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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
628.500,00 €
3 Zi.
82,05
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
475.800,00 €
3 Zi.
61,9
m2
Eisvogelstraße 53, 90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das nicht nur Luxus und Komfort bietet, sondern auch ein Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit fördert! Dieses einzigartige 6-Familienwohnhaus vereint moderne Architektur, exklusive Lage
...
und klimafreundliche Technologien für ein erstklassiges Wohnambiente.
Eigenschaften auf einen Blick:
•Lage: Nürnberg-Tiergarten, eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt
•Baujahr 2025: Neubau mit hochwertigen Materialien und modernster Bauweise
•Energieeffizienz A+: KfW-Förderfähigkeit für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen nur 13 kWh/(m2a) Energieverbrauch
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
1.049.000,00 €
7 Zi.
189
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
• Natur und Lebensqualität genießen – in absoluter Alleinlage… umgeben von Wiesen und Mischwäldern … Ruhe … Weitblick, Blätterrauschen unter der große Esche oder Linde … abschalten und genießen!
• Moderner, zeitgemäßer
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Wohnkomfort ohne Schnickschnack… neuwertig, ohne Sanierungsrückstände. Wohlfühlatmosphäre durch viel Licht (allein im OG 12 bodentiefe Doppelfenster) und Verwendung von Naturmaterialien.
• Zeit finden für das Wesentliche … pflegeleichtes Anwesen und Grundstück in überschaubarer Größe. Sofort bezugsfertig.
• Sicherheit … unabhängig von öffentlicher Versorgung und damit nahezu autark (Strom vorbereitet)
Dieses Haus an genau diesem Ort ist etwas ganz Besonderes. Im Bayerischen Wald, zwischen Deggendorf und Passau, mitten in der Wander- und Skiregion Sonnenwald (… heißt nicht zufällig so…), rund um den Brotjacklriegel auf 700 – 1.000 Meter Höhe.
Von den Ursprüngen des ehemals landwirtschaftlichen Anwesens aus den 1920er Jahren ist im Erdgeschoss nur noch das 60-cm-Bruchst
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Quelle: www.ohne-makler.net
369.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese liebevoll gepflegte Wohnung im siebten Stock bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen. Wir haben sie bisher selbst genutzt und stets gut in Stand gehalten. Aufgrund unserer Familienplanung haben wir uns jedoch dazu
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entschlossen, die Wohnung zu verkaufen.
Ausblick: Die Wohnung bietet einen großen geschlossenen Südbalkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und über Augsburg, das Highlight des Jahres ist hier das unvergessliche Silvesterfeuerwerk.
Barrierefreiheit:
- Aufzug: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im siebten Stock erleichtert.
- Wohnung: Die Wohnung selbst ist barrierefrei zu erreichen, und daher auch sehr gut für Senioren geeignet.
Stellplatz:
- Das Mietrecht für einen Stellplatz direkt vor dem Haupteingang kann für 20 Euro pro Monat übernommen werden.
Räumlichkeiten:
- Wohn-/Esszimmer: Aktuell als ein großer Raum gestaltet, kann durch den Einbau einer bereits gekauften Tür und den Bau einer neuen Wand leicht i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
81
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR
Lage: Hier können Sie entspannen, eine Radtour ins Grüne machen oder einfach nur ein bisschen Waldluft schnuppern. In naher Umgebung erwartet Sie der Olympiapark,
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der Nymphenburger Schlosspark und der Allacher Forst. Für die Naherholung der Moosacher ist also bestens gesorgt. Moosach ist reich an Grünflächen: Es gibt den Hartmannshofer Wald oder das Landschaftsschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Um sich viel Zeit für Alltagserledigungen zu sparen, finde Sie in der eigenen Hausanlage unter anderem ein Fitnessstudio, Getränkemarkt, eine DHL-Packstation, Tierarzt und Friseur. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus zeichnet die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung diese Lage aus. Alle S-Bahnen sowie die U-Bahn sind in Kürze zu erreichen. Somit erhalten Sie eine ausgeze
