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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
149
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5
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Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp – 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhandenen Batteriespeicher (67 kWh) eingespeist. Da die Einspeisevergütung sehr gering ist, ist eine Eigennutzung des protozierten Stroms von Vorteil. Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Im Außenbereich stehen ausreichend Mitarbeiter-/Kundenparkplätze zur Verfügung, die teilweise mit Wallboxen ausgestattet sind. Der Eingangsbereich kann teilweise als überdachte Laderampe genutzt werden. Der Keller bietet weiteren Platz als Archiv oder Lagerfläche. Alternativ können teilweise die Räume auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Ins
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
640.000,00 €
12 Zi.
441
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Fläche befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Gewerbeimmobilie. Diese wurde ca. 1993 errichtet. Insgesamt sind hier 2 Büroeigentumseinheiten und eine Tiefgarage vorhanden. Beheizt wird jede Einheit mit einer eigenen
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Zentralheizung. Die angebotene Einheit verfügt über ein Gasbrennwertgerät aus Sept. 2023. Die zum Kauf stehende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Hier auf dieser Etage sind insgesamt 7 Büroräume, ein Besprechungsraum, der Empfang mit Sekretariat, 2 Archivräume, eine Teeküche und die WCs untergebracht. Die Büros sind mit hochwertigen Bürotrennwänden der Firma Strähle Raumsysteme, Waiblingen ausgestattet und bieten so ein flexibles Raumkonzept. Der Ausbau wurde durch die Firma Herpich & Rudorf in handwerklicher Meisterqualität vorgenommen. Aktuell wird eine neue Briefkastenanlage aus Edelstahl installiert. Im Dachgeschoss sind weitere 5 Büroräume, ein Empfangsbereich mit Sekretariat, eine Teeküche und WCs vorhanden. Auch au
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
5 Zi.
770
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
751.500,00 €
9 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Investieren Sie in einer der Schweinfurter Toplagen in diese moderne und sehr gepflegte Immobilie am Beginn der Fußgängerzone in der Schweinfurter Altstadt.
Der solvente Mieter ist bereits da! Die Innenausstattung der Immobilie wird Sie
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begeistern. Erst vor wenigen Jahren wurde umfangreich renoviert und investiert, so dass sich die Immobilie in technisch aktueller Ausstattung inkl.bestmöglicher Internetverbindung befindet. Neben hochwertigen Einbauten, die im Kaufpreis enthalten sind, übernehmen Sie eine wertige Einbauküche, sowie Sonderausstattung wie Whirlpoolwanne und Dampfsauna im Obergeschoss. Außerdem verfügen zahlreiche Räume über Klimaanlagen und Soundsystem. Sollten Sie dieses schöne Objekt später einmal selbst nutzen wollen, so ginge dies problemlos nach Ablauf des Mietvertrages, da es sich beim Objekt ursprünglich per Teilungserklärung um zwei Wohneinheiten handelt.
Zum Objekt gehören insgesamt zehn TG-Stellplätze. Sechs à 11.250,- € (67.500,- € Gesamtpreis) sind vom Käufe
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
104
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine großartige Gewerbeeinheit in Altenerding mit insgesamt 104 m² Ladenfläche, inklusive eines geräumigen, abgemauerten Kellerraums von 15 m², einem Tiefgaragenstellplatz sowie vier Außenstellplätzen. Die
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Lage ist äußerst attraktiv, und die Möglichkeit, den Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zu vermieten, erhöht die derzeitige Rendite von 3,79% um weitere ca. 90,00 Euro/Monat mach gesamt min. 4% Rendite, hier wäre Sicherlich noch mehr drin. Die Gewerbeeinheit ist derzeit an einen Friseursalon vermietet, wobei der Mietvertrag bis 2025 läuft. Die ideale Lage neben den vier Außenstellplätzen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, allerdings sollte es aufgrund der umliegenden Wohneinheiten ein ruhiges Gewerbe sein. Für weitere Informationen und umfangreichen Details zum Objekt, senden wir Ihnen gerne das aktuelle Exposé zu. Hierfür benötigen wir lediglich Ihre vollständigen Kontaktdaten. Daten: Baujahr 1990 Heizungstechnik 2016 59 Wohn und Gewe
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
94
m2
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: PRAXIS IM BESTEN ZUSTAND IM ERDGESCHOSS . Baujahr 1992 mit acht Wohn- und zwei Ladeneinheiten . arbeiten in der Golf- und Thermenwelt . direkter Zugang vom Erdgeschoss zu der Praxis . derzeit als Praxis für Ergotherapie vermietet .
