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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
4 Zi.
145
m2
63773 Goldbach
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die
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offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
63867 Johannesberg , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Johannesberg, ein malerisches Städtchen im Landkreis Aschaffenburg, besticht durch seine idyllische Lage am Rand des Spessarts. Die reiche Geschichte zeigt sich in historischen Gebäuden wie der St. Johannes Kirche. Die umliegende
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Naturlandschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Spessartwald. Das örtliche Vereinsleben ist lebendig, und kulturelle Veranstaltungen bringen Gemeinschaft und Besucher zusammen. Die herzliche Atmosphäre und Gastfreundschaft der Einheimischen machen Johannesberg zu einem charmanten Ziel für Erkundungen. Sowohl Kindergärten als auch Supermärkte sind Fußläufig von der Wohnung erreichbar. Auch nach Aschaffenburg in die Innenstadt sind Sie in 12 Minuten mit dem Auto gefahren. Frankfurt erreichen Sie über die A3 innerhalb von 47 Minuten.
Objekt: Willkommen in Johannesberg, einem malerischen Vorort von Aschaffenburg, wo die Natur in all ihrer Pracht auf Sie wartet. Inmitten der üppigen grünen Landschaften
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
636.000,00 €
6 Zi.
209
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Wohnlage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht befindet sich dieses sehr sch ne verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Schon bei der Anfahrt erkennen Sie den besonderen Stil dieses Haus - Klinker und Holz
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sind die vorrangig verarbeiteten sichtbaren Materialien. Die Einliegerwohnung k nnen Sie ber einen separaten Eingang erreichen - somit auch gut vermietbar um zus tzliche Einnahmen zu generieren. HAUTPTHAUS: * Ger umiger/Flur * G ste-WC * Abstellraum * K che * Esszimmer bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zu einer kleineren Terrasse - ber eine Treppe Zugang in den Garten * ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - sch ner Kachelofen * S d-Balkon mit herrlicher unverbaubarer Aussicht * Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss * ger umiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia ber eine Marmortreppe gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss * Wohn-Schlafzimmer * Duschbad mit WC * 2 Speicherr ume ggf. ausbaubar
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in der Kernstadt von Großostheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren
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Umgebung und in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind sie optimal im Rhein-Main-Gebiet vernetzt und erreichen beispielsweise Aschaffenburg in nur circa 15 Autominuten, Frankfurt am Main ist circa 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Voll erschlossen
Objekt: Zum Verkauf steht dieses circa 25x25m messende, vielseitig nutzbare Eckgrundstück mitten in einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Ortsrand von Großostheim. Das Baugrundstück befindet sich in erster Reihe in familienfreundlicher Lage. Die circa 617m² Grundstücksfläche dürfen nach Bebauungsplan mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit Satteldach bebaut werden. Es sind zwei Vollgeschosse plus dem Dachgeschoss als Vollgeschoss zulässig. Ein Mehrfam
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
6 Zi.
179
m2
63776 Mömbris / Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses absolut neuwertige Einfamilienhaus in beliebter Lage zwischen Johannesberg und M mbris pr sentieren zu d rfen. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 179 m auf einem
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wundersch nen Grundst ck von rund 680 m . Das Haus besticht durch seine gro z gige Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Der darin enthaltene gro e Wohn-Essbereich wird erg nzt durch gleich f nf m gliche Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein zus tzliches Duschbad und ein G ste-WC. Dank einer durchdachten Planung k nnen alle R ume nach Ihren individuellen W nschen als G stezimmer, Homeoffice oder mit ein bisschen Phantasie gar als Einliegerwohnung genutzt werden. Die Ausstattungsqualit t des Hauses l sst keine W nsche offen und bietet einen hohen Wohnkomfort. In den Jahren 2019 und 2020 wurden durch den aktuellen Eigent mer weitere Optimierungen und Erg nzungen vorgenommen, darunter den Grundofen von Brunner unterst tzende Kollekto
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
63871 Heinrichsthal , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Heinrichsthal ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Heigenbrücken. Es ist die höchstgelegene Gemeinde im gesamten Spessart und die kleinste Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg.
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In ruhiger idyllischer Lage bietet die Gemeinde beste Wohn- und Freizeitverhältnisse für Jung und Alt. In der reizvollen Landschaft kommt der Wanderer und Naturliebhaber, aber auch der sportliche Mountainbiker und Jogger fernab von Lärm und Verkehr in frischer Luft voll auf seine Kosten. Familien finden ausgezeichnete Kinderbetreuungsmöglichkeiten mit einer Krippe/ Kita und verschiedene Schularten in Mömbris, Schöllkrippen und Heigenbrücken. Durch die gute Bus-Anbindung an den Bahnhof Heigenbrücken kann durchaus auch auf das Auto verzichtet werden. Die Autobahnanschlüsse Hösbach (Richtung Frankfurt) und Weibersbrunn (Richtung Würzburg) erreichen Sie in weniger als 15 Minuten.
Objektbeschreibung: Dieses vollerschlossene Grundstück
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Quelle: www.immobilie1.de
183.000,00 €
8 Zi.
175
m2
63872 Heimbuchenthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Herzen von Heimbuchenthal in verkehrsg nstiger Lage entstand in den f nfziger Jahren ein kleinb uerliches Anwesen. Inzwischen ist von der urspr nglichen Nutzung nichts mehr brig und alle R umlichkeiten wurden einer wohnwirtschaftlichen Nutzung
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oder einer Kellernutzung zugef hrt. In den Folgejahren erfolgte noch eine Aufstockung und der Scheunenbereich wurde zu einem wunderbaren Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem Hobbyraum im 1. Obergeschoss. Vom ausgebauten Dachgeschoss liegen leider keine Pl ne vor. Derzeit wird das Anwesen als Zweifamilienhaus genutzt. Aber auch eine Nutzung als reines Einfamilienhaus mit viel Wohnfl che ist durchaus denkbar. Im Gro en und Ganzen sind keine riesigen Renovierungsarbeiten sofort notwendig. Lediglich der Einbau einer Heizungsanlage kann berdacht werden. Auch die Nutzung der Sonnenenergie sollte in die berlegungen mit einbezogen werden, da die Immobilie den ganzen Tag von der Sonne verw hnt wird. Die letzten gr eren Renovierungen erfolgten vor ledi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
5 Zi.
190
m2
63755 Alzenau - Kälberau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit atemberaubendem Ausblick, perfekt f r die ganze Familie! Diese moderne und neuwertige Doppelhaush lfte befindet sich in Alzenau - K lberau und bietet alles, was Sie f r ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnen ben tigen. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Architektur, sondern auch durch ihre niedrigenergetische Bauweise, die Ihnen langfristige Einsparungen bei Ihren Energiekosten garantiert. Gro z gige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosph re. Die Doppelhaush lfte pr sentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen die M glichkeit, direkt einzuziehen, ohne Renovierungsarbeiten durchf hren zu m ssen. Die hochwertige Ausstattung und das moderne Design schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zu Hause f hlen werden. Genie en Sie jeden Tag den herrlichen Ausblick, den diese Immobilie bietet, und entspannen Sie auf Ihrem sch nen Balkon auf Ihrer eigenen gro
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
3 Zi.
76
m2
63791 Karlstein a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche Außenstellplatz Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet Keller
Lage: Dettingen am Main und Großwelzheim bilden seit 1975 die unterfränkische Gemeinde Karlstein am Main, Landkreis Aschaffenburg in
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Bayern. Das Pfarrdorf Dettingen liegt am Main und hat 4328 Einwohner. Der topographisch höchste Punkt der Dorfgemarkung befindet sich ca. 800 Meter nordwestlich von Sternberg mit 334 Meter ü. NN, der niedrigste liegt im Main auf 101,7 Meter ü. NN.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63811 Stockstadt am Main
Immobilientyp: Haus
STREIF-Bungalow mit Flachdach oder mit Walmdach oder mit Satteldach - ganz wie Sie es wünschen!
Die Architektur des eingeschossigen Hauses ist im Bauhausstil angelegt.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist offen
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angelegt. Die Umsetzung einer Kücheninsel ist möglich. Der praktische Hauswirtschafts-/Haustechnikraum befindet sich direkt neben der Küche.
Drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC komplettieren das Raumkonzept. Zwei von drei Schlafzimmern bieten einen direkten Zugang zur Terrasse.
Objektart: STREIF-Bungalow
Dachform: je nach Wunsch
Raumgrundfläche: ca. 100 m²
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
812.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Haus
TRAUMHAUS mit Keller von STREIF!
Natürlich mit individueller Planung und zum FESTPREIS!
Unser STREIF Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig plus
Die
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STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
146
m2
63755 Alzenau , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Traumhafte Zentrumslage mit Burgblick. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA /KIGA, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und das Gymnasium. Alzenau ist als romantische Kleinstadt mit einer
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sehr guten Infrastruktur bekannt. Zur BAB 45 benötigen Sie ca. 5 Autominuten und nach Aschaffenburg ca. 20 Minuten. Der Airport FRA liegt ca. 30 km entfernt.
Ausstattung: Gepflegte Ausstattung : Fußbodenheizung, helle Bodenfliesen und Innenwände, Besonderheit des Architekten bodentiefe, französische Fenster in Schlaf- und Arbeitsraum. Tresor ist in der Wand eingelassen. Sauna kann als Bad umfunktioniert werden. Großes Master-Bad mit Dusche, Whirlpool, Bidet und WC in der 1. Etage.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Provision: 3,57% inkl. MWST.
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
127
m2
63826 Geiselbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle
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Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, Beschaffenheit, erforderliche Genehmigungen etc. stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Käuferprovision (fällig bei notariellem Vertragsabschluss) basiert auf der aktuell gesetzlichen Regelung (Teilung der Maklercourtage) und beträgt 3,57% vom KP inkl. 19% Mwst.. Die zweite Hälfte der Maklerprovision trägt der Verkäufer, ebenfalls in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage automatisch.
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
628.500,00 €
6 Zi.
141
m2
63825 Westerngrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus mit Keller: Klar und schnörkellos ist die Architektur dieses Hauses. Durch die Teilholzverschalung der Fassade (zur Abwechslung einmal im Erdgeschoss!) wirkt das Haus traditionell und modern zugleich. Auf kleiner Grundfläche, die teuren
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Grundstückspreisen entgegenwirkt, bietet das Haus ein reichhaltiges Platz- und Raumangebot. Über den eingezogenen und gut geschützten Eingangsbereich betritt man die Diele und auf kurzem Weg erreicht man die Küche. Im Dachgeschoss befindet sich neben 3 Schlafräumen und dem Bad noch eine Galerie zum Spielen oder Arbeiten. Ausbaustufe Fast Fertig Wolf-Häuser betonen die Persönlichkeit und den Stil ihrer Besitzer. Sie haben die Wahl aus den Programmen führender deutscher Markenhersteller, ob designorientiert oder im traditionellen Landhausstil.
Lagebeschreibung: Gemeinde Westerngrung
Provision: provisionsfrei
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63877 Sailauf
Immobilientyp: Haus
Wir bauen Ihre DHH in kürzester Zeit!
