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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
300
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: am Ortsrand im Gewerbegebiet Rieneck gelegen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m²
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
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2.500.000,00 €
3.000
m2
93309 Kelheim
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Nähe Kelheim
Ausstattung: Lage: Nähe Kelheim Kaufpreis: EUR 2.500.000,- Fläche: ca. 4.100 m² Wohnfläche: ca. 1.100 m² Fläche: ca. 3.000
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m² Grundstück: ca. 17.800 m² Zimmeranzahl: ca. 40 Baujahr: unbekannt letzte Modernisierung: 2019 Geschoss(e): EG + OG Wohnfläche: ca. 1.100 m² Gewerbefläche: ca. 3.000 m² Bezug: sofort Fußweg zum RVV: 20 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 30 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Gewerbeanwesen Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Heizung: Fernwärme Energieträger: Gas Keller: ja
Objekt: Das historische Gutsanwesen ist idyllisch gelegen in fast Alleinlage in der Nähe von Kelheim, ca. 20 km von Regensburg. Das exklusive Gutshaus mit Gewölbedecken im Erdgeschoss hat schöne Stein- und Parkettböden sowie Holzdecken. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Das stark sanierungsbedürftige Nebenhaus ist aufgeteilt i
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3.600.000,00 €
990
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Umland Ost
Ausstattung: Lage: Umland Ost Kaufpreis: EUR 3.600.000,- Fläche: ca. 990 m² Grundstück: ca. 5.200 m² Lageart: keine Angabe
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Zimmeranzahl: 12 Baujahr: 1990 letzte Modernisierung: 2023 Geschoss(e): EG Bezug: 6 Monate ab Kauf Hallenhöhe: 3,5 m Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Halle Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Zulieferung: keine Angabe Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja barrierefrei: ja
Sonstiges: Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Stichworte: Lagerfläche: 990,00 m², Nutzfläche: 990,00 m², Gesamtfläche: 5.200,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zur Autob
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Preis auf Anfrage
91522
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück für Bestandshalter oder zur Projektierung. Mögliche BGF nach Bebauungsplan 33.834 m². Aktuell ca. 7.440 m² BGF genutzt. Nach Absprache mit der Gemeinde bis ca. 50.000 m² möglich. Aktuell bebaut, für
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Distribution und als Lager genutzt. Vermietet an Lebensmittelgroßhandel. Laufzeit des Mietvertrages bis 31.12.2025. Mieteinnahme jährlich € 187.680,- € zzgl. MwSt.
Lagebeschreibung: Wenige Kilometer östlich der Bezirkshauptstadt Ansbach. Fast direkt an der Autobahn A 6 Nürnberg-Heilbronn. Ca. 3 km zur Autobahnauffahrt.
Sonstige Angaben: Der endgültige Kaufpreis richtet sich nach der erzielbaren Geschossfläche.
Provision: 4,76 % vom Kaufpreis
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1.490.000,00 €
670
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Gemeinde Hemhofen befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Erlangen-Höchstadt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hemhofen ist über die Bundesstraße B470 bzw. die Autobahnen A3 sowie A73 aus Nürnberg, Erlangen,
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Höchstadt und Forchheim sehr gut zu erreichen. Außerdem garantiert der öffentliche Nahverkehr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Hemhofen bildet gemeinsam mit Röttenbach einen Siedlungsschwerpunkt mit ca. 11.000 Einwohnern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindertagesstätten und die Volksschule sind vor Ort. Der Landkreis Erlangen-Höchstadt wird im Prognose Zukunftsatlas auf Platz 25 geführt von 400 Landkreisen in Deutschland.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 2001 errichtete, massiv gebaute Firmengebäude mit gehobener Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich ist derzeit unvermietet und steht komplett zur Eigennutzung zur Verfügung. Die modernen, hellen Büroräume sind flexibel aufte
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575.000,00 €
83098 Brannenburg
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Die leerstehende Lagerhalle mit einer Giebelhöhe von ca. 6,50 m ist unterteilt in 3 Sektionen. Jede Sektion ist durchgroße Tore ca. 3,5 m Höhe getrennt zu befahren. Die Halle ist trocken und auf einem massiven Fundament gebaut.
