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Quelle: www.immowelt.de
1.495.900,00 €
6 Zi.
320
m2
86494 Emersacker
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden. Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein
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umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an. Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Ausstattung: Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsferti
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5,5 Zi.
108
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt im Süd-Westen von Schwabmünchen. Schwabmünchen hat ca. 15.000 Einwohner. Der Ort liegt 24 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am
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Westrand des Lechfeldes. Durch die Stadt fließt die Singold; der Feldgießgraben ist eine Hochwasserumleitung von der Singold in die Wertach. Im Westen erheben sich in ca. 5 Kilometer Entfernung die Westlichen Wälder (die Stauden). Schwabmünchen ist die Endhaltestelle im Augsburger Verkehrsverbund. Züge verkehren auf der Bahnstrecke Augsburg-Buchloe im Halbstundentakt. Über Umgehungs- und Zubringerstraßen ist die Stadt an die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 17 Richtung Augsburg und Landsberg am Lech angebunden. Infrastrukturell befindet sich Schwabmünchen auf hohem Niveau. Verschiedene Supermärkte, einige Modegeschäfte, zahlreiche Cafés, Restaurants, Biergarten, aber auch Ärzte, Apotheken und die Wertachkliniken befinden sich alle in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
131
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Eine Dachterrassenwohnung für Anspruchsvolle !
Lage: Diese Dachterrassen Wohnung in Königsbrunn überzeugt durch eine ruhige Lage, angrenzende Infrastruktur und optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. B17 Augsburg -
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Landsberg und die Umgehungsstraße in Richtung München sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der naheliegende Bahnhof Mering- St. Afra ist ideal für München Pendler. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte zur Abdeckung des alltäglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und Drogerie, Banken, medizinische Versorgung und Post. Sämtliche Bildungsmöglichkeiten (Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz, wie z.B. ein Kino, Restaurants, Fitnesscenter, Baden am Ilsesee, Fahrrad fahren am unmittelbar nah gelegenen Lech und weitere Sportangebote im Freien bieten eine interessante Abwechslung. Die Buslinien 733, 734, 735 , 740 durch Königsbrunn,
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
100
m2
86441 Zusmarshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich im Zusmarshauser Ortsteil Wollbach fast freistehend in schöner oberer Ortslage mit Ausblick. Die Marktgemeinde Zusmarshausen im westlichen
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Landkreis hat direkten Anschluss an die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße 10 und ist damit gut erreichbar. Buss Richtung Augsburg verkehren regelmäßig, die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Dinkelscherben, Burgau und Augsburg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind vor Ort, Grund - und Hauptschule sowie Realschule aber auch betreute Wohnanlagen und Pflegeheime. Der an den Ort grenzende Rothsee lädt zum Baden ein. Der Naturpark "Westliche Wälder" mit seinen Rad- und Wanderwegen bietet vielzählige Erkundungstouren der näheren Umgebung.
Ausstattung: Gaszentralheizung Keller mit Kelleraußentreppe Bad mit Wanne Isolierglasfenster Kunststoff - und Holz Garage Carport Geräteraum Metallgartenzaun kleine Dachterrasse vo
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in mittiger Ortslage von Langerringen. Die VG Langerringen liegt ca. 20 km südlich von Augsburg und 15 km von Landsberg/Lech. Sie hat etwas mehr als 4.000 Einwohner
...
und verfügt selbst über Kindergarten und Grundschule, Metzgerei und Bäckerei. Weiterführende Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nebenan liegenden Stadt Schwabmünchen.
Ausstattung: 3x Garagenstellplätze 3x Carport Wohnungen: Gaszentralheizung Gewerbe: Heizanlage für Festbrennstoffe Überwiegend 3fach Isolierglasfenster Glasfaseranschluss Starkstromanschluss
Objekt: Im Angebot steht eine gut ausgestattete Gewerbehalle. Dazu gehören 2 Wohnungen, 3 Garagenstellplätze und 3 Carportplätze. Die 2001 gebaute helle Halle ist in Holzbauweise erstellt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird derzeit noch vom Eigentümer als Schreinerei genutzt und verfügt über Nebenräume sowie WC. Im oberen Geschoß de
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in mittiger Ortslage von Langerringen. Die VG Langerringen liegt ca. 20 km südlich von Augsburg und 15 km von Landsberg/Lech. Sie hat etwas mehr als 4.000 Einwohner
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und verfügt selbst über Kindergarten und Grundschule, Metzgerei und Bäckerei. Weiterführende Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nebenan liegenden Stadt Schwabmünchen.