Unser STREIF Haus ist eine attraktive, moderne DHH zu einem festen Angebotspreis incl. Bodenplatte / Keller möglich in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die
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Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist im Preis schon enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63869 Heigenbrücken
Immobilientyp: Haus
modernes STREIF Haus - daher gibt es Geld vom Staat geschenkt
Unser Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes Aktionshaus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie
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sowie die Vorbereitung Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis für enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die vordere Grundstücksfläche an der ruhigen Wohnstraße mit ca. 347 m² ist als Bauplatz ausgewiesen und erschlossen. Die Bebaubarkeit besteht nach §34 BauGB unter Berücksichtigung der Gestaltungssatzung des Markt
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Großostheim und bietet durch die Grundstückstopographie eine ausgezeichnete Ausnutzung. Die hintere Grundstücksfläche, bestehend aus 5 weiteren Parzellen, ist als Gartenfläche wunderschön mit zu integrieren und bietet einer Familie herrliche Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt auch durch den vorhandenen Obstbaumbestand und Rasenfläche.
Lage: Idylle pur und doch im Herzen der Marktgemeinde Großostheim. Das sonnige Baugrundstück befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser/Weinstuben, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Großostheim ist optimal an die Autobahn A3 angebunden. Das Rhein-Main-Gebiet und de
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
79
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Feldrandlage in einem 6 Familienhaus.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett gefliest. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit begehbarer Dusche,
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Einbauküche. Zur Wohnung gehören 2 große Stellplätze in der Tiefgarage. Im Keller befindet sich noch ein ca. 16 qm Abstellraum für Ihre Wohnung mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage. In 5 Gehminuten erreichen sie die Buschhaltestelle mit Verbindung zum Aschaffenburger Hauptbahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Wohnung ist seit 2019 vermietet. Nettokaltmiete: 825 €
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
9 Zi.
205
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich im OT Wenigumstadt. keine K uferprovision Kaufen Sie ab 1.349.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich F rderf hig* (Wir pr fen Ihre F rderf higkeit) 1 - 2 FH in sehr ruhiger
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Lage und mit Blick ins Gr ne! ruhige Randlage Ihre Entscheidungshilfen: Das Haus hat zwei Nutzungsm glichkeiten: gro es EFH oder als 2 FH Die EG- Wohnung kann als 3 Zimmer Wohnung mit K che, Bad und Balkon mit knapp 80 m abgetrennt werden. Die OG- Wohnung kann zusammen mit dem DG (ca. 55 m zur privaten Nutzung ausgebaut) als 5 Zimmer ETW genutzt werden. umfangreich renoviert: zum Beispiel: Heizung (2019) inkl. Heizk rper Fenster Innent ren Warm- & Kaltwasserleitungen (2016) Elektrik (2016) Hier wurden Bodensch tze aktiviert: Aufbereitung des originalen Dielenbodens, sowie Neuverlegung der B den B der mit moderner Optik Fassade zur Stra e neu gestrichen (2023) Au end mmung auf der Westseite aufwendige, neue & moderne Einfahrt- & Hofgestal
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
63
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE 2-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TOLLEM AUSBLICK IM 13. STOCK BER MAINASCHAFF! Das ca. 1964 erbaute Hochhaus ist eines von insgesamt 6 Hochh usern. Hoch hinaus wollte man zu dieser Zeit und es war seinerzeit absolut IN dort zu
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wohnen und den Weitblick zu genie en. ber einen gro z gigen und modern gestalteten Eingangsbereich, gelangen Sie mit zwei Aufz gen auf die Wohnetage im 13. Obergeschoss. Die Wohnung selbst mit ca. 63 m Wohnfl che und Balkon ist vermietet. Fenster an zwei Wohnungsseiten sorgen f r hervorragenden Lichteinfall. N here Einzelheiten zur Wohnung und weitere Ausstattungsdetails erl utern wir Ihnen gerne bei einer ausf hrlichen Objektbegehung oder einem Telefonat. Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschl ge! 13. OBERGESCHOSS: Eingangsbereich Flur Abstellraum Bad K che Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. *** Keller *** Anteile an den Gemeinschaftsfl chen Die Immobilie kann nach Ankauf und R cksprache vermietet ber