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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
159
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Ammersbek, Ortsteil Siedlung Daheim, an der unmittelbaren Grenze zu Ahrensburg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. 800m bzw. 1 km entfernt finden Sie Kita, Grundschule,
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Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Golfplatz und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Radtouren oder Spaziergängen ein. Den Bredenbeker Teich erreichen Sie in 20-30 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Umreis von 2 km und der Stadtkern von Ahrensburg mit Bahnhof, ärztlicher Versorgung, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten etc. befindet sich 2,5 km von der Immobilie entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
270
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Traumgrundstück und die Immobilie liegen in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Ammersbek im Grünen umgeben von Wiesen, Feldern, 2 Seen sowie exklusiven Einzelhäusern und Villen. Ammersbek liegt im Kreis Stormarn/SH, gehört zur
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Metropolregion Hamburg und begeistert durch die Möglichkeit des ländlichen Wohnens am Rande der Großstadt. In direkter Nähe liegen Ahrensburg und Bargteheide sowie die exklusiven Hamburger Stadtteile Volksdorf, Bergstedt und Wohldorf-Ohlstedt. In der näheren Umgebung sind alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte vorhanden. VERKEHRSANBINDUNGEN: Ammersbek ist gut an den HVV angebunden durch den U1-Bahnhof Hoisbüttel sowie ausgewählte Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die L225 das überregionale Straßennetz. Zudem gelangen Sie über die nahe gelegene Anschlussstelle Hammoor auf die Autobahn A1. Besonders vorteilhaft sind in diesem Zusammenhang die kurzen Wege nach Ahrensburg und Bargteheide. Und nach Volksdorf und zum Alsterta
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
1 Zi.
43,53
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Klein - aber mein ! Warum Miete zahlen? Kaufen Sie diese Wohnung und investieren Sie in die Zukunft. Ihr gemütliches Ein-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie haben einen Wohn/Schlafraum mit einer angrenzenden
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Küchenecke incl. Einbauküche sowie ein Duschbad. Für Abstellzwecke steht ein kleiner Dachboden zur Verfügung. Durch den im Kaufpreis bereits enthaltenen Außenstellplatz vor der Haustür ersparen Sie sich die lästige Parkplatzsuche. Die Wohnung ist frei lieferbar.
Lage: Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 12-Familienhauses. Über eine Anliegerstraße gelangen Sie in die kleine Wohnanlage, zu der 6 Stadtvillen gehören. Gepflegte Grünflächen und Sträucher prägen das Gesamtbild der Wohnanlage. Hier wohnen Sie schön ruhig und trotzdem zentral, denn die U-Bahn Hoisbüttel ist 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Ihre neue Wohnung ist Teil ei
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - lichtdurchflutete Räume - moderne Einbauküche (2020) - schickes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - Kunststofffenster (3-fach-Vergl.) - Innentüren erneuert - schicke Planheizkörper - Fliesen, Vinyl-Designboden - Lift - separater Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - sonnige, gemütliche Loggia - Erbbaurechtsvertrag Ablauf der LZ bis 30.04.2052 - Erbbauzins: 52,90 € p.a. - Hausgeld: 319,50 € p.M. - Fernwärme
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abs
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in rückwärtiger, ruhiger Wohnlage von Ammersbek. Für Familien befinden sich in fußläufiger Nähe ein Kindergarten, eine Grundschule, eine
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Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Ebenso mehrere Spielplätze. Das Ahrensburger Schloss ist nur wenige Autominuten entfernt. Ammersbek bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Ahrensburg und Hamburg.
Ausstattung: Die eingezeichneten Möbel in den Grundrissen sind nicht im Angebot enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Die Grundrisse sind beispielhaft zu verstehen. Die tatsächliche Anordnung der Küche oder der Sanitärobjekte kann abweichen. Eine ausführliche Ausstattungsliste sowie viele Fotos vom Haus finden Sie in unseren Exposee, das wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage zusenden.
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2
Provision: Für Käufer und V
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
3,5 Zi.
85,49
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ammersbek, im Ortsteil Daheim/Heimgarten! Das Haus steht auf einem ca. 847 m gro en Grundst ck und verf gt ber insgesamt 3,5 Zimmer,
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verteilt auf ca. 85,49 m Wohnfl che. Zus tzlich stehen Ihnen noch einmal ca. 47,23 m Nutzfl che im Teilkeller und im Nebengeb ude zur Verf gung. Ein Highlight ist das zus tzliche Baufenster im vorderen Bereich des Grundst cks. Das Erdgeschoss ist gut geschnitten, sodass Sie vom Flur in den Wohn-/Essbereich, die K che und wieder in den Flur gelangen. Der Wohn-/Essbereich ist durch die gro en Fensterfronten besonders hell. Hier ist auch ein Kaminofen vorhanden, welcher an kalten Tagen f r eine angenehme Stimmung sorgt. Die geschlossene K che ist mit einer hellen Einbauk che ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Badezimmer und WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immobilie1.de