Ausstattung: 3x Garagen 3x Carport Wohnungen: Gaszentralheizung Gewerbe: Heizanlage für Festbrennstoffe Überwiegend 3fach Isolierglasfenster Glasfaseranschluss Starkstromanschluss
Objekt: Im Angebot steht eine gut ausgestattete Gewerbehalle. Dazu gehören 2 Wohnungen, 3 Garagen und 3 Carportplätze. Die 2001 gebaute helle Halle ist in Holzbauweise erstellt und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird derzeit noch vom Eigentümer als Schreinerei genutzt und verfügt über Nebenräume sowie WC. Im oberen Geschoß des Gebäudes befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gersthofen ist eine idyllische Kleinstadt am Rande der Stadt Augsburg. Die Augsburger Innenstadt ist nur ca. 10 Minuten mit dem PKW entfernt. In Gersthofen gibt es
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drei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium. Mit mehreren Kindergärten und Kinderkrippen ist für die optimale Kinderbetreuung gesorgt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung und sind sogar oft zu Fuß zu erreichen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Gersthofen verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 ist nur ca. 3 Minuten entfernt, so dass die Stadt München in ca. 30 Minuten problemlos zu erreichen ist. Durch sehr schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A96 sowie den Bundesstraßen B2/ B17 ist Gersthofen der ideale Ausgangspunkt für Pendler. Infrastruktur (im Umkreis von 5 k
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Ich biete hier eine extravagante, 4,5 ZKB Maisonetten-Wohnung in Leitershofen an. Die Wohnung bietet durch 160qm Grundfläche (120qm eff.) und Raumhöhen bis unter die Dachspitze ein überragendes Raumgefühl. Die kleine
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Wohnanlage umfasst gesamt 33 Einheiten, verteilt auf 3 Gebäude. In der Mitte es Grundstücks befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit schönem Goldfischteich (Pflege über Hausmeister). Über die Eingangstüre im zweiten Stock, gelangen Sie in einen großzügigen, langen Flur, mit Garderobe zur Linken. Direkt im Anschluss geht es in das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Der nächste Raum auf der linken Seite, ist das lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenster. Das Bad ist hell gefliest und mit einem Doppel-Waschbecken sowie einer Duschwanne und WC ausgestattet. Im Anschluss kommt ein weiteres Zimmer mit Zugang auf einen der beiden großen Balkone. Dieser Balkon hat einen weiteren Zugang vom Wohnzimmer und der Küche. Die Raumhöhe der beiden Zimmer zur Li
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
72
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig in unmittelbarer Nähe zum Luitpoldpark von Schwabmünchen. Verbinden Sie die angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Schwabmünchen
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und die nähere Umgebung bietet: ein großer Stadtpark im Nordwesten der Stadt, Museen und Ausstellungen, die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern, um nur ein paar Punkte zu erwähnen. Einkäufe für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt und Bäcker, können mit dem Fahrrad oder fußläufig erreicht werden. Die Stadt Schwabmünchen bietet viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken. Kindergärten sind fußläufig erreichbar, Grund-, Real- und Mittelschule sowie Gymnasium mit dem Fahrrad oder Schulbus. Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren die Züge auf der Bahnstrecke Augsburg - Buchloe im Halbstundentakt. Von dort aus können Sie auch einfach und schnell Richtung München pendeln. Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Lands
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schwabmünchen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Region Schwaben. In der Stadt gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört das Schloss Schwabegg, ein barockes Schloss, das heute als
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Rathaus genutzt wird. Die Stadtpfarrkirche St. Michael ist eine weitere sehenswerte Kirche in Schwabmünchen. Außerdem gibt es mehrere historische Gebäude und Denkmäler in der Stadt. Es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Auswahl an Einkaufs- und Essensmöglichkeiten bieten. Die Stadt verfügt auch über mehrere Sporteinrichtungen und Vereine, die Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis, Schwimmen und mehr bieten. Schwabmünchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech. Zudem gibt es einen Bahnhof in Schwabmünchen, der regelmäßige Zugverbi
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
5,5 Zi.