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Der Dachstuhl ist intakt. Die Lagerhalle kann auch abgerissen werden und durch ein Gewerbe-Wohnhaus ersetzt werden. Der Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung für ein Geschäfts-Büro-/Verwaltungsgebäude mit Wohnbebauung ab dem 1 Stock. Die zulässige Wandhöhe beträgt 7,00 m. 930 QM. Grundstück, voll erschlossen, Mischgebiet, GRZ 0,60, Baufenster 269 qm Aufgrund des verlaufenden Kanals ist eine Tiefgarage oder ein Keller nicht zu realisieren. Das Grundstück ist unbebaut und aktuell verpachtet. Der Pachtvertrag kann mit einer Frist von einem Monat, jederzeit, gekündigt werden. Das Grundstück liegt zwischen Bahnhof Brannenburg und dem Gewerbegebiet Kerschelweg mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Bahnhof Brannenburg ist 2 Min zu Fuß entfernt
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
68,77
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: Die helle Werkstatt bzw. Halle oder das Lager bietet einen großem Raum mit Fensterflächen zur Straße hin und eine Fläche von ca. 39,52 m², das Angebot wird durch eine große Garage mit ca. 29,25 m² abgerundet, die gesamte
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Fläche beträgt folglich 68,77 m². Der Bezug ist ab sofort möglich. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Durch die zentrale Lage in Uehfeld steht einer erfolgreichen und langfristigen Nutzung nichts im Wege.
Lage: Der Markt Uehlfeld liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt a. d. Aisch/Bad Windsheim und umfasst ca. 2.900 Einwohner. Die Stadt Neustadt a. d. Aisch erreicht man in ca. 14 Minuten Fahrtzeit. Die Stadt Erlangen liegt nur ca. 28 km von Uehlfeld entfernt. Bäckerei, Metzgerei sowie zwei Supermärkte liegen direkt im Ort und können fußläufig erreicht werden. Mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich ebenfalls in Uehlfeld. Aufgrund der guten Anbindung an öffent
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Preis auf Anfrage
2.049,48
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - zentral im Einzugsbereich Erlangen und Forchheim - nur wenige Fahrminuten zu den Autobahnen A3 und A73 - diverse Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Objektbeschreibung: - Sehr repräsentatives Gebäude mit
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Hallen-Austellungs- und Büroflächen - Baujahr 2010 - 29 Stellplätze - ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Ausstattung: Ausstattung Verwaltungsbebäude: - repräsentative Ausstellungs- und Büroräume - lichtdurchflutet durch bodentiefe Verglasung - CAT 6 Verkabelung - abgehängte Decken mit Beleuchtung - hochwertige Bodenbeläge - großzügiger, heller Schulungsraum teilbar durch Falttüren - etc. Ausstattung Halle: - Raumhöhe Halle: ca. 12 m - Lastenkran mit 32 t Traglast - je ein Rolltor auf 2 Hallenseiten - für LKW-Durchfahrt geeignet - helle Arbeitsplätze - etc.
Sonstiges: Das Grundstück steht unter Erbbaurecht bis zum 14.09.2110 Der Erbbauzins beträgt 16.026,96 EUR/Jahr bzw. 1.335,58 EUR monatlich Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
510
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Ortsmitte in einem idyllischen Ortsteil von Memmelsdorf. Sehr gut angebunden, in ganz wenigen Fahrminuten erreichen Sie beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte und Apotheke,
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Schule, Kindergarten, etc. .
Aufteilung: Modernes freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2001) mit idyllischem Außenbereich, großes, helles Werkstatt-/ Betriebsgebäude mit Büros und modernen Sanitärbereichen (mit Dusche), sanierter Scheune inkl. Dachboden und Hallen, großräumiges Nebengebäude mit Garagen/ Maschinenhalle, Freisitz und großem Dachboden, Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im fränkischen Stil mit Stall-Anbau und großem ehem. Heuboden.