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sehr große, derzeit geteilte Nutzfläche von ca. 94 qm . weitere Nutzflächen sind vorhanden .. Toilette, Abstellraum, Kellergeschoss, Innenhof . Mietverhältnis läuft vom 01.04.2017 bis 31.03.2027 . derzeitige monatliche Bruttoeinnahmen von 429 € .. Tiefgaragenstellplatz monatlich von 23,80 € .. monatliche Nebenkosten von 178,60 € . sofortige Übernahme jederzeit möglich ENERGIEANGAGEN Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 72.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.05, Di
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
150
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 1.250 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hinzu kommt noch der Keller mit ca. 450 m², der unter dem gesamten Gebäude und dem Lager verläuft. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2000 im Zuge eines Anbaus
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und Aufstockung komplett renoviert. Das Dachgeschoss ist nur ungefähr zur Hälfte ausgebaut. Aufteilung der Flächen wie folgt: - Kellergeschoss ca. 450 m² Lager- und Archivfläche - Erdgeschoss ca. 282 m² Büro- und Praxisflächen + 240 m² Lagerfläche teils mit Rampe - Obergeschoss ca. 352 m² Büro- und Praxisflächen - Dachgeschoss ca. 204 m² Büro- und Praxisflächen + 114 m² teilausgebaut
Objekt: Ehemaliges Bankgebäude zu verkaufen. Das riesige Anwesen bietet sehr viel Platz sowohl für eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Stichworte: Wohnfläche: 670,00 m², Gesamtfläche: 2.320,00 m², vermietbare Fläche: 2.320,00 m², Grundstücksfläc
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
120
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese sehr gepflgte Immobilie befindet sich in absoluter TOP-Lage in einer belebten Passage direkt am Stadtplatz in Bad Griesbach. Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayrischen Landkreises Passau. Der Kurort
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liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster. Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen (inkl. Kindergolfplatz). Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein u
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
80
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Feucht bei Nürnberg - schnelle Anbindung an die B 8 mit direktem Anschluss an die A 73 (Südwesttangente) und an die A 9. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und
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Bus) sind zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, gute Verkehrsanbindung.
Objektbeschreibung: Das Objekt eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten. Im EG befindet sich eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche mit großzügiger Terrasse und Zugang zum Garten (ca. 200 m²), der zu der Wohnung gehört. Im Keller stehen dem Eigentümer drei große Räume mit insgesamt ca. 80 m² zur alleinigen Verfügung. Die Räume sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus und eine außenliegende Kellertreppe zu erreichen. Die Räume eignen sich sehr gut als Büro- und/ oder Lagefrlächen. Das Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und 1989 vom Keller bis zum Dachgeschoss baulich erweitert. Das Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
84032 Altdorf , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Altdorf, ein idyllischer Markt in Bayern, besticht durch seine attraktive Lage im Landkreis Landshut. Der Markt liegt verkehrsgünstig zwischen München und Landshut und ist sowohl über die Autobahn A 92, die Bundesstraße B 299 als auch mit
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den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die malerische Umgebung von Altdorf lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Zahlreichen Grünflächen und die Nähe zur Stadt Landshut bieten eine hohe Lebensqualität. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Altdorf zeichnet sich zudem durch ein reges kulturelles Leben aus, mit Veranstaltungen, Festen und Märkten, die das ganze Jahr über stattfinden. Der Markt hat eine lebendige Gemeinschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Insgesamt besticht Altdorf durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine perfekte Bala
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
456
m2
91161 Hilpoltstein , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Dieses ruhig und am Rande der Bebauung gelegene Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in Süd-Westausrichtung am Kränzleinsberg, in Hilpoltstein. Die Stadt Hilpoltstein mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt 30 km
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südwestlich von Nürnberg im mittelfränkischen Landkreis Roth und bettet sich in eine malerische Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee (ca. 20 km) liegen quasi direkt vor der Haustür. Der nur wenige Minuten entfernte, mittelalterliche Stadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Institutionen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Bäckereien, Metzgereien, Kindergärten, Grund-, Mittel-, Realschule sowie Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Freystadt, Roth und Allersberg mit ICE-Bahnhof Allersberg-München und Bundesstraße B2 sind mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt, ebenso die Autobahnanschlussstelle A9 mit eigener Auffahrt Hilpoltstein. Mit der
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das zu verkaufende Objekt besteht aus Wohn- und Geschäftshaus sowie drei weiteren Gewerbeeinheiten (Mode- und Markenwelt, Eisdiele/Eiscafé, Gastronomie). Parkplätze sind vor den Gebäuden in ausreichender Zahl vorhanden. Zwei
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Photovoltaikanlagen sind auf dem Flachdach Gewerbe und auf dem Wohn- und Geschäftshaus angebracht. Im Wohn- und Geschäftshaus sind zwei Wohnungen und zwei Büroeinheiten, eine Arztpraxis sowie die Apotheke untergebracht. Auf dem Grundstück sind neben der Mode- und Markenwelt eine Eisdiele/Eiscafe sowie ein Gastgewerbe mit separaten Eingängen vorhanden.
