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Quelle: www.immobilie1.de
417.542,70 €
3 Zi.
93,41
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Koblenzer Stra e 27 in 56626 Andernach entsteht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit 23 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit, inklusive Tiefgarage und Au enstellpl tzen, f r ein hochwertiges und modernes Wohnen in Andernach. Im Erdgeschoss
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des Geb udes sind eine Gewerbefl che und drei Wohneinheiten vorgesehen. Die restlichen Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss ber die weiteren vier Geschosse. Die barrierereduzierten 2 4 Zimmer-Wohnungen verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 47,94 m bis ca. 128,22 m Wohnfl che und bieten den zuk nftigen Eigent mern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten B dern sowie gro z gige Terrassen oder Loggias. Ein gro r umiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Das Geb ude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erf llt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE). Die Beheizung der Wohnr ume erfolgt ber eine zentrale W rmeversorgung m
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Quelle: www.immobilie1.de
397.366,14 €
4 Zi.
93,41
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Koblenzer Stra e 27 in 56626 Andernach entsteht ein Wohn- und Gesch ftshaus mit 23 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit, inklusive Tiefgarage und Au enstellpl tzen, f r ein hochwertiges und modernes Wohnen in Andernach. Im Erdgeschoss
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des Geb udes sind eine Gewerbefl che und drei Wohneinheiten vorgesehen. Die restlichen Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss ber die weiteren vier Geschosse. Die barrierereduzierten 2 4 Zimmer-Wohnungen verf gen ber Wohnungsgr en von ca. 47,94 m bis ca. 128,22 m Wohnfl che und bieten den zuk nftigen Eigent mern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten B dern sowie gro z gige Terrassen oder Loggias. Ein gro r umiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Das Geb ude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erf llt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE). Die Beheizung der Wohnr ume erfolgt ber eine zentrale W rmeversorgung m
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
147
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 1955 errichtetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Andernach, welches auf einem Grundst ck von ca. 167 m errichtet wurde. Die ca. 145 m umfassende Wohnfl che erstreckt sich ber drei
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separate und praktisch zugeschittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verf gt ber eine Gasetagenheizung. Im Erddgeschoss wurde die Heizung im Jahr 2013 erneuert. Die Fenster sind doppelverglast und wurden 1991 erneuert. Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand. Die Mieteinnahmen k nnen deutlich gesteigert werden. - Wohnung EG hat 2 Zimmer, K che und Bad mit ca. 57 m Wohnfl che - Wohnung 1. OG hat 2 Zimmer, K che und Bad mit ca. 57 m Wohnfl che - Wohnung DG hat 2 Zimmer, K che und Bad mit ca. 30 m Wohnfl che (Grundf che ist identisch) Als sehr praktissch erweist sich berdies das Kellergeschoss. Dort befinden sich den Wohneinheiten im einzelnen zugeordnete Bereiche, sowie ein Raum f r die gemeinschaftliche Nuzung. Eine Doppelgarage auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
384.000,00 €
3 Zi.
209,5
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
1,2,3....MEINS! Seien Sie schnell und lassen Sie sich diese Traumwohnung nicht entgehen! Helligkeit, Weite und Behaglichkeit werden die ersten Gedanken sein, die Ihnen beim Betreten durch den Kopf gehen werden. Der praktische Windfang mit seiner
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Glast re l sst die R umlichkeit noch weiter wirken. Sie k nnen Ihre Tasche, Jacke, Schuhe direkt verstauen, sodass sie nicht st ren. Eine T re f hrt in den Keller, aber dazu sp ter mehr. Der Wohnraum wird Sie umhauen.... Jetzt Expos anfordern und mehr erfahren.
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
68
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gro en Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten auf 8 Etagen. Bequem mit dem Aufzug erreichen Sie in der 3. Etage die Wohnung. Ein sch nes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon in S dausrichtung, 2 Schlafzimmer, K che und
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Bad verteilen sich auf ca. 68m . Vom Au engang aus erreichen Sie eine kleine Abstellkammer. Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verf gung. Ein Fahrradraum und ein Trockenraum ist von allen Bewohnern nutzbar. Im Preis enthalten ist eine Garage, die in unmittelbarer N he steht. Das Hausgeld betr gt 260 . Die Wohnung ist seit Mitte 2023 mit einer Kaltmiete von 650,00 vermietet. Die Garage ist separat f r 100,00 vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Wohnglück befindet sich in einer ruhigen aber zentral gelegenen Anliegerstraße. Es wurde im Jahr 1989 in hochwertiger Holzständerbauweise durch die Firma Okal auf ein massiv gebautes Kellergeschoss gesetzt.
Ursprünglich als
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, bietet sie dank des durchdachten Grundrisses und einer Ausbau- reserve im Dachgeschoss Raum für ver- schiedenste Wohnideen. Das Objekt eignet sich als großzügiges Einfamilienhaus,
als Mehrgenerationenhaus, für eine Kom- bination aus Wohnen und Arbeiten bzw. Wohnen und Vermieten oder auch für betreutes Wohnen mit einer Pflegekraft.
