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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
165
m2
55546 Frei-Laubersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Einfamilienhaus in Frei-Laubersheim bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer tollen Umgebung. Mit seinen gro z gigen R umlichkeiten, der hochwertigen Ausstattung und dem gepflegtem Garten ist dieses Haus perfekt f r Familien, die
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auf der Suche nach einem Ort zum Wohlf hlen sind. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt ca. 165 Quadratmetern Wohnfl che und wurde im Jahr 2022 modernisiert und saniert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gro z giger Wohn- und Essbereich, der dank gro er Fensterfl chen viel Tageslicht hereinl sst und eine gem tliche Atmosph re schafft. Von dort aus gelangt man auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die angrenzende K che bietet viel Platz und Entfaltungsm glichkeiten. Ein Badezimmer mit einer Dusche, sowie ein B ro oder G stezimmer runden das Erdgeschoss ab. Das Highlight f r all diejenigen die schon heute an morgen denken: Das Erdgeschoss dieser Immobilie bietet barrierefreies Wohnen mit allem Kom
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Quelle: www.immobilie1.de
469.300,00 €
4 Zi.
200
m2
55595 Roxheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das klassische 2 Familienhaus wurde Ende der 70er Jahre in massiver Bauweise errichtet und bietet 2 abgeschlossene Wohnungen auf jeder Etage. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist das ca. 37 m gro e Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang auf die gut 24 m gro e
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Sonnenterrasse. Direkt daneben die K che mit Speisekammer und ein G ste-WC. Vom gro z gigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und 2 weitere Zimmer f r Kinder oder zum Arbeiten. Im Obergeschoss erwartet Sie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia, Bad, K che und Abstellraum. Diese Wohnung ist dzt. vermietet und wird auf Wunsch sp testens zum 31.10.2024 freigestellt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizraum mit Zentrale f r die Photovoltaikanlage, verschiedene Abstellr ume auch mit Waschmaschinenanschluss, ein Duschbad, Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus und ein wohnlich nutzbares Zimmer f r G ste oder Arbeit. Technisch erneuert wurde bereits das Energiesystem: 2017
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
2 Zi.
84
m2
67824 Feilbingert
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Lassen Sie sich von dieser luxuri sen Wochenendimmobilie in spektakul rer Lage in einer der sch nsten Weingegenden Deutschlands begeistern. Hier wohnen Sie in der Abgeschiedenheit des Waldes bei gleichzeitiger Top-Ausstattung. Ruhesuchende werden
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hier garantiert nicht entt uscht. Das Ferienhaus befindet sich auf einem ca, 1800 m gro en Waldgrundst ck und entz ckt mit ca. 120 m top aufgeteilten R umlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohn-/Essbereich, von welchem zwei doppelfl gige T ren zur Terrasse f hren. So k nnen Sie sich die Waldidylle direkt ins Wohnzimmer holen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die vollausgestattete Einbauk che und ein beraus gro z giges, lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Badezimmer und der Treppenaufgang zur oberen Ebene wurden 2022 aufwendig f r ca. EUR 50.000 komplett erneuert. Im Erdgeschoss wurde Granit verlegt, sowie eine Fu bodenheizung eingebaut. Das Dachgeschoss besticht durch edles Ahornparkett. Das voll ausgebaute Dachgesc
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
9 Zi.
235
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes Mehrgenerationen- bzw- Zweifamilienhaus in ruhiger Lage des schönen Ortes Sprendlingen; Baujahr um die Nachkriegszeit; die Immobilie ist sehr gepflegt, leichte Renovierungen sind zu empfehlen; Großer Hof mit Einfahrt; Garten; 9
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Zimmer, 3 Küchen und drei Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 235 m²; diese wiederum verteilt sich auf 2 Häuser.
Die Grundstücksfläche beträgt ca:444m²
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS 1:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad und WC
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
HAUS 2:
EG: Wohnzimmer. Schlafzimmer, Büro, Küche, Diele und Bad
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung, WW über die Heizung; Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise Fliesenböden; die Immobilie wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorb
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben.
