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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
253.500,00 €
2 Zi.
56,31
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Hereinspaziert in Ihre neue weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
4 Zi.
104,91
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in zentraler Lage von Augsburg. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in ruhiger, grüner Lage in Augsburg. Die Wohnung im 1973 in massiver Bauweise errichteten Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die Wohnung bietet insgesamt drei helle Zimmer, darunter zwei
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Schlafzimmer und das sehr geräumige Wohnzimmer. Es sind zwei Balkone vorhanden, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
15 Zi.
300
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Wohnhaus am Rande der Innenstadt nahe der Wertach. 6 Wohneinheiten - komplett vermietet. Keinerlei Mietausf lle. Das Anwesen wurde bereits 1994 in Wohneigentum aufgeteilt: WE 1 EG rechts, ca. 55,23 m , Miteigentumsanteil 185,67 /
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1.000, vermietet WE 2 EG links, ca. 55,23 m , Miteigentumsanteil 185,67 / 1.000, vermietet WE 3 EG rechts, ca. 56,20 m , Miteigentumsanteil 188,93 / 1.000, vermietet WE 4 EG rechts, ca. 56,20 m , Miteigentumsanteil 187,05 / 1.000, vermietet WE 5 EG rechts, ca. 37,58 m , Miteigentumsanteil 126,34 / 1.000, vermietet WE 6 EG rechts, ca. 37,58 m , Miteigentumsanteil 126,34 / 1.000, vermietet
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 31 Quadratmeter große Wohnung mit der Nummer 51 befindet sich im ersten Obergeschoss links in der Mitte eines Gebäudes. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Wohnküche und einer Loggia. Zur Wohnung gehört
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außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut.
Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl für die Beheizung als auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 131.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung ist ideal f r Kapitalanleger oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Die herausragende Lage und die praktische Raumaufteilung machen sie zu einer
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attraktiven Option in einem ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung verf gt ber drei gro z gige Zimmer, eine gut ausgestattete K che sowie ein Badezimmer. Die lichtdurchfluteten R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re, die zum Verweilen einl dt. Einkaufsm glichkeiten befinden sich in unmittelbarer N he, was den Alltag besonders bequem gestaltet.
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2,5 Zi.
56,22
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* saniertes Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten, Baujahr 1920, im Augsburger Stadtteil Oberhausen * sch n geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung * zwischen 2011 und 2012 fanden am Geb ude umfangreiche Sanierungsarbeiten statt * gute verkehrsg nstige
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und dennoch ruhige Lage mit Blick auf die Wertach * im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) * mit einer Wohnfl che von ca. 56,22 m , K che, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, B ro * Fu bodenheizung in der Wohnung (Zentralheizung Baujahr 2012) * Hausgeld ca. 140,00 pro Monat * zugeh rig ist ein Kellerabteil
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
169.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine im Erdgeschoss gelegene und ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, den Abstellraum, das Schlafzimmer sowie die geräumige Küche mit Essbereich und durch einen Rundbogen
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in den angrenzenden Wohnbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie die Einbauküche mit Essbereich und kleinem Balkon
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(Loggia). Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
42
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.950,00 €
4 Zi.
87,32
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, welches über zwei Eingänge verfügt. In den vergangenen Jahren wurde es Stück für Stück saniert. Die Außenfassade wurde 2019 gedämmt. Die
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Wohnung ist aktuell vermietet. Über den Flur gelangen Sie weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg / Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial.
- Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit)
- 1. Stock ca. 100 m²
- Dachgeschoss ca. 85 m²
- Anbau ca. 50 m²
Die Gewerbeeinheit
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befindet sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse.
Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden.
Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m².
Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen.
Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
1 Zi.
33,94
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung: Diese renovierungsbed rftige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfl che von ca. 33,94 Quadratmetern bietet eine ideale Gelegenheit f r Eigennutzer und Kapitalanleger gleicherma en. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1958 und ist in
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einer ruhigen Gegend in Augsburg gelegen. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet die Wohnung dank ihrer Lage und der N he zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Einkaufsm glichkeiten eine attraktive Investitionsm glichkeit.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen.
Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung.
Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €.
Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 31 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1996 - dazu Kellerabteil - Gegensprechanlage, Fußbodenheizung
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
2 Zi.
42
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wfl. im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - dazu Kellerabteil
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Quelle: www.immobilien.de
93.000,00 €
2 Zi.
42
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
131.000,00 €
1 Zi.
31
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Miteigentumsanteil: 0.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Oberhausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
2 Zi.
58
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir präsentieren eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in einem Neubau Mehrfamilienhaus aus 2014 zur Kapitalanlage. Das Objekt wurde 2018 aufgeteilt und die einzelnen Wohnungen als Kapitalanlage angeboten, die nachfolgende
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Objektbeschreibung bezieht sich auf sämtliche Wohnungen im Mehrfamilienhaus. Die in diesem Exposé angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus. Die 2014 fertiggestellte Anlage besteht aus Vorder-und Hinterhaus (ca.1213 qm Wfl / ca. 948 qm Wfl). Sie beinhaltet Wohnungsgrößen zwischen 41 qm und 84qm. Die 2-oder 3-Zimmerwohnungen sind modern aber zeitlos ausgestattet. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Laminat in Rauchenbeinoptik. Die Bäder sind mit großformatigen hellen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In allen Räumen liegt eine Fußbodenheizung mit einzeln steuerbaren Raumthermostaten. Alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse und e in absperrbares und mit Strom versorgtes Kellerabteil. Erwähnenswert sind die 3-fach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
252
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.728,00 EUR
Lage: Augsburg-Oberhausen Das Objekt befindet sich in einer zentralen, attraktiven und dennoch ruhigen Wohnlage in nördlicher Stadtlage von Augsburg. Nicht nur die
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Nähe der Altstadt, der malerischen Wallanlagen, und die idealen Verkehrsanbindungen machen diesen Stadtteil zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt, sondern auch die unmittelbare Nähe der grünen Wertachauen mit ihren Wander- u. Radwegen. Augsburg liegt direkt an der Autobahn München-Stuttgart (A8) und der Bundesstraße (B2) zwischen Nürnberg und dem Allgäu. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen, die man zum Leben braucht: Allgemein- und Fachärzte, Banken, Bus- und Strassenbahnhaltestellen, Bahnhof, Grundschule, Gymnasium, Kindergärten, Kirchen, gepflegte Restaurants sowie gut sortierte Geschäfte. Sämtliche kulturellen Einrichtungen sind leicht erreichbar. Es besteht eine hervorragende Anbindung sowohl an den innerstädtische
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
71
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,98% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises plus Kaufpreis Garage/Stellplatz/Carport/Tiefgarage mit 2,98% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises + 2,5% des
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Garagen/Stellplatz/Carport/Tiefgaragen-Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Augsburg-Oberhausen. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle ist zu Fuß in ca. 5 Gehminuten erreicht, die Fahrtzeit in die Augsburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten. Die Autobahn A8 Richtung München ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Wohnung w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
122,84
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein
...
komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Ki
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
87,85
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein
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komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Ki