Sonstiges: Für das gesamte Objekt sind zwei Energieausweise - verbrauchsorientiert ausgestellt. Wohn- und Geschäftshaus - Energieausweis für Wohngebäude - 138,0 kw/h (m²*a) Endverbrauch. Baujahr Objekt 1987 / Heizungsanlage 2012. Hauptenergieträger Erdgas. Warmwasser enthalten. Gewerbeeinheiten - Energieausweis für Nichtwohngebäude - 122,2 kw/h (m²*a) Endverbrauch Strom 25,8 kw/h (m²*a). Hi
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
222
m2
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Ort: Ortenburg, Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau - Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, ca. 20 Autominuten von der Universitätsstadt Passau entfernt - Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie B8, St2119 und
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die Autobahn A3 - Natur und Freizeit: Umgeben von einer reizvollen Landschaft, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren - Kulturelles Angebot: Historisches Schloss Ortenburg, vielfältiges Kulturprogramm im Schlosspark während des Sommers - Infrastruktur: Vollständige Versorgung im Ort mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und lokalen Geschäften - Veranstaltungen: Bekannt für traditionelle Veranstaltungen wie den Ortenburger Ritterspiele und den Weihnachtsmarkt - Gemeinschaftsleben: Aktive Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Gemeindeveranstaltungen - Wirtschaftliche Lage: Stabile Wirtschaftslage mit einer Mischung aus lokalem Gewerbe und Tourismus
Sonstiges: Energiebedarfsausweis En
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
150
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage am Rande des Zentrums von Marktheidenfeld. Marktheidenfeld ist mit rund 12.000 Einwohnern als pulsierendes Mittelzentrum mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ein Magnet für Jung und Alt. Nicht nur aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und Anbindung an die Autobahn BAB 3 ist die Stadt ein bedeutender Standort für Handel, Handwerk und Gewerbe. Darüber hinaus ist Marktheidenfeld bekannt für seine guten Einkaufsmöglichkeiten, seine leistungsfähige Gastronomie und seinen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Ausstattung: Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die straßenseitigen bod
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Quelle: www.immowelt.de
605.400,00 €
205
m2
90439 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - urbane und zentrale Lage - alle Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Entspannung in den Pausen im gegenüberliegenden Park sowie im grünen, ruhigen Innenhofbereich - U-Bahn und S-Bahn in ca. 3 Gehminuten - Busverbindung im
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direkten Umfeld - nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 2 Fahrminuten (A73) - City Nürnberg in 5 Fahrminuten - Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten - Flughafen in ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - 5-geschoßiges Bürogebäude - 22 Tiefgaragenstellplätze - Büros mit großzügigen Balkonen - barrierefreier Zugang und Personenaufzug - begrünter Innenhof zur Entspannung
Ausstattung: Als Grundausstattung in den Büros sind: - Kugelgarnteppich in den Büros und in dem Besprechungsraum - PVC-Plankenbodenbelag in Parkettoptik im Empfang, Flur sowie Teeküche - 8 Deckenleuchten und 2 Pendelleuchten - Rastereinlegeleuchten im Serverraum, Abstellraum und Teeküche - hochwertiges Damen-WC und Herren-WC gefliest - 22 Stück CAT6 Dosen (2Port) mit
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2.650.000,00 €
1.991
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - optimale Anbindung an die Autobahnen A 73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Nürnberg-Messe in ca. 13 Fahrminuten - Hauptbahnhof in ca. 20 Fahrminuten - Bushaltestelle in ca. 400 m Entfernung - Flughafen
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Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten - Innenstadt ca. 20 Fahrminuten
Objektbeschreibung: - Baujahr 1971 - Fassade neu - 5 separate Eingänge - 4 Garagen und 16 Stellplätze - genügend Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld - Gaszentralheizung
Ausstattung: - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Büros teilweise renoviert - Wohnungen teilweise renoviert
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 164.925,96 EUR
Provision: 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Die Vermittlungscourtage beträgt für den Käufer 3 % aus dem Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
2.279.000,00 €
82152 Krailling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
AUSSTATTUNG:: Das Haus mit ca. 745qm Nutzfläche besteht aus 3 abgeschlossenen Firmensitzen und einem Dachgeschoß-Terrassenwohnhaus mit ca.100qm Wohnfläche, alles in Süd-Südwest-Ausrichtung. Weiters: + Klimatisierter Serverraum mit
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superschnellem Ethernet-Glasfaseranschluss fürs Internet! + Auf jeder Etage sind flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. + Das energieeffiziente Haus bietet weitere vielseitige Wohnungsmöglichkeiten.
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis. Der Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer entsteht und ist fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Kleine, gepflegte Gewerbeeinheit in zentraler Lage: - ca. 61 m² - eigener Eingangsbereich - ebenerdig - Baujahr 1991 - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung (1991) - gepflegt - Laminat-, Teppich- und Fliesenböden - allgemeine Stellplätze
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vorhanden - bodentiefe Holz-Iso-Fenster - sofort frei - Heizenergieverbrauch 121,4 kWh/m²a - Stromverbrauch 19,0 kWh/m²a - für Eigennutzung oder Vermietung, z. B. Büro, Kanzlei, Kosmetik usw. - zentrale Lage Diese kleine und gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage im Zentrum der Kreisstadt Freyung, im Landkreis Freyung-Grafenau. In unmittelbarer Nähe befindet sich unter anderem das Krankenhaus sowie der Busbahnhof uvm. Ideal wäre dies für Büro, Kanzlei, Kosmetikstudio, Pflegedienst usw. In Freyung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken, Banken, Restaurants uvm. sind in der Stadt vorhanden und teilweise bequ