Daten:
Wohnung EG: 98 m2
Wohnung OG: 99 m2
Wohnung DG: 40 m2
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
10 Zi.
232
m2
55452 Laubenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus, bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, liegt in einer sehr sch nen Lage und ruhigen Wohngegend von Laubenheim an der Nahe. Es ist wie geschaffen f r Familien, die viel Platz ben tigen. Auf einem 579 m gro en Grundst ck
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befindet sich dieses Wohnhaus, welches 1980 erbaut wurde, aber bei dem in den letzten Jahren fast alle notwendigen Sanierungen vorgenommen wurden - von der neuen Heizung bis hin zu den B dern, K che, Fenster, Haust ren etc. etc. Das Haus mit ca. 232 m Wohnfl che teilt sich auf in 157 m OG + Dachgeschoss und 75 m Einliegerwohnung im EG. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohnbereich, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtduschbad, sowie ein Kellerraum. Eine kleine Terrasse neben dem Eingang rundet diese Wohnung ab. Die Hauptwohnung im OG und DG geht ber zwei Etagen und verschiedene Ebenen (Split-Level). Die Wohnung besticht durch Gro z gigkeit, helle R ume und eine perfekte Aufteilung. Auf der unteren Etage ist die offene K
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Quelle: www.immobilie1.de
429.200,00 €
5 Zi.
160
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Waldb ckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. ber eine vierspurige Schnellstra e, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn m ndet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und
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das Rhein-Main-Gebiet in 25-35 Minuten. Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kinderg rten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsm glichkeiten wie REWE, Aldi, B cker usw. f r den t glichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie rzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gem tliche Lokale u.v.m. Das Haus wurde 1991 in Fertigbauweise, mit Kriechkeller, errichtet und sp ter wurde ein Wintergarten angebaut, sodass Sie heute etwa 160 m Wohnfl che erwarten. Der aktuelle Eigent mer hat 2005 die B der, die K che und verschiedene Details erneuert. Die Haust ranlage wurde ebenfalls, aufwendig, mit h chster Sicherheitsstufe eingebaut. Der etwa 20 m gro e Wintergarten wurde mit einer Fu bodenheizung ausgest
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
113
m2
55595 Winterbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben inmitten der Natur! Sie werden es genie en, nach einem anstrengenden Arbeitstag dem Alltagsstress zu entfliehen. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und erfreuen sich an der sauberen Luft des Soonwaldes und der herrlichen Ruhe. F r einen ausf
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hrlichen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie, fragen Sie bitte das digitale Expos bei uns an! Das Haus verf gt ber 3 Zimmer, K che und ein Tageslichtbad. Die R ume befinden sich auf einer Ebene, sodass sie die einzelnen Zimmer bequem erreichen k nnen. Aktuell wurde der zweite Schlafraum zum Wohn-/Esszimmer hin ge ffnet, dieses k nnte aber unkompliziert mit einer Trockenbauwand wieder abgeteilt werden. Das ger umige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r eine gem tlichen Sitzecke sowie einen Essbereich. F r behagliche Stunden sorgt der offene Kamin. Die gro en Panoramafenster bieten einen hervorragenden Blick auf die idyllische umliegende Landschaft. Die K che befindet sich direkt angrenzend an das Wohnzimmer. Neben einem gro en Bad biete
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
110
m2
55545 Winzenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, die vielseitig nutzbar ist und den gewissen Charme hat? Dann werden Sie hier garantiert f ndig. Aktuell wurde das Objekt als sehr ansprechende Gewerbeimmobilie genutzt, optional kann hier aber
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auch nach berschaubaren Umbauma nahmen eine elegante Eigentumswohnung mit hohem individuellen Wiedererkennungswert entstehen. Ganz speziell nach Ihrem pers nlichen Befinden, ob Sie tolle Gesch ftsr ume f r Ihre Unternehmung oder einzigartigen reizvollen Wohnraum auf 2. Etagen f r sich schaffen wollen. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken muss entsprechend gepr ft werden, sollte aber kein Problem sein. In dem imponierenden Innenhof dieses denkmalgesch tzten Geb udekomplexes im Herzen von KH-Winzenheim wird Ihnen der gro z gige Glasvorbau, in dem sich eine stilvoll gewundene Wendeltreppe befindet, direkt und imposant ins Auge fallen. Hier gelangen Sie in der 1. Etage zu den lichtdurchfluteten B ros und Gesch ftsr umen. In dem hellen Flur befindet sic