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Quelle: www.immowelt.de
460.911,00 €
5 Zi.
157
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Mondän und Modern – dank farblich abgesetztem Konzept. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich zieht sich entlang der gesamten Gartenseite. Sinnvoll ergänzt wird der Grundriss im Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer. Zwei
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gleich dimensionierte Kinderzimmer im Obergeschoss sowie ein großes Familienbadezimmer und ein sich u¨ber 24 m² erstreckender Elternbereich mit eigenem Ankleideraum bietet ein großzu¨giges Wohngefu¨hl in der oberen Etage. In der optionalen Doppelgarage finden neben den Fahrzeugen auch Fahrräder oder Gartengeräte ihren Platz.
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 156,91 m² Nettogeschossfläche EG: 83,66 m² Nettogeschossfläche DG: 73,25 m² Dachart: Walmdach Dachneigung: 22° Ausbaustufen: alle Ausbaustufen
Grundstück: Schöne Aussicht! Erweiterte Beschreibung Grundstück in Volkershausen Ein klassisches Baugrundstück mit ordentlicher Größe, laut Bebauungsplan mit EG, DG mit 26-32 Grad Dachneigung Satteldach und einem Hangges
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Penthouse befindet sich in einer hervorragenden Lage, die äußerst beliebt ist. Gelegen am Rande des Naturschutzgebiet (ehemaliger Standortübungsplatz mit Isarleite )und dennoch in Stadtnähe, bietet sie
...
eine hervorragende Erreichbarkeit (Buslinien in nächster Nähe - ca. 200m) von Einkaufszentren, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturellen Attraktionen. Diese besondere Wohnung befindet sich in Landshut-Schönbrunn,am Ortsende von Schweinbach,also dörflicher Charater mit schöner Aussicht und viel Natur. Fahrtzeit nach München ca.60 min. Fahrzeit zum Flughafen ca. 45 min. Radweg vor dem Haus. Weitere kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf errichtet,dem entsprechend ist die Ausstattung äußerst hochwertig. Aus diversen Gründen wird die Wohnung aber nun doch verkauft.
Die Wohnung: Kategorie: ETW- Penthouse Wohnungslage: im 2. OG. Bezug sofort möglich - Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
115
m2
84036 Landshut , Isar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Penthouse befindet sich in einer hervorragenden Lage, die äußerst beliebt ist. Gelegen am Rande des Naturschutzgebiet (ehemaliger Standortübungsplatz mit Isarleite ) und dennoch in Stadtnähe, bietet sie
...
eine hervorragende Erreichbarkeit (Buslinien in nächster Nähe - ca. 200m) von Einkaufszentren, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturellen Attraktionen. Diese besondere Wohnung befindet sich in Landshut-Schönbrunn,am Ortsende von Schweinbach,also dörflicher Charater mit schöner Aussicht und viel Natur. Fahrtzeit nach München ca.60 min. Fahrzeit zum Flughafen ca. 45 min. Radweg vor dem Haus. Weitere kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf errichtet, dem entsprechend ist die Ausstattung äußerst hochwertig. Aus diversen Gründen wird die Wohnung aber nun doch verkauft.