621.000,00 €
3 Zi.
138
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfl che von 138 Quadratmetern und einer Nutzfl che von 90 Quadratmetern. Dazu geh rt auch eine Garage mit 37 Quadratmetern Nutzfl che. Das Haus wurde im Jahr
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1999 erbaut und verf gt ber folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein G ste-WC, zwei Abstellr ume, eine K che, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 88 Quadratmetern Fl che. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum und ein Kinderzimmer auf einer Fl che von 50 Quadratmetern. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt gem dem Messprotokoll von 2022 des Schornsteinfegers mit einer lheizung. Eine Inspektion des Innenraums war nicht m glich. Das Wohnhaus befindet sich auf einem sog. Pfeifenstilgrundst ck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telef
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
3,5 Zi.
847
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Ideales Grundst ck mit 2 Baupl tzen und Altbestand. Das Grundst ck (Flurst ck 106 und 14/6) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundst cksgr e von 847 m . Es gilt der Bebauungsplan von Ammersbek (Nummer A2), festgestellt
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am 11.07.1977, mit den Festsetzungen: WR I o GRZ 0,25 (Grundfl chenzahl als H chstma ) GFZ 0,4 (Gescho fl chenzahl als H chstma ) (nur Einzelh user und Doppelh user zul ssig) Derzeit ist nur ein Grundst ckteil bebaut. Hier steht ein Einfamilienhaus mit Schuppen und einer Einzelgarage. Die Abrisskosten sind vom K ufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverh ltnissen geliefert. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundst ckes. Da das Objekt aktuell noch bewohnt wird, bitten wir Sie von einer eigenst ndigen Grundst ckbegehung abzusehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
6 Zi.
178
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahre 1967 wurde dieses charmante Einfamilienhaus in Ammersbek von einem Architekten entworfen und erbaut. Hier bieten ca. 178 m Wohnfl che Platz f r alle Ihre Wohntr ume! Insgesamt stehen Ihnen hier sechs Zimmer zur Verf gung, die sowohl als
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Schlaf-, Kinder- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Au erdem stehen Ihnen ein gro es Badezimmer mit Badewanne, Dusche, ein zus tzliches Duschbad sowie zwei WCs zur Verf gung. Dazu kommt ein ger umiger Wohnbereich mit einem sch nen Kamin, welcher Ihr neues Zuhause auch an Wintertagen besonders gem tlich macht. Die Einbauk che l sst den Raum hell und weitl ufig wirken und bietet zus tzlich Platz f r eine Essgelegenheit. Das Einfamilienhaus besticht durch die durchdachte Aufteilung und bietet ausreichend Platz f r eine Familie. Die gro z gige Wohnfl che erm glicht ein angenehmes Wohngef hl und bietet gen gend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. berzeugen Sie sich gerne in einem pers nlichen Termin selbst von dieser Immobilie!
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
3 Zi.
86
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ammersbek - Baugrundst ck mit Altbausubstanz Zum Verkauf steht ein stark renovierungs-/sanierungsbed rftiger Bungalow mit einer Wohn-/Nutzfl che von ca. 86 m aufgeteilt in 3 Zimmer nebst K che und Vollbad. Die Ausstattung der Immobilie ist
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baujahrbedingt . Die R ume sind gut geschnitten. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten. F r den Pkw-Stellplatz steht ein Carport zur Verf gung. Das Grundst ck hat eine Gr e von 1.435 m und ist pflegeleicht mit diversen B umen, Str uchern und Rasen angelegt. Die Bebauung des Grundst cks richtet sich nach dem B-Plan A 6 von Ammersbek. GFZ 0,25; reines Wohngebiet mit eingeschossiger Bauweise, Wohnh user mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten. Baujahr des Hauses: ca. 1959, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 365,36 kWh/(m*a), Energieeffizienzklasse: H, Energietr ger: Gas, Baujahr W rmeerzeuger: 1987. bergabe: nach Vereinbarung. Beim Verkauf wird dem Verk ufer ein lebenslanges Wohnrecht einger umt. Kaufpreis: 415.000,--
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
122
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
-Das Endreihenhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich auf einem ca. 279 m gro en Grundst ck = Eigenland - Toll instandgehalten, mit zahlreichen aufwertenden Investitionen in Erneuerungen und Verbesserungen in den letzten Jahren inkl. neuer
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Gastherme aus 2022 **DIE VOLLST NDIGE BESCHREIBUNG ERHALTEN SIE GERNE IN UNSEREM AUSF HRLICHEM EXPOS **
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Quelle: www.immowelt.de
621.000,00 €
138
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
621.000,00 €
138
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1999, Wohnfläche: 138m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Ammersbek:
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
197,44