119
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Gersthofen, am Lech gelegen, grenzt direkt nördlich an Augsburg an. Über die autobahnähnlich ausgebaute B 2 gelangen Sie in knapp 5 Minuten auf die Autobahn A 8. Das Augsburger Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto in weniger als
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15 Minuten, München oder Ulm unter einer Stunde. Gersthofen hat einen eigenen Bahnhof, dieser liegt an der Strecke Augsburg - Nürnberg. Weiterhin gibt es bis zum Augsburger Zentrum durchfahrende Regionalbusse. Im Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein zentrales Shopping-Center. In Gersthofen befinden sich drei Grundschulen , eine Förderschule, eine Mittelschule, das Paul-Klee-Gymnasium sowie die International School Augsburg. Die Stadt, westlich am Lech gelegen, bietet Ihnen zahlreiche Naherholungsflächen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Stadthalle finden zahlreichen Kulturveranstaltungen mit überregionalen Künstler und Musiker statt. Zusammen mit den Stadtteilen Batzenhofen, Edenbe
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
...
von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein.
Der Ort und die Umgebung: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren St
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
56
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
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von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein.
Der Ort und die Umgebung: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren St
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
86343 Königsbrunn b Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Idee und Planung: Auf diesem Grundstück haben wir eine kleine Hausanlage geplant. Ruhig gelegen, erhalten Sie eine Immobilie mit zwei Häusern. Im Haus 1 sind 3 Einheiten und im hinteren Haus Nr. 2 wurden 4 Wohneinheiten geplant. Diese Komposition
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von modernen energiesparenden Häusern bestechen nicht nur durch ihre Lage, sondern es passen sich gut in die Umgebung ein
Der Ort: Die Königsbrunner Flur ist ein uraltes Siedlungsgebiet. Die ersten Siedlungsspuren auf Königsbrunner Gebiet stammen aus der Zeit um 2300 v. Chr. Aus der Frühen Bronzezeit ist uns ein Tuffsteinplattengrab erhalten und aus der Hallstattzeit fand man über 15 Grabhügel. Mit dem Jahr 15 vor Christus endet die Herrschaft der Kelten in Rätien und das gesamte Gebiet ging an das Römische Reich. Nachdem zuerst Straßen wie die Via Claudia Augusta, die Römerstraße von Altinum bei Venedig über Augsburg bis kurz vor Donauwörth, gebaut waren, kamen Kaufleute ins Land und siedelten sich in größeren Städten an. Ihre Ve
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Schwabmünchen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Region Schwaben. In der Stadt gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört das Schloss Schwabegg, ein barockes Schloss, das heute als
...
Rathaus genutzt wird. Die Stadtpfarrkirche St. Michael ist eine weitere sehenswerte Kirche in Schwabmünchen. Außerdem gibt es mehrere historische Gebäude und Denkmäler in der Stadt. Es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Auswahl an Einkaufs- und Essensmöglichkeiten bieten. Die Stadt verfügt auch über mehrere Sporteinrichtungen und Vereine, die Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis, Schwimmen und mehr bieten. Schwabmünchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech. Zudem gibt es einen Bahnhof in Schwabmünchen, der regelmäßige Zugverbi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
496.900,00 €
5,5 Zi.
141
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Schwabmünchen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Augsburg und gehört zur Region Schwaben. In der Stadt gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten. Dazu gehört das Schloss Schwabegg, ein barockes Schloss, das heute als
...
