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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
349.950,00 €
5 Zi.
180
m2
06905 Trebitz b Lutherstadt Wittenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes massiv errichtetes EFH + Anbau mit insgesamt ca. 275 m² Wohnnutzfläche. Hier bietet sich ausreichend Platz und liebevoll gestaltete Innen-und Außenbereiche zum sofortigen Einzug. Haupthaus: 4 Zimmer, Bad, Küche,
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2 seperate Gäste-WC, komplett unterkellert, Terrasse Anbau: Garage, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Speise-und Vorratsraum, Hobbyraum/Werkstatt, Bad mit Dusche + WC DG/Spitzboden: sowohl im Haupthaus als auch im Anbau noch komplett ausbaubar. Riesiger komplett angelegter Garten mit verschiedenen Obst-und Nutzbäumen, Sträuchern und Hecken. Das Haupthaus ist um 120 m² Wohnfläche erweiterbar (Innenpool, Wintergarten, Fitnessraum, 2.Garage) - Planung liegt vor
Lagebeschreibung: Das gepflegte Dorf Trebitz liegt in der Elbaue und gehört mit seinen ca. 1.000 Einwohnern zur Stadt Bad Schmiedeberg. Es schmiegt sich an den Rand der Dübener Heide und bietet damit landschaftliche Anreize. Bad Schmiedeberg ist ca. 11km entfernt, Lutherstadt W
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
347
m2
06905 Pretzsch (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 347qm Wohnfläche, welche sich auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilen. Hiervon sind aktuell vier Wohnungen vermietet. Die Größe der einzelnen Einheiten umfasst ca. zwischen 40 und 75qm. Eine
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der Wohnungen befindet sich in einem separaten Hinterhaus mit Privateingang. Eine zusätzliche Wohneinheit von ca. 30qm im Haupthaus bietet mit passenden Umbaumaßnahmen weiteres Potenzial zur Vermietung Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Nebengelass auf dem Hof, welches von den Mietern genutzt werden kann. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 10.643 EUR p.a., zuzüglich ca. 2160 EUR Nebenkosten. Die letzten Modernisierungen wurden zwischen 1999 und 2010 durchgeführt. Hierunter fällt unter anderem die Sanierung der Fassade und der Fenster des Vorderhauses. Das Objekt liegt im Innenstadtkern von Pretzsch, welches als städtebauliches Denkmal eingestuft wurde. Die Besonderheiten eines förmlich festgelegten Sanierungsgebietes sind zu beachte
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
11 Zi.
270
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1.507 qm gro en Grundst ck entstand etwa um 1900 ein freistehendes villenartiges Mehrfamilienhaus im Stil der Gr nderzeit sowie ein Nebengeb ude (Hinterhaus) welches vermutlich als Nebengelass / Stallgeb ude diente. Das unterkellerte
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Mehrfamilienhaus teilt sich in drei Wohnungen auf. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 71 m , im Obergeschoss eine ca. 72 m und im Dachgeschoss eine ca. 56 m gro e Wohnung. Grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsma nahmen wurden um 1994 durchgef hrt, mit Mieterwechsel wurden einzelne Wohnungen renoviert bzw. ein Bad auf einen zeitgem en Standard gebracht. Zwei der Drei Wohnungen sind vermietet, die Leerstehende Wohnung kann vermietet oder selbst genutzt werden. Ebenfalls um 1900 wurde ein Nebengeb ude als Hinterhaus errichtet welches urspr nglich vermutlich als Stallgeb ude oder Werkstatt diente. Um 1960 wurde das Obergeschoss zu einer Wohnung aus- und umgebaut, das Erdgeschoss wurde als Werkstatt genutzt. Die Wohnung im Obergeschoss wu