Die Wohnung: Kategorie: ETW- Penthouse Wohnungslage: im 2. OG. Bezug sofort möglich - Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Aubing liegt am westlichen Stadtrand von München. Aubing besteht aus den Ortsteilen Altaubing, Neuabuing, Westkreuz und Freiham. Im alten Dorfkern in
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Altabuing, rund um die spätgotisch-barocke Pfarrkirsche St. Quirin, sind die dörflichen Strukturen des Stadtteils immer noch erkennbar. Der Stadtteil ist hervorragend an den Verkehr angeschlossen. Vor einigen Jahren wurde der Aubinger Abschnitt der Münchner Ringautobahn, die A99, fertiggestellt, die bei Altaubing in einen Tunnel führt und auf der mit dem PKW jedes Ziel in und um München schnell angesteuert werden kann, wie etwa der Starnberger See oder der Ammersee. Im Stadtteil verkehren zusätzlich die S-Bahnlinien S4 und S8 sowie am Westkreuz die S6. Die S-Bahn ist fußläufig in weniger als 2 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Aubing verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkau
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
82362 Weilheim i. OB
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus, in dessen zweiten Obergeschoss sich die Dreizimmerwohnung befindet, wurde 2010 in einem ehemaligen Garten an der Stadtmauer gebaut. Es befindet sich nur einen
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Häuserzug vom Weilheimer Marienplatz entfernt. Dessen bunte Patrizierhäuser warten mit vielen Cafés, kleinen Geschäften, Bäckern, Friseuren, Metzgern, Apotheken oder Buchläden auf. Alles für den täglichen Bedarf lässt sich zu Fuß und auf kürzestem Weg erledigen. Für den Großeinkauf stehen die Einkaufsparks in der Peripherie zur Verfügung - jeweils circa fünf Minuten mit dem Auto oder zehn zu Fuß entfernt. Zum Bahnhof sind es fußläufig gerade mal zehn, mit dem Fahrrad fünf Minuten. Er bedient die Bahnlinien München - Garmisch-Partenkirchen (halbstündlich) sowie Schongau und Augsburg (stündlich). Neben dem Bahn- gibt es einen Busbahnhof, der Ausgangspunkt für Linien in das Weilheimer Umland ist. München oder Garmisch sind auch mit dem Auto in einer g
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
164
m2
87490 Haldenwang , Allgäu
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR
Lage: Die exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Börwang. Eingebettet in eine
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malerische Landschaft und umgeben von idyllischer Natur, bietet die Lage eine harmonische Verbindung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die umliegende Infrastruktur bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Den Zubringer zur A7 Richtung Ulm sowie B12 Richtung München erreichen Sie in nur 5 Minuten. Die Stadt Kempten ist ebenso in nur 5 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Diese luxuriöse 4-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte R
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
74,88
m2
91154 Roth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi- DG- Whng. 4.OG Lift: Eine gut geschnittene 2-Zimmerwohnung, mit SO-Ausrichtung (Morgensonne).. Alle Räume werden vom Flur begangen, innenliegendes Bad mit Duschkabine, wirksame Entlüftung. Ein Pkw Stellplatz kann gegebenenfalls in der
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Tiefgarage angemietet werden aber Platz für “Laternengarage“ vorhanden. Die Wohnung war längere Zeit unbewohnt..Es wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Neue Sanitärgegenstände und Armaturen im Bad sowie neue Fußbodenbeläge. Nur die Fliesen im Bad sind unverändert geblieben. Unsere Vorgehensweise... • in allen anderen Räumen wurde zunächst der Rohboden mit Ausgleichsmasse geglättet. • Neuer Fliesenbelag in der Küche. • Für alle anderen Wohnflächen haben wir hochwertigen Vinylbodenbelag in Holzdielen-Dekor ausgewählt. Klick-Verlegung schwimmend mit Trittschall. ... - ...wenn Sie Interesse haben, lesen Sie unsere kleine Warenkunde über Parkett - Vinylbodenbelag - Fliesen - Laminat – Teppichboden. •Parkett •hochwertiges Naturprodukt, angen
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Quelle: www.immowelt.de
724.000,00 €
3 Zi.
84,75
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hervorragend geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. OG einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 76 Wohneinheiten. Sie betreten die geräumige und sehr gepflegte Wohnung über den Flur, der genügenden Platz
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für eine Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. Linker und rechter Hand befinden sich jeweils die hellen und geräumigen Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Im Wohnzimmer wurde damals ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Elektrik verfügt über FI-Schutzschalter und entspricht dem Baujahr. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. In dem optimal erhaltenen und 1997 erbauten MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklagen betragen warm ca. € 313.- Die Immobilie eignet sich für Kapitalanleger (4 % Rendite möglich) sowie Eigennutzer, welche Ihr Vermögen sinnvoll und wertsteigernd anlegen möchten Gl
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91747 Westheim b Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91746 Weidenbach , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91731 Langfurth , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
91744 Weiltingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni