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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: "Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem idyllischen Neubaugebiet mit großzügigen Grünflächen, einem öffentlichen Spielplatz und einem Netz aus Rad- und Fußwegen! Dieses einladende Wohngebiet erstreckt sich über ca. 10 Hektar und ist
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durch die Bischbergstraße und die Rotäckerstraße optimal angebunden. Die Siedlung profitiert durch ihre niedriggeschossige Bauweise, mit maximal zwei Geschossen plus Dach, und bietet somit ein harmonisches Wohnambiente am Fuße des Sternbergs in Schweinheim." Der Stadtteil Schweinheim ist bekannt durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert - Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Ausstattung: Das Grundstück wird nach einem aktuell gültigem Bebauungsplan bebaut. Gerne senden wir Ihnen diesen a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
475
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
***ERF LLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM***BAUGRUNDST CK F R EIN EFH ODER EINE DHH BESTE INFRASTRUKTUR SOWIE BESTE VERKEHRSANBINDUNG: Nur ca. 10 12 Fahrminuten s dlich zum Stadtkern von Aschaffenburg liegt der Stadtteil Obernau. ber die Mainbr cken
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Aschaffenburg und Sulzbach bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-W rzburg) und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 45-50 km entfernt. Fu l ufig erreichbar befindet sich eine Bushaltestelle mit sehr guter Stadtbusanbindung. Zus tzlich verf gt Obernau ber einen Regionalbahnhof mit regelm igen An- und Abfahrzeiten Richtung Aschaffenburg und Miltenberg. Am Ortseingang von Obernau finden Sie einen Supermarkt mit Getr nkehandel und B ckerei vor. Weitere Einkaufsm rkte sind auch im Nachbarort Sulzbach vorhanden. FREIZEIT: Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine tragen zu einem vielseitigen Freizeitangebot in Obernau bei. Rad- und Wanderwege verbinden das Umland. Die Innenstad
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Quelle: www.immobilie1.de
2.190.000,00 €
12 Zi.
402
m2
Hanauer Straße 6, 63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionsfrei / Klimafreundlicher Neubau / Inkl. Mietgarantie Das Verkaufsobjekt besteht aus 6 Neubauwohnungen. Der Neubau befindet sich kurz vor Baubeginn und wird von unserer Bautr gergesellschaft exklusiv f r Sie fertiggestellt. Dabei haben Sie
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die M glichkeit, auf Planung und Ausstattung Einfluss zu nehmen. Das Geb ude wird als Effizienzhaus 40 errichtet. Zus tzlich wird es die Nachhaltigkeitsklassifizierung "Klimafreundliches Wohngeb ude" erhalten. Dies erm glicht die Inanspruchnahme eines besonders zinsg nstigen Darlehens in H he von 100.000 / Wohneinheit aus Mitteln der KFW (F rderung 297/298). 600.000 der Kaufsumme k nnen somit zu besonders g nstigen Konditionen in Anspruch genommen werden. Die Mieteinnahmen der 6 Wohnungen und 3 Stellpl tze liegen bei mindestens 80.000 j hrlich. Fakten: - 6 Einheiten - 402 m Wohnfl che - Pot. Mietpreis von mind. 16 / m - 1 Jahr Mietgarantie und Vermietung durch Aurelion kann angeboten werden - 3 Carport-Stellpl tze - Klimafreundlic
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Grundstücke in Leider sind rar und gesucht. Mit diesem ebenen und voll erschlossenen Abrissgrundstück haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine angenehme Größe und Sie können gemäß dem vorhandenen
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Bebauungsplan planen und zeitnah loslegen. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein altes und sehr kleines Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Beides erscheint sinnvoll abzureißen. Nutzen Sie DIE Chance! Lange wird sie Ihnen nicht bleiben! Der Bebauungsplan sieht ein besonderes Wohngebiet vor und datiert aus dem Jahr 1997. Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben: Besonderes Wohngebiet - GRZ: 0,4 und GFZ 0,7 - Zahl der Vollgeschosse: II Die Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder können gerne auch im Internet eingesehen werden. Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Leider in nächster Nähe erreichbar. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Imm
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Zwerchgiebel mit Flachdach und eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage
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schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Panorama-Hebeschiebetür und 6 Terrassentüren, die übereck angeordnet sind zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit 2 praktischen Garderobennischen angelegt. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit 2 Ankleiden Platz. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Zwerchgiebel bringen viel Tageslicht in die Kinderzimmer.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
6 Zi.
90
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes Ebenes Grundstück. Das vorhandene freistehende Einfamilienhaus eignet sich wunderbar zum Anbauen, Umbauen, Neubauen.
Lagebeschreibung: Im beliebten Ortsteil Schweinheim.
Ausstattung:
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Einzelölöfen, Warmwasserversorgung über Elektroboiler, schwarze doppelverglaste Alufenster mit Rollläden, dunkelbraune Holztüren, Bodenbeläge im wesentlichen Teppichböden, weiße Fliesen im Badezimmer sowie in der Toilette, teilweise Holzdecken.
Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsdiele mit schöner Holztreppe ins Dachgeschoss, Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer. Dachgeschoss: vorgelagerter Flur, insgesamt vier Schlafzimmer. Kellerbereich: Flur mit zentralem Öltank, zwei Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten. Außenbereich: Hof und riesiger Garten.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der der gesetzlic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
95
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Gemütliches Wohnhaus mit großem Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Obernau. Im hinteren Bereich des Anwesens besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer und Wohnküche. Des
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Weiteren gibt es hier ein neueres Duschbad. Im Obergeschoss befinden ebenfalls ein Badezimmer sowie drei weitere Zimmer. Zum Haus gehören ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage neueren Datums sowie eine Einzelgarage und ein Geräteschuppen. Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren umfassend renoviert. Das Anwesen steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 95 m² - Areal: ca. 966 m² * Baujahr 1947 * Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage vorhanden
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3 Zi.
80
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Lage der Stadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf einer Wohnfl che von ca. 80 m . Das im Jahr 2020 fertiggestellte Geb ude berzeugt mit einem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung. Besonders
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hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, welches den Wohn-, Ess- und K chenbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Die hohen T ren sorgen f r ein elegantes und gro z giges Ambiente. Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Aluschale garantieren optimalen W rme- und Schallschutz. Der moderne Fischgr tparkettboden verleiht den R umen eine zeitlose und stilvolle Atmosph re. Auch an Komfort wurde gedacht, denn die Fu bodenheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen. Elektrische Rolll den bieten zudem einen bequemen Bedienkomfort. Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitgem en Stil gehalten und punktet mit hochwertigen Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche. Hier k nnen Sie den Tag entspannt starten oder ausklinge
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus Bad Vilbel überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem
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Balkongeländer aus Glas einen modernen und frischen Charakter. Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt. Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum angelegt. Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
58,99
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen in Obernau!
Unser STREIF Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Thermofundamentplatte in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung
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Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis für Kfw 40 bzw. Kfw 40 plus enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
145
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Traumhafte Lage in der Nähe vom Floßhafen. Wenige Laufminuten an den Main in Schweinheim/ Aschaffenburg.Der Stadtteil Schweinheim liegt ruhig und doch verkehrsgünstig im Herzen von Aschaffenburg. In unmittelbarer Umgebung befinden sich
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zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen und großen Bedarf. Auch Ärzte, Apotheken und sonstige Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für die Schulen und Kindergärten, als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: 3 Zimmer Wohnung: Küche Wohn-/ Esszimmer Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Hauswirtschaftsraum Fahrradraum Kellerraum Gartenanteil / Terrasse
Sonstiges: Energieausweis in Erstellung
Provision: 3% inkl.Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
149
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die f nf gro z gigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufz ge, die direkt von der
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Tiefgarage in die Wohnetagen f hren, nach S den ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Au enanlage sowie hochwertige Tageslichtb der. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eigene G rten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick ber den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss. Die Wohnung 05 Willkommen im Penthouse dieses Projektes. Diese gro z gige Wohnung erstreckt sich ber ca. 149 m Wohnfl che und verf gt ber f nf ger umige Zimmer. Die Besonderheit dieser Wohnung beginnt bereits vor dem Betreten. Sie parken Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage und fahren mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Vor Ihnen erstreckt sich der offene Wohnbereich, der Platz f r eine offene K che mit K chenblock sowie Ess- und Wohnber
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
1 Zi.
24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Mitten in Aschaffenburg gelegen, präsentiert sich das Matthias-Claudius-Haus. Das Pflegeheim verfügt über 89 Einzelzimmer und 18 Doppelzimmer, die modern und freundlich möbliert sind. Sie können nun ein Apartment mit 24 m² und 9
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Kfz-Stellplätze erwerben. Es besteht ein Mietvertrag (Indexmietvertrag) mit dem Betreiber auf noch weitere 15 Jahre mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Mit dem Apartment erwerben Sie auch 9 überdachte Kfz-Stellplätze. Der jährliche Mietertrag für das Apartment und die 9 Stellplätze betragen ca. 12.000 €. Dies entspricht einer Mietrendite von 5,20 %. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 24 m² * 1-Zimmer-Apartment - 9 überdachte Kfz-Stellplätze * Top Rendite von 5,20% * Pflegeleicht dank langjährigem Mietvertrag mit Betreiber
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
81,68
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftige 3 ZW. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 70er Jahren und verfügt über einen großen Balkon. Die Wohnung muss komplett renoviert werden, d.h. tapeziert und neu angelegt werden.
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Ebenso sollte das Bad komplett erneuert werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum.
Lagebeschreibung: Die mieterfreie 3 ZW liegt im Aschaffenburger Stadtteil Leider, nicht weit vom Main entfernt mit sehr guter Verkehrsanbindung (Autobahn).
Raumaufteilung: 3 Zi, Küche, Bad, großer Balkon, Keller, Tiefgaragenplatz
Besichtigungstermine: Termine über mein Büro
Provision: 2,975 %
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
9 Zi.
214
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.4.2033. Endenergiebedarf beträgt 190.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948. Die
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Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
Provision: Keine Käuferprovision!!!
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen im sch nen Stadtteil Schweinheim in Aschaffenburg, wo sich dieses einzigartige Loft befindet, das Wohnkomfort mit urbanem Flair vereint. Das Loft wurde 1997 auf einem kompakten Grundst ck von ca. 294 m erbaut und 2013 komplett saniert.
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Es bietet auf zwei Etagen eine Wohnfl che von ca. 60m . Die R ume sind offen gestaltet und bieten vielf ltige M glichkeiten f r Ihre individuelle Einrichtung. Im Erdgeschoss, mit ca. 32 m , erwartet Sie ein gro z giger Wohn- und Essbereich sowie eine hochwertige K che. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf weiteren ca. 28 m . Alle Fenster sind hier mit elektr. Innenrolll den ausgestattet. Das Fenster im Badezimmer wird elektrisch angesteuert. Das Highlight dieser Immobilie sind die gro z gigen Fenster im EG die ein helles und gem tliches Wohnambiente schaffen. Mit der ger umigen und berdachten Terrasse stehen Ihnen im Sommer viele M glichkeiten offen. Gem tliche Grillabende mit Ihren Liebsten oder doch eine
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Quelle: www.immobilie1.de
384.000,00 €
4 Zi.
81,68
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
3 Zi.
68,02
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch f r "Mitte" ... das perfekte Attribut f r dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Geb udes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgem em Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Geb ude wurde vollst ndig ged mmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilit t Das Projekt verf gt ber vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Gro e Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualit t und Vermietbarkeit. Begr nte Carports Der Inne
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
526
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
NICHT NUR F R FANS DER "GICKELSKERB" - BAUGRUNDST CK IN GUTER STADTTEILLAGE Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil "Strietwald", ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am n rdlichen Stadtrand. Der Autobahnanschluss zur BAB A3 (Frankfurt W rzburg)
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ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg. Einkaufsm glichkeiten zur Deckung des t glichen Bedarfs, ortsans ssige Arztpraxen sowie Kinderg rten und Grundschule sind fu l ufig erreichbar. Weiterf hrende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet. Mikrolage: Das Grundst ck selbst, liegt im n rdlichen Stadtteilgebiet. Die umliegenden Bebauungen zeigen meist Doppel- und Einfamilienh user. Das Nachbargrundst ck ist bereits mit einer modernen Doppelhaush lfte bebaut und gibt die Bebauungm glichkeiten weitgehend vor. Das Grundst ck: Das Grundst ck hat akt