Die großzügige Fläche des Erdgeschosses von ca. 110m2 verteilt sich auf insgesamt 4 geräumige, helle Zimmer. Über 2 Stufen erreicht man den offen und einladend gestalteten Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur übergeht. Rechter Hand liegt ein Gäste-WC in guter Größe und die helle Küche. Diese ist unmittelbar an den offen gestalteten Wohn-Essbereich angegliedert. M
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
16 Zi.
450
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei zum Verkauf stehenden Objekt befinden sich in einer der am meisten benutzen Citystra en von Andernach. Beide MFH haben zusammen ca. 400-500qm Wohn/Nutzfl che. Die letztendlich zu realisierende Fl che h ngt mit der Ausbautaktik zusammen. Das
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Haus mit der Nummer 7 ist saniert worden. Die Immobilie mit der Nummer 9 ist sanierungsbed rftig. Es kann kurzfristig eine Kaltmieteinnahme von bis zu 3.000 Kalt/monatlich erzielt werden, ohne gro e Umbauten zu machen. Denkbar w re beispielsweise ein Ausbau zu Ferienwohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
48.800,00 €
67
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
48.800,00 €
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
48.800,00 €
67
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 2 Etage(n), Wohnfläche: 67m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; sowie Splittergrundstück; zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht mehr bewohnt und zumindest nach Außenansicht in diesem Zustand
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auch nicht bewohnbar
Passende Immobilien in der Umgebung von Andernach:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
96
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese hochwertig ausgestattete Studiowohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Andernach. Die Wohnung wurde in 2023 aufwendig modernisiert und bietet viele Extras.
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Weitere Details: - Wohnfläche ca. 96 m² - 5. Stock - kein Aufzug - Helle, lichte Räume - Offene Wohnküche - Hochwertige Einbauküche von 2023 - Hochwertiger Kühlschrank mit integriertem Weinkühler - Große Sonnenterrasse mit Südwest Ausrichtung - Elternschlafzimmer mit Einbauschrank - Jugendzimmer und kleines Büro - Schickes Designer-Duschbad mit Mosaikbodenfliesen und Waschmaschinenanschluss - Klimaanlage in der Wohnung - Elektrische Rollläden - Abstellraum / Vorratsraum - Separater Kellerraum sowie Fahrradraum - Pkw-Stellplatz vor dem Haus, Kaufpreis: 4.000,- € zuzüglich Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 122,50 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1993, Energieeffizienzklasse D, CO2-Ausstoß 35,60 kg/m²
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
110
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In begehrter Wohnlage von Andernach befindet sich dieses moderne, in 2013 erbaute Mehrfamilienhaus. Die barrierefreie Wohnung ist modern sowie hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Balkon. Die Wohnfläche beträgt
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ca. 110 m².
Weitere Details: - Ansprechende Architektur mit hochwertiger Bauweise - Rollstuhlgerecht / behindertengerecht - Seniorenorientiert - Wohn-/ Essbereich mit offener Einbauküche - Bodentiefe Tür- und Fenster-Elemente - 3-fach Isolierverglasung - Rollläden - Zwei Abstellräume - Separater Kellerraum - Separater Waschraum - Geschmackvolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Video-Sprech- und Klingelanlage - Aufzug - Gartenanteil - Hausgeld: 368, - EUR / pro Monat - Rücklagen: 45,- EUR / pro Monat - Die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten - Außenstellplatz, Kaufpreis: 5.000 EUR Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51,60 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 2013, Energieeffizienzkl
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Quelle: www.immowelt.de
602.000,00 €
3 Zi.
140
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Sie sind noch rüstig und wollen in Ihren eigenen vier Wänden mit einer Pflegekraft ein selbstbestimmtes Leben führen? Sie haben ein Kind/Elternteil , das von Ihnen gepflegt werden muss und soll in einem familiären Umfeld
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leben? Sie sind ein Paar bei dem jeder seinen eigenen privaten Bereich im Zuhause braucht. Sie sind es leid alleine zu leben und möchten mit dem besten Freund/Freundin eine Wohngemeinschaft gründen, die aber ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entspricht? DANN haben wir hier das passende Objekt!!! Über den Dächern von Andernach in einer hellen, traumhaften Penthouse-Wohnung leben. Die Dachterrasse mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne, welche Ihres Gleichen sucht, zum Entspannen genießen.
Lagebeschreibung: Ihr neues Stadtdomizil befindet sich in der „essbaren Stadt“ Andernach, einer der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Viele historische Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, Parkanlagen, hervorragende Einkauf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
361
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Die Liegenschaft befindet sich in einem altersgemäßen und renovierungsbedürftigen Zustand. So ist die komplette Haustechnik,der Innenausbau und auch die Raumaufteilung zu überarbeiten. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
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EG-Ladenlokal mit 123m² Verkaufsfläche OG-4 ZKB mit 95m² 2.OG-3 ZKB mit 97m² DG-2 ZKB mit 46m²
Lage: Sehr zentrale Lage mitten in der Andernacher Altstadt.
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.