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Quelle: www.immobilie1.de
108.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
Im Bumert 3A, 55452 Rümmelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die h bsche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am idyllischen Wiesenrand von R mmelsheim und ist derzeit vermietet. Die steigerungsf hige Kaltmieteinnahme betr gt 350,-- / Monat. Das Geb ude wurde 1994 erstellt und verf
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gt ber ein wei gefliestes, freundliches Treppenhaus. In der Wohnung gef llt der offene und gro z gige Wohnzimmer/K chen/Essbereich mit Ausgang zum Balkon in perfekter Westausrichtung. Ideal zum Geniessen langer Sommersonnenabende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett plus Kleiderschrank und das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne mit einer Faltabtrennung zum Duschen. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche R ume f r Waschmaschinen und W schetrockner sowie ein Fahrradraum runden das Bild positiv ab. Im Au enbereich liegen weiterhin zwei Stellpl tze zum komfortablen Parken.
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
20 Zi.
360
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte in Bad Kreuznach; Das um 1788 erbaute Haus ist sanieringsbedürftig, es besteht die Möglichkeit eines Zuschusses von der KFW; Das Haus hat 5 Wohnungen, eine Gaststätte und ein Geschäft; Zur Zeit sind noch 2
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Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen betragen netto 1000, - Euro monatlich; Die Wohnungen haben zwischen 3 und 4 Zimmer, die Gaststätte hat 100m², das Geschäft hat auch 100m²;
AUFTEILUNG:
EG: Gaststätte und Geschäftsräume;
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, gemeinsames Bad; 2.
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: 1 Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad;
AUSSTATTUNG:
Holzfenster, Gas-Etagenheizungen, Warmwasser über Boiler, Bäder mit Badewanne; Es sind 2 Wohnungen vermietet;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilien.de
628.500,00 €
5 Zi.
146
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Mit STREIF Haus bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche.
Das hier angebotene Haus (die Hausgröße
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und der Grundriss) kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen noch verändert, geplant und gebaut werden.
Das Angebot bezieht sich auf das fast schlüsselfertige Haus mit Fundamentplatte und dem Grundstück.
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
92,3
m2
55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Mit einer komfortablen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes
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Wohnambiente. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, die beide einen Zugang zu einem Balkon haben. Dieser Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen oder die Sonnenstrahlen zu genie en. Das Wohnzimmer ist ger umig und verf gt ebenfalls ber einen weiteren Balkon, der f r zus tzliches Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist modern gestaltet. Hier haben Sie die Wahl zwischen einer Badewanne und einer Dusche, je nach Ihren pers nlichen Vorlieben. Die separate K che bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen und verf gt ber gen gend Stauraum f r K chenutensilien. Ein zus tzliches G ste-WC ist eine praktische Erg nzung f r den t glichen Komfort. Zur Wohnung geh rt auch ein eigener Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum f r pers nliche Ge
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
320
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sch nes ansehnliches Mehrfamilienhaus, mit Innenhof und Erweiterungsanbau und 4 Wohneinheiten auf drei Etagen sowie Dachterrasse. Alle Wohnungen sind langfristig und dauerhaft vermietet, was kontinuierliche, sichere Mieteinnahmen garantiert. Eine
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solide Kapitalanlage mit Planungssicherheit und berechenbarer Rendite von ber 27.000 Euro/Jahr, die berzeugt. Der Kaufpreis betr gt nur knapp das 13-fache der j hrlichen Mieteinnahmen, was die Attraktivit t dieses Renditeobjekts mehr als verdeutlicht. Wohnung 1, mit 60 qm Wohnfl che, befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss auf 70 qm gelangt man zur n chsten Wohnung. Im Dachgeschoss findet man die dritte Wohnung, diese verf gt auch ber 70 qm und einem Zugang zur gro z gigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ber Bad Kreuznach. Die 4. Wohnung mit ca. 120 qm befindet sich in dem Erweiterungsanbau von 2005, der aufwendig ged mmt, mit modernen Iso-Fenstern und einem sehr sch nen, edlen Balkon versehen wurde. ber den Innenhof gelangt man
