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Quelle: www.immowelt.de
850.555,55 €
437
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil "Niebelungen", welcher in den letzten Jahren eine enorm rasante Entwicklung erfuhr und durch Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist. So wurde bereits ein großer Teil des ehemaligen
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"Heeresbekleidungsamtes Bernau" umgewandelt und saniert. Das jetzige "Wohnbaugebiet Schönfelder Weg" bzw. das "Vitalquartier Pankebogen Bernau" kann bequem zu Fuß von der Gewerbefläche aus erreicht werden. Ein Grund für das Wachstum ist wohl auch die sehr gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Die Grundschule an der Hasenheide wie auch die Fa. Hoffmann Erdbau- und Abbruch GmbH befinden sich gleich in der Nähe. Für körperliches Wohlb
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Quelle: www.immowelt.de
925.555,55 €
318,19
m2
16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,67 Nettorendite Soll in %: 4,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR
Lage: Die Vollvermietung des Wohn- und Geschäftshauses ist u.
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a. auf die sehr angenehme Ausstattung in den einzelnen Ebenen zurückzuführen und auf die ausgesprochen gefragte Stadtlage der Immobilie. Die Stadt Bernau gehört einwohnerbezogen seit Jahren zu den wachsenden Städten, behutsam und kontinuierlich. Ein Grund dafür ist wohl die gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Für körperliches Wohlbehagen ist das nahe Sportforum Bernau eine gute Adresse, mit seinen Sauna-,
Gewerbe kaufen in Barnim (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
530
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage von Oranienburg, wenige Schritte vom Schloss Oranienburg entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich bereits eine Augenklinik, Optiker und eine Apotheke niedergelassen. Des
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weiteren sorgen ein Imbiss, eine Eisdiele und eine Konditorei für zusätzlichen Publikumsverkehr. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine Bushaltestelle und weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Objekt: Das ursprünglich ca. 1885 errichtete Gebäude wurde 2005 saniert, innen komplett entkernt und neu gestaltet. Nach der Sanierung wurden die Räumlichkeiten lange Jahre als Restaurant und Imbiss genutzt. Teilweise ist die Einrichtung noch vorhanden. Die ca. 610 m² Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss (ca. 180 m²) auf eine großzügige Laden, bzw. Verkaufsfläche, Behinderten-WC, ehemalige Küche mit Zugang zum Untergeschoss, kleiner Flur und Durchgang zum Treppenaufgang und hinter dem Ge
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
583
m2
16552 Schildow
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus befindet sich an der Verbindungsstrasse zwischen den Ortsteilen "Schildow" und "Mühlenbeck" in einer TOP Lage am Rande des überaus beliebten „Musikerviertels“ von Schildow. Bushaltestelle direkt vor
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der Tür; S-Bahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzten und Behörden. Sie erreichen mit der S-Bahn (Mühlenbeck - Mönchsmühle) ohne Auto schnell und stressfrei die Innenstadt von Berlin.
Raumaufteilung: Alle 7 Gewerbeeinheiten sind separat zugänglich und bilden eigenständige Einheiten. Grundrisse, Schnitte und Ansichten können in einem ausführlichen Exposé, nach Identitätsfeststellung, zur Verfügung gestellt werden. Weitere Daten wie z.B. Mieterlisten, Katasterunterlagen, Mietverträge, Grundbücher usw. dann bei Bedarf, Besichtigung und nachweisbaren Kaufabsichten.
Besichtigungstermine: Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
3.000
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: 3000 qm Bürofläche BGF (Rohbau) auf 3100 qm Grundstück kurzfristig zu veräußern. Der Eigentümer ist an einem kurzfristigen Verkauf interessiert und bietet die Immobilie daher sehr günstig wie folgt an: aktueller
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Bodenrichtwert: 300 EUR/ m² = rechn. Bodenwert: ca. 950.000 EUR Bürogebäude: 800 EUR/ m² BGF = 2.400.000 EUR Verkauf im aktuellen Rohbauzustand - Bonitätsnachweis erforderlich -
Provision: ohne Provision