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Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
6 Zi.
235
m2
Breitestr.60, 91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Alle Einzelheiten und mehr Bilder vom Bungalow stehen im dazu angefertigten Expose.
Bei Bedarf schreiben Sie uns Kurz für das Expose unter:
darius1810 @gmx.de
EG 180 qm,og 55 qm BJ1017, zwei Haupteingänge plus Zugang von innen.
Wintergarten mit
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Ofen 25 qm BJ 2022,Fotovoltaikanlage 10 kw mit Batterie und WalboxBJ 2021, Solaranlage für Warmwasser, 658 qm Grund.
ELW hat eignen Hauseingang,kann aber auch von innen erreicht werden. Voll ausgetattet mit Bad,Einbauküche,mehr als gut gedämmt,Veluxfenster,Edelstahltreppe,mehr als genug Steckdosen,eigner Sicherungskasten,Stromzähler,Wasseruhr.
Bodenbeläge Designvinyl
Eg:
Wassergeführter Kachelofen (Fussbodenheizung und Warmwasser)mit Frischwasserstation.Auch mit Gas und Solar möglich,oder Kombiniert Bad gosse offne Barrierefreie Dusche,grosser Breiter Flur,Übergrosse Fenster,sehr gutes Tageslicht,auch im Flur,2 Wc.usw
Hütte 2 Türen 23 qm. Überdachung Kücheausgang 15 qm.SZ 12qmÜberdachung, Eingang 6 qm Eingang EWL 10 qm, Fenster,Dachuntersic
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.050.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
• Natur und Lebensqualität genießen – in absoluter Alleinlage… umgeben von Wiesen und Mischwäldern … Ruhe … Weitblick, Blätterrauschen unter der große Esche oder Linde … abschalten und genießen!
• Moderner, zeitgemäßer
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Wohnkomfort ohne Schnickschnack… neuwertig, ohne Sanierungsrückstände. Wohlfühlatmosphäre durch viel Licht (allein im OG 12 bodentiefe Doppelfenster) und Verwendung von Naturmaterialien.
• Zeit finden für das Wesentliche … pflegeleichtes Anwesen und Grundstück in überschaubarer Größe. Sofort bezugsfertig.
• Sicherheit … unabhängig von öffentlicher Versorgung und damit nahezu autark (Strom vorbereitet)
Dieses Haus an genau diesem Ort ist etwas ganz Besonderes. Im Bayerischen Wald, zwischen Deggendorf und Passau, mitten in der Wander- und Skiregion Sonnenwald (… heißt nicht zufällig so…), rund um den Brotjacklriegel auf 700 – 1.000 Meter Höhe.
Von den Ursprüngen des ehemals landwirtschaftlichen Anwesens aus den 1920er Jahren ist im Erdgeschoss nur noch das 60-cm-Bruchst
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unsere exklusiven Doppelhaushälften in Fischerdorf, einem begehrten Stadtteil von Deggendorf, vereinen modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine traumhafte Lage, um ein perfektes Leben für Sie als Familie oder Paar zu ermöglichen. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 66 Quadratmetern im Dachraum bieten unsere Häuser Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jedes der energieeffizienten KfW 55 Häuser verfügt über 4 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein einladendes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im gesamten Haus, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie die Möglichkeit eines begehbaren Ankleideraums im Schlafzimmer. Doch nicht nur im Inneren überzeugen unsere Doppelhaushälften.
Der eigene großzügige Garten und die sonnige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten Raum
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
106
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Träume Wirklichkeit werden und Familienglück gedeiht. Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen im malerischen Stadtteil Plattling in Niederbayern, begrüßt Sie mit offenen Armen zu Ihrem neuen
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Kapitel des Lebens.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 106 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Raum für individuelle Entfaltung. Ob ein gemütliches Familienzimmer für gemeinsame Abende, ein inspirierendes Homeoffice für produktives Arbeiten oder ein Spielzimmer für die Kleinen, hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die moderne Bauweise dieses Hauses, errichtet Stein auf Stein von talentierten regionalen Handwerkern, verspricht nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine solide und langlebige Struktur, die für Generationen Bestand haben wird.
Ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos seine herausragende Energieeffizienzklasse KFW 55. Dies bedeutet nicht nur eine Schonung der Umwelt, sondern auch eine spürbar
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Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
4 Zi.
116
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte 1: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - noch verfügbar
Doppelhaushälfte 2: 116 m² Wohnfläche - 228 m² Grundstück - noch verfügbar
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo moderne Eleganz auf familiäre
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Gemütlichkeit trifft. Diese wunderschönen Doppelhaushälften im aufstrebenden Stadtteil Plattling in Niederbayern sind mehr als nur Häuser - sie sind Orte des Glücks, der Sicherheit und des Wachstums für Sie und Ihre Familie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 Quadratmetern bieten diese Häuser reichlich Platz für all Ihre Bedürfnisse. Vier Zimmer bieten genug Raum für individuelle Entfaltung, sei es ein gemütliches Familienzimmer, ein inspirierendes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kleinen. Die moderne Bauweise, Stein auf Stein von regionalen Handwerkern errichtet, verspricht nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein zeitloses Design.
Ein Highlight dieser Immobilien ist zweifellos die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse KFW 55, die nicht nur die Umw
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Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gepflegte, helle DG-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Auf dem ruhigen Süd-Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich zum TG-Stellplatz ist ein großer, abschliessbarer Kellerraum vorhanden. Waschmaschine und
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Trockner können in einem separaten Raum im KG untergebracht werden. Das Badezimmer hat mit dem Fenster Tageslicht, eine Einbauküche ist vorhanden. Über der Wohnung ist zusätzlich ein Speicher als kleiner Abstellraum.
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Quelle: www.ohne-makler.net
575.000,00 €
6 Zi.
170
m2
87634 Obergünzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige 170 m² Haus bietet viele Möglichkeiten.
Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Mit geringem baulichem Aufwand ist es möglich das Haus zum Zweifamilienhaus umzubauen (ca 127m² / 46m²)
Das barrierefreie
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Erdgeschoß lässt wenig Wünsche offen.
Eine geräumige Wohnküche, lädt zum Verweilen ein. Hier fühlt sich nicht nur die Großfamilie wohl.
Der Hauswirtschaftsraum ist mit Waschmaschinen-, Trockneranschluss und Waschbecken ausgestattet.
Das neue Badezimmer wird eine Wellnessoase, mit Dusche und WC und Platz für eine Badewanne. Dieser Raum wird aktuell noch fertiggestellt.
Des Weiteren findet sich ein Raum, welcher gut als Schlaf- oder Kinderzimmer geeignet ist, auch ein Büro fürs Homeoffice lässt sich hier einrichten.
Im Flur steht ein großer Kaminofen, mit welchem sich 2/3 des Hauses heizen lassen. Von hier gibt es einen Zugang zum Kellerraum, welcher mit Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet ist. Über die Eichentreppe gelangt man ins Obergeschoß und di
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Quelle: www.ohne-makler.net
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus.
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Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der freien Natur, was zu schönen Spaziergänge einlädt. Die Wohnung hat einen Balkon, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten einen großen Kühlschrank und extrem viel Stauraum. 2 Bäder, ein Großes mit einer Wellnessdusche und ein Kleineres, das sich direkt neben dem Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet. WAMA Anschluss im Bad, man spart sich den Gang in den Keller. Ein Kaminanschluss, was wir aber nicht genutzt hatten, da im Winter die Wohnung imme
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.880.000,00 €
13 Zi.
432
m2
82024 München-Taufkirchen
Immobilientyp: Haus, Villa
Interessiert ? Nachrichten an : a1eb@arcor.de
Kontakt-Formular funktioniert nicht !!!
Wohnhaus und Büroräume
Die Villa ist in einen eleganten und hervorragenden Zustand.
Vielfache erneuerungs Umbauten sowie Renovierungen bis 2024 wurden
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durchgeführt. Siehe Aufstellung !
Volle Unterkellerung auf Wohnbasis.
Geschosse : 1 Vollgeschoß 1 Souterraingeschoß 1 Untergeschoß
Nutzung 1 Wohneinheit , 1 Gewerbeeinheit 2 Stellplätze,
EG ( Wohnung ) Eingangsbereich , Küche , Essbereich, großer Wohnbereich, beheizten Wintergarten und Terrasse, 3 Individualräume, Wannenbad mit Dusche, 2 separate WCs, separater Gästeraum mit Duschbad , Doppelgarage. Lichtanlage im Gartenbereich.
UG ( Arbeitsraum ) Eingangsbereich und Empfang, Sanitärraum 2 WCs, 5 Büroräume, Patio,
Aufenthaltsraum, Abstellraum , Großraum Atelier , Heizraum
Wohnung EG lichte Höhe 2,45 – 2,77 m, lichte Höhe Büro 2,40 bis 2,62 m ,
Studio 3,50 m und Abstellraum lichte Höhe 3,50 m
Sehr gute Belichtung der Wohnung im EG, gute Belichtung
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Quelle: www.ohne-makler.net
810.000,00 €
8 Zi.
270
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Dieses großzügig, voll unterkellerte, sehr gepflegte wie auch modernisierte Einfamilienhaus wurde 1974 auf einem Traumgrundstück mit unverbaubaren einzigartigem Weitblick in
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Süd-Westausrichtung und Toplage in Reinhartshofen erbaut.
Das gesamte Haus bietet große und lichtdurchflutete Räume.
Es erwarten Sie eine große Wohnküche in hochwertiger Ausführung mit Markengeräten und einem großzügigen Essbereich. Zusätzlich gibt es einen großen angrenzendem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC, Garderobe, große Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, großes Schlafzimmer mit Ankleide und ein Zusatzraum.
Im OG befinden sich 3 Räume, ein großer Hobbyraum und ein Design-Bad mit Badewanne.
Das große Kellergeschoss bietet viel Platz für jedes Hobby. Aktuell steht ein vollausgestatteter Fitnessraum mit Trainingsgeräten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Kellergescho
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Quelle: www.ohne-makler.net
390.000,00 €
4 Zi.
121
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese große Wohnung wurde 2022 komplett saniert. Wasserleitungen in Küche, Bad und WC sowie die Elektrik (inkl. Sicherungskasten) wurden vollständig erneuert. In Küche, Bad, WC und auf dem Balkon gibt es neue Bodenfliesen. Die Wände sind mit
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neuem Putz bedeckt. Neue hochwertige Zimmertüren und Türzargen in Weiß. Heller Parkettboden im Wohn- u. Essbereich sowie in den Schlafzimmern.
Im Mai 2024 wurden an allen Fenstern die Griffe, Silikon und Dichtungen ausgetauscht und somit die Funktionalität und Durchlässigkeit verbessert. Ebenfalls wurde die Dichtung an der Eingangstüre erneuert.
Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten aus dem Jahr September 2022. Die Küche wird mit der Wohnung zusammen verkauft (10.000€)
Rollläden an allen Fenstern (bis auf WC)
Bad und WC mit Fenster.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Großer Einbauschrank im Esszimmer ( Abstellraum ).
Bad mit Badewanne und großer Duschkabine mit Echtglas.
Sehr großer Wohn- und Essbereich 55 m2 und ist so angeordnet, dass d
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Quelle: www.ohne-makler.net
749.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus. Eine Wohnung im EG mit Terrasse und eine Wohnung im OG mit Balkon. Die Wohnung im EG ist bis Juni 2024 vermietet. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, ein Waschraum und ein
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Heizungsraum. Im hinteren Teil des Grunstückes ist ein großer Garten. Bei Abriss könnte das Grundstück geteilt werden und zb. durch ein Doppelhaus ersetzt werden.
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628.500,00 €
3 Zi.
82,05
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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Quelle: www.ohne-makler.net
551.500,00 €
3 Zi.
70,74
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
475.800,00 €
3 Zi.
61,9
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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Quelle: www.ohne-makler.net
639.500,00 €
3 Zi.
81,83
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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Quelle: www.ohne-makler.net
198.000,00 €
2 Zi.
74
m2
Reinhard Raffalt Str. 35, 94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung, welche sich aufgrund der Gebäudebauweise, in der zweiten Etage des Hauses befindet.