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
4 Zi.
65
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage - hier in Pretzsch m glich. Das 1936 erbaute Objekt steht in wundervoller Lage auf 415 m Grundst ck mit Nebengelass und Garten. Die fr heren Eigent mer haben stets in die Immobilie investiert, was sich heute
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noch bemerkbar macht. Die Doppelhaush lfte beherbergt 4 Zimmer, welche sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilen. Das Haus bietet die ideale Grundlage, um mit wenig Aufwand ein bezauberndes Zuhause zu schaffen. Das Objekt ist voll unterkellert, ideal um eine Sauna oder ein ger umiges Badezimmer entstehen zu lassen. Der vorhandene Gartenz hler, kann zur Bew sserung des Garten genutzt werden. Dieser bietet au erdem ausreichend Platz zum entspannten Sitzen, einer Grillparty mit Freunden oder um seinen Hobbys nachzugehen. Alles ist komplett eingez unt,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erwerben Sie ein Einfamilienhaus aus der Zeit der Wende zum 20. Jahrhunderts - setzen Sie es auf den heutigen Wohnstandard und behalten den unvergleichlichen Charme des Hauses bei! Die ersten Schritte sind bereits gemacht worden: Die Fassade wurde im
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vergangenen Jahr neu gemacht. Jemand, der handwerklich geschickt ist, oder es noch werden will, hat hier die perfekte Grundlage, sich das Zuhause seiner Tr ume zu schaffen. Da die Heizquelle neu zu bestimmen ist, wird kein Energieausweis ben tigt. Sie haben jetzt die M glichkeit, von vornherein alle Details Ihren W nschen entsprechend einzurichten, gerade bei einer Heizung, die heute zum gro en Teil aus erneuerbaren Energiequellen bestehen muss, ist dies ein ganz wichtiger Punkt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Schmiedeberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
280
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus (EFH) mit ca. 280 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, mit ca. 1.063 qm Grundstück. 6 Zimmer, 2 Bäder und eine offene Wohn-Küche mit Kamin. Die ca. 65 qm große Süd-West Terrasse darf natürlich nicht fehlen. Zum
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Anwesen gehören weitere ca. 1.000 qm Grundstück als Garten oder weiteres Baugrundstück, Anschlüsse sind vorhanden.
Ausstattung: - Neue Dämmung im ganzen Haus - Luft-Wärme-Pumpe 12.2023 - Solaranlage 07.2023 - Neue Ölheizung 2021 - Barrierefreier Zugang zum Haus - DSL-Glasfaser - Neue Küchengeräte
Lage: Die Immobilien befinden sich in einer sehr ruhigen Lage in einem Ortsteil von Bad Schmiedeberg. In wenigen Fahrtminuten bis nach Bad Schmiedeberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie auch Arztpraxen. Leipzig ist ca. 40 min und Berlin etwa 1,5 Stunden entfernt.
Besichtigungstermine: Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeit
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
230
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus (EFH) befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Lage mit eigenem 9.000 qm See und einem Waldstück mit ca. 6.000 qm. Ihr See ist mit Zuchtkarpfen besetzt. Das EFH hat eine Wohnfläche von ca. 230 qm auf
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3 Etagen und ist halbunterkellert. Wohnzimmer mit Kamin, 5 Zimmer, Küche und Bad mit separaten WC. Ein Raum im Dachgeschoss für Hobby oder Party. Die phantastische Terrasse mit ca. 40 qm darf natürlich nicht fehlen. Das Zwei-Familien-Haus (ZFH) hat jeweils ca. 75 qm Wohnfläche pro Etage. Die beiden Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer, Bad und Küche. Die EG-Wohnung hat eine Terrasse und die Wohnung im 1. OG einen Balkon. Das ZFH ist könnte für ca. 1.200,- Euro pro Monat vermietet werden. Das Werkstatt Gebäude mit ca. 60 qm wurde normgerecht gebaut, ist beheizt und mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Die Werkstatt hat eine Genehmigung für die öffentliche Nutzung, da dort in Vergangenheit regelmäßig Pastell-Mal-Kurse für die Kindergärten angebo
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
136
m2
06905 Bad Schmiedeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Ein Einfamilienhaus mit klassischer Architektursprache und klaren Strukturen Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges
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Design schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m² lässt es sich inmitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll wohnen.
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte. Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie! Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - modernes
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
93,2
m2
06905 Pretzsch (Elbe)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Pretzsch in Bad Schmiedeberg, einer Stadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Sie zählt zu den staatlich anerkannten Moor-, Mineral- und Kneippheilbädern und überzeugt außerdem durch die Nähe zu den reizvollen Naturlandschaften der Dübener Heide sowie auch zur Elbe, die im unmittelbaren Umfeld zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einladen. Alle Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, eine Arztpraxis und eine Bankfilial
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
900
m2
06905 Pretzsch (Elbe)
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieser einzigartige Gebäudekomplex befindet sich in Pretzsch, einem Ortsteil des Kurortes Bad Schmiedeberg am nordwestlichen Rand der Dübener Heide. Es liegt an einer wenig befahrenen Landstraße in völliger Alleinlage. Der Naturpark
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Dübener Heide erstreckt sich südlich von Bad Schmiedeberg und ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft aus Wäldern, Heideflächen, Seen und Mooren. In diesem weitläufigen Naturgebiet können Sie wunderbare Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen oder einfach die Natur in ihrer ganzen Schönheit genießen. Es gibt zahlreiche markierte Wanderwege und Radwege, die es ermöglichen, die einzigartige Flora und Fauna der Dübener Heide zu erkunden. Der Ort, bekannt durch Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss Pretzsch und die spätgotische Stadtkirche St. Nikolaus liegt am Elberadweg, der zu den bekanntesten Routen des Radtourismus in Europa zählt. Die Kombination aus dem Naturpark Dübener Heide und der Nähe zur Elbe bietet Ihnen die Möglichkeit
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