Rathaus genutzt wird. Die Stadtpfarrkirche St. Michael ist eine weitere sehenswerte Kirche in Schwabmünchen. Außerdem gibt es mehrere historische Gebäude und Denkmäler in der Stadt. Es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Auswahl an Einkaufs- und Essensmöglichkeiten bieten. Die Stadt verfügt auch über mehrere Sporteinrichtungen und Vereine, die Möglichkeiten für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Fußball, Tennis, Schwimmen und mehr bieten. Schwabmünchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe der Stadt und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg und Landsberg am Lech. Zudem gibt es einen Bahnhof in Schwabmünchen, der regelmäßige Zugverbi
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
9 Zi.
340
m2
86850 Fischach , Schwab
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Fischach liegt mitten im Naturpark " Augsburg- westliche Täler" und liegt nur 23 km von der Stadt Augsburg entfernt. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie gute
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Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung. Seit 2008 besteht das Angebot eines attraktiven Naturfreibades. In der kühleren Jahreszeit steht das Hallenbad mit Whirlpool und Dampfsauna für sportliche Betätigungen zur Verfügung. Darüber hinaus ist Fischach an das Wander-und Radfahrnetz des Erlebnisparks angeschlossen. Für die Betreuung der jüngeren Familienmitglieder ist durch 3 Kindergärten mit genügend Krippenplätzen gesorgt. Die Grund- und Mittelschule mit M-Zug bietet eine Mittagsbetreuung und ein Ganztagesbetreuungsangebot. Das Zentrum "Kinderlachen" besteht aus einem integrativen Kinderhaus, einem Haus für Schulkindbetreuung, einer Jugendwohngruppe und einem Haus für jun
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.089.000,00 €
12 Zi.
350
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus befindet sich zentral in Stadtbergen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Getränkeläden, Bäckereien, Banken und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Grundschule, Mittelschule, Kindertagesstätten sind ebenfalls nur
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fußläufig von der Wohnung entfernt. Stadtbergen schließt unmittelbar am westlichen Stadtrand von Augsburg an. In Nord-Süd-Richtung tangiert die vierspurige B 17 Stadtbergen, in Ost-West-Richtung die ebenfalls vierspurige B 300. Durch die Nähe zu Augsburg bestehen noch weitere untergeordnete Fahrmöglichkeiten. Die Stadt Stadtbergen wird von drei Tramlinien der Augsburger Verkehrsgesellschaft (AVG) erschlossen. Alle Ortsteile werden durch die Regionalbus-Linie 641 verbunden, außerdem fährt die Stadtbuslinie 32 der Augsburger Verkehrsgesellschaft über die Ackermannstraße bis zur Haltestelle Klinikum-Bezirkskrankenhaus im Stadtberger Stadtgebiet. Das Uniklinikum Augsburg, akademisches Lehrkrankenhaus der Ludwig-Maximilians-Universität München ist auf einer Fläc
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
86497 Horgau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wohnen in den Westlichen Wäldern mit perfekter Anbindung! Horgau ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg, ca. 20 km westlich von Augsburg gelegen. Durch die Nähe zur Autobahn A8 (Anschlussstelle Adelsried in 7 Autominuten erreichbar) gelangt
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man schnell Richtung München oder Stuttgart/Ulm, ebenso wie durch die Verbindung zur B17 in Augsburg-West in südliche Richtung nach Landsberg bzw. zur A96 sowie nach Norden Richtung Donauwörth. Auch verschiedene Buslinien des Augsburger Verkehrsverbunds ermöglichen die Verbindung in die Augsburger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof ganz bequem und einfach in ca. 40 Minuten. Trotz der strategisch guten Pendlerlage befindet man sich inmitten des Naherholungsgebiets "Westliche Wälder", mit kilometerlangen Rad- und Wanderwegen, Wäldern, Wiesen und Dörfern. Horgau bietet neben zahlreichen Supermärkten, Tankstellen und Cafés/Restaurants auch eine Grundschule die vom Grundstück ca. 1,4 km entfern ist. Die weiterführenden Schulen in Diedorf oder Neusä
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
16 Zi.
489
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,67 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.660,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.660,00 EUR
Lage: Das betrachtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem
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idyllischen und ruhigen Ort in Bayern, nahe der geschichtsträchtigen Stadt Augsburg. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet diese Wohngegend die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Heretsried selbst ist bekannt für seine gemütliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie ausgedehnte Wander- und Radwege, die zu aktiver Erholung im Grünen einladen. Für Familien mit Kindern bietet die Region eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Zugang zu hochwertigen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu Grundschulen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Anbindung a