Wenn sie die Wohnung betreten, befinden sie sich in einer 6 m2 großen Diele, welche genug Platz für
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Garderobe, Schuhschrank und ähnlichem bietet. Das 30 m2 große Wohnzimmer betreten sie direkt von der Diele aus. Es scheint, durch die vielen Schrägen, wesentlich größer und hat auch eine deutlich höhere Grundfläche.
Vom Wohnzimmer haben sie direkten Zugang zu einem knapp 2 m2 großen Südbalkon, welcher mit einer Markise beschattet wird. Ebenfalls erreichen sie vom Wohnzimmer die 12 m2 große Küche. In dieser befindet sich eine Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Weiterhin befindet sich in der Küche noch ein großer freistehender Geschirrschrank.
Das Schlafzimmer, welches durch die Dachschrägen ebenfalls eine deutlich höhere Grundfläche wie die 17 m2 Wohnfläche aufweist, erreichen sie ebenfalls von der Diele aus. Auch bei diesem Raum
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Quelle: www.ohne-makler.net
557.500,00 €
3 Zi.
72,14
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.364.000,00 €
4 Zi.
145
m2
Maurerstrasse 20, 81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grün und ruhig: Schöne Neubau-Doppelhaushälfte am Perlacher Forst
Von Privat: Sonniges Eckgrundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung, sehr ruhig, uneinsehbar, unverbaubarer Blick ins Grüne...
Ihr neues Haus (linke Haushälfte): Vier Zimmer, zwei
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Bäder und ein Gäste-WC, sowie einen Hobbyraum im Kellergeschoß, zusammen ca. 145 qm Wohn- und Nutzfläche, mit Süd-Garten, Balkon, Terrasse…
Grundstücksfläche ca. 190 qm (real geteilt), inkl. Einzelgarage, Wärmepumpe (auf Sonderwunsch Photovoltaik), Parkettböden mit Fußbodenheizung,
massive Ziegelwände ohne Vollwärmeschutz, Holzfenster, etc. Alle Handwerksbetriebe aus dem Allgäu.
Gebaut wird das Haus von der Firma Leanco Bauunternehmung GmbH (LEANCO.EU) aus Mindelheim
Schlüsselfertige Erstellung. Ausstattungs- und Grundrisswünsche, wie Bäder, Böden,
Raumaufteilungen etc. können noch berücksichtigt werden und soweit technisch mö glich individuell gestaltet werden.
Ihre neue Adresse: Maurerstrasse 20 - 81549 München
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Quelle: www.ohne-makler.net
2.995.000,00 €
6 Zi.
310
m2
82049 Pullach
Immobilientyp: Haus, Villa
Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus (Baujahr 1994) befindet sich in einer der besten Lagen in Pullach mit großem Garten. Ideal für eine große Familie. Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe.
Der Verkauf erfolgt von
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privat ohne Courtage.
Aufteilung wie folgt:
ERDGESCHOSS
großzügiges offenes Erdgeschoss, große Küche mit separater Eckbank, Esszimmer, Wohnzimmer, Tages WC, Hauswirtschaftsraum sowie eingebauter Garderobenschrank
OBERGESCHOSS
Elternschlafzimmer mit geräumigen Bad, Ankleide und Balkon. Einliegerwohnung mit Bad mit separatem Aufgang sowie eigener Balkon.
DACHGESCHOSS
großzügiger Raum, Bad, Balkon sowie kleiner Abstellraum.
KELLERGESCHOSS
heller und großer Hobbyraum, Fitnessraum, Keller- sowie Abstell- und Technikraum. Kleines Duschbad.
GARAGE
begrünte Einzelgarage oberirdisch mit Fenster und 2 Türen nach außen
TIEFGARAGE
3 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang vom Keller des Hauses.
GARTEN
Schöner großer eingewachsener Garten mit gr