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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3.812
m2
57612 Birnbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ebene Baugrundst ck erstreckt sich ber 3812m und befindet sich in bester Lage unweit der Kreisstadt Altenkirchen. Einkaufsm glichkeiten, Grundschule, weiterf hrende Schulen, Kinderg rten, rzte sowie Gesch fte jeglicher Art erreichen Sie in
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wenigen Minuten. Des Weiteren besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch mit ffentlichen Verkehrsmitteln. Den Bahnhof erreichen sie bequem in ein paar Minuten. Die Autobahn A3 (Willroth) erreichen Sie mit dem PKW in 20 Minuten, die Autobahn A 560 (Hennef) in 20 Minuten. Das Grundst ck eignet sich sowohl zum Bau eines Mehrfamilienhauses als auch f r die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit gro er Au enanlage. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
57537 Wissen , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Voll erschlossene Bauplatz befindet sich in ruhiger Lage von Wissen.
Provision: 3,57 % incl. Mwst.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
2.472
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser gro z gige Wohnkomplex wurde um 1980 auf einem ca. 2.909 m gro en Grundst ck errichtet und besteht aus 4 Geb uden (jeweils 2x 2 aneinander gebaute Mehrfamilienh user). Die zu vermietbare Fl che betr gt ca. 2.472 m und verteilt sich auf 32
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Wohneinheiten. Die kleinste Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 37 m und die gr te Wohnung ca. 84 m . Der Gro teil der Wohnungen ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Geb ude sind unterkellert und ca. 15 Stellpl tze geh ren ebenfalls zum Angebot. Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete p.a. in H he von 136.968,-. Die Immobilie unterliegt noch einer Mietpreisbindung f r 10 Jahre nach dem Verkauf . Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar!
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Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
8 Zi.
189
m2
57572 Niederfischbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Tolle Lage, bevorzugtes Wohngebiet. Das individuell geplante Objekt erm glicht Wohnen auf einer Etage. Der gro z gige Wohn und Essbereich mit offener K che wird ums umt von einem Ostbalkon und einer Terrasse im Westen. Das Schlafzimmer mit
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angrenzendem Bad (Wanne und Dusche) und das G ste WC sind vom offenen Treppenhaus erreichbar. Aus der Garage neben dem Haupteingang gelangen Sie fast stufenloses in die Wohnung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Vissmann Brennwerttechnik aus 2005 sowie einem Kaminofen im Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt Schlaf- und Fitnessraum bzw. G stezimmer. Eine weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Die Einliegerwohnung im UG verf gt ber einen eigenen Au enzugang, kann bei Bedarf auch von innen angebunden werden. Sie besteht derzeit aus, 2 Zi und einem Duschbad, erweiterbar um ein 3. gro es Zimmer. Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren erneuert, die Bauweises des Hauses mit Porenbetonstein verspricht einen energetischen Vorteil. Das Grundst ck b
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.212 m gro en Grundst ck, welches sich aus zwei Parzellen zusammensetzt: Dem Hauptgrundst ck mit ca. 916 m , auf dem sich Immobilie, Hof, Garage mit Schuppen und zwei Gartenbereiche
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befinden, sowie einem angrenzenden Gartengrundst ck mit einer weiteren Fl che von ca. 296 m . Erbaut wurde die Immobilie 1928 und in den 70er Jahren umfangreich renoviert. Weitere Instandhaltungsma nahmen erfolgten laufend. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfl che von ca. 155 m zur Verf gung - das Dachgeschoss bietet zus tzliche Ausbaum glichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auf Grund der Grundrissgestaltung kann die Immobilie als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
3 Zi.
60
m2
57577 Hamm VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter K ufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick f r individuelle
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Gestaltungsm glichkeiten haben hier k nnen Sie Ihre Ideen verwirklichen. Obwohl das Haus eine umfangreiche Renovierung ben tigt, bietet es eine solide Grundstruktur. Das Einfamilienhaus verf gt ber eine kompakte Wohnfl che von ca. 60 m und bietet somit Platz f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse. Ausbaum glichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, h lt das Dachgeschoss f r Sie bereit. Ausreichend Fl che f r einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
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Quelle: www.immobilien.de
130.100,00 €
1 Zi.
195
m2
57612 Oberölfen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn-/Nutzfläche von jeweils 195/95 Quadratmetern, dazu ein Stallgebäude und ein separater Lagerraum. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und liegt auf einem
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Grundstück, auf dem noch ungenutzter Raum vorhanden ist.