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
14 Zi.
486,85
m2
55545 Bad Kreuznach / Planig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Investitionsm glichkeit in Planig pr sentieren zu d rfen. Zum Verkauf stehen zwei Zweifamilienh user, von denen 3 von 4 Einheiten bereits vermietet sind, was diese Immobilie ideal f r Kapitalanleger macht. Die
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beiden H user wurden im Jahr 1972 erbaut und sind solide konstruiert. Hier sind einige wichtige Details zur Immobilie: Geb ude: Es handelt sich um zwei separate Zweifamilienh user auf dem Grundst ck. Beide Geb ude sind gut gepflegt und verf gen ber insgesamt vier Wohneinheiten. Vermietung: Derzeit sind drei der vier Einheiten vermietet, was sofortige Mieteinnahmen f r den neuen Eigent mer bedeutet. Dies bietet eine solide Grundlage f r eine langfristige Kapitalanlage. Heizung: Die Geb ude werden mit l beheizt, was eine zuverl ssige und effiziente W rmeversorgung gew hrleistet. Stellpl tze: Auf dem Grundst ck stehen insgesamt sieben Stellpl tze zur Verf gung, darunter vier Au enstellpl tze und drei Garagen. Dies bietet ausreichend Parkm g
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Quelle: www.immobilie1.de
249.100,00 €
6 Zi.
140
m2
55595 Spabrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus hat seinen Ursprung in den 20er Jahren und wurde Mitte der 60 er Jahre erweitert. Es wurde stets gepflegt und auch technisch aktualisiert. So erwarten Sie zeitgem e B der auf beiden Etagen, Fenster mit Isolierverlasung, ein gro er,
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isolierter Speicher und die l-Zentralheizung mit erneuerten ltanks. Die M glichkeit +mit Holz zu heizen ist auch gegeben. Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, die gem tliche K che, ein Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. In Verbindung zum Hofzugang gibt es noch einen auch an den W nden gefliesten Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es 4 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon und ein weiteres Tageslichtbad. Von diesem Geschoss f hrt auch eine Ausziehtreppe in den isolierten Speicher. Das Haus ist unterkellert; einen Zugang gibt es von innen und au en. Neben der Heizungsanlage mit ltanks, gibt es noch ausreichend Abstellfl chen. An der R ckseite des Hauses erwartet Sie ein gro er Innenhof, von dem Sie die Scheune und den ehemalige
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Quelle: www.immobilie1.de
109.000,00 €
1 Zi.
21,4
m2
55576 Sprendlingen
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen Rheinhessens er ffnete das DOREAFAMILIE Senioren-Pflegeheim mit 85 Pflegeappartements. Die Immobilie besteht aus zwei Geb udefl geln und ist dreigeschossig. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit ein 1-Zimmer-Appartement im 2. Obergeschoss
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als Kapitalanlage zu erwerben. Jedes der 85 Einzel-Appartements ist gro z gig geschnitten, hat eine M blierung und verf gt ber ein eigenes, barrierefreies Bad. Die Gr e betr gt 21,40 m . Hinzu kommt die Fl che des Gemeinschaftseigentums mit 25,09 m . Die Aufteilung der Bewohner erfolgte in acht Wohngruppen. Jede Wohngruppe hat einen gem tlichen Aufenthaltsraum mit einer Zubereitungsk che und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Der Au enbereich ist ebenfalls barrierefrei und l dt mit seinen weitl ufigen Gr nanlagen, ausreichenden Sitzpl tzen und gepflasterten Wegen zum Spazierengehen und Verweilen im Gr nen ein. Die Zahlungen erfolgen laut Eigent mer unabh ngig von der Belegung des Appartement. Die DOREA Gamma Beteiligunggesellschaft