Ausstattung: EFH (Neubau) mit eigenem Wasser- und Kanalanschluss, Solaranlage für Warmwasserbereitung, Heizung EFH und Werkstattgebäude/ Büros: Gas-Heizung (Flüssiggastank), 1995 Neuanlage Kanal im gesamten Ortsbereich, großräumiger, gepflasterter Hofbereich mit direkter Zufahrt auf die
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310.000,00 €
440
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Oberwerrn ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Standort für Gewerbetreibende, die die Nähe zur Autobahn schätzen. Diese Adresse bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, was sie zu einem strategisch
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günstigen Standort für Unternehmen macht. Direkt neben der Raiffeisenstraße verläuft die Autobahn A71, die eine schnelle Anbindung an wichtige Wirtschaftszentren in der Region ermöglicht. Diese exzellente Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Transport von Waren und Materialien, sondern auch den Zugang zu einem breiten Kundenstamm in der gesamten Region. Für Gewerbetreibende bietet die Lage an der Raiffeisenstraße 13 die Möglichkeit, von der hohen Verkehrsdichte auf der Autobahn zu profitieren und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden zu gewährleisten. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Autobahn auch Mitarbeitern und Geschäftspartnern eine bequeme Anreise. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ebenfalls gut entwickelt, mit versc
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150.000,00 €
88
m2
81377 München
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Münchner Westen im schönen Stadtteil Großhadern. Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung. Die
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Haltestelle "Großhadern" mit der U-Bahnlinie U6 und der Buslinie 56 befinden sich direkt an der Immobilie und bieten eine optimale Anbindung an die City. Mit dem Auto erreicht man über die A95 Richtung Garmisch oder die A96 Richtung Lindau bzw. Bodensee schnell das Fünfseenland und die Alpen. Durch die zentrale Lage im Herzen von Großhadern ist der Standort der Immobilie optimal für ein Büro oder ein Lager z.B. als Archiv.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Räumlichkeit im Untergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in zentraler Lage von München-Großhadern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen wie z.B. Fahrradkeller sowie über einen Aufzug. Die Fläche hat ca. 88 m² lt. Pl
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
498
m2
91522
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Eine Bushaltestelle
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des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Grundschule, Realschule und mehrere Gymnasien, sowie eine Reihe von Kindergärten sind vor Ort. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten die gesundheitliche Versorgung. Bäcker, Metzger und Lebensmittelmarkt sind in unmittelbarer Nähe. Das große Einkaufszentrum Brückencenter beheimatet eine Reihe von unterschiedlichen Geschäften für jeden Bedarf und lädt zum Besuch ein. Ansbach ist auch Ausgangspunkt für Entdeckungstouren ins romantische Umland, wie z. B. das liebliche Taubertal oder das Fränkische Seenland. Ansbach ist nicht nur Wirtschafts- sondern auch Wohnstandort. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot verbunden mit vielschichtigen Einkaufsmögli
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
5.700
m2
96215 Lichtenfels , Bay
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 145.644,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 5.700,00 m², Sonstige Fläche: 5.700,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen,
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modernisiert: 2012
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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349.000,00 €
380
m2
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MwSt. Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zum
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Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Die Provision vom Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,38 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Schillingsfürst ist eine charmante Stadt in Mittelfranken, die für ihre historische Atmosphäre und malerische Umgebung bekannt ist. Die Stadt liegt im Landkreis Ansbach und bietet eine Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Schillingsfürst erstreckt sich im östlichen Teil Mittelfrankens und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Rothenburg ob der Tauber. Die Stadt befindet sich inmitten einer reizvollen Landschaft, umgeben von Wäldern im Grünen. Für Ihre Kinder steht direkt am Ort eine Grund- und Mittelschule zu Verfügung. Ihre Kleinen werden im Kinderhaus Kunterbunt bestens betreut. Es h
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
576
m2
92369 Sengenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: - Gewerbegebiet Sengenthal-Reichertshofen - Bei Bedarf Naherholung auf Feld- und Waldwegen in 400 m - Bushaltestelle Bus Nr. 514 in 600 m - Anschluss an Bundesstraße 299 in 2,5 km - Norma mit Bäcker und Café 2,8 km in Sengenthal -
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Metzger mit heißer Mittagstheke und Bäcker in Berngau 3,8 km - Anschluss an Bundesstraße 8 in 5 km (Neumarkt) - Burger King Neumarkt 6 km - Stadtzentrum Neumarkt (Große Kreisstadt mit bester Versorgung) 7 km - Autobahnanschluss Neumarkt (A 3) 16 km - Autobahnanschluss Hilpoltstein oder Allersberg (A 9) jeweils 16 km
Ausstattung: - Werkstattraum über Gaszentralheizung des Nachbargebäudes beheizt - 130 m² Lagerbühne als 2. Ebene in der Halle eingebaut - Elektrisches Rolltor in der Halle - Tageslichtband mittig im First der Halle - Einzelgarage als Lagermöglichkeit für den Außenbedarf
Bürofläche benötigt?: Optional kann eine neuwertige angrenzende Bürofläche (238 m²) erworben werden. Es existiert bereits eine feuergeschützt
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
532
m2
91355 Hiltpoltstein , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Halle befindet sich in Hiltpoltstein, einer Marktgemeinde ca. 25 km nordöstlich von Nürnberg. Die Städte Erlangen, Forchheim und Nürnberg erreichen Sie bequem mit dem Auto über ein sehr gut
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ausgebautes Straßennetz. Auch der nächste Autobahnanschluss ist mit Schnaittach (A9) nur ca. 15 Minuten entfernt. Busverbindungen gibt es von Hiltpoltstein nach Pegnitz, Gräfenberg, Bayreuth und Nürnberg.
Sonstiges: Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.
Preisinformation: 188.000,00 Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision: 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt) Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
1.393
m2
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 99.000,00 EUR
Lage: Sie befinden sich hier im Kronacher Industriegebiet direkt an der B303. Die Kreisstadt hat in den letzten Jahren enorm an Attraktivität gewonnen und
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zählt zu den Vorzeigestädten Oberfrankens. Eine hohe Sichtbarkeit ist Ihnen in dieser begehrten Lage garantiert. Kronach glänz durch die Festung Rosenberg mit einer der größten erhaltenen Festungsanlagen Europas sowie seiner historischen Altstadt. Der Park der Landesgartengartenschau lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. In der Kreisstadt befinden sich Industrie, insbesondere Automobilzulieferer, Unterhaltungselektronik und Maschinenbau. Neben der Grundversorgung im Lebensmittel- und DIY Bereich rundet eine intakte Einzelhandelsstruktur im Innenstadtbereich sowie Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Frisöre, Augenoptiker, das Kreiskrankenhaus, sowie verschiedene Praxen des Gesundheitswesens und des Pflegebereiches, Apotheken und mehrere Bankfiliale
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Quelle: www.immowelt.de
5.400.000,00 €
100
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Industrie
Lage: Lindau, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und somit im Herzen Europas gelegen, ist die südwestlichste Stadt des Freistaates Bayern und ein bedeutendes Fremdenverkehrszentrum am Bodensee. Die Stadt hat rund 25.000 Einwohner.
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Die weltberühmte Inselstadt hat neben ihrer Bedeutung für den Tourismus auch einen guten Namen als attraktiver und verkehrsgünstig gelegener Gewerbestandort. Nicht umsonst bezeichnet sich Lindau gerne als selbstbewusst, geschichtsträchtig und modern, traditionsbewusst und fortschrittlich zugleich. Als Gewerbestandort hat Lindau einen guten Namen. Mehrere Großbetriebe, die teilweise internationalen Konzernen angehören, sind hier ansässig. Im Gewerbegebiet an der A 96 haben sich erst kürzlich bedeutende und innovative Firmen aus der High-Tech-Branche wie Liebherr und Siemens VDO angesiedelt.
Objekt: Hochwertig - multifunktional - neuwertig, so lässt sich diese Immobilie abgekürzt umschreiben. Der moderne Baukörper liegt besonders verk
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.792
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Region Würzburg-Kitzingen Gewerbepark und Technologiepark Kitzingen Verkehrsgünstige Lage in Nähe zu den Autobahnen A7 Kassel-Ulm A3 Frankfurt-München Privatflugplatz in direkter Nähe Was will
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man mehr?
Ausstattung: Für dieses Objekt kann auch alternativ der Ausbau / Renovierung / Sanierung angeboten werden, fordern Sie hierzu Infos an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Fotos von den Innenräumen oder auch Fotos und Abbildungen der Büroräume (Innenbereich) aus einem von uns verkauften und bereits sanierten vergleichbaren Objekt in der unmittelbaren Nachbarschaft auf Anfrage zur Verfügung. Als Beispielbilder, damit Sie sich einen Eindruck verschaffen können. Eigenschaften entsprechend den Bezeichnungen einer Nutzung in der Überschrift und Objektbeschreibung werden weder vom Eigentümer / Verkäufer noch vom Makler zugesichert oder garantiert. Diese dienen lediglich der beispielhaften Beschreibung und grundsätzlichen Darstellung
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
1.000
m2
94259 Kirchberg i. Wald
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Die ausgeschriebene Gewerbeimmobilie ist in neuwertigem Zustand und kann als Logistik- oder Lagerimmobilie genutzt werden. Das angrenzende Grundstück kann bei Bedarf separat dazu erworben werden. Die Immobilie ist entsprechend
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den anhängenden Unterlagen zweckmäßig aufgeteilt in Produktions-/Lagerflächen sowie einige Büros, Personalräume und Archiv. Das Objekt ist bzgl. Heizung auf dem aktuellen Stand und verfügt hier über eine Gasheizung in Kombination mit zwei Wärmepumpen. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit einer Leistung von 30 kWp.
Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral im Gewerbegebiet in Kirchberg im Wald gelegen und gut erreichbar.
Provision: provisionsfrei