Zi.
26
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie ein 1-Zi.-Appartement in einer im Jahr 1973 erbauten und hausmeisterbetreuten Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit jeweils 31 Wohnungen besteht. Die Wohnfläche von ca. 26 m² verteilt sich auf den
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Wohn-/Schlafraum mit kleiner Küche und Essbereich sowie das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Kellerabteil gehört zu dieser Einheit. Das vorhandene Mobiliar verbleibt großteils ablösefrei. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Schwimmbad und eine Sauna vorhanden. Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Unterstützung erfährt die Heizung von einer Solarthermie. Der Energieverbrauchswert beträgt 196 kWh/(m²*a). Die Dachflächenfenster wurden vor ca. 8 Jahren erneuert. PKW-Abstellplätze befinden sich vor der Haustür - also nur wenige Meter entfernt. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit € 150,00 (sporadische Nutzung). Fazit: Dauerwohnen oder Urlaub machen für den kleinen Geldbeutel!
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immowelt.de
547.548,00 €
6 Zi.
145
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: in ruhiger Lage
Ausstattung: als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Ausbaustufe fast SCHLÜSSELFERTIG
Objekt:
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Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattd
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
83,91
m2
95511 Mistelbach , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Mistelbach/Bayreuth in Bayern. Es handelt sich um eine geräumige Dachgeschosswohnung, die sich
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ideal für ein komfortables und modernes Wohnen eignet. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Mistelbach selbst ist für seine idyllische Umgebung und seine charmante Atmosphäre bekannt. Die nahegelegene Stadt Bayreuth bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer zentralen Lage und einer charmanten Umgebung, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet ist.
Ausstattung: - Bad mit Fenster - Bad mit Dusche und Wanne - Offene Küche - Balkon vorhanden - Garage als
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Quelle: www.immowelt.de
109.260,00 €
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m².Es handelt sich hier um eine mögliche Teilungsfläche mit ca. 1.214 m², die noch variabel ist. Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der
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Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
89.550,00 €
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m².Es handelt sich hier um eine mögliche Teilungsfläche mit ca. 995 m², die noch variabel ist. Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der
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Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
212.900,00 €
2 Zi.
60,95
m2
95511 Mistelbach , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Mistelbach/Bayreuth in Bayern. Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in einem Wohnhaus. Die Lage
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zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, dadurch sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar und bieten eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Mistelbach selbst ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet. Mit ihrer idyllischen Umgebung und der Nähe zur Natur ist sie ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die nahegelegene Stadt Bayreuth verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind.
Ausstattung: - Bad mit Fenster und Dusche - Offene Küche - 1 Stellplatz in der Garage - Unterkellert - Zentralheizung - Befeuerung mit Pelletheizung Energieausweis: wird neu e
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95503 Hummeltal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Objekt: Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hummeltal nur ca.10 km von Bayreuth entfernt, wurde 1954 errichtet und 1960 um einen Anbau erweitert. 1993 wurde das Dach inklusive Verschalung
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erneuert und neu eingedeckt. Die 2 separaten Wohneinheiten und ein großzügiges Dachgeschoss, welches weitere Ausbaureservern bietet, verfügen über genügend Platz für die Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach. In Hummeltal ist ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule vorhanden, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt ansässig. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Ort Mistelgau. Zum Haus gehören 3 Garagen sowie Parkmöglichkeit im Einfahrtsbereich. Wohnraumaufteilung Erdgeschoss ca. 95 m²: - großzgügies Schlafzimmer mit Verbindungstüre ins nachfolgende Kinderzimmer - Küche mit Einbauküche - angrenzendes Esszimmer - nebenliegendes Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten - modernes Tageslichtbad m
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
1 Zi.
36,21
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses 1-Zi.-Appartement mit ca. 36,21 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss der gepflegten, ca. 1980 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage mit Hausmeisterbetreuung. Die Wohneinheit eignet sich zum Dauerwohnen, aber auch zum
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Urlaub machen oder als Kapitalanlage. Sie wird mittels einer neuen Gas-ZH beheizt und verfügt über Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden. Der Energieverbrauchskennwert in Höhe von 100 kWh/(m²*a) kann sich durchaus sehen lassen. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche inkl. EBK, Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Waschplatz und ein sep. WC. Des Weiteren ist sie mit pflegeleichte Laminat- und Vinylböden und einer Einbauküche ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenso in diesem Angebot beinhaltet.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Ortsrand des heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Der Ort verfügt mit seinen knapp 2.000 Einwohnern übe
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
11 Zi.
280
m2
95515 Plankenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das in der Mitte von Plankenfels stehende Haus wurde 1927 erbaut und blickt auf eine lange Geschichte zurück. 1971 wurde das Wohnhaus um einen Anbau erweitert, welcher jedoch nie bezogen
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wurde und so freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die im Erdgeschoss befindlichen Räume wurden lange Zeit zum einen Teil als "Tante Emma Laden" zum anderen Teil als kleine Gaststätte mit Thekenbereich genutzt, welche später dann zum Wohnzimmer umfunktioniert wurden. Plankenfels befindet sich nur ca. 15 Fahrminuten von Bayreuth entfernt, eingebettet in eine herrliche Landschaft mit diversen Rad- und Wanderwegen. Die Burg Rabenstein, die Burgruine Neideck oder auch der Felsgarten Sanspareil lassen auch Kulturbegeisterte nicht zu kurz kommen. Raumaufteilung Erdgeschoss (früherer Gewerbebereich): - ehemaliger Ladenbereich mit separatem Eingang - nebenliegende, frühere Gaststätte, ebenfalls extra zugänglich - 1 Nebenraum - früherer Küchenbereich m
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Quelle: www.immowelt.de
229.750,00 €
1 Zi.
22,72
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DIE Ausstattung/ Aufteilung:: Flächenaufteilung gesamt 22,72 qm Wohnfläche + 32,25 qm anteilige Gemeinschaftsflächen: - Vollmöblierter Wohnraum mit Bett, Schrank, Tisch, etc. - barrierefreies Badezimmer mit bodenebener Dusche und
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benutzerfreundlichem WC - Extra-Pflegewohlfühlbäder - Gemeinschafts-Wohn-/Aufenthaltsbereich - Gemeinschafts-Küche auf jeder Etage - Gemeinschafts-Cafeteria - Gemeinschafts-Garten
DIE Lage:: Der Erholungsort Pegnitz ist das östliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz und begeistert mit seiner Nähe zur Natur und seiner charmanten Innenstadt. Gemütliche Spaziergänge, entspanntes Kaffeetrinken in einem der idyllischen Cafés oder auch einfach das Schlendern durch die Innenstadt machen den Ort Pegnitz zu einem wirklichen Wohlfühlort für jeden! Das Seniorenzentrum Pegnitz liegt nur etwa 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt und bietet den Bewohnern somit alle Möglichkeiten und reichlich Abwechslung: Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Grünfl
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95496 Glashütten , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Ihre Schwabenhaus Vorteile: -Ready for KFN QNG (KFW) Förderung -Festpreisgarantie -Lieferzeitgarantie -Optional mit zinsoptimierter Finanzierung vom bankenunabhängigen Baufinanzierungsprofi (Angebot gerne kostenlos) -Made in
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Germany, Manufakturqualität aus Heringen an der Werra -Regionale Rohstoffauswahl -Bio Haus, Nachhaltigkeitszertifikat -Entscheidende konstruktive Vorteile (erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch) -Ständige Erreichbarkeit und Betreuung durch mich (Dauerhafte WhatsApp Gruppe mit allen Beteiligten), bis Ihr Haus gebaut ist -Kostenlose Architektenbetreuung (Entwürfe, Grundrisse usw.) schon in der Angebotsphase -Ausbau und Technik durch regionale Handwerker möglich, dadurch kurze Wege und Preisvorteile -Schwabenhaus Thermo Stahlbeton Bodenplatte inclusive -Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink inclusive -Innen-und Außenfensterbänke aus Naturstein inclusive -KERA Marken Holz-Haustür mit mehrschichtigem Klimaschutz-Aufbau inclusive -KNEER-
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Quelle: www.immowelt.de
198.810,00 €
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von ca. 2.209 m². Es ist relativ eben und damit gut bebaubar. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise in Form von Einzel-/Doppelhäuser mit 2 Baufenster vor, daher
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ist eine Teilung des Grundstücks möglich. Die festgesetzte GFZ von 0,7 sowie die GRZ von 0,35, geben Ihnen ausreichend Spielraum für die Erbauung Ihres Traumhauses. Satteldach, aber auch versetztes Pultdach ist bei den Hauptgebäuden zulässig. Bei einem Satteldach (22 – 45° DN) können bis zu 2 Vollgeschosse + D bzw. bei einem versetzten Pultdach (12 – 40 ° DN) 1 Vollgeschoss + D entstehen. Bei Garagen sind Sattel-, Pult- oder Flachdach möglich. In der Straße befinden sich Wasser-/Kanal, Strom, Medien und auch Erdgas. Die Herstellungsbeiträge Wasser-/Kanal sind nicht im Kaufpreis enthalten und entsprechend der Satzung noch zu entrichten. Bei einer Grundstücksteilung trägt der Käufer zudem die hälftigen Kosten (für Vermessung, Katasterfortschreib
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
6,5 Zi.
326
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Lage: Prebitz Prebitz ist eine Gemeinde mit rd. 1100 Einwohnern im Landkreis Bayreuth und ein Mitglied der
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Verwaltungsgemeinschaft Creußen. Prebitz besteht aus insgesamt 14 Ortsteilen: Altencreußen, Bieberswöhr (mit Bieberswöhrmühle), Engelmannsreuth, Funkendorf, Großkorbis, Kleinkorbis, Losau Prebitz, Prebitzmühle, Preußling, Rohrmühle, Ruspen, Sand und Voita. Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Creußen, Speichersdorf, Speinsharter Forst, Vorbach, Schlammersdorf, Kirchenthumbach und Schnabelwaid. Am Ort Prebitz befindet sich ein Kindergarten. Die Grund-und Hauptschule ist in Creußen. Die weiterführenden Schulen sind in Pegnitz und in Bayreuth. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die Regionalbahn Hof-Nürnberg finden Sie im nahegelegenen Creußen.
Objekt: Das Haus wurde 1922 erbaut und 2018 und 2019 aufwendig und ho