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Quelle: www.immobilie1.de
229.200,00 €
4 Zi.
107
m2
67824 Feilbingert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bekommen Sie eine erfrischend bunte Immobilie geboten! Das Haus wurde 1887 errichtet und von 2003-2021 immer wieder renoviert, sodass Sie heute eine technisch zeitgem e Immobilie mit vertr umten Flair erwartet. Im Erdgeschoss gibt es ein gem
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tliches Wohnzimmer mit Kamin bergehend in die helle, freundliche K che. Von der Diele kommen Sie in ein Duschbad mit WC und ber die Treppe erreichen Sie das 1.OG. Hier gibt es zwei Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein heller, freundlicher Studioraum und ein Bad mit Wanne/WC. Das Haus ist technisch und optisch einwandfrei. Dach, Strom, Fenster uvm. sind bereits erneuert. Ein Glasfaseranschluss befindet sich am Grundst ck. Jetzt kommt das Highlight zu diesem Haus: direkt gegen ber befindet sich eine ehemalige Scheune, die komplett ausgebaut ist und als T pferwerkstatt mit Verkaufsraum genutzt wurde. Auch hier gibt es einen Kaminofen und ein WC. Dzt. voll im Trend: Im Gew lbekeller ist Platz f r Ihre Wein- un
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
76
m2
55545 Winzenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sehr sch ne, stilvolle Eigentumswohnung in attraktiver Randlage von KH-Winzenheim sucht neuen anspruchsvollen Eigent mer. Hier wurde auf 76 m Wohnfl che und 3 Zimmern aufwendig und hochwertig saniert und renoviert. Neues Wohnzimmer, neue edle K che,
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neues reizvolles Badezimmer, hochpreisige Flie en und Design-Vinylbodenbel ge verteilen sich stilsicher im ganzen Wohnbereich. Neue sehr wertige T ren sowie programmierbare LED-Spots in den abgeh ngten Decken sorgen f r das besondere Wohnambiente und runden das edle Wohnerlebnis ab. Ferner l dt der gro z gige Balkon, mit reizvollem Blick von der 2. Etage zum Relaxen und Entspannen ein. Auch energetisch wurde der 1976 errichtete Geb udekomplex, 2017 kernsaniert, mit moderner Gasheizung ausgestattet, aufwendig ged mmt und mit 3-Fach isolierten Fenstern versehen. Zus tzlich zur Wohnung gibt es noch einen eigenen Kellerraum im Geb ude EG. Au erdem geh rt zum Appartement noch ein eigener PKW-Stellplatz, der f r 10.000,-- Euro zu erwerben ist. De
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
89
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREI AB 01.01.2024!!! Das zur Zeit vermietete 5-Zimmer-Haus steht in angenehm ruhiger Wohnlage im begehrten Weinort Hargesheim. Die Gemeinde ist durch die Alfred-Delp-Gesamtschule, einen Ganztagskindergarten, eine gute Busanbindung an Bad Kreuznach,
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vielf ltige Einkaufsm glichkeiten sowie eine gute Ausstattung mit rzten bekannt, ideal f r alle Altersstufen. Der Au enbereich des 516 m gro en Grundst cks besteht im Wesentlichen aus pflegeleichten, gro en Rasenfl chen und einem gepflasterten sowie einem geschotterten Bereich zum Abstellen von mehreren Fahrzeugen. Das voll unterkellerte Wohnhaus verf gt ber eine sch n gestaltete Wohnfl che (89m ) und einem Nebengeb ude, das aktuell als Lagerraum genutzt wird. LIEBE AUF DEN ZWEITEN BLICK! Die Fassade des Hauses ist leicht verwittert, die Kelleraussenw nde sind teils feucht. Dies steht jedoch im klaren Gegensatz zum sonstigen Innenleben auf den zwei Wohnetagen. Dort erwarten Sie im Erdgeschoss ein modernes Duschbad, eine kleine K che sow