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Heinrich-von-Ohlendorff-Straße und die umliegenden historischen Siedlungen sind geprägt von klassischem Rotklinker und großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand. Die LOTTBEK LODGES übernehmen diesen Charakter in
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einer modernen Interpretation: Freistehende Häuser mit Gärten und eigener Auffahrt. Die hochwertige Massivbauweise garantiert Energieeffizienz und Hygge-Wohnqualität in Bestform – kurzum: Ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die LOTTBEK LODGES bieten vielfältige Lebensräume, maßgeschneidert für Familien, in charmanten Rotklinkerhäusern mit privaten Gärten für jede Wohneinheit bei Grundstücksgrößen von ca. 379 m² bis ca. 795 m². Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Pkw-Stellplatz. Die Häuser werden in Massivbauweise und nach modernstem Standard in der Energie-Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Der alte Baumbestand sowie neu gepflanzte Hecken machen das Areal zu einer kleinen, geschützten Welt für sich – mit netten Nachbarn und ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der begehrten Gemeinde Ammersbek (Lottbek), nur wenige Meter hinter der nordöstlichen Stadtgrenze von Hamburg gelegen. Ammersbek zeichnet sich durch seine
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ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Hansestadt Hamburg sowie die umliegenden Gemeinden. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Ammersbek zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne jegliches Verkehrsaufkommen umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Für Hundeliebhaber und Familien mit Kindern ist dies die perfekte Wohnlage mit viel Ruhe und der Natur direkt vor der Haustür. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Hoisbüttel (EDEKA, Lidl, Aldi, Futterhaus, Bäcker, Apotheke) nach 5 Min. mit dem PKW erreichbar. - Grundschule Hoisbüttel und KITA Lottbek direkt vor O
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freundlich, klassisch und gepflegt. Das sind die Attribute, die uns zu diesem großzügig geschnittenen Bungalow mit Vollkeller unmittelbar in den Sinn gekommen sind. Vor dem Haus ahnt man allerdings noch nicht, dass dahinter
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außerdem ein bestens zur Sonne ausgerichtetes Grundstück auf einen neuen Eigentümer wartet. Die herrliche Rasenfläche erstreckt sich in Richtung Westen, aber die Sonne kann das Grundstück auch vom Süden her ungehindert verwöhnen. Es ist dadurch ein wirkliches Paradies für Kinder und ein wandelbares Betätigungsfeld für alle Gartenliebhaber. Doch nun schauen wir ins Haus und zunächst in das Herzstück, das ausgesprochen geräumige und hervorragend geschnittene Wohn- und Esszimmer. Durch ein Panoramafenster schauen Sie hier in den Garten und gelangen auch in den nachträglich erstellten und beheizbaren Wintergarten. Hier oder auf dem angrenzenden Terrassendeck können Sie schon beim Frühstück die Sonne und den Blick ins Grüne genießen oder den Feieraben
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fast schon ein kleiner Park. Dieser Gedanke kam uns bei unserer ersten Besichtigung gleich in den Sinn. Und wir waren erfreut, dass das angebotene Grundstück außerdem noch perfekt zur Sonne ausgerichtet ist. Die insgesamt 2.596
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Quadratmeter setzen sich aus zwei Flurstücken zusammen. Im vorderen Bereich befindet sich ein gepflegter Bungalow von 1976 mit rd. 142 Quadratmetern Wohnfläche. Das Haus kann erhalten werden oder Sie bauen sich hier Ihr Traumzuhause genau nach Ihren Wünschen. Zu beachten ist dabei der Bebauungsplan A 16 „Schäferdresch“ der Gemeinde Ammersbek in der 1. Änderung. Die Ausweisung lautet WR I, GRZ 0,2. Zur Prüfung der weiteren Vorgaben übersenden wir Ihnen gerne das Papier. Eine Vorstellung von möglichen Bebauungsstilen bieten Ihnen auch einige Neubauten im direkten Umfeld. Durch die Größe des Grundstücks und die Aufteilung in zwei Flurstücke, könnten Sie auch über den Bau von mehreren Einheiten nachdenken und so vielleicht eine Mehrgenerationenlö
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
22949 Ammersbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freundlich, klassisch und gepflegt. Das sind die Attribute, die uns zu diesem großzügig geschnittenen Bungalow mit Vollkeller unmittelbar in den Sinn gekommen sind. Vor dem Haus ahnt man allerdings noch nicht, dass dahinter
...
außerdem ein enorm großes und bestens zur Sonne ausgerichtetes Grundstück auf einen neuen Eigentümer wartet. Die herrliche Rasenfläche erstreckt sich in Richtung Westen, aber die Sonne kann das Grundstück auch vom Süden her ungehindert verwöhnen. Es ist dadurch ein wirkliches Paradies für Kinder und ein wandelbares Betätigungsfeld für alle Gartenliebhaber. Zudem besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung im hinteren Bereich. Somit wäre hier auch eine Mehrgenerationenlösung denkbar, bei der Eltern, Kinder und Enkelkinder auf einem Grundstück zusammenleben. Doch nun schauen wir ins Haus und zunächst in das Herzstück, das ausgesprochen geräumige und hervorragend geschnittene Wohn- und Esszimmer. Durch ein Panoramafenster schauen Sie hier in
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