Es sind keine abgeschlossenen Wohnungen vorhanden bzw. es sind keine Wohnungstüren installiert. Die Heizung erfolgt durch einen Holz- bzw. Kohleofen, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand ist in einem unzureichenden Zustand, es besteht ein erheblicher Reparatur- und Renovierungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
6 Zi.
192
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme sowie die Drainage erneuert. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie
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eine Wohnfl che von ca. 193 m und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch f r die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 936 m ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. F r Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
13 Zi.
309
m2
57577 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 309,21 m . Das Vorderhaus wurde 1958 erbaut und erschlie t sich ber insgesamt 3 Geschosse,
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plus Keller. Die Grundst cksgr e betr gt hier ca. 540 m . Das Hinterhaus wurde in 1979 nachtr glich auf einem rd. 434 m gro en Grundst ck angebaut und beherbergt zwei weitere barrierefreie Wohneinheiten. Die j hrliche Kaltmiete betr gt rd. 19.140 Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mietverh ltnisse bestehen seit: 01.01.2017, 01.05.2021, 01.07.2021, 01.12.2021, 01.03.2022
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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
693
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Grundstück
Dieses teilerschlossene und ebenerdige Baugrundst ck umfasst eine Gr e von rd. 693 m . Gem Fl chennutzungsplan liegt es innerhalb eines Wohngebiets. Die Erschlie ung erfolgt ber die st dtische Stra e. Die Anschl sse f r Gas und Wasser liegen im Knick
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des Zufahrtsweges. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich somit nach 34 Nachbarschaftsbebauung. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und k nnen Ihnen g nstige Massivh user anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein pers nliches Beratungsgespr ch in unserem B ro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschl ge f r die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims
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Quelle: www.immobilien.de
141.000,00 €
7 Zi.
138
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, aus dem Jahr 1927, 137,62 m² Wohnfläche, mit Terrasse, Garten und Carport. Modernisierungen fanden in den Jahren 1988/99 und 2006 statt. Die Raumaufteilung
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umfasst: Keller: Flur, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Flur, Hauseingang, Küche, WC, Bad, 3 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Kammer.
Angemessene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 141.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
7 Zi.
178
m2
57577 Hamm VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde Ende der 20 Jahre auf einem ca. 875 m gro en Grundst ck erbaut und ca. 1969 erweitert. Auf dem Grundst ck befinden sich das Einfamilienhaus, ein Nebengeb ude mit Garage sowie eine stillgelegte Tankstelle mit ehemaliger
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Waschanlage. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 178 m und befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand - dies bietet dem neuen Eigent mer jedoch Potential sich die Immobilie nach eigenen W nschen herzurichten. Einige Erneuerungen wurden um 2020 bereits vorgenommen, wie z.B. Heizung, Heizk rper, Fenster, teilweise die Elektrik & Verteilerk sten sowie die Decken.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
9 Zi.
165
m2
57577 Breitscheidt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das im Jahre 1880 erbaute Bauernhaus wurde sp ter erweitert. Das Fachwerk ist teilweise ausgemauert. Somit haben wir im EG eine Wohnk che, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad. Im OG befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
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Das DG ist zu ca. 80m Wohnfl che ausbaubar. Die Deckenh he ist unterschiedlich z.Bsp. 2,10m, 2,35m, 2,50m und 1,85m im Bad. Der Keller besteht aus 2 R umen. Auf dem gro en Grundst ck befindet sich 1 Garage, 1 Nebengeb ude, 1 H hnerstall und ein Gew chshaus. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
5 Zi.
120
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1926 errichtet und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 120 m erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r die Familie. Das Dachgeschoss der Immobilie ist
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ausbauf hig - hier besteht somit die M glichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zus tzlichen Stauraum bieten Ihnen die vorhandenen Kellerr ume. Das Grundst ck umfasst eine Gr e von ca. 835 m und ist pflegeleicht angelegt - der Platz f r das Herrichten einer gem tlichen Terrasse ist ebenfalls gegeben. F r Ihre PKW stehen ein angrenzender Carport und der Innenhof zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
7 Zi.
190
m2
57580 Gebhardshain VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1904 erbaut und bietet mit seinen ca. 190 m ausreichend Platz zum Wohnen! Die Aufteilung ist besonders f r Gro familien geeignet - ein 2-3 Familienhaus w re jedoch ebenfalls denkbar, da es sich
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hier um drei abgetrennte Wohnungen handelt. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbed rftigen Zustand, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativit t l sst sich hier aber ein schickes Einfamilien-/ oder auch Mehrfamilienhaus herrichten. Zum Objekt geh rt ein ca. 1.000 m gro es Grundst ck. Ein Gartenhaus, zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellpl tze runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
147.000,00 €
6 Zi.
129
m2
57610 Altenkirchen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das urspr ngliche landwirtschaftliche Geb ude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Fachwerkbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. 1985 wurde der ehemalige Wirtschaftstrakt (Scheune und Stall) zu Wohnraum ausgebaut. Am Wohnhaus befinden sich
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noch 2 Garagen und der Heizungsraum. Der ausgebaute Wirtschaftrakt wurde teilweise von innen ged mmt. Der Altbau wurde von au en mit D mmplatten verkleidet. Es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf. Somit ist das Objekt besonders f r die handwerkliche Familie geeignet. Au erdem w re eine Weitervermietung denkbar. Die monatliche Kaltmiete betr gt derzeit 500,- Euro!
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
4 Zi.
110
m2
57635 Rettersen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 110 m² Wohnfläche, Terrasse, Gartenhaus und 2 Stellplätzen für Pkw, Baujahr 2005. - Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, separates
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WC, Küche, Wohn-/Esszimmer; Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 195.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 136.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
57539 Roth b Hamm, Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Grundstück in ruhiger Lage bei in Roth bei Hamm/Sieg zu verkaufen.
Provision: 4,76 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis
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vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
8 Zi.
125
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
Ein Wohnhaus mit 2 Einheiten und 6 Garagen z. Zt. vermietet sehr gut auch f r eine gro e Familie geeignet. Das 1919 erbaute gepflegte Haus verf gt ber eine Nachtspeicherheizung. Die Kunststoff Fenster sind teils noch einfach verglast Die derzeit
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vermieteten Wohnungen im EG und OG haben einen modernen Zuschnitt. Bad im EG mit bodengleicher Dusche. Im Spitzboden befinden sich noch weitere 2 Zimmer , Kochzeile und WC. Das flache Grundst ck wurde mit 4 Garagen rechts am Haus erweitert, ( ohne Zwischenw nde ) Im hinteren Bereich gibt es eine kleine Scheune in deren Erdgeschoss 2 weitere Garagen untergebracht sind.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
189
m2
56472 Nisterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 810 m Grundst cksfl che eine hochwertige Au enanlage und ca. 189 m Wohnfl che. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen. Im Wohnzimmer erm glicht Ihnen der Kamin ein gem
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tliches und warmes Ambiente. Durch die Loggia entsteht die M glichkeit, Natur und Wohnraum zu vereinen. Das Grundst ck verf gt ber einen Carport und einen Garagenstellplatz innerhalb des Hauses, welche Ihnen gen gend Parkm glichkeiten f r ihre PKW bereitstellen. Der gro z gige Garten bietet eine Terrasse mit Pavillon